Пројекат полу-самосталне куће смештен је у Бенихофару, Аликанте, нудећи стамбени простор од 74 м² на парцели од 488 м². Овај објекат, са 3 спаваће собе и 1 купатилом, пружа прилику за живот у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним погодностима. У близини се налазе важни садржаји попут болнице и апотеке, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
Пројекат у Бенихофару се позиционира у оквиру стамбених опција у региону Вега Баха дел Сегура, нудећи полу-самостални објекат са значајним потенцијалом за реновирање. У поређењу са оближњим пројектима попут WALDORF ASTORIA (од 253.000 €), овај објекат нуди сличну почетну цену, али са већом парцелом и приватним базеном, што може бити атрактивно за оне који траже више простора и могућности за персонализацију. RESIDENCIAL MOMA II (од 294.000 €) и BENISOL APARTMENTS II (од 329.900 €) представљају више етапе или различите типове градње, вероватно новије и са другачијим нивоом завршне обраде, али и са вишом ценом. Док се Бенихофар налази у унутрашњости, око 7.9 км од обале, нуди предност урбаних садржаја на пешачкој удаљености, што га чини другачијим од приморских локација које се ослањају више на туристичку инфраструктуру. Локација такође нуди добру везу са већим градовима попут Аликантеа и Мурсије, што је предност у односу на изолованије приморске локалитете. Насупрот томе, директна близина плажа и морских активности је мање изражена него у приморским насељима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Бенихофару, смештеном у унутрашњости, омогућава близину градских погодности, али захтева путовање до обале. Окружење је урбано, са доступним услугама на пешачкој удаљености, што подржава самостални живот и смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за краће потребе.
Овај полу-самостални објекат задовољава потребе за пространијим животним простором са додатним отвореним простором и приватним базеном. Са 3 спаваће собе, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потенцијал за модернизацију омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама.
Пројекат представља постојећу градњу са потенцијалом за реновирање, а не потпуно нову изградњу. Описан је као место са могућностима за модернизацију сопственим темпом. Нема најава о скоријем завршетку или специфичним фазама изградње, што указује на постојећу структуру.
Овај пројекат не нуди непосредну близину плаже, јер се налази у унутрашњости. Такође, не пружа луксузне садржаје попут више купатила или модерних, недавно изграђених додатака, већ захтева могућу модернизацију. Приземље садржи спаваћу собу и купатило, док се остале спаваће собе налазе у подруму.
Овај објекат у Бенихофару може бити одговарајући избор за појединце или породице које траже приступачно решење у близини обале, а истовремено желе да буду у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Особе које цене приватност и могућност персонализације свог животног простора, посебно кроз уређење екстеријера и додавање базена, наћи ће овде вредност. Такође је погодан за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у модернизацију постојећег дома како би га прилагодили савременим стандардима и личним преференцијама. Позиција у унутрашњости, али са лакшим приступом локалним школама, продавницама и здравственим установама, чини га практичним за породице или старије особе. Потенцијал за проширење или реконфигурацију простора такође одговара инвеститорима који траже имовину са могућношћу повећања вредности.
Тренутни ниво завршне обраде овог полу-самосталног објекта у Бенихофару захтева детаљнију анализу, јер се истиче потенцијал за модернизацију. Постојећи опис сугерише функционалан распоред са дневним боравком, кухињом, трпезаријом, једном спаваћом собом и купатилом у приземљу, док се две додатне спаваће собе и ВЦ налазе у подруму. Овај распоред, нарочито смештај спаваћих соба у подруму, указује на могућност да су материјали и завршна обрада усклађени са старијим стандардима градње. Нагласак на 'потенцијалу за модернизацију' сугерише да тренутно стање можда не задовољава најновије естетске или енергетске захтеве. Присуство подрума, оставу и делимично намештену опрему указују на фокус на практичност, али не нужно и на врхунски квалитет завршне обраде. За потпуну слику, потребно је детаљно испитати квалитет изолације, материјале подова и зидова, као и стање инсталација.
Почетна цена овог полу-самосталног објекта у Бенихофару износи 260.000 €. Цена одражава стамбену површину од 74 м² на парцели од 488 м², са 3 спаваће собе и 1 купатилом. У поређењу са другим пројектима у Бенихофару, попут WALDORF ASTORIA (од 253.000 €) и RESIDENCIAL MOMA II (од 294.000 €), овај објекат се позиционира у средњем ценовном рангу. Доступност је везана за постојећу структуру, а потенцијал за модернизацију може утицати на коначну вредност инвестиције. Детаљи о другим варијацијама цена или доступности нису наведени.
