Cette maison jumelée à Benijofar, située sur la Costa Blanca Sud, offre un grand potentiel d'aménagement sur un terrain de 488 m². Avec une surface habitable de 74 m² et 3 chambres pour seulement 1 salle de bain, c'est une option pour les acheteurs envisageant une rénovation. Sa localisation dans le centre urbain de Benijofar permet d'accéder aux commodités telles que les commerces et restaurants à pied. La proximité des hôpitaux et pharmacies ajoute à son intérêt pratique. Située à l'intérieur des terres, à environ 7,9 km des plages les plus proches, elle convient à ceux qui ne souhaitent pas vivre directement en bord de mer.
Comparée à d'autres projets à Benijofar tels que Residencial Moma II (à partir de 294 000 €) et Benisol Appartements II (à partir de 299 900 €), cette maison jumelée avec un prix de départ de 260 000 € se positionne comme une option plus abordable. L'immobilier Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €) est très proche en termes de prix. Alors que les projets de comparaison mentionnés peuvent offrir des constructions plus récentes ou une disposition différente, cette propriété se distingue par son grand terrain et sa piscine privée, plus rares dans les complexes d'appartements modernes. La nécessité de rénovation est prise en compte dans le prix et offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser la propriété à leur goût, ce qui n'est pas le cas des constructions neuves clés en main. L'emplacement dans le centre urbain de Benijofar est typique de tous les projets mentionnés, avec une bonne accessibilité aux commodités, mais une distance variable de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au centre de Benijofar, une municipalité de l'intérieur de la région de Vega Baja del Segura. Les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles à pied. La distance des plages est d'un peu moins de 8 km, tandis que des terrains de golf comme La Finca se trouvent à environ 5,2 km. Cela positionne la propriété comme une option pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte.
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec beaucoup d'espace extérieur et des possibilités d'aménagement, cette maison avec un terrain de 488 m² et une piscine privée offre de l'espace pour des personnalisations. La configuration avec 3 chambres (une au rez-de-chaussée, deux au sous-sol) et une seule salle de bain suggère un besoin de modernisation. Elle convient aux personnes prêtes à investir dans la transformation pour l'adapter à leurs besoins spécifiques.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction ; cette propriété fait partie du parc immobilier existant à Benijofar. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol contenant deux chambres et des toilettes sous l'étage principal. La phase de construction ou l'année exacte de construction ne sont pas spécifiées, mais il est fait mention d'un potentiel de modernisation.
La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut être limitatif pour les familles nombreuses ou les invités. Un débarras séparé est disponible, mais la zone du sous-sol est principalement désignée comme espace de stockage. Les installations de chauffage et de climatisation sont limitées à la climatisation. Il n'y a pas de vue directe sur la mer et les plages ne sont accessibles qu'après un trajet plus long.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de plus-value considérable grâce à la rénovation et qui préfèrent un emplacement central dans un village espagnol. C'est un choix approprié pour les personnes qui ne souhaitent pas vivre directement sur la plage, mais qui apprécient néanmoins la proximité de la côte (un peu moins de 8 km). Les familles ou les couples prêts à investir du temps et des ressources dans la modernisation d'une maison avec une seule salle de bain pourraient y trouver leur projet. Les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un grand terrain dans une communauté en croissance et la remodeler à leur goût devraient également considérer cette offre. La proximité des commodités comme l'hôpital et les pharmacies la rend également intéressante pour les acheteurs plus âgés qui valorisent l'accessibilité pratique.
La propriété actuelle a une surface habitable de 74 m², répartie sur deux niveaux, y compris un sous-sol. Le degré de mobilier partiel est indiqué, suggérant un équipement de base présent. Les détails spécifiques sur la qualité de construction de la structure d'origine ne sont pas détaillés. La climatisation existante suggère un confort de base. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée et une piscine privée sont présentes. Le potentiel d'aménagement des espaces extérieurs avec de nouveaux aménagements paysagers ou des zones de sièges est mis en avant. Les finitions et les meubles proposés correspondent au standard de l'époque de construction de la maison, laissant place à une amélioration personnalisée.
La maison jumelée proposée à Benijofar commence à un prix de 260 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment inférieur des propriétés comparables de la région, comme le Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €). Cependant, il existe également des alternatives plus coûteuses telles que Residencial Moma II (à partir de 294 000 €) et Benisol Appartements II (à partir de 299 900 €). La propriété dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur 74 m² de surface habitable, avec un terrain généreux de 488 m², offrant une bonne valeur par mètre carré de terrain. Le prix reflète la nécessité d'une modernisation mais offre un potentiel d'appréciation.
Benijofar, située à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, offre un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Avec 41 restaurants, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km, une bonne infrastructure est disponible. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'activité locale, loin de l'agitation directe des localités côtières. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. L'altitude modérée de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat, facilitant les promenades et les balades à vélo. La vie ici pourrait se caractériser par un bon équilibre entre la communauté locale et la proximité des attractions côtières.
Benijofar est une municipalité qui offre un équilibre entre le caractère rural de la Vega Baja del Segura et la proximité de la côte. Avec une superficie de 4,4 km², c'est un environnement urbain gérable mais bien développé. L'infrastructure est bien établie, avec de nombreux restaurants, banques et magasins dans un rayon de 2 km. Le fait qu'un hôpital et une pharmacie soient à quelques minutes de marche souligne la qualité de vie pratique. La région se caractérise par des altitudes modérées (11 m au-dessus du niveau de la mer) et un climat agréable avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La vie ici est définie par la possibilité de découvrir la culture espagnole locale tout en accédant aux centres touristiques de la Costa Blanca en peu de temps.
Cette carte montre la position de Benijofar dans la province d'Alicante. Elle souligne sa situation à l'intérieur des terres, stratégiquement située entre la bande côtière et l'arrière-pays plus montagneux. La carte visualise la proximité des principaux axes de transport et des villes environnantes, donnant un aperçu de l'infrastructure locale, y compris la distance des plages et des terrains de golf.
Benijofar est stratégiquement située au cœur de la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne comme un point important entre la côte et l'arrière-pays rural. Cet emplacement en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité des villes côtières animées comme Torrevieja. La capitale, Alicante, est à environ 40 km, assurant l'accessibilité des offres culturelles et de l'aéroport principal. Benijofar fait partie d'une chaîne de municipalités qui forment l'épine dorsale économique et sociale de cette région, offrant un mélange de vie espagnole traditionnelle et de présence internationale croissante.
La connectivité de Benijofar est bonne pour ceux qui utilisent une voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 26 km, ce qui permet un accès relativement facile pour les visiteurs internationaux. Les plages comme Platja del Montcaio sont à environ 7,9 km, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 16 km, le Club de Golf La Finca étant le plus proche à 5,2 km. La propriété est située dans un environnement urbain, avec une distance de supermarché de 661 m, un hôpital de 95 m et une pharmacie de 245 m, assurant l'accessibilité quotidienne des services. Il y a 9 lignes de transports en commun avec 6 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations entre 11°C et 27°C au cours de l'année. La région reçoit historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui est nettement supérieur à la moyenne européenne. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à Benijofar, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat stable et agréable sans altitudes extrêmes. La situation à l'intérieur des terres signifie moins de brise marine qu'en bord de mer, mais la proximité de la mer (environ 8 km) atténue cet effet. La nature se manifeste ici sous forme de terres agricoles environnantes et des paysages naturels proches de la Vega Baja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benijofar soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca Sud sont facilement accessibles. Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta ne sont qu'à environ 7,9 km, et Platja del Camp est à 8,0 km. Ces plages font partie de la vaste côte connue pour ses plages de sable et ses eaux claires. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, dont le Club de Golf La Finca (5,2 km), le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). De plus, de nombreuses installations sportives et de loisirs se trouvent dans un rayon de 2 km, telles que le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, ainsi que des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales. Des marinas sont également disponibles, le Port Esportiu Marina de les Dunes étant à environ 7,5 km.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement située au cœur de la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne comme un point important entre la côte et l'arrière-pays rural. Cet emplacement en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité des villes côtières animées comme Torrevieja. La capitale, Alicante, est à environ 40 km, assurant l'accessibilité des offres culturelles et de l'aéroport principal. Benijofar fait partie d'une chaîne de municipalités qui forment l'épine dorsale économique et sociale de cette région, offrant un mélange de vie espagnole traditionnelle et de présence internationale croissante.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID