DOÑA PATRO IX - FASE I es un proyecto de obra nueva de viviendas unifamiliares independientes situado en Benijofar, en la provincia de Alicante. El proyecto ofrece viviendas con 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de aproximadamente 138 m² en parcelas de unas 148 m². Actualmente en construcción, estas propiedades incluyen piscina privada. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno semiurbano con la proximidad a los servicios, garantizando una experiencia de vida completa.
DOÑA PATRO IX - FASE I en Benijofar se posiciona como una obra nueva centrada en viviendas individuales con servicios privados. En comparación con RESIDENCIAL ALMUNIA, también en Benijofar, que empieza desde 399.900 €, DOÑA PATRO IX - FASE I tiene un precio más alto (449.000 € - 479.000 €), lo que potencialmente indica parcelas más grandes o características más amplias por vivienda. La Fase II comparable de DOÑA PATRO IX empieza ligeramente más alta, en 465.000 €. OCEANIC APARTMENTS en Rojales, con precios desde 475.000 €, es un complejo de apartamentos, lo que difiere fundamentalmente de las villas independientes que ofrece DOÑA PATRO IX. Este proyecto se distingue por su énfasis en el espacio privado, como las piscinas privadas y los solárium, en contraste con la configuración más comunitaria de los complejos de apartamentos. La ubicación en Benijofar, un municipio de carácter urbano, ofrece una alternativa a las zonas costeras como las de Rojales, atrayendo potencialmente a compradores que buscan una experiencia de vida española más integrada, lejos de las aglomeraciones de la playa pero con buen acceso a instalaciones recreativas como los campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
DOÑA PATRO IX - FASE I está situado en el interior de Benijofar, un entorno urbano donde los servicios están a pocos minutos a pie. Esta ubicación ofrece una experiencia residencial más tranquila, alejada del ajetreo costero inmediato, pero con acceso cómodo a las tiendas y servicios locales. Aunque se recomienda coche para viajes largos, muchas necesidades diarias son fácilmente accesibles.
Este proyecto está diseñado para compradores que buscan una vivienda moderna con espacio exterior privado. Las casas están equipadas con todas las comodidades, incluidas piscina privada, aire acondicionado y suelo radiante en los baños. El concepto se centra en un estilo de vida sin complicaciones, con parcelas de bajo mantenimiento y solárium, ideal para quienes desean una forma de vida relajada.
El proyecto consta de viviendas de obra nueva que se encuentran actualmente en fase de construcción. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad totalmente nueva, terminada según estándares contemporáneos. Las fechas indicativas de finalización permiten planificar y personalizar para los futuros residentes.
La urbanización está situada en el interior, lo que significa que el acceso directo a pie a la playa no es viable; la playa más cercana está a unos 7,8 km en línea recta. Aunque los servicios están a pocos minutos a pie, un coche resulta útil para ciertas actividades, como ir al aeropuerto. El proyecto no ofrece instalaciones comunitarias como club social o zonas deportivas compartidas.
Este proyecto encaja con compradores que buscan una vivienda de nueva construcción en un municipio español que ofrece tanto vida local como fácil acceso a los servicios. Es una buena opción para quienes desean una casa con piscina privada y prefieren no vivir directamente en la costa, pero valoran la proximidad a playas y campos de golf (aproximadamente 7,8 km y 5,0 km respectivamente, en línea recta). Las familias apreciarán la cercanía a colegios e instalaciones deportivas, mientras que los mayores pueden valorar el entorno tranquilo y los servicios accesibles a pie. Los inversores también pueden considerar este proyecto debido a la creciente popularidad de la región. Las viviendas están diseñadas para el confort, con aire acondicionado y suelo radiante en los baños, garantizando una estancia agradable durante todo el año.
Las viviendas de DOÑA PATRO IX - FASE I se caracterizan por acabados modernos y una atención al confort. Las características estándar incluyen parcelas totalmente alicatadas y solárium. Cada propiedad incluye una piscina privada de 2,5 x 5 metros. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos, como frigorífico-congelador integrado, campana extractora, placa de inducción, lavavajillas integrado, microondas integrado y horno. Se ha instalado aire acondicionado para el control climático, y los baños disponen de suelo radiante. Además, se incluyen persianas eléctricas y existe preinstalación de jacuzzi en el solárium. También se proporcionan iluminación exterior y focos, lo que mejora la calidad y la habitabilidad general de las viviendas.
Los precios de DOÑA PATRO IX - FASE I oscilan entre 449.000 € y 479.000 €. Este rango de precios depende de la unidad específica del proyecto, donde factores como la superficie de parcela o los acabados concretos pueden influir en el coste final. La urbanización consta de viviendas con 3 dormitorios y 3 baños. Los precios indicados son precios desde, lo que sugiere posibles variaciones. La superficie construida es de 138 m², con parcelas de unas 148 m².
DOÑA PATRO IX - FASE I se encuentra en Benijofar, un municipio de la comarca de la Vega Baja del Segura. La zona se caracteriza por una estructura urbana con un número significativo de restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km. La vida aquí combina las ventajas de una comunidad española local con la proximidad a los centros turísticos. La temperatura media anual de 18,8 °C y las 3.843 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. Con instalaciones como centros deportivos, piscinas y zonas comerciales cercanas, Benijofar ofrece un entorno de vida práctico. La elevación de 32 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima mediterráneo típico sin condiciones meteorológicas extremas. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 5 paradas permite una movilidad limitada sin coche, aunque se recomienda uno para las necesidades diarias y los desplazamientos a la costa o a los pueblos vecinos.
DOÑA PATRO IX - FASE I está situado en Benijofar, una zona urbana que cubre las necesidades diarias. En un radio de 2 km hay 44 restaurantes, 1 supermercado, 8 farmacias y varios otros servicios como bancos y cafeterías. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) y lugares de ocio como las piscinas municipales (0,4 km) destaca el estilo de vida activo posible aquí. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios locales y oportunidades recreativas, con miradores como el Mirador del Molino (1,1 km) para relajarse.
Este mapa muestra la ubicación de DOÑA PATRO IX - FASE I en Benijofar, una zona urbana de la provincia de Alicante. El marcador indica su posición respecto a los servicios de los alrededores, como playas, campos de golf y el aeropuerto de Alicante, lo que ayuda a evaluar la accesibilidad y el entorno de vida inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benijofar, situado en la provincia de Alicante, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la Costa Blanca. DOÑA PATRO IX - FASE I se encuentra en una zona urbana, en el interior respecto a la línea de costa. Esta posición ofrece una experiencia de vida española más auténtica, alejada del bullicio de los grandes complejos costeros, manteniendo una buena conectividad. Está a unos 28 km en línea recta del aeropuerto de Alicante, lo que lo convierte en una ubicación accesible para compradores internacionales. La proximidad a ciudades como Torrevieja (aprox. 10 km) y Orihuela (aprox. 25 km) ofrece oportunidades urbanas y culturales adicionales.
La accesibilidad de DOÑA PATRO IX - FASE I es mixta. Servicios esenciales como un supermercado (666 m), un hospital (560 m) y una farmacia (755 m) están a pocos minutos a pie. La playa, como Platja del Montcaio, está a unos 7,8 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 28 km en línea recta, lo que indica un tiempo en coche razonable. Los amantes del golf tienen varias opciones cercanas, como el Club de Golf La Finca (5,0 km), el Club de Golf Villamartín (15 km) y el Real Club de Golf Campoamor (16 km). El proyecto se beneficia del acceso a 9 líneas de transporte público con 5 paradas cercanas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque tener uno sigue siendo ventajoso para viajes más amplios y un acceso más rápido a destinos más lejanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C. La zona registra históricamente 3.843 horas de sol al año, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua superan los 20 °C. Su elevación de 32 metros sobre el nivel del mar proporciona condiciones agradables sin calor ni frío extremos. Los alrededores ofrecen miradores como el Mirador del Molino, que aumentan el atractivo del entorno natural. El clima favorece la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benijofar está en el interior, las playas de la Costa Blanca son fácilmente accesibles. Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta están a unos 7,8-7,9 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varias opciones cercanas, incluido el Club de Golf La Finca a 5,0 km. Las instalaciones recreativas en las inmediaciones incluyen centros deportivos y piscinas municipales, que favorecen un estilo de vida activo. La presencia de varias piscinas e instalaciones deportivas, como el Polideportivo municipal El Molino, amplía aún más las oportunidades de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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