Бенихофар, смештен на копну покрајине Аликанте, нуди урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Овај полу-самостални објекат, са парцелом од 488 м² и приватним базеном, пружа комбинацију приватности и лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и услугама. Постојећа инфраструктура, укључујући 9 линија јавног превоза и 6 станица, подржава мобилност, иако се аутомобил препоручује за истраживање околине. Локални ритмови Бенихофара, са око 3.679 становника, одликују се мирнијим темпом у поређењу са приморским градовима, али са довољно активностима и садржајима за свакодневни живот. Простор на парцели омогућава персонализацију, било да се ради о додатном уређењу екстеријера или стварању рекреативних зона.
Живот у Бенихофару нуди баланс између урбаног окружења и близине природних и рекреативних ресурса. Ова општина, са око 3.679 становника, обезбеђује мирнији темпо живота у поређењу са великим градовима, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Постојећа инфраструктура, укључујући 41 ресторан, 1 школу, 7 апотека и 10 банака у радијусу од 2 км, чини свакодневне активности лакшим. Близина већих градова попут Елчеа (21 км), Аликантеа (37 км) и Мурсије (36 км) пружа могућности за културне и комерцијалне активности. Локални атрактивни садржаји, попут видиковаца (Mirador de la Noria, Mirador del Molino), спортских центара и базена, доприносе квалитету живота. Иако је потребно око 7.9 км до најближих плажа, доступност ових садржаја подржава медитерански начин живота.
Овај објекат је стратешки смештен у Бенихофару, урбаном центру унутар покрајине Аликанте. Локација обезбеђује лак приступ локалним погодностима, као и добру повезаност са околним градовима и обалом, што чини ово подручје погодним за стални боравак или дугорочне посете.
Бенихофар се налази у централном делу регије Вега Баха дел Сегура, у покрајини Аликанте. Његова позиција у унутрашњости, на око 37 км од главног града Аликантеа и 36 км од Мурсије, чини га добро повезаним са главним урбаним центрима. Удаљеност од 21 км до Елчеа додатно доприноси његовој стратешкој локацији. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањој заједници, истовремено задржавајући лак приступ већим градовима за културне, комерцијалне и административне потребе. Близина обале, иако није директна, такође додаје вредност локацији.
Локација у Бенихофару пружа добру повезаност са околним областима и садржајима. Најближе плаже, попут Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, удаљене су око 7.9 км. Супермаркет је на 661 м, а апотека на 245 м, што олакшава свакодневну куповину и приступ здравственим услугама. Најближа болница је удаљена само 95 м. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 5.2 км, док су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor нешто даље. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 26 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоји 9 линија јавног превоза са 6 станица у близини, што пружа алтернативу аутомобилу за локална путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се налази у региону са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3.843 сунчаних сати годишње. Умерене температуре, које се крећу између 11°C и 27°C, омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због своје позиције у унутрашњости, на надморској висини од 11 метара, подручје нуди благу климу, без екстремних температура. Сезонско купање је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Упркос томе што није директно на обали, близина Средоземног мора обезбеђује свеж ваздух и утицај поморске климе. Регион је познат по сунчаним данима, што је идеално за оне који траже топлију и стабилнију климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенихофар налази у унутрашњости, око 7.9 км од обале, нуди приступ неколико плажа, укључујући Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp. Ове плаже су доступне аутомобилом и пружају могућности за рекреацију на мору. У близини се налазе и голф терени, као што су Club de Golf La Finca (5.2 км) и Club de Golf Villamartín (15 км), као и спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1.9 км). Такође, постоје општински базени у Рохалесу (0.9 км) и Бенихофару (1.3 км), као и марина Port Esportiu Marina de les Dunes на 7.5 км, што пружа разноврсне могућности за спортске активности и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Бенихофар се налази у централном делу регије Вега Баха дел Сегура, у покрајини Аликанте. Његова позиција у унутрашњости, на око 37 км од главног града Аликантеа и 36 км од Мурсије, чини га добро повезаним са главним урбаним центрима. Удаљеност од 21 км до Елчеа додатно доприноси његовој стратешкој локацији. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањој заједници, истовремено задржавајући лак приступ већим градовима за културне, комерцијалне и административне потребе. Близина обале, иако није директна, такође додаје вредност локацији.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID