DOÑA PATRO IX - PHASE II représente une nouvelle phase de construction à Benijófar, Alicante. Ce développement propose des maisons de ville modernes de 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour un style de vie confortable. Les maisons disposent de parcelles individuelles avec jardin et piscine, et des unités avec sous-sol sont également disponibles. L'emplacement stratégique à Benijófar, à proximité de nouvelles zones commerciales, offre un bon accès aux infrastructures, tandis que la proximité des principales voies de communication facilite l'accès aux plages et à la région côtière. Cette phase poursuit le développement, offrant aux résidents un niveau de vie élevé dans une communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres à Benijófar, une municipalité caractérisée par sa proximité avec les commodités urbaines. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements vers les villes côtières et l'aéroport. L'emplacement en hauteur par rapport au niveau de la mer offre une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation directe des localités côtières.
Ces nouvelles constructions s'adressent aux familles et aux personnes recherchant une solution de logement moderne et pratique. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Un jardin privé avec piscine et l'option d'un sous-sol améliorent le confort de vie et la flexibilité. L'emplacement à Benijófar répond au désir de proximité des commodités urbaines sans sacrifier le calme d'une petite municipalité.
DOÑA PATRO IX - PHASE II est un nouveau développement en cours de construction. Cette phase poursuit la construction réussie d'unités résidentielles modernes. Les propriétés sont construites avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour assurer un grand confort de vie. L'avancement de la construction suit un calendrier planifié, et l'achèvement est destiné à permettre aux futurs résidents d'emménager dans une maison neuve et économe en énergie.
Le projet se concentre sur des maisons de ville modernes axées sur la vie privée et le confort. Il ne s'adresse pas aux acheteurs à la recherche d'un appartement dans un grand complexe résidentiel avec des installations communes telles qu'une piscine commune ou une salle de sport. L'emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des courses et des excursions, car toutes les installations ne sont pas directement accessibles. La proximité des plages et des grandes villes nécessite un certain temps de trajet.
Ref: VL212448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété neuve et moderne dans un quartier bien desservi, mais néanmoins calme. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'espace pour grandir et pour les couples souhaitant une maison de vacances confortable ou une résidence permanente. Si vous appréciez la vie privée et un jardin avec piscine, ce développement offre les commodités souhaitées. Les acheteurs qui souhaitent bénéficier des commodités d'un environnement urbain, comme la proximité des commerces et restaurants à pied, s'y sentiront également bien. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, plusieurs terrains étant à proximité. De même, la proximité des plages et des villes côtières est un atout pour les amateurs de mer et de sports nautiques, qui préfèrent cependant l'atmosphère plus calme d'une commune de l'intérieur.
DOÑA PATRO IX - PHASE II met l'accent sur la qualité et la finition moderne. Les nouvelles constructions sont réalisées avec une maçonnerie solide et des matériaux de haute qualité. Les finitions intérieures sont conçues pour le confort de vie moderne, avec des cuisines entièrement équipées alliant fonctionnalité et esthétique. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation assurent des températures agréables toute l'année, complétés par un chauffage par le sol dans les salles de bains pour plus de confort. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, augmentant la vie privée et la commodité. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur abrité, tandis que les solariums offrent des espaces extérieurs privés supplémentaires avec vue. Le complexe est conçu comme une résidence fermée, offrant un niveau accru de sécurité et d'intimité.
Les prix des unités de DOÑA PATRO IX - PHASE II varient entre 465 000 € et 595 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations en termes de taille, d'emplacement au sein du complexe et de caractéristiques supplémentaires potentielles telles qu'un sous-sol. Toutes les unités proposées disposent de 3 chambres et 3 salles de bains, garantissant une fonctionnalité constante sur les différentes gammes de prix. La superficie habitable disponible varie de 138 m² à 226 m², offrant de l'espace pour des adaptations individuelles et différents styles de vie. Les prix affichés 'à partir de' sont indiqués pour une tarification claire, les coûts finaux dépendant de la sélection spécifique de la propriété.
Benijófar est une municipalité de charme qui offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et de commodités modernes. DOÑA PATRO IX - PHASE II est situé dans un environnement urbain où vous pouvez facilement accéder à pied à de nombreuses nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Le projet lui-même propose un concept de logement axé sur le confort et la vie privée. Chaque unité dispose de son propre jardin et de sa piscine privée, permettant des journées de détente à la maison. Les maisons de 3 chambres et 3 salles de bains sont spacieuses et équipées de la climatisation moderne. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que les localités situées directement sur la côte, tandis que le trajet vers les plages populaires et les villes côtières comme Guardamar ou Torrevieja ne prend qu'environ 20 minutes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la proximité des attractions côtières et le calme d'une charmante municipalité.
Benijófar est une municipalité qui offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez une bonne sélection de restaurants (41), de cafés (17), de banques (10) et de pharmacies (7), ce qui facilite la vie quotidienne. Il y a aussi une école (1) à proximité. La situation géographique à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, favorisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 5 mois. La température moyenne annuelle de 18,8 °C est très agréable. Les environs offrent plusieurs points de vue tels que le Mirador de la Noria (0,4 km) et le Mirador del Molino (2,0 km), invitant à des promenades et à profiter du paysage.
Ce projet est situé à Benijófar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des centres urbains, des principales voies de communication et des zones de loisirs. Benijófar offre une alternative plus calme à la côte, tandis que les plages et les grandes villes sont rapidement accessibles.
Benijófar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au nord-est de la Costa Blanca. Il fait partie de la comarque Vega Baja del Segura et de la Communauté Valencienne. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières animées comme Torrevieja et les régions plus calmes et rurales de l'arrière-pays. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est bonne, faisant de la région un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la culture côtière méditerranéenne et des modes de vie espagnols traditionnels.
L'accès aux plages est bon, avec des options comme Platja del Montcaio à 7,8 km et Platja del Camp à 7,9 km. Les grandes villes côtières comme Torrevieja et Orihuela Costa ne sont qu'à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des courses et des excursions. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf La Finca (environ 5 km). Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins d'un kilomètre.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11 °C et 27 °C tout au long de l'année. Avec plus de 3 843 heures d'ensoleillement par an historiquement, la région est riche en soleil. La baignade en mer est possible grâce à des températures de l'eau supérieures à 20 °C pendant environ 5 mois par an. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C, ce qui est très agréable. La faible altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, marqué par de rares températures extrêmes. Le paysage est typique de la Vega Baja del Segura, caractérisé par une agriculture et une topographie douce.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet, avec des plages comme Platja del Montcaio et Platja del Camp, chacune à un peu moins de 8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (environ 5 km) et le Villamartín Club de Golf (15 km). Les amateurs de sports nautiques et de plaisance trouveront des installations au Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km). De plus, la région offre divers centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), offrant des possibilités de loisirs variées pour tous les âges.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au nord-est de la Costa Blanca. Il fait partie de la comarque Vega Baja del Segura et de la Communauté Valencienne. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières animées comme Torrevieja et les régions plus calmes et rurales de l'arrière-pays. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est bonne, faisant de la région un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la culture côtière méditerranéenne et des modes de vie espagnols traditionnels.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - PHASE II se positionne à Benijófar comme un projet axé sur les maisons familiales modernes. Comparé à des projets similaires comme DOÑA PATRO IX - PHASE I, qui commence à un prix similaire (à partir de 449 000 €), la Phase II pourrait offrir des designs mis à jour ou une répartition légèrement différente des parcelles. BENIJOFAR VILLAS, avec un prix d'entrée plus élevé à partir de 589 000 €, pourrait suggérer des finitions plus luxueuses ou des parcelles plus grandes. RESIDENCIAL ALMUNIA, à partir de 399 900 €, représente une option plus abordable, peut-être destinée à un autre segment d'acheteurs, potentiellement avec des unités plus petites ou moins d'espaces extérieurs privés. DOÑA PATRO IX - PHASE II se situe dans le segment de prix moyen à supérieur pour Benijófar, offrant un bon équilibre entre les caractéristiques, la qualité de construction et l'espace offert, y compris le jardin et la piscine privés, qui ne sont pas toujours standard dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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