DOÑA PATRO IX - FASE I is een nieuwbouwproject met vrijstaande eengezinswoningen in Benijofar, in de provincie Alicante. Het project biedt woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van circa 138 m² op percelen van ongeveer 148 m². Deze woningen, die momenteel in aanbouw zijn, beschikken over een privézwembad. De ligging combineert de rust van een semi-stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen, voor een complete woonervaring.
DOÑA PATRO IX - FASE I in Benijofar positioneert zich als een nieuwbouwproject gericht op individuele woningen met privévoorzieningen. Vergeleken met RESIDENCIAL ALMUNIA, eveneens in Benijofar, dat start vanaf €399.900, heeft DOÑA PATRO IX - FASE I een hogere prijs (€449.000 - €479.000), wat mogelijk wijst op grotere percelen of uitgebreidere voorzieningen per woning. De vergelijkbare Fase II van DOÑA PATRO IX start iets hoger op €465.000. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, geprijsd vanaf €475.000, is een appartementencomplex, wat fundamenteel verschilt van de vrijstaande villa's van DOÑA PATRO IX. Dit project onderscheidt zich door de nadruk op privéruimte, zoals de privézwembaden en dakterrassen, in tegenstelling tot de meer gemeenschappelijke opzet van appartementencomplexen. De locatie Benijofar, een gemeente met stedelijk karakter, biedt een alternatief voor kustgebieden zoals die rond Rojales, wat mogelijk kopers aantrekt die een meer geïntegreerde Spaanse woonervaring zoeken, weg van de directe stranddrukte maar met behoud van goede toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
DOÑA PATRO IX - FASE I ligt in het binnenland van Benijofar, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand zijn. Deze locatie biedt een rustigere woonervaring, weg van de drukte aan de kust, maar met handige toegang tot lokale winkels en diensten. Voor langere afstanden wordt een auto aanbevolen, maar veel dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk bereikbaar.
Dit project is ontworpen voor kopers die een moderne woning met privé-buitenruimte zoeken. De huizen zijn uitgerust met alle comfort, waaronder een privézwembad, airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in de badkamers. Het concept is gericht op een zorgeloze levensstijl met onderhoudsarme percelen en dakterrassen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen manier van leven.
Het project bestaat uit nieuwbouwwoningen die momenteel in de bouwfase verkeren. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een gloednieuwe woning te verwerven, afgewerkt volgens moderne normen. De indicatieve opleverdata bieden ruimte voor planning en personalisatie door toekomstige bewoners.
De ontwikkeling ligt in het binnenland, wat betekent dat het strand niet te voet bereikbaar is; het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 7,8 km (hemelsbreed). Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto nuttig voor bepaalde activiteiten, zoals ritten naar de luchthaven. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten.
Dit project past bij kopers die een nieuwbouwwoning zoeken in een Spaanse gemeente die zowel lokaal leven als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het is een goede optie voor wie een huis met privézwembad wil maar niet direct aan de kust wil wonen, en toch de nabijheid van stranden en golfbanen apprecieert (ongeveer 7,8 km en 5,0 km hemelsbreed). Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, terwijl senioren de rustige omgeving en te voet bereikbare voorzieningen kunnen appreciëren. Investeerders kunnen dit project eveneens overwegen vanwege de groeiende populariteit van de regio. De woningen zijn ontworpen voor comfort, met airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in de badkamers, voor een aangenaam verblijf het hele jaar door.
De woningen in DOÑA PATRO IX - FASE I kenmerken zich door moderne afwerking en een focus op comfort. Standaardvoorzieningen zijn onder meer volledig betegelde percelen en een dakterras. Elke woning heeft een privézwembad van 2,5 x 5 meter. De keukens zijn volledig uitgerust met apparatuur, zoals een geïntegreerde koel-vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, geïntegreerde vaatwasser, ingebouwde magnetron en oven. Voor klimaatbeheersing is airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd en beschikken de badkamers over vloerverwarming. Daarnaast zijn elektrische rolluiken inbegrepen en is er een voorinstallatie voor een jacuzzi op het dakterras. Buitenverlichting en spotjes zijn eveneens aanwezig, wat de algehele kwaliteit en leefbaarheid van de woningen ten goede komt.
De prijzen voor DOÑA PATRO IX - FASE I variëren van €449.000 tot €479.000. Deze prijsrange is afhankelijk van de specifieke woning binnen het project, waarbij factoren zoals perceeloppervlakte of specifieke afwerking de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden. De ontwikkeling omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers. De vermelde prijzen zijn 'vanaf'-prijzen, wat mogelijk andere prijswijzigingen suggereert. De bebouwde oppervlakte is 138 m², met percelen van ongeveer 148 m².
DOÑA PATRO IX - FASE I ligt in Benijofar, een gemeente in de regio Vega Baja del Segura. Het gebied heeft een stedelijke structuur met veel restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. Het leven hier combineert de voordelen van een lokale Spaanse gemeenschap met de nabijheid van toeristische centra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en 3.843 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Met voorzieningen zoals sportcentra, zwembaden en winkelgebieden in de buurt biedt Benijofar een praktische woonomgeving. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan een typisch Middellands Zeeklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De beschikbaarheid van 9 lijnen openbaar vervoer en 5 haltes beperkt de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto wordt aanbevolen voor dagelijkse behoeften en uitstapjes naar de kust of omliggende dorpen.
DOÑA PATRO IX - FASE I ligt in Benijofar, een stedelijk gebied dat in dagelijkse behoeften voorziet. Binnen een straal van 2 km zijn er 44 restaurants, 1 supermarkt, 8 apotheken en diverse andere voorzieningen zoals banken en cafés. De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) en recreatieve plekken zoals de gemeentelijke zwembaden (0,4 km) onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is. De locatie biedt een balans tussen lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, met uitzichtspunten zoals Mirador del Molino (1,1 km) voor ontspanning.
Deze kaart toont de locatie van DOÑA PATRO IX - FASE I in Benijofar, een stedelijk gebied in de provincie Alicante. De marker geeft de positie aan ten opzichte van omringende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en Luchthaven Alicante, wat helpt bij het beoordelen van de bereikbaarheid en de directe woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benijofar, gelegen in de provincie Alicante, maakt deel uit van de regio Vega Baja del Segura aan de Costa Blanca. DOÑA PATRO IX - FASE I ligt in een stedelijk gebied, in het binnenland achter de kustlijn. Deze positie biedt een authentiekere Spaanse woonervaring, weg van de drukte van grote kustbadplaatsen, met behoud van goede verbindingen. Het ligt op ongeveer 28 km (hemelsbreed) van Luchthaven Alicante, wat het voor internationale kopers goed bereikbaar maakt. De nabijheid van steden zoals Torrevieja (ca. 10 km) en Orihuela (ca. 25 km) biedt extra stedelijke en culturele mogelijkheden.
De bereikbaarheid van DOÑA PATRO IX - FASE I is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (666 m), ziekenhuis (560 m) en apotheek (755 m) liggen op loopafstand. Het strand, zoals Platja del Montcaio, ligt op ongeveer 7,8 km (hemelsbreed). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 28 km (hemelsbreed), wat op een redelijke reistijd duidt. Golfliefhebbers hebben meerdere opties in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). Het project profiteert van toegang tot 9 lijnen openbaar vervoer met 5 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voordelig blijft voor verdere reizen en snellere toegang tot verder gelegen bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar geniet van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Het gebied registreert historisch 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hitte of kou. De omgeving biedt uitzichtspunten zoals Mirador del Molino, wat de aantrekkingskracht van de natuurlijke omgeving vergroot. Het klimaat is het grootste deel van het jaar geschikt voor buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benijofar in het binnenland ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca gemakkelijk bereikbaar. Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta liggen op ongeveer 7,8-7,9 km (hemelsbreed). Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 5,0 km. Recreatieve faciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer sportcentra en gemeentelijke zwembaden, die een actieve levensstijl ondersteunen. De aanwezigheid van diverse zwembaden en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo municipal El Molino, vergroot de recreatiemogelijkheden verder.
Bron: OpenStreetMap
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
