DOÑA PATRO IX - FÁZE II představuje novou fázi rezidenční výstavby v Benijófaru, obci ležící v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Tento projekt nabízí domy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, postavené s důrazem na kvalitu, včetně vlastní zahrady a bazénu na samostatných pozemcích. Jeho poloha v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti v kombinaci s blízkostí pobřeží i golfových hřišť z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají spojení klidu a dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v Benijófaru, městském centru s přímým přístupem ke každodenní vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, vše v pěší dostupnosti. Jeho vnitrozemská poloha nabízí autentický španělský životní styl daleko od pobřežního ruchu, zároveň však zachovává dobré spojení s plážemi a rekreačními oblastmi.
Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly moderní požadavky na bydlení, a nabízejí tři ložnice a tři koupelny, vlastní zahrady a bazény. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením, plně vybavená kuchyně a zastřešená terasa přispívají k vysokému standardu komfortu. Možnost sklepa u posledního zbývajícího domu nabízí další flexibilitu pro úložný prostor či obytnou plochu navíc.
DOÑA PATRO IX - FÁZE II je projekt nové výstavby, který v současnosti probíhá. Tato fáze výstavby se vyznačuje moderními stavebními technikami a provedením. Dokončení domů se řídí stavebním harmonogramem, což vede ke vzniku moderních rezidencí s energeticky účinným návrhem.
Tento projekt je určen především pro kupující, kteří oceňují nový dům s vlastní zahradou a bazénem. Nenabízí společná zařízení, jako je posilovna či tenisové kurty, ani přímou polohu u pláže, protože projekt se nachází ve vnitrozemí. Blízkost obchodů a škol je samozřejmostí, důraz však není kladen na přímý přístup k pláži z nemovitosti.
Ref: VL212448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají novostavbu ve zavedené španělské obci, daleko od masových turistických center, ale s přímým přístupem ke všemu potřebnému vybavení. Odpovídá životnímu stylu těch, kteří si cení vlastní zahrady a bazénu a kteří si užívají středomořského slunce během dlouhé pětiměsíční koupací sezóny. Rodiny ocení blízkost škol (1 škola v okruhu 2 km), zatímco golfisté mají na výběr z několika hřišť, s Club de Golf La Finca přibližně 5 km daleko. Lokalita zaujme i ty, kdo preferují klidnější tempo, ale oceňují živost místních restaurací a kaváren (44 a 16 v okruhu 2 km). Domy se 3 ložnicemi a 3 koupelnami poskytují dostatek prostoru pro rodiny i pro hosty.
Domy v projektu DOÑA PATRO IX - FÁZE II jsou předávány s důrazem na moderní výstavbu a provedení. Prvky jako klimatizace s chlazením i topením, podlahové vytápění v koupelnách a plně vybavená kuchyně přispívají ke komfortu a obyvatelnosti. Vlastní bazén, zastřešená terasa, soukromá terasa i střešní terasa nabízejí venkovní prostor a rekreační možnosti. Použité materiály a stavební techniky směřují k odolnosti a modernímu bydlení, v souladu se současnými standardy nové výstavby ve Španělsku. Provedení pravděpodobně zahrnuje kvalitní podlahy, sanitární keramiku a kuchyňské spotřebiče odpovídající danému cenovému segmentu.
Domy v rámci projektu DOÑA PATRO IX - FÁZE II jsou nabízeny v cenovém rozmezí od 465 000 € do 595 000 €. Toto rozmezí odráží variabilitu dostupných nemovitostí, na níž mají vliv výměra pozemku a konkrétní vlastnosti domu, jako je přítomnost sklepa. Obytná plocha se pohybuje od 138 m² po větší konfiguraci o rozloze 226 m² (uvedeno v existujícím popisu, nikoli v údajích projektu). Tento cenový segment řadí projekt do střední kategorie trhu novostaveb v regionu, se zaměřením na domy s vlastními zahradami a bazény.
Benijófar, ležící v regionu Vega Baja del Segura, nabízí městské prostředí s atmosférou městečka, kde je vybavenost jako supermarket (666 m), nemocnice (560 m) a lékárna (755 m) v pohodlné pěší dostupnosti. Obec o rozloze 4,4 km² má průměrnou roční teplotu 18,8 °C a těší se přibližně 3 843 hodinám slunce ročně, což přispívá k příjemnému středomořskému podnebí. V okruhu 2 km se nachází 44 restaurací a 16 kaváren, takže oblast má živé místní dění. Nadmořská výška 32 metrů nad mořem zajišťuje stabilní podnebí bez extrémních povětrnostních podmínek. Ačkoli je auto výhodou, 9 linek veřejné dopravy s 5 zastávkami v okolí umožňuje částečnou mobilitu i bez něj. Blízkost sportovních center a vyhlídek, jako je Mirador del Molino ve vzdálenosti 1,1 km, nabízí rekreační příležitosti.
