DOÑA PATRO IX - FASE I predstavlja novo gradbeno fazo v Benijófarju, ki ponuja sodobne dvojčke z lastnimi bazeni. Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo mirnejše okolje, vendar še vedno želijo biti blizu mestnih dobrin in obale. Projekt združuje udobje sodobnega bivanja z dostopnostjo do osnovnih storitev, kar ga postavlja v zanimiv segment trga za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
V primerjavi z drugimi projekti v Benijófarju, kot je RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €), DOÑA PATRO IX - FASE I ponuja višji cenovni razred, kar se odraža v sodobnejši zasnovi, večjem zasebnem zunanjem prostoru z bazenom ter verjetno višji kakovosti zaključnih del. Faza II istega projekta, DOÑA PATRO IX - FASE II, je cenovno zelo blizu, kar nakazuje podobno zasnovo in ponudbo. V primerjavi z blokovskimi stanovanji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), DOÑA PATRO IX ponuja prednost samostojnejše bivalne enote z lastnim zemljiščem in bazenom, medtem ko stanovanja morda ponujajo skupne objekte ali boljšo lokacijo neposredno ob obali ali v bolj turističnih predelih. Benijófar kot lokacija nudi bolj umirjeno, družinsko okolje v primerjavi z bolj živahnimi turističnimi središči, kar se odraža v cenovni politiki in vrsti ponujenih nepremičnin. Projekt izstopa s poudarkom na zasebnem zunanjem prostoru in sodobni arhitekturi v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v urbanem okolju Benijófarja, v bližini vseh potrebnih storitev. Čeprav ni neposredno ob obali, omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih centrov s krajšo vožnjo z avtomobilom, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Te nepremičnine so zasnovane za udobno družinsko življenje ali kot počitniško zatočišče, s poudarkom na zasebnem zunanjem prostoru, vključno z bazenom. Ponujajo sodobne notranje prostore in funkcionalno razporeditev, ki ustreza različnim življenjskim slogom, od aktivnega do sproščenega.
Projekt je v gradnji, kar kupcem omogoča, da si izberejo svojo enoto v zgodnji fazi. Dokončanje je predvideno v prihodnosti, kar nudi priložnost za načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine ob koncu gradbenega procesa. Predvidena je kakovostna izvedba.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali velikih zelenih površin neposredno ob hiši, saj je umeščen v urbano okolje. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno stoječo vilo z velikim zemljiščem, saj gre za dvojčke s parcelami do 148 m².
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno prebivališče v Španiji, ki združuje zasebnost z dostopom do mestnih dobrin. Če si želite hišo z lastnim bazenom, vendar ne želite biti izolirani, temveč blizu trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, je ta lokacija dobra izbira. Oddaljenost od plaž (cca. 8 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko bližina golf igrišč zadovolji ljubitelje tega športa. Projekt je tudi smiselna izbira za tiste, ki iščejo nepremičnino za počitniško najem ali kot stalno bivališče, saj Benijófar nudi prijetno klimo in dobro infrastrukturo.
Projekt DOÑA PATRO IX - FASE I bo zgrajen z modernimi materiali in tehnikami, kar zagotavlja kakovostno dokončanje. Hiše bodo vsebovale popolnoma opremljene kuhinje z vključenimi gospodinjskimi aparati, kot so hladilnik z zamrzovalnikom, napa, indukcijska kuhalna plošča, pomivalni stroj, vgrajena mikrovalovna pečica in pečica. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje bodo nameščene, kopalnice pa bodo imele talno ogrevanje. Električne rolete bodo prispevale k udobju in varnosti. Poleg tega so predvidene predpriprave za jacuzzij na solariju, vključena pa bodo tudi zunanja svetila in osvetlitev notranjih prostorov. Tla na parceli in solariju bodo dokončana.
Cene za nepremičnine v projektu DOÑA PATRO IX - FASE I se gibljejo med 449.000 € in 479.000 €. Ta razpon odraža razlike v velikosti, položaju ali morebitnih dodatnih lastnostih posameznih enot. Na voljo so 3 spalnice in 3 kopalnice, zgrajeno površino 138 m² in parcelo 148 m². Zaradi narave novogradnje je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne faze gradnje, ki vplivajo na dokončanje in ceno.
Benijófar, lociran v regiji Vega Baja del Segura, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Dnevni ritem tu zaznamuje bližina osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni dom, vse na dosegu roke. Kljub urbanemu značaju je na voljo dovolj zelenih površin in možnosti za rekreacijo. Z bližino plaž, ki so oddaljene le dobrih 7 km, lahko uživate v morskem načinu življenja, a se hkrati umaknete pred množicami. Projekt DOÑA PATRO IX - FASE I se nahaja v tem okolju in ponuja sodobno dvojček hišo, ki omogoča zasebnost z lastnim bazenom, a hkrati ohranja prednosti življenja v dobro povezani skupnosti z lahko dostopnimi storitvami.
Benijófar se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura, znani po rodovitni zemlji in bližini Sredozemlja. Okolje je urbanizirano, z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev v bližini: supermarketi so oddaljeni 666 m, lekarna 755 m, bolnišnica pa 560 m. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (41), kavarn (17) in drugih storitev. Mesto ponuja tudi kulturne točke, kot so razgledišča Mirador de la Noria (0.4 km) in Mirador del Molino (2.0 km). Dostop do športnih objektov, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) in javni športni center El Molino (1.9 km), je enostaven. Bližina javnih bazenov (Piscina Municipal de Rojales je oddaljen 0.9 km) omogoča dodatne možnosti za rekreacijo.
Ta projekt se nahaja v Benijófarju, mestu v regiji Vega Baja del Segura na jugu Alicanteja. Lega ponuja bližino plaž in obalnih letovišč, hkrati pa ohranja prednosti življenja v bolj tradicionalnem španskem okolju, z lahko dostopnimi storitvami.
Benijófar je strateško lociran v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura, blizu obale Costa Blanca. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Orihuela Costa, kar omogoča enostaven dostop do njihovih mestnih in turističnih ponudb. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z drugimi deli regije, vključno z regionalnim letališčem Alicante-Elche. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in dostopom do večjih urbanih centrov za nakupovanje, zabavo in kulturo.
Dostop do plaž, kot sta Platja del Montcaio in Platja del Camp, je možen v približno 8 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč: Club de Golf La Finca je oddaljen le 5 km, medtem ko sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor v dosegu 15-16 km. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja oddaljena 5.9 km. Lokacija ponuja dobro kombinacijo dostopnosti do obale, letališča in športnih objektov, hkrati pa ohranja mirnejše okolje.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar ima subtropsko sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18.8 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona z ugodnimi temperaturami vode (nad 20 °C) traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar pomeni, da ni izpostavljen ekstremnim vremenskim razmeram, povezanih z višino. Teren je v okolici relativno raven, kar olajšuje gibanje in dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Benijófarja se nahaja več plaž, med katerimi so Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta, vse oddaljene približno 7.8-7.9 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti, kar potrjujejo tudi certifikati Modre zastave. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Club de Golf La Finca (5 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). V neposredni bližini so tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), ter več možnosti za plavanje v javnih bazenih.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar je strateško lociran v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura, blizu obale Costa Blanca. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Orihuela Costa, kar omogoča enostaven dostop do njihovih mestnih in turističnih ponudb. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z drugimi deli regije, vključno z regionalnim letališčem Alicante-Elche. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in dostopom do večjih urbanih centrov za nakupovanje, zabavo in kulturo.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
