Tämä Benijofarissa sijaitseva rivitalo Costa Blanca Etelä-alueella tarjoaa suuren kehityspotentiaalin 488 m² tontilla. 74 m² asuintilaa ja 3 makuuhuonetta vain 1 kylpyhuoneella tekee siitä vaihtoehdon ostajille, jotka harkitsevat remonttia. Sijainti Benijofarin kaupunkialueella mahdollistaa pääsyn mukavuuksiin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin kävellen. Sairaaloiden ja apteekkien läheisyys lisää sen käytännöllistä vetovoimaa. Sisämaassa, noin 7,9 km lähimmistä rannoista, se sopii niille, jotka eivät halua asua suoraan meren rannalla.
Verrattuna muihin Benijofarin projekteihin, kuten Residencial Moma II (alkaen 294 000 €) ja Benisol Apartments II (alkaen 299 900 €), tämä rivitalo, jonka lähtöhinta on 260 000 €, sijoittuu edullisemmaksi vaihtoehdoksi. Waldorf Astoria -kiinteistö (alkaen 253 000 €) on hyvin lähellä hintaa. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat tarjota uudempaa rakennuskantaa tai erilaista pohjaratkaisua, tämä kiinteistö erottuu suurella tontillaan ja yksityisellä uima-altaallaan, jotka ovat harvinaisempia moderneissa huoneistokomplekseissa. Remontointitarve on otettu huomioon hinnassa ja tarjoaa ostajille mahdollisuuden personoida kiinteistö oman maun mukaan, mikä ei ole mahdollista valmiiksi rakennetuissa avaimet käteen -ratkaisuissa. Benijofarin kaupunkialueen sijainti on tyypillinen kaikille mainituille projekteille, hyvällä palveluiden saavutettavuudella, mutta vaihtelevalla etäisyydellä rannikkoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benijofarin keskustassa, Vega Baja del Seguran alueen sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kaupat, ravintolat ja lääkäripalvelut ovat kävelymatkan päässä. Etäisyys rannoille on hieman alle 8 km, kun taas La Finca -golfkenttä sijaitsee noin 5,2 km päässä. Tämä asemoi kiinteistön vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rannikon läheisyydestä.
Ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on paljon ulkotilaa ja suunnittelumahdollisuuksia, tämä talo, jossa on 488 m² tontti ja yksityinen uima-allas, tarjoaa tilaa personointiin. 3 makuuhuoneen (yksi alakerrassa, kaksi kellarissa) ja vain yhden kylpyhuoneen asettelu viittaa modernisointitarpeeseen. Se sopii henkilöille, jotka ovat valmiita investoimaan muunnokseen mukauttaakseen sen omiin tarpeisiinsa.
Tämä ei ole uusi rakennus; se on osa Benijofarin olemassa olevaa kiinteistökantaa. Talo ulottuu kahteen tasoon, ja kellarissa on kaksi makuuhuonetta ja wc pääkerroksen alapuolella. Rakennusvaihetta tai tarkkaa rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta mainitaan modernisointipotentiaali.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone kolmelle makuuhuoneelle, mikä voi olla rajoittavaa suuremmille perheille tai vieraille. Erillinen varastotila on saatavilla, mutta kellari on pääasiassa tarkoitettu varastointiin. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät rajoittuvat ilmastointiin. Suoraa merinäköalaa ei ole, ja rannoille pääsee vain pidemmällä ajomatkalla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali remontin kautta ja jotka suosivat keskeistä sijaintia espanjalaisessa kylässä. Se on sopiva valinta henkilöille, jotka eivät halua asua suoraan rannalla, mutta jotka silti arvostavat rannikon läheisyyttä (hieman alle 8 km). Perheet tai pariskunnat, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja vain yhden kylpyhuoneen talon modernisointiin, voivat löytää projektinsa täältä. Sijoittajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön suurella tontilla kasvavassa yhteisössä ja muokata sen oman makunsa mukaan, tulisi myös harkita tätä tarjousta. Mukavuuksien, kuten sairaalan ja apteekkien, läheisyys tekee siitä mielenkiintoisen myös vanhemmille ostajille, jotka arvostavat käytännönläheistä saavutettavuutta.
Nykyisessä kiinteistössä on 74 m² asuintilaa, joka on jaettu kahteen tasoon, mukaan lukien kellari. Osittain kalustettu tila on ilmoitettu, mikä viittaa olemassa olevaan perusvarustukseen. Alkuperäisen rakenteen rakennuslaadun yksityiskohtia ei ole eritelty. Ilmastointi viittaa perusmukavuusominaisuuksiin. Erityisominaisuuksia, kuten oma terassi ja oma uima-allas, on olemassa. Ulkoalueiden uudelleensuunnittelun potentiaalia uusilla maisemoinneilla tai istuma-alueilla korostetaan. Tarjotut kalusteet ja pinnat vastaavat talon rakennusajan standardia, jättäen tilaa henkilökohtaiselle päivitykselle.
Benijofarissa tarjottava rivitalo alkaa 260 000 euron hinnasta. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen vastaavien kiinteistöjen alempaan segmenttiin, kuten Waldorf Astoria (alkaen 253 000 euroa). On kuitenkin myös kalliimpia vaihtoehtoja, kuten Residencial Moma II (alkaen 294 000 euroa) ja Benisol Apartments II (alkaen 299 900 euroa). Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 74 m² asuintilassa, ja tilava 488 m² tontti tarjoaa hyvän arvon tonttikohtaista neliömetriä kohden. Hinta heijastaa modernisointitarvetta, mutta tarjoaa potentiaalia arvonnousulle.
Benijofar, joka sijaitsee Vega Baja del Seguran sisämaassa, tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa monet päivittäiset mukavuudet ovat kävelymatkan päässä. 41 ravintolaa, 7 apteekkia ja 10 pankkia 2 km säteellä takaavat hyvän infrastruktuurin. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja paikallisen vilkkauden sekoitus, kaukana rannikkokaupunkien suorasta hälinästä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen. Kohtalainen 11 metrin korkeus merenpinnasta takaa tasaisen maaston, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Elämä täällä voi luonnehtua hyvällä tasapainolla paikallisen yhteisön ja rannikon nähtävyyksien välillä.
Benijofar on kunta, joka tarjoaa tasapainon Vega Baja del Seguran maaseutuluonteen ja rannikon läheisyyden välillä. 4,4 km² pinta-alalla se on hallittavissa oleva, mutta hyvin kehittynyt kaupunkiympäristö. Infrastruktuuri on vakiintunut, ja 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita, pankkeja ja kauppoja. Sairaalan ja apteekin sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä korostaa käytännön elämänlaatua. Alueelle on ominaista kohtalaiset korkeudet (11 m merenpinnan yläpuolella) ja miellyttävä ilmasto, jossa on yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Elämä täällä määritellään mahdollisuutena kokea paikallista espanjalaista kulttuuria ja samalla päästä Costa Blancan matkailukohteisiin lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kartta näyttää Benijofarin sijainnin Alicanten maakunnassa. Se korostaa sen sisämaasijaintia, joka on strategisesti sijoitettu rannikkokaistaleen ja vuoristoisemman sisämaan väliin. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin ja ympäröiviin kaupunkeihin, antaen yleiskuvan paikallisesta infrastruktuurista, mukaan lukien etäisyys rannoille ja golfkentille.
Benijofar sijaitsee strategisesti Vega Baja del Seguran alueen sydämessä, Alicanten maakunnan eteläpuolella. Se asemoituu tärkeäksi pisteeksi rannikon ja maaseudun sisämaan välissä. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan Torreviejan kaltaisten vilkkaiden rannikkokaupunkien läheisyyteen. Alicanten pääkaupunki sijaitsee noin 40 km:n päässä, mikä takaa pääsyn kulttuuritarjontaan ja pääasemaan. Benijofar on osa kuntien ketjua, jotka muodostavat tämän alueen taloudellisen ja sosiaalisen selkärangan, tarjoten yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämää ja kasvavaa kansainvälistä läsnäoloa.
Benijofarin liikenneyhteydet ovat hyvät autoilijoille. Alicanten-Elchen lentoasema sijaitsee noin 26 km:n päässä, mikä mahdollistaa suhteellisen helpon saapumisen kansainvälisille vierailijoille. Platja del Montcaio -rannat sijaitsevat noin 7,9 km:n päässä, helppo saavuttaa päiväretkille. Golfin harrastajille alueella on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km). Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, ja etäisyys supermarketiin on 661 m, sairaalaan 95 m ja apteekkiin 245 m, mikä takaa päivittäisen palveluiden saavutettavuuden. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 6 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, mutta autoa suositellaan laajempien alueiden tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C, ja vaihtelut vuodenaikojen mukaan ovat 11–27 °C. Alue saa historiallisesti noin 3 843 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä on merkittävästi enemmän kuin Euroopan keskiarvo. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Benijofarin sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa vakaan, miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä korkeuksia. Sisämaasijainti tarkoittaa vähemmän merituulta kuin rannikolla, mutta meren läheisyys (noin 8 km) lieventää tätä vaikutusta. Luonto ilmenee täällä ympäröivinä viljelysmaana ja Vega Bajan läheisinä luonnonmaisemina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Benijofar sijaitsee sisämaassa, Costa Blancan eteläosan rannat ovat helposti saavutettavissa. Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta sijaitsevat vain noin 7,9 km:n päässä, ja Platja del Camp 8,0 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa laajaa rannikkoaluetta, joka tunnetaan hiekkarannoistaan ja kirkkaista vesistään. Golfin harrastajille alueella on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lisäksi 2 km:n säteellä on lukuisia urheilu- ja vapaa-ajantiloja, kuten Centro Deportivo La Raqueta ja Polideportivo municipal El Molino, sekä uima-altaita, kuten Piscina Municipal de Rojales. Satamia on myös saatavilla, Port Esportiu Marina de les Dunes sijaitsee noin 7,5 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benijofar sijaitsee strategisesti Vega Baja del Seguran alueen sydämessä, Alicanten maakunnan eteläpuolella. Se asemoituu tärkeäksi pisteeksi rannikon ja maaseudun sisämaan välissä. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan Torreviejan kaltaisten vilkkaiden rannikkokaupunkien läheisyyteen. Alicanten pääkaupunki sijaitsee noin 40 km:n päässä, mikä takaa pääsyn kulttuuritarjontaan ja pääasemaan. Benijofar on osa kuntien ketjua, jotka muodostavat tämän alueen taloudellisen ja sosiaalisen selkärangan, tarjoten yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämää ja kasvavaa kansainvälistä läsnäoloa.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
