تقع هذه الفيلا العصرية في قلب بنيجوفار (Benijofar)، بمساحة بناء 118 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 218 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. العقار مكتمل وجاهز للسكن، بسعر 429,500 يورو. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، وعلى بعد 3.5 كم فقط من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس وسهل. يركز تصميمها على المساحة والضوء الطبيعي لتوفير تجربة معيشية مريحة.
يقع المشروع في بنيجوفار (Benijofar)، وهي منطقة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن. مشاريع DOÑA PATRO IX - FASE I و FASE II المجاورة تبدأ بأسعار أعلى قليلاً، من 449,000 يورو و 465,000 يورو على التوالي، ولكنها قد تقدم تخطيطات أو مرافق مختلفة. يبدأ مشروع RESIDENCIAL ALMUNIA من 399,900 يورو، مما يجعله أكثر تنافسية من حيث التكلفة، ولكن قد تختلف المواصفات وحالة الاكتمال. مقارنة بهذه المشاريع، فإن فيلا 429,500 يورو هذه تقع في منتصف النطاق، وتوفر إمكانية الانتقال الفوري، وتشطيبات حديثة، ومسبح خاص، وأثاث كامل. تقدم منطقة بنيجوفار ككل نمط حياة يقع بين المراكز السياحية الساحلية النابضة بالحياة والبلدات الداخلية الهادئة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية عملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنيجوفار (Benijofar)، محاطة بمرافق الحياة اليومية. على الرغم من وجودها على مسافة معقولة من الشاطئ والمدن الرئيسية، إلا أن موقعها يجعلها مدمجة في إيقاع الحياة المحلي، مع سهولة الوصول إلى المعالم المحيطة.
توفر هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين (118 مترًا مربعًا) مساحة واسعة ومريحة. يلبي المسبح الخاص والتراسات والحديقة الاحتياجات الخاصة بالعيش في الهواء الطلق والاسترخاء، مما يجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يوفر هذا سهولة لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم الجديدة في إسبانيا بسرعة، ويتجنب أيضًا التأخير المحتمل المرتبط بالمباني الجديدة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ويبعد مسافة تزيد عن 26 كم (مسافة جوية) عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للتنقلات الواسعة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. سيكون قاعدة مثالية لأولئك الذين يخططون لقضاء جزء كبير من العام في إسبانيا، أو يبحثون عن مكان لقضاء العطلات بانتظام. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، فهو مناسب أيضًا لاستقبال الضيوف أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة بدلاً من المشاريع قيد الإنشاء، فإن توفر العقار الفوري يمثل ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميمها الحديث ومسبحها الخاص يجذبان أولئك الذين يقدرون جودة الحياة والاسترخاء في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 118 مترًا مربعًا، مع تخطيط فعال يستفيد من الضوء الطبيعي. تم تجهيزها بنظام تدفئة مركزي لضمان الراحة على مدار العام. يتيح توفير الأثاث بالكامل إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي. على الرغم من عدم تفصيل المواد المستخدمة في البيانات المقدمة، فإن أسلوب التصميم "الحديث" يشير عادةً إلى الخطوط النظيفة والتشطيبات الممتازة والتخطيط العملي. توفر المساحات الخارجية مثل التراسات الخاصة وصالة التشمس منطقة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة داخلية 118 مترًا مربعًا وقطعة أرض 218 مترًا مربعًا، من 429,500 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعها في بنيجوفار (Benijofar)، وتصميمها الحديث، ومرافقها مثل المسبح الخاص والتراسات. تظهر المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل DOÑA PATRO IX - FASE I (تبدأ من 449,000 يورو) و RESIDENCIAL ALMUNIA (تبدأ من 399,900 يورو)، نطاق الأسعار في المنطقة.
تقع الفيلا في بنيجوفار (Benijofar)، وهي بلدية تبلغ مساحتها 4.4 كم² وتشتهر باحتفالاتها المحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3843 ساعة شمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 41 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و7 صيدليات، و10 بنوك، و17 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتراسات وصالة تشمس، بالإضافة إلى تدفئة مركزية وأثاث كامل، وتهدف إلى توفير تجربة معيشية حديثة ومريحة. يبلغ متوسط الارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنيجوفار (Benijofar)، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. توفر الصيدلية (136 مترًا) والسوبر ماركت (667 مترًا) راحة يومية. تلبي 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك الاحتياجات الاجتماعية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستشفى على بعد 1.5 كم والعديد من المراكز الرياضية (مثل Centro Deportivo La Raqueta، 1.3 كم) ضمانات للصحة والترفيه للسكان. مع 3843 ساعة شمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، تصبح الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المستقلة في بنيجوفار (Benijofar). وتعرض موقعها النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم سهولة الوصول إليها وبيئة المعيشة.
تقع بنيجوفار (Benijofar) في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، وقربها من الساحل. على عكس المراكز السياحية الساحلية الصاخبة، تقدم بنيجوفار تجربة معيشية محلية أكثر أصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات المجاورة. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا المستقل، ولها ثقافتها وأسلوب حياتها الفريد.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ (Platja del Cocó) حوالي 3.5 كم (مسافة جوية). تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Plantío) على بعد حوالي 8.5 كم (مسافة جوية). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (مسافة جوية)، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 157 كم و 368 كم (مسافة جوية) على التوالي. على الرغم من المسافة إلى المطار، لا تزال المنطقة تخدمها 9 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات للحافلات. للحصول على تنقلات أوسع، يوصى باستخدام السيارة، ولكن يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة بنيجوفار (Benijofar) بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية ويمكن أن تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف. مع 3843 ساعة شمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن المتوسط الأوروبي، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس. تتيح فترة السباحة التي تبلغ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة الرياضات المائية. يبلغ متوسط الارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع شواطئ مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta على بعد حوالي 3.5 كم (مسافة جوية) من الفيلا. يقع Platja de l'Albufereta على بعد 4.5 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf El Plantío على بعد 8.5 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نقاط المشاهدة (Mirador de la Noria، 0.4 كم)، والمراكز الرياضية المتعددة، وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مرسى (Port Esportiu Marina de les Dunes، 7.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيجوفار (Benijofar) في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، وقربها من الساحل. على عكس المراكز السياحية الساحلية الصاخبة، تقدم بنيجوفار تجربة معيشية محلية أكثر أصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات المجاورة. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا المستقل، ولها ثقافتها وأسلوب حياتها الفريد.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL008988
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
