DOÑA PATRO IX - PHASE I est un programme neuf de villas individuelles situé à Benijofar, dans la province d'Alicante. Le projet propose des logements avec 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite d'environ 138 m² sur des terrains d'environ 148 m². Actuellement en construction, ces biens comprennent une piscine privée. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement semi-urbain avec la proximité des commodités, garantissant une expérience de vie équilibrée.
DOÑA PATRO IX - PHASE I à Benijofar se positionne comme un programme neuf axé sur des logements individuels avec des équipements privatifs. Par rapport à RESIDENCIAL ALMUNIA, également à Benijofar, qui démarre à partir de 399 900 €, DOÑA PATRO IX - PHASE I affiche un prix plus élevé (449 000 € - 479 000 €), ce qui peut indiquer des terrains plus grands ou des équipements plus étendus par logement. La Phase II comparable de DOÑA PATRO IX démarre légèrement plus haut, à 465 000 €. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, est un complexe d'appartements, fondamentalement différent des villas individuelles offertes par DOÑA PATRO IX. Ce projet se distingue par son accent sur l'espace privatif, comme les piscines privées et les toits-terrasses, contrastant avec la configuration plus collective des complexes d'appartements. L'emplacement à Benijofar, une commune au caractère urbain, offre une alternative aux zones côtières comme celles autour de Rojales, attirant potentiellement des acheteurs en quête d'une expérience de vie espagnole plus intégrée, loin de l'affluence immédiate des plages mais conservant un bon accès aux installations récréatives comme les parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
DOÑA PATRO IX - PHASE I est situé à l'intérieur des terres à Benijofar, un cadre urbain où les commodités sont accessibles à pied. Cet emplacement offre une expérience résidentielle plus calme, loin de l'agitation côtière immédiate, tout en donnant un accès pratique aux commerces et services locaux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour les longs trajets, de nombreuses nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.
Ce projet est conçu pour les acheteurs recherchant une maison moderne avec un espace extérieur privatif. Les maisons sont équipées de tout le confort, notamment une piscine privée, la climatisation et un chauffage au sol dans les salles de bains. Le concept met l'accent sur un mode de vie sans contrainte, avec des terrains faciles d'entretien et des toits-terrasses, adapté à ceux qui aspirent à une vie détendue.
Le projet se compose de logements neufs actuellement en phase de construction. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien immobilier flambant neuf, fini selon les normes contemporaines. Les dates indicatives d'achèvement permettent aux futurs résidents de planifier et de personnaliser.
La résidence est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage à pied n'est pas envisageable ; la plage la plus proche se trouve à environ 7,8 km à vol d'oiseau. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture est utile pour certaines activités, comme se rendre à l'aéroport. Le projet ne propose pas d'installations communes comme un clubhouse ou des équipements sportifs partagés.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une maison neuve dans une commune espagnole offrant à la fois la vie locale et un accès facile aux commodités. C'est une bonne option pour ceux qui souhaitent une maison avec piscine privée et qui préfèrent ne pas vivre directement sur la côte, tout en appréciant la proximité des plages et des parcours de golf (environ 7,8 km et 5,0 km respectivement, à vol d'oiseau). Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les seniors pourraient valoriser l'environnement calme et les commodités accessibles à pied. Les investisseurs peuvent également envisager ce projet en raison de la popularité croissante de la région. Les logements sont conçus pour le confort, avec climatisation et chauffage au sol dans les salles de bains, garantissant un agréable séjour toute l'année.
Les logements de DOÑA PATRO IX - PHASE I se caractérisent par des finitions modernes et un souci du confort. Les équipements standard comprennent des terrains entièrement carrelés et un toit-terrasse. Chaque bien comprend une piscine privée de 2,5 x 5 mètres. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménager, comme un réfrigérateur-congélateur encastré, une hotte aspirante, une plaque à induction, un lave-vaisselle encastré, un micro-ondes encastré et un four. Une climatisation est installée pour la régulation thermique, et les salles de bains disposent d'un chauffage au sol. De plus, des volets électriques sont inclus, et il existe une préinstallation pour un jacuzzi sur le toit-terrasse. Un éclairage extérieur et des spots sont également prévus, rehaussant la qualité et l'habitabilité générales des logements.
Les prix de DOÑA PATRO IX - PHASE I varient de 449 000 € à 479 000 €. Cette fourchette de prix dépend du logement spécifique au sein du projet, où des facteurs comme la superficie du terrain ou des finitions particulières peuvent influencer le coût final. La résidence comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Les prix indiqués sont des prix « à partir de », ce qui laisse envisager d'autres variations. La surface construite est de 138 m², avec des terrains d'environ 148 m².
DOÑA PATRO IX - PHASE I se trouve à Benijofar, une commune de la région de la Vega Baja del Segura. La zone se caractérise par une structure urbaine avec un nombre significatif de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km. La vie ici combine les avantages d'une communauté espagnole locale avec la proximité des centres touristiques. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et les 3 843 heures de soleil par an créent un climat agréable pour les activités en plein air. Avec des installations telles que des centres sportifs, des piscines et des zones commerciales à proximité, Benijofar offre un cadre de vie pratique. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat méditerranéen typique sans conditions météorologiques extrêmes. La disponibilité de 9 lignes de transport en commun et de 5 arrêts permet une mobilité limitée sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour les besoins quotidiens et les trajets vers la côte ou les villes environnantes.
DOÑA PATRO IX - PHASE I est situé à Benijofar, une zone urbaine répondant aux besoins quotidiens. Dans un rayon de 2 km, on trouve 44 restaurants, 1 supermarché, 8 pharmacies et diverses autres commodités comme des banques et des cafés. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) et de lieux de loisirs comme les piscines municipales (0,4 km) illustre le mode de vie actif possible ici. L'emplacement offre un équilibre entre commodités locales et possibilités récréatives, avec des points de vue comme le Mirador del Molino (1,1 km) pour se détendre.
Cette carte montre l'emplacement de DOÑA PATRO IX - PHASE I à Benijofar, une zone urbaine de la province d'Alicante. Le marqueur indique sa position par rapport aux commodités environnantes comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport d'Alicante, aidant à évaluer l'accessibilité et l'environnement de vie immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar, situé dans la province d'Alicante, fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, sur la Costa Blanca. DOÑA PATRO IX - PHASE I se trouve dans une zone urbaine, à l'intérieur des terres par rapport au littoral. Cette position offre une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en maintenant une bonne connectivité. Il se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante, ce qui en fait un emplacement accessible pour les acheteurs internationaux. La proximité de villes comme Torrevieja (env. 10 km) et Orihuela (env. 25 km) offre des opportunités urbaines et culturelles supplémentaires.
L'accessibilité de DOÑA PATRO IX - PHASE I est mixte. Des commodités essentielles comme un supermarché (666 m), un hôpital (560 m) et une pharmacie (755 m) sont accessibles à pied. La plage, comme Platja del Montcaio, se trouve à environ 7,8 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui indique un temps de trajet en voiture raisonnable. Les passionnés de golf ont plusieurs options à proximité, dont le Club de Golf La Finca (5,0 km), le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). Le projet bénéficie d'un accès à 9 lignes de transport en commun avec 5 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'en posséder une reste avantageux pour des trajets plus étendus et un accès plus rapide aux destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région enregistre historiquement 3 843 heures de soleil par an, avec une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20 °C. Son altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables sans chaleur ni froid extrêmes. Les environs proposent des points de vue comme le Mirador del Molino, qui ajoutent au charme du cadre naturel. Le climat est propice à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benijofar soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta se trouvent à environ 7,8-7,9 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,0 km. Les installations récréatives dans les environs immédiats comprennent des centres sportifs et des piscines municipales, favorisant un mode de vie actif. La présence de plusieurs piscines et installations sportives, comme le Polideportivo municipal El Molino, renforce encore les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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