DOÑA PATRO IX - FASE I betreft een nieuwbouwproject van vrijstaande eengezinswoningen in Benijofar, gelegen in de provincie Alicante. Het project biedt woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van circa 138 m² op percelen van ongeveer 148 m². De woningen worden momenteel gebouwd en bieden een privézwembad. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een gebalanceerd woonklimaat.
DOÑA PATRO IX - FASE I in Benijofar positioneert zich als een nieuwbouwproject met een focus op individuele woningen met privévoorzieningen. Vergeleken met RESIDENCIAL ALMUNIA, eveneens in Benijofar, dat start vanaf €399.900, biedt DOÑA PATRO IX - FASE I een hoger prijspunt (€449.000 - €479.000) wat kan duiden op grotere perceeloppervlaktes of meer uitgebreide voorzieningen per woning. De vergelijkbare fase II van DOÑA PATRO IX begint iets hoger op €465.000. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, geprijsd vanaf €475.000, betreft een appartementencomplex, wat een fundamenteel ander product is dan de vrijstaande woningen van DOÑA PATRO IX. Dit project onderscheidt zich door zijn nadruk op privé-ruimte, zoals de privézwembaden en solariums, in tegenstelling tot de meer gemeenschappelijke opzet van appartementencomplexen. De locatie in Benijofar, een gemeente met een stedelijk karakter, biedt een alternatief voor kustgebieden zoals die rond Rojales, en trekt mogelijk kopers aan die een meer geïntegreerde Spaanse woonervaring zoeken, weg van de directe stranddrukte maar met behoud van goede bereikbaarheid tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
DOÑA PATRO IX - FASE I is landinwaarts gelegen in Benijofar, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging biedt een rustigere woonervaring, weg van de directe kustdrukte, maar met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten. Een auto is aan te raden voor uitgebreidere verplaatsingen, al zijn veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Dit project richt zich op kopers die een moderne woning zoeken met privé buitenruimte. De woningen zijn uitgerust met alle comfort, waaronder een privézwembad, airconditioning, en vloerverwarming in de badkamers. Het concept is gericht op een zorgeloos leven met onderhoudsarme percelen en solariums, ideaal voor wie een ontspannen levensstijl wenst.
Het project bestaat uit nieuwbouwwoningen die zich momenteel in de bouwfase bevinden. Dit betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om een gloednieuwe woning te verwerven, afgewerkt volgens moderne standaarden. De oplevering van de woningen is indicatief, waardoor er ruimte is voor planning en aanpassing voor toekomstige bewoners.
Het project is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot het strand per voet niet mogelijk is; het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 7.8 km hemelsbreed. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten, zoals reizen naar de luchthaven, handig. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwbouwwoning zoeken in een Spaanse gemeente die zowel lokaal leven als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het is een goede optie voor diegenen die een huis met privézwembad wensen en niet direct aan de kust willen wonen, maar wel de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen (respectievelijk 7.8 km en 5.0 km hemelsbreed). Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, terwijl senioren de rustige omgeving en de voorzieningen op loopafstand kunnen waarderen. Ook investeerders kunnen dit project overwegen vanwege de groeiende populariteit van deze regio. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort, met kenmerken als airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat het hele jaar door een aangenaam verblijf garandeert.
De woningen in DOÑA PATRO IX - FASE I worden gekenmerkt door een moderne afwerking en een focus op comfort. Standaard zijn de percelen volledig betegeld, inclusief een solarium. Elke woning beschikt over een privézwembad van 2,5 x 5 meter. De keukens zijn volledig uitgerust met apparatuur zoals een inbouw koel-vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, magnetron en oven. Airconditioning wordt geïnstalleerd voor klimaatbeheersing, en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Verder zijn elektrische rolluiken aanwezig, en er is een pre-installatie voor een jacuzzi op het solarium. Buitenverlichting en spots zijn eveneens inbegrepen, wat de algemene kwaliteit en leefbaarheid van de woningen verhoogt.
De prijzen voor DOÑA PATRO IX - FASE I variëren tussen €449.000 en €479.000. Dit prijsbereik is gebaseerd op de specifieke woning binnen het project, waarbij factoren zoals perceelgrootte of specifieke afwerkingsopties de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. Het project bestaat uit 3 slaapkamers en 3 badkamers. De aangegeven prijzen zijn 'vanaf'-prijzen, wat impliceert dat er mogelijk nog andere prijsvarianten beschikbaar zijn. De woningoppervlakte bedraagt 138 m² en de percelen zijn circa 148 m² groot.
DOÑA PATRO IX - FASE I bevindt zich in Benijofar, een gemeente in de comarca Vega Baja del Segura. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een aanzienlijk aantal restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. Het leven hier combineert de voordelen van een lokale Spaanse gemeenschap met de nabijheid van toeristische centra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3,843 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Met voorzieningen zoals sportcentra, zwembaden en winkelgebieden dichtbij, biedt Benijofar een praktische woonomgeving. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan een typisch mediterraan klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De beschikbaarheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes ondersteunt beperkte mobiliteit zonder auto, hoewel deze voor dagelijkse behoeften en uitstapjes naar de kust of omliggende steden wel aan te raden is.
DOÑA PATRO IX - FASE I is gelegen in Benijofar, een stedelijke omgeving die voorziet in de dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 km zijn 44 restaurants, 1 supermarkt, 8 apotheken en diverse andere voorzieningen zoals banken en cafés te vinden. De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) en recreatieve plekken zoals de gemeentelijke zwembaden (0.4 km) benadrukt de actieve levensstijl die hier mogelijk is. De locatie biedt een balans tussen lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, met uitzichtpunten zoals Mirador del Molino (1.1 km) voor ontspanning.
Deze kaart toont de locatie van DOÑA PATRO IX - FASE I in Benijofar, een stedelijke omgeving in de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de directe leefomgeving.
Benijofar, gelegen in de provincie Alicante, is onderdeel van de Vega Baja del Segura regio aan de Costa Blanca. Het project DOÑA PATRO IX - FASE I bevindt zich in een stedelijk gebied, landinwaarts van de kustlijn. Deze positie biedt een authentiekere Spaanse levenservaring, weg van de drukte van de grote badplaatsen, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt circa 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante, wat het een toegankelijke locatie maakt voor internationale kopers. De nabijheid van steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en Orihuela (circa 25 km) biedt extra stedelijke en culturele mogelijkheden.
De bereikbaarheid van DOÑA PATRO IX - FASE I is gemengd. Voorzieningen zoals een supermarkt (666 m), ziekenhuis (560 m) en apotheek (755 m) zijn op loopafstand. Het strand, zoals Platja del Montcaio, ligt op circa 7.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 28 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Voor golf liefhebbers zijn Club de Golf La Finca (5.0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km) relatief dichtbij. Het project heeft toegang tot 9 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, al blijft een auto handig voor bredere verplaatsingen en snellere toegang tot verder gelegen bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied kent historisch gezien 3,843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 32 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hitte of kou. De omgeving biedt uitzichtpunten zoals Mirador del Molino, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de natuurlijke setting. Het klimaat is gunstig voor het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benijofar landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta bevinden zich op circa 7.8-7.9 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid, waaronder Club de Golf La Finca op 5.0 km afstand. Recreatieve faciliteiten in de directe omgeving omvatten sportcentra en gemeentelijke zwembaden. De aanwezigheid van diverse zwembaden en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo municipal El Molino, ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar, gelegen in de provincie Alicante, is onderdeel van de Vega Baja del Segura regio aan de Costa Blanca. Het project DOÑA PATRO IX - FASE I bevindt zich in een stedelijk gebied, landinwaarts van de kustlijn. Deze positie biedt een authentiekere Spaanse levenservaring, weg van de drukte van de grote badplaatsen, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt circa 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante, wat het een toegankelijke locatie maakt voor internationale kopers. De nabijheid van steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en Orihuela (circa 25 km) biedt extra stedelijke en culturele mogelijkheden.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
