DOÑA PATRO IX - FASE II representa una nueva fase de desarrollo residencial en Benijófar, un municipio situado en la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Este proyecto ofrece viviendas con tres dormitorios y tres baños, construidas con especial atención a la calidad, e incluyen jardín privado y piscina en parcelas individuales. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, junto a la proximidad tanto a la costa como a campos de golf, sitúa este proyecto como una opción atractiva para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este proyecto está situado en Benijófar, un centro urbano con acceso directo a servicios diarios como tiendas, restaurantes y farmacias, todos a pocos minutos a pie. Su ubicación en el interior ofrece una experiencia de vida española auténtica, lejos del bullicio inmediato de la costa, manteniendo buenas conexiones con las playas y las zonas recreativas.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de la vida moderna, con tres dormitorios y tres baños, jardines privados y piscinas. Comodidades como el aire acondicionado frío/calor, la cocina totalmente equipada y la terraza cubierta contribuyen a un alto nivel de confort. La disponibilidad de un sótano en la última vivienda restante ofrece flexibilidad adicional para almacenamiento o espacio habitable extra.
DOÑA PATRO IX - FASE II es un proyecto de obra nueva actualmente en construcción. Esta fase de desarrollo se caracteriza por técnicas y acabados de construcción modernos. La entrega de las viviendas sigue el calendario de construcción, dando lugar a residencias contemporáneas con un diseño energético eficiente.
Este proyecto se dirige principalmente a compradores que valoran una vivienda nueva con jardín y piscina privados. No ofrece instalaciones comunitarias como gimnasio o pistas de tenis, ni un paseo marítimo directo, ya que el proyecto está situado en el interior. Aunque la proximidad a tiendas y escuelas es un hecho, el enfoque no está en el acceso directo a la playa desde la propiedad.
Ref: VL212448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda de obra nueva en un municipio español consolidado, lejos de los centros de turismo masivo pero con acceso directo a todos los servicios necesarios. Se alinea con el estilo de vida de quienes valoran un jardín y una piscina privados, y disfrutan del sol mediterráneo durante una larga temporada de baño de cinco meses. Las familias se beneficiarán de la proximidad a las escuelas (1 escuela en un radio de 2 km), mientras que los golfistas tienen varios campos donde elegir, con el Club de Golf La Finca a unos 5 km. La ubicación también resulta atractiva para quienes prefieren un ritmo más tranquilo pero aprecian el ambiente de los restaurantes y cafeterías locales (44 y 16 respectivamente en un radio de 2 km). Las viviendas de 3 dormitorios y 3 baños ofrecen amplio espacio para familias o para recibir invitados.
Las viviendas de DOÑA PATRO IX - FASE II se entregan con especial atención a la construcción y los acabados modernos. Características como el aire acondicionado frío/calor, el suelo radiante en los baños y una cocina totalmente equipada contribuyen al confort y la habitabilidad. La presencia de piscina privada, terraza cubierta y terraza privada, así como un solárium, ofrece espacio exterior y oportunidades recreativas. Los materiales y técnicas de construcción empleados están orientados a la durabilidad y el confort de la vida moderna, en línea con los estándares actuales de obra nueva en España. Los acabados probablemente incluyen suelos de alta calidad, sanitarios y electrodomésticos de cocina, adecuados para el segmento de precios.
Las viviendas de DOÑA PATRO IX - FASE II se ofrecen en un rango de precios de 465.000 a 595.000 €. Este rango refleja la variación de las propiedades disponibles, influenciada por la superficie de parcela y las características específicas de la vivienda, como la presencia de sótano. La superficie construida va desde 138 m² hasta una configuración mayor de 226 m² (mencionado en la descripción existente, no en los datos del proyecto). Este segmento de precios sitúa el proyecto en la gama media del mercado de obra nueva de la región, enfocándose en viviendas con jardines y piscinas privados.
Benijófar, situado en la Vega Baja del Segura, ofrece un entorno de vida urbano con ambiente de pueblo, donde servicios como un supermercado (666 m), un hospital (560 m) y una farmacia (755 m) están a una distancia cómoda a pie. El municipio, con una extensión de 4,4 km², tiene una temperatura media anual de 18,8 °C y disfruta de aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que contribuye a un agradable clima mediterráneo. Con 44 restaurantes y 16 cafeterías en un radio de 2 km, la zona cuenta con una vibrante escena local. La elevación de 32 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima estable sin condiciones meteorológicas extremas. Aunque un coche resulta práctico, las 9 líneas de transporte público con 5 paradas cercanas permiten cierta movilidad sin él. La proximidad a centros deportivos y miradores, como el Mirador del Molino a 1,1 km, ofrece oportunidades recreativas.
