DOÑA PATRO IX - PHASE I je novým developerským projektem samostatně stojících rodinných domů v Benijófaru v provincii Alicante. Projekt nabízí domy se 3 ložnicemi a 3 koupelnami s celkovou plochou přibližně 138 m² na pozemcích o rozloze kolem 148 m². Tyto nemovitosti, které se aktuálně nacházejí ve výstavbě, zahrnují vlastní bazén. Lokalita spojuje klid poloměstského prostředí s blízkostí občanské vybavenosti a zajišťuje tak vyvážený životní styl.
DOÑA PATRO IX - PHASE I v Benijófaru se profiluje jako nový developerský projekt zaměřený na individuální domy s vlastním vybavením. Ve srovnání s RESIDENCIAL ALMUNIA, rovněž v Benijófaru, která začíná od 399 900 €, má DOÑA PATRO IX - PHASE I vyšší cenovou hladinu (449 000 €, 479 000 €), což může naznačovat větší pozemky či rozsáhlejší výbavu každého domu. Srovnatelná fáze II DOÑA PATRO IX začíná o něco výše, na 465 000 €. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, v ceně od 475 000 €, je bytový komplex a zásadně se liší od samostatně stojících vil, které DOÑA PATRO IX nabízí. Tento projekt se odlišuje důrazem na soukromý prostor, jako jsou vlastní bazény a střešní terasy, v kontrastu s více společným uspořádáním bytových komplexů. Lokalita Benijófar, obec s městským charakterem, nabízí alternativu k pobřežním oblastem jako okolí Rojales a může přilákat kupující hledající integrovanější španělský život, mimo bezprostřední davy na pláži, ale s dobrým přístupem k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
DOÑA PATRO IX - PHASE I se nachází ve vnitrozemí Benijófaru, v městském prostředí, kde je občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Tato lokalita nabízí klidnější rezidenční život, daleko od bezprostředního přímořského ruchu, zároveň však umožňuje pohodlný přístup k místním obchodům a službám. Pro delší cesty se doporučuje auto, řada každodenních potřeb je však snadno dostupná.
Tento projekt je určen kupujícím, kteří hledají moderní domov s vlastním venkovním prostorem. Domy jsou vybaveny veškerým komfortem, včetně vlastního bazénu, klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách. Koncept se zaměřuje na bezstarostný životní styl s nenáročnou údržbou pozemků a střešními terasami, vhodný pro ty, kteří touží po uvolněném způsobu života.
Projekt se skládá z novostaveb, které se aktuálně nacházejí ve fázi výstavby. Kupujícím tak nabízí možnost získat zcela novou nemovitost v moderním standardu provedení. Orientační termíny dokončení umožňují budoucím obyvatelům plánování a přizpůsobení.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž pěšky není možný; nejbližší pláž je vzdálena přibližně 7,8 km (vzdušnou čarou). Zatímco občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, pro některé aktivity, jako je cesta na letiště, je výhodné auto. Projekt nenabízí společná zařízení jako klubovnu nebo sdílené sportoviště.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají novostavbu ve španělské obci nabízející místní život i snadný přístup k vybavenosti. Je dobrou volbou pro ty, kdo touží po domě s vlastním bazénem a nechtějí bydlet přímo na pobřeží, ale oceňují blízkost pláží a golfových hřišť (přibližně 7,8 km a 5,0 km vzdušnou čarou). Rodiny ocení blízkost škol a sportovišť, senioři mohou oceňovat klidné prostředí a dostupnost vybavenosti pěšky. Investoři mohou projekt zvážit i díky rostoucí popularitě regionu. Domy jsou navrženy s důrazem na komfort, s klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelnách, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Domy v DOÑA PATRO IX - PHASE I se vyznačují moderním provedením a důrazem na komfort. Standardní výbava zahrnuje kompletně oplocené pozemky a střešní terasu. Každá nemovitost zahrnuje vlastní bazén o rozměrech 2,5 x 5 metrů. Kuchyně jsou plně vybavené spotřebiči, jako je vestavěná kombinovaná lednička s mrazničkou, odsavač par, indukční varná deska, vestavěná myčka nádobí, vestavěná mikrovlnná trouba a trouba. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace a koupelny mají podlahové vytápění. Dále jsou zahrnuty elektrické žaluzie a předpravba pro vířivku na střešní terase. Venkovní osvětlení a bodová světla jsou rovněž součástí, což zvyšuje celkovou kvalitu a obyvatelnost domů.
Ceny za DOÑA PATRO IX - PHASE I se pohybují od 449 000 € do 479 000 €. Toto cenové rozpětí vychází z konkrétní jednotky v projektu, přičemž faktory jako výměra pozemku nebo specifické provedení mohou ovlivnit konečnou cenu. Projekt zahrnuje domy se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Uvedené ceny jsou ceny „od“, což naznačuje možnost dalších cenových variací. Celková plocha činí 138 m², výměra pozemku je kolem 148 m².
DOÑA PATRO IX - PHASE I se nachází v Benijófaru, obci v regionu Vega Baja del Segura. Oblast se vyznačuje městskou strukturou s významným počtem restaurací, kaváren a obchodů v okruhu 2 km. Život zde spojuje výhody místního španělského společenství s blízkostí turistických center. Průměrná roční teplota 18,8 °C a 3 843 slunečních hodin ročně vytvářejí příjemné podnebí pro aktivity venku. S vybaveností jako sportovní centra, bazény a nákupní zóny v okolí nabízí Benijófar praktické životní prostředí. Nadmořská výška 32 metrů přispívá k typickému středomořskému podnebí bez extrémních výkyvů počasí. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 5 zastávek umožňuje omezenou mobilitu bez auta, pro každodenní potřeby a výlety na pobřeží či do okolních měst se však auto doporučuje.
DOÑA PATRO IX - PHASE I se nachází v Benijófaru, městské oblasti pokrývající každodenní potřeby. V okruhu 2 km je 44 restaurací, 1 supermarket, 8 lékáren a další vybavenost jako banky a kavárny. Blízkost sportovních center jako Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) a rekreačních míst jako městské bazény (0,4 km) zdůrazňuje aktivní životní styl, který je zde možný. Lokalita nabízí rovnováhu mezi místní vybaveností a rekreačními možnostmi, s vyhlídkami jako Mirador del Molino (1,1 km) k odpočinku.
Tato mapa zobrazuje polohu DOÑA PATRO IX - PHASE I v Benijófaru, městské oblasti v provincii Alicante. Značka ukazuje její pozici vzhledem k okolní vybavenosti, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště Alicante, což pomáhá při hodnocení dostupnosti a bezprostředního životního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijófar, situovaný v provincii Alicante, je součástí regionu Vega Baja del Segura na Costa Blance. DOÑA PATRO IX - PHASE I se nachází v městské oblasti ve vnitrozemí, mimo pobřežní linii. Tato poloha nabízí autentičtější španělský život, daleko od ruchu velkých přímořských letovisek, se zachovanou dobrou dostupností. Je přibližně 28 km (vzdušnou čarou) od letiště Alicante, což z něj činí dobře dostupnou lokalitu pro mezinárodní kupující. Blízkost měst jako Torrevieja (cca 10 km) a Orihuela (cca 25 km) poskytuje další městské a kulturní příležitosti.
Dostupnost DOÑA PATRO IX - PHASE I je smíšená. Základní vybavenost jako supermarket (666 m), nemocnice (560 m) a lékárna (755 m) je v pěší dostupnosti. Pláž, například Platja del Montcaio, je vzdálena přibližně 7,8 km (vzdušnou čarou). Letiště Alicante-Elche (ALC) je asi 28 km daleko (vzdušnou čarou), což naznačuje rozumnou dobu jízdy autem. Milovníci golfu mají v okolí několik možností, včetně Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Projekt těží z přístupu k 9 linkám veřejné dopravy s 5 zastávkami poblíž, což umožňuje částečnou mobilitu bez auta, vlastnictví vozu však zůstává výhodou pro delší cesty a rychlejší přístup ke vzdálenějším cílům.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast historicky zaznamenává 3 843 slunečních hodin ročně, přičemž koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 32 metrů poskytuje příjemné podmínky bez extrémního horka či mrazu. Okolí nabízí vyhlídky jako Mirador del Molino, což zvyšuje přitažlivost přírodního prostředí. Podnebí je po většinu roku příznivé pro život venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Benijófar ve vnitrozemí, pláže Costa Blanca jsou snadno dostupné. Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta se nacházejí přibližně 7,8–7,9 km daleko (vzdušnou čarou). Pro milovníky golfu je v okolí několik možností, včetně Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 5,0 km. Rekreační zařízení v bezprostředním okolí zahrnují sportovní centra a městské bazény, podporující aktivní životní styl. Přítomnost různých bazénů a sportovišť, jako je Polideportivo municipal El Molino, dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID