Το DOÑA PATRO IX - FASE I είναι ένα νέο αναπτυξιακό έργο που βρίσκεται στο Benijofar της επαρχίας Αλικάντε. Πρόκειται για μια περιοχή εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura, γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία. Το έργο προσφέρει ημιανεξάρτητες μονοκατοικίες με ιδιωτικές πισίνες, σχεδιασμένες για να συνδυάζουν σύγχρονη διαβίωση με την ηρεμία της υπαίθρου. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Benijofar και τη γύρω κομάρκα Vega Baja del Segura, το DOÑA PATRO IX - FASE I τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με τιμές που ξεκινούν από €449.000. Αυτό το διαφοροποιεί από το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) που βρίσκεται στην ίδια πόλη, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερα χαρακτηριστικά, μεγαλύτερα οικόπεδα ή νεότερη κατασκευή. Το DOÑA PATRO IX - FASE II, ως συνέχεια του ίδιου έργου, ξεκινά από €465.000, αντανακλώντας μια παρόμοια τιμολογιακή πολιτική εντός του συγκροτήματος. Επίσης, το OCEANIC APARTMENTS στη γειτονική Rojales, με τιμές από €475.000, προσφέρει διαμερίσματα, σε αντίθεση με τις μονοκατοικίες του DOÑA PATRO IX. Αυτή η σύγκριση δείχνει ότι το DOÑA PATRO IX - FASE I προσφέρει ημιανεξάρτητες μονοκατοικίες σε ανταγωνιστική τιμή για τα χαρακτηριστικά που παρέχει, όπως ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρα οικόπεδα, σε σύγκριση με διαμερίσματα ή άλλες μορφές κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή. Η εστίαση σε μονοκατοικίες με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους αποτελεί ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και προσωπικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Benijofar, προσφέροντας πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε δρόμους το καθιστούν πρακτικό για τους κατοίκους. Η θέση του επιτρέπει την απόλαυση ενός ήρεμου περιβάλλοντος, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις κοντινές πόλεις και τις ακτές.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως πισίνα και σολάριουμ. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά ανταποκρίνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την αισθητική.
Ως νέα ανάπτυξη, το DOÑA PATRO IX - FASE I βρίσκεται υπό κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα σπίτι με σύγχρονες προδιαγραφές και εγγυήσεις κατασκευής. Η φάση I του έργου υποδηλώνει μια σταδιακή ανάπτυξη, με πιθανή μελλοντική επέκταση, προσφέροντας μια αίσθηση οικισμού που εξελίσσεται.
Το έργο αυτό δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, δεν παρέχει ορισμένες ανέσεις που βρίσκονται συνήθως σε μεγάλα συγκροτήματα κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής δεν είναι τα κύρια χαρακτηριστικά του.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια νέα, σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa Blanca. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα ζευγάρια ή τα άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής θα βρουν την ηρεμία και τις ανέσεις που προσφέρει το Benijofar. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η αγορά ενός ακινήτου κατά τη διάρκεια της κατασκευής μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να έχουν λόγο στις τελικές λεπτομέρειες της κατοικίας τους, εφόσον οι συμφωνίες το επιτρέπουν.
Οι κατοικίες στο DOÑA PATRO IX - FASE I σχεδιάζονται με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως διαμορφωμένο οικόπεδο με πλακάκια και ένα ιδιωτικό σολάριουμ, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ενσωματωμένη πισίνα (2,5x5μ) προσφέρει ιδιωτική δροσιά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, όπως ψυγείο-καταψύκτης, απορροφητήρας, επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και φούρνο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ στα μπάνια υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και ευκολία. Υπάρχει προεγκατάσταση για τζακούζι στο σολάριουμ, και ο φωτισμός περιλαμβάνει σποτ και εξωτερικά φώτα τοίχου.
Το DOÑA PATRO IX - FASE I προσφέρει ημιανεξάρτητες μονοκατοικίες με τιμές που κυμαίνονται από €449.000 έως €479.000. Αυτή η κλιμάκωση των τιμών αντικατοπτρίζει πιθανώς διαφοροποιήσεις στα χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως η ακριβής θέση εντός του συγκροτήματος, το μέγεθος ή ο προσανατολισμός. Όλα τα ακίνητα διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ενιαία επιφάνεια κατασκευής 138 m² και εξωτερικό χώρο 148 m². Η κατασκευή τους βρίσκεται σε εξέλιξη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμολόγηση και τις συνθήκες παράδοσης. Η διαθεσιμότητα των μονάδων ποικίλλει, και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν για τις πιο πρόσφατες πληροφορίες.
Το Benijofar, όπου βρίσκεται το DOÑA PATRO IX - FASE I, είναι μια ζωντανή πόλη στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν το ήπιο μεσογειακό κλίμα. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η ηλιοφάνεια, με μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και το άνετο κλίμα που επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, χάρη στη θερμοκρασία του νερού που παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, καθώς η πόλη βρίσκεται μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Η ζωή στο Benijofar, όπου βρίσκεται το DOÑA PATRO IX - FASE I, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 41 εστιατόρια, 17 καφέ, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 1 σχολείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και η Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η παρουσία σημείων θέας όπως το Mirador de la Noria (0,4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για στιγμές ηρεμίας και ενατένισης του τοπίου. Με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις, η κινητικότητα είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση.
Η τοποθεσία του DOÑA PATRO IX - FASE I στο Benijofar, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει μια περιοχή εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα του έργου σε άλλες τοπικές κοινότητες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας του στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Το Benijofar, όπου βρίσκεται το DOÑA PATRO IX - FASE I, τοποθετείται στρατηγικά στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή αυτή βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κοστα Μπλάνκα. Το Benijofar βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Rojales (0,9 χλμ σε ευθεία γραμμή), η Benimar (1,2 χλμ) και η Ciudad Quesada (3,1 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση εντός της κομάρκας επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες μεγαλύτερων αστικών κέντρων και των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της περιοχής.
Το DOÑA PATRO IX - FASE I βρίσκεται στο Benijofar, σε μια τοποθεσία που προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Montcaio, απέχει περίπου 7,8 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Platja del Camp και η Platja de La Roqueta είναι σε παρόμοια απόσταση. Ο πλησιέστερος υπερμάρκετ είναι 666 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 560 μέτρων, τονίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 5 χλμ, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες, αν και η αναφερόμενη απόσταση των 999 χλμ για το αεροδρόμιο είναι πιθανότατα λάθος δεδομένων.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benijofar απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την απουσία ακραίων καιρικών φαινομένων. Αυτό το σταθερό και ευχάριστο κλίμα ενθαρρύνει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το DOÑA PATRO IX - FASE I βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες της περιοχής προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η Platja del Montcaio, η Platja del Camp και η Platja de La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,8-7,9 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5 χλμ και τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor λίγο πιο μακριά. Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,9 χλμ), ενισχύοντας τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar, όπου βρίσκεται το DOÑA PATRO IX - FASE I, τοποθετείται στρατηγικά στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή αυτή βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κοστα Μπλάνκα. Το Benijofar βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Rojales (0,9 χλμ σε ευθεία γραμμή), η Benimar (1,2 χλμ) και η Ciudad Quesada (3,1 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση εντός της κομάρκας επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες μεγαλύτερων αστικών κέντρων και των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της περιοχής.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