Benijófar ofrece un entorno de vida urbano con ambiente de pueblo, donde la proximidad a los servicios es clave. Un supermercado está a 666 metros, una farmacia a 755 metros y el centro del pueblo con sus restaurantes y bancos a corta distancia. La temperatura media de 18,8 °C y las 3.843 horas de sol anuales invitan a un estilo de vida al aire libre. La altitud relativamente baja de 32 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima suave. Las 9 líneas de transporte público con 5 paradas facilitan algunos desplazamientos sin coche, aunque un vehículo privado mejora la movilidad, especialmente para ir a la costa o a los campos de golf. La presencia de varios centros deportivos y miradores enriquece la oferta local.
Este mapa muestra la ubicación de DOÑA PATRO IX - FASE II en Benijófar, un municipio de la provincia de Alicante en la Costa Blanca Sur. Puede ver su proximidad a los servicios locales y su distancia relativa a la línea de costa, los campos de golf y el aeropuerto de Alicante-Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
DOÑA PATRO IX - FASE II está situado en Benijófar, un municipio de la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante. La ubicación es interior, al oeste de las localidades costeras de Guardamar del Segura y Torrevieja. El proyecto se encuentra dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, una región conocida por su agricultura, especialmente cítricos y hortalizas. Está estratégicamente posicionado respecto a ciudades importantes como Elche y Orihuela, y ofrece acceso a los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Murcia (RMU). La Costa del Sol es una región diferente de España, situada en la costa sur, bastante más al oeste.
La residencia está convenientemente situada respecto a los servicios locales: un supermercado a 666 m, una farmacia a 755 m y el centro del pueblo con restaurantes y bancos de fácil acceso. Las playas más cercanas, como la Platja del Montcaio, están a 7,8 km. Los amantes del golf tienen el Club de Golf La Finca a unos 5 km y el Club de Golf Villamartín a 15 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 28 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Aunque se recomienda el acceso en coche para la mayoría de los trayectos, el transporte público local con 9 líneas y 5 paradas ofrece una alternativa para distancias cortas dentro del municipio.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves, con una temperatura media anual de 18,8 °C. Con una media histórica de 3.843 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, se extiende durante 5 meses. La ubicación a 32 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 0% (supuesto, no indicado explícitamente) garantizan un entorno estable sin efectos climáticos extremos. La zona no ofrece acceso directo a paisajes montañosos, pero sí proximidad a las regiones costeras cercanas y a las tierras agrícolas de la Vega Baja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto ofrece acceso directo a piscina y jardín privados. Para los amantes de la playa, las playas de Guardamar del Segura están a unos 10 minutos en coche (según la descripción existente), y las playas de Orihuela Costa y Torrevieja a unos 20 minutos en coche. Las playas más cercanas en línea recta son Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, todas a aproximadamente 7,8 - 7,9 km. Las oportunidades recreativas en los alrededores incluyen varios centros deportivos, piscinas como la Piscina Municipal (0,4 km) y campos de golf como el Club de Golf La Finca (aprox. 5 km). El puerto deportivo local (Port Esportiu Marina de les Dunes) está a 8,8 km en línea recta.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE II está situado en Benijófar, un lugar que se distingue por su carácter urbano con acceso directo a los servicios, en contraste con los enclaves más exclusivos o puramente residenciales que se encuentran en otras zonas de la Costa Blanca. En comparación con proyectos como RESIDENCIAL ALMUNIA en la misma localidad (desde 399.900 €), DOÑA PATRO IX - FASE II presenta un precio de entrada más alto, lo que posiblemente indica parcelas más grandes, acabados más lujosos o una fase de construcción más reciente. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) se posiciona como una opción más económica, posiblemente con una distribución similar pero en una zona urbana algo menos desarrollada. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) es una opción llave en mano, a menudo más cerca de la costa y de los lugares turísticos populares, pero potencialmente con parcelas más pequeñas o un tipo de desarrollo diferente. DOÑA PATRO IX - FASE II cubre un nicho para compradores que buscan una vivienda de obra nueva con espacio exterior privado en una comunidad española consolidada, con un precio que refleja su calidad y características específicas.
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