DOÑA PATRO IX - FÁZA I je nový developerský projekt samostatne stojacich rodinných domov nachádzajúcich sa v Benijofare v provincii Alicante. Projekt ponúka domy s 3 spálňami a 3 kúpeľňami so zastavanou plochou približne 138 m² na pozemkoch s výmerou okolo 148 m². Tieto nehnuteľnosti, ktoré sú v súčasnosti vo výstavbe, zahŕňajú súkromný bazén. Lokalita spája pokoj polomestského prostredia s blízkosťou vybavenosti a zaručuje vyvážený životný štýl.
DOÑA PATRO IX - FÁZA I v Benijofare sa prezentuje ako nový projekt zameraný na individuálne domy so súkromnou výbavou. V porovnaní s projektom RESIDENCIAL ALMUNIA, tiež v Benijofare, ktorý začína od 399 900 €, má DOÑA PATRO IX - FÁZA I vyššiu cenovú hladinu (449 000 €, 479 000 €), čo môže naznačovať väčšie pozemky alebo rozsiahlejšiu výbavu každého domu. Porovnateľná Fáza II projektu DOÑA PATRO IX začína mierne vyššie, na 465 000 €. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, v cenách od 475 000 €, je komplex apartmánov, čo sa zásadne líši od samostatne stojacich víl ponúkaných v DOÑA PATRO IX. Tento projekt sa odlišuje dôrazom na súkromný priestor, ako súkromné bazény a strešné terasy, v kontraste s kolektívnejším usporiadaním bytových komplexov. Lokalita Benijofar, obec s mestským charakterom, ponúka alternatívu k pobrežným oblastiam ako okolie Rojales a môže priťahovať kupujúcich hľadajúcich integrovanejší španielsky život mimo priamych pobrežných letovísk, no s dobrým prístupom k rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa nachádza vo vnútrozemí Benijofaru, v mestskom prostredí, kde je vybavenosť v pešej dostupnosti. Táto lokalita ponúka pokojnejší rezidenčný život mimo priameho pobrežného ruchu, no zároveň poskytuje pohodlný prístup k miestnym obchodom a službám. Na rozsiahlejšie cesty sa odporúča automobil, mnohé každodenné potreby sú však ľahko dostupné.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dom so súkromným vonkajším priestorom. Domy sú vybavené všetkým komfortom vrátane súkromného bazéna, klimatizácie a podlahového kúrenia v kúpeľniach. Koncepcia sa zameriava na bezproblémový životný štýl s nízkou údržbou pozemkov a strešnými terasami, vhodný pre tých, ktorí túžia po uvoľnenom spôsobe života.
Projekt pozostáva z novostavieb, ktoré sa momentálne nachádzajú vo fáze výstavby. Kupujúcim to ponúka príležitosť získať úplne novú nehnuteľnosť dokončenú podľa súčasných štandardov. Orientačné termíny dokončenia umožňujú budúcim obyvateľom plánovanie a prispôsobenie.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup na pláž pešo nie je možný; najbližšia pláž je vzdialená približne 7,8 km (vzdušnou čiarou). Aj keď je vybavenosť v pešej dostupnosti, pri niektorých aktivitách, napríklad pri ceste na letisko, sa hodí auto. Projekt neponúka spoločné zariadenia ako klubovňu alebo spoločné športové vybavenie.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú novostavbu v španielskej obci ponúkajúcej miestny život aj ľahký prístup k vybavenosti. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú dom so súkromným bazénom a neuprednostňujú bývanie priamo na pobreží, no zároveň si cenia blízkosť pláží a golfových ihrísk (približne 7,8 km a 5,0 km vzdušnou čiarou). Rodiny ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, seniori môžu oceňovať pokojné prostredie a dostupnosť vybavenosti pešo. Investorov môže projekt zaujímať aj vďaka rastúcej popularite regiónu. Domy sú navrhnuté s dôrazom na komfort, s klimatizáciou a podlahovým kúrením v kúpeľniach, čo zaručuje príjemný pobyt po celý rok.
Domy v projekte DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa vyznačujú moderným dokončením a dôrazom na komfort. Štandardnú výbavu zahŕňa celoplošná dlažba na pozemkoch a strešná terasa. Každá nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén s rozmermi 2,5 x 5 metrov. Kuchyne sú kompletne vybavené spotrebičmi, ako je vstavaná chladnička s mrazničkou s predným panelom, odsávač pár, indukčná varná doska, umývačka riadu s predným panelom, vstavaná mikrovlnná rúra a rúra. Na reguláciu klímy je nainštalovaná klimatizácia a kúpeľne majú podlahové kúrenie. Súčasťou sú aj elektrické žalúzie a predpríprava pre jacuzzi na strešnej terase. Vonkajšie osvetlenie a bodové svetlá ďalej zvyšujú celkovú kvalitu a obývateľnosť domov.
Ceny v projekte DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa pohybujú od 449 000 € do 479 000 €. Toto cenové rozpätie závisí od konkrétnej jednotky v projekte, kde faktory ako výmera pozemku alebo špecifické dokončenia môžu ovplyvniť konečnú cenu. Projekt zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne. Uvedené ceny sú ceny „od“, čo naznačuje možnosť ďalších cenových variácií. Zastavaná plocha je 138 m², výmera pozemku je približne 148 m².
DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa nachádza v Benijofare, obci v regióne Vega Baja del Segura. Oblasť sa vyznačuje mestskou štruktúrou s významným počtom reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu 2 km. Život tu spája výhody miestnej španielskej komunity s blízkosťou turistických centier. Priemerná ročná teplota 18,8 °C a 3 843 hodín slnka ročne vytvárajú príjemné podnebie pre vonkajšie aktivity. Vďaka vybavenosti ako športové centrá, bazény a nákupné zóny v okolí ponúka Benijofar praktické prostredie na život. Nadmorská výška 32 metrov prispieva k typickému stredomorskému podnebiu bez extrémnych poveternostných podmienok. Dostupnosť 9 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok umožňuje obmedzenú mobilitu bez auta, na každodenné potreby a výlety na pobrežie či do okolitých miest sa však auto odporúča.
DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa nachádza v Benijofare, v mestskej oblasti zabezpečujúcej každodenné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 44 reštaurácií, 1 supermarket, 8 lekární a rôzna ďalšia vybavenosť ako banky a kaviarne. Blízkosť športových centier ako Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) a rekreačných miest ako mestské bazény (0,4 km) zdôrazňuje aktívny životný štýl možný v tejto lokalite. Lokalita ponúka rovnováhu medzi miestnou vybavenosťou a rekreačnými príležitosťami, s rozhľadňami ako Mirador del Molino (1,1 km) na oddych.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu DOÑA PATRO IX - FÁZA I v Benijofare, mestskej oblasti v provincii Alicante. Značka označuje jeho polohu vzhľadom na okolitú vybavenosť ako pláže, golfové ihriská a letisko Alicante, čo pomáha pri posúdení dostupnosti a bezprostredného životného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar, nachádzajúci sa v provincii Alicante, je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura na Costa Blanke. DOÑA PATRO IX - FÁZA I sa nachádza v mestskej oblasti vo vnútrozemí od pobrežia. Táto poloha ponúka autentickejší španielsky život mimo ruchu veľkých pobrežných stredísk a zároveň zachováva dobré dopravné spojenie. Od letiska Alicante je vzdialený približne 28 km (vzdušnou čiarou), čo z neho robí dostupnú lokalitu pre medzinárodných kupujúcich. Blízkosť miest ako Torrevieja (približne 10 km) a Orihuela (približne 25 km) poskytuje ďalšie mestské a kultúrne príležitosti.
Dostupnosť projektu DOÑA PATRO IX - FÁZA I je zmiešaná. Základná vybavenosť ako supermarket (666 m), nemocnica (560 m) a lekáreň (755 m) je v pešej dostupnosti. Pláž, napríklad Platja del Montcaio, je vzdialená približne 7,8 km (vzdušnou čiarou). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 28 km (vzdušnou čiarou), čo svedčí o rozumnej cestovnej dobe. Golfisti majú v okolí viacero možností vrátane Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Projekt profituje z prístupu k 9 linkám verejnej dopravy s 5 zastávkami v okolí, čo ponúka určitú mobilitu bez auta, jeho vlastníctvo však zostáva výhodou pre rozsiahlejšie cesty a rýchlejší prístup k vzdialenejším cieľom.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Oblasť historicky zaznamenáva 3 843 hodín slnka ročne, pričom kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Nadmorská výška 32 metrov poskytuje príjemné podmienky bez extrémneho tepla či mrazu. Okolie ponúka rozhľadne ako Mirador del Molino, čo zvyšuje príťažlivosť prírodného prostredia. Podnebie po väčšinu roka priaznivo ovplyvňuje život vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Benijofar vo vnútrozemí, pláže Costa Blanca sú ľahko dostupné. Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta sa nachádzajú približne 7,8–7,9 km (vzdušnou čiarou). Pre golfistov je v okolí niekoľko možností vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,0 km. Rekreačné zariadenia v bezprostrednom okolí zahŕňajú športové centrá a mestské bazény, čo podporuje aktívny životný štýl. Prítomnosť rôznych bazénov a športových zariadení, ako je Polideportivo municipal El Molino, ďalej zvyšuje príležitosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID