このテラスハウスはベニホファール中心部に位置し、すべての設備に徒歩圏内でアクセス可能です。488㎡の敷地に広々とした屋外スペースとプライベートプールを備えたこの物件は、近代化とパーソナライゼーションに大きな可能性を秘めています。室内空間は、快適な生活環境を創造するために、個々の好みに合わせて調整できます。
ベニホファール地域は、多様な住宅オプションを提供しています。WALDORF ASTORIA（253,000ユーロから）のような価格帯の近いプロジェクトと比較して、この物件はより広い敷地とプライベートプールを提供しますが、内部の改修がより多く必要となる可能性があります。RESIDENCIAL MOMA II（294,900ユーロから）とBENISOL APARTMENTS II（299,900ユーロから）は、通常、よりモダンな設備を提供する新しいプロジェクトを代表していますが、価格も高くなります。この物件の利点は、中心部へのアクセスと広大な屋外スペースであり、購入者にパーソナライズの機会を提供し、お金に見合う価値を求め、改修に時間と労力を投資する意欲のある人々にとって魅力的です。地域の平均世帯収入は15,750ユーロであり、経済的安定性を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニホファールの市街地に位置し、すべての設備に徒歩圏内でアクセス可能です。このエリアの便利な立地は、ロハレスやシウダッド・ケサダなどの周辺地域を探索するのに理想的な出発点となります。
この物件は、十分な屋外スペースとプライベートプールのある家を求める購入者に適しています。その多用途性により、居心地の良い家族の家でも休暇用の家でも、個々のニーズに合わせて再設計できます。地下スペースは、生活空間の拡張や収納に使用できます。
これは既存の建物ですが、近代化の大きな可能性を提供します。購入者は自身のペースで改修を行い、インテリアレイアウトや装飾を現代の生活基準に合わせて調整し、屋外スペースを最大限に活用できます。
この物件には、スマートホームシステムや事前設置済みソーラーパネルなどの新しいまたはモダンな設備は提供されていません。地下室のレイアウトと機能性は、現代の住宅要件を満たすために、さらなる改造が必要となる場合があります。商業用キッチン設備は提供されていません。
この物件は、好みに合わせてリフォームできるスペイン南部の海岸沿いの家を探している購入者に適しています。都市の利便性を求めつつ、ビーチまで約8km（例：Platja del Montcaio）の距離も気にしない方に適しています。十分な屋外スペースとプライベートプールは、家族やアウトドアエンターテイメントを楽しむ人々にとって理想的です。自身のペースでリフォームを行いたい方には、既存のスペースとレイアウトが大きな柔軟性を提供します。
これは既存の建物であり、インテリアの仕上げや設備は、現代の基準を満たすために更新が必要な場合があります。既存の写真によると、地下室エリアは、寝室とバスルームの仕上げの完了を含む、かなりの改修が必要となる場合があります。物件は部分的に家具付きですが、個々の好みに合わせた追加と調整が必要です。空調システム（エアコン）とプライベートテラスは既存の設備です。
この物件の価格は260,000ユーロからで、3つの寝室と1つのバスルーム、74㎡のリビングスペースが含まれます。488㎡の土地面積は広々とした屋外スペースを提供し、プライベートプールが含まれています。近くの他のプロジェクト、例えばWALDORF ASTORIA（253,000ユーロから）やRESIDENCIAL MOMA II（294,900ユーロから）と比較して、その価格設定は競争力があります。在庫情報は遅れて更新される場合がありますので、リアルタイムでの確認をお勧めします。
ベニホファールは、面積4.4km²のベガ・バハ地域にある活気ある自治体です。年間平均気温は18.8℃、年間日照時間は3843時間で、アウトドアアクティビティに最適です。生活ペースは穏やかで、都会の生活の快適さと静けさを兼ね備えています。平均所得は15,750ユーロで、安定して発展している地域であることを示しています。市内には41軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。年間32回の公共の祝日があり、コミュニティに活気をもたらしています。
ベニホファールの周辺地域は、施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは661m、病院は95m、スポーツセンターは1.3km先にあります。市内には、社交や食事のニーズを満たす41軒のレストランと17軒のカフェがあります。公共交通機関は便利で、9つのバス路線と6つの停留所があります。ビーチまでの距離は約7.9km、ゴルフコース（La Fincaなど）までは約5.2kmです。車での移動は便利ですが、一部の日常的な活動には車は必要ありません。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、ベニホファールの中央エリアに位置しています。ここは、便利な交通機関と充実したコミュニティ施設を備えた活気ある都市です。地図は、地元の店舗、レストラン、医療施設への近さを示しています。
ベニホファールは、アリカンテ県のベガ・バハ地域に位置し、海岸地域と内陸の都市の中間に位置しています。この地域はバレンシア共同体の一部です。その有利な地理的位置は、海岸を内陸の都市と結ぶ重要な結節点とし、住民が2つの異なるライフスタイルを楽しむことを可能にします。この地域には、周辺の都市や主要な集落を結ぶ良好な交通網があります。
物件はビーチから約7.9km、いくつかのゴルフコース（Club de Golf La Fincaなど）から約5.2kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約26km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約157km（直線距離）です。市内には、661m先にスーパーマーケット、95m先に病院、245m先に薬局、そして10の銀行と7つの薬局があります。公共交通機関には9つのバス路線が含まれており、移動が容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファール地域は、年間平均気温18.8℃、快適な夏、穏やかな冬を特徴とする温暖な気候を楽しんでいます。年間日照時間は3843時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。地域の標高は11メートルで、地形は平坦です。年間の平均降水量は適度であり、全体的な気候条件は年間を通じて居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja del Montcaioなど）は約7.9kmの距離にあります。周辺には、5.2km先にあるClub de Golf La Fincaを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPiscina Municipal de Rojales（0.9km）などのスポーツセンターやプールがいくつかあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニホファールは、アリカンテ県のベガ・バハ地域に位置し、海岸地域と内陸の都市の中間に位置しています。この地域はバレンシア共同体の一部です。その有利な地理的位置は、海岸を内陸の都市と結ぶ重要な結節点とし、住民が2つの異なるライフスタイルを楽しむことを可能にします。この地域には、周辺の都市や主要な集落を結ぶ良好な交通網があります。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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