Benijófar nabízí městské prostředí s atmosférou městečka, kde hlavní roli hraje blízkost vybavenosti. Supermarket se nachází 666 metrů daleko, lékárna 755 metrů a centrum města s restauracemi a bankami je v těsné blízkosti. Průměrná teplota 18,8 °C a 3 843 hodin slunce ročně svádějí k životu venku. Poměrně nízká nadmořská výška 32 metrů nad mořem zajišťuje mírné podnebí. 9 linek veřejné dopravy s 5 zastávkami usnadňuje částečný pohyb bez auta, soukromé vozidlo však mobilitu zlepšuje, zejména při cestách na pobřeží či na golfová hřiště. Přítomnost různých sportovních center a vyhlídek obohacuje místní nabídku.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu DOÑA PATRO IX - FÁZE II v Benijófaru, obci v provincii Alicante na jižní Costa Blanca. Vidíte jeho blízkost k místní vybavenosti a relativní vzdálenost k pobřeží, golfovým hřištím a letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
DOÑA PATRO IX - FÁZE II se nachází v Benijófaru, obci na jižní Costa Blanca v provincii Alicante. Poloha je ve vnitrozemí, západně od pobřežních měst Guardamar del Segura a Torrevieja. Projekt leží v rámci regionu Vega Baja del Segura, oblasti známé zemědělstvím, zejména pěstováním citrusů a zeleniny. Je strategicky umístěn vzhledem k velkým městům jako Elche a Orihuela a poskytuje přístup k letištím Alicante-Elche (ALC) a Murcia (RMU). Costa del Sol je jiný region ve Španělsku, ležící na jižním pobřeží podstatně dále na západ.
Rezidence je výhodně umístěna vzhledem k místní vybavenosti: supermarket 666 m, lékárna 755 m a centrum města s restauracemi a bankami jsou snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako je Platya del Montcaio, jsou vzdáleny 7,8 km. Milovníci golfu mají Club de Golf La Finca přibližně 5 km daleko a Club de Golf Villamartín 15 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou dostupné přibližně ve vzdálenosti 28 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Ačkoli je pro většinu cest doporučeno auto, místní veřejná doprava s 9 linkami a 5 zastávkami nabízí alternativu pro kratší vzdálenosti v rámci obce.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se může pyšnit středomořským podnebím charakterizovaným teplými léty a mírnými zimami s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. S historickým průměrem 3 843 hodin slunce ročně existuje dostatek příležitostí pro aktivity venku. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá 5 měsíců. Poloha ve výšce 32 metrů nad mořem a sklon 0 % (předpoklad, není výslovně uvedeno) zajišťují stabilní prostředí bez extrémních klimatických vlivů. Oblast nenabízí přímý přístup k hornaté krajině, poskytuje však blízkost nedalekých pobřežních regionů a zemědělské půdy regionu Vega Baja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt nabízí přímý přístup k vlastnímu bazénu a zahradě. Pro milovníky pláží jsou pláže Guardamar del Segura přibližně 10 minut jízdy autem (podle existujícího popisu) a pláže Orihuela Costa a Torrevieja zhruba 20 minut jízdy. Nejbližší pláže vzdušnou čarou jsou Platya del Montcaio, Platya del Camp a Platya de La Roqueta, všechny přibližně 7,8 - 7,9 km daleko. Rekreační příležitosti v okolí zahrnují různá sportovní centra, bazény jako Piscina Municipal (0,4 km) a golfová hřiště jako Club de Golf La Finca (cca 5 km). Místní marína (Port Esportiu Marina de les Dunes) se nachází 8,8 km daleko vzdušnou čarou.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FÁZE II se nachází v Benijófaru, lokalitě, která se vyznačuje městským charakterem s přímým přístupem k vybavenosti, v kontrastu s exkluzivnějšími či čistě rezidenčními enklávami jinde na Costa Blanca. Ve srovnání s projekty jako RESIDENCIAL ALMUNIA ve stejném městě (od 399 900 €) představuje DOÑA PATRO IX - FÁZE II vyšší vstupní cenu, což může naznačovat větší pozemky, luxusnější provedení či novější fázi výstavby. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) se pozicuje jako cenově přístupnější varianta, případně s podobným uspořádáním, ale v o něco méně rozvinuté městské oblasti. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je volbou připravenou k nastěhování, často blíž k pobřeží a populárním turistickým místům, ale případně s menšími pozemky či jiným typem developmentu. DOÑA PATRO IX - FÁZE II zaplňuje mezeru pro kupující, kteří hledají novostavbu s vlastním venkovním prostorem ve zavedeném španělském prostředí, s cenou odpovídající jeho kvalitě a specifickým vlastnostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID