DOÑA PATRO IX - FASE II repräsentiert eine neue Bauphase in Benijófar, Alicante. Diese Entwicklung bietet moderne Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, konzipiert für komfortables Wohnen. Die Häuser verfügen über individuelle Grundstücke mit Garten und Pool, wobei auch Einheiten mit Keller verfügbar sind. Die strategische Lage in Benijófar, nahe neuer kommerzieller Gebiete, ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern die Erreichbarkeit von Stränden und der Küstenregion erleichtert. Diese Phase setzt die Entwicklung fort und bietet den Bewohnern einen hohen Lebensstandard in einer etablierten Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Benijófar, einer Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten zu den Küstenorten und dem Flughafen erleichtert. Die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom direkten Trubel der Küstenorte.
Diese Neubauten sind auf Familien und Personen ausgerichtet, die eine moderne, aber praktische Wohnlösung suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Garten mit Pool und die Option eines Kellers erhöhen den Wohnkomfort und die Flexibilität. Die Lage in Benijófar erfüllt den Wunsch nach Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
DOÑA PATRO IX - FASE II ist eine Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Diese Phase setzt die erfolgreiche Errichtung moderner Wohneinheiten fort. Die Immobilien werden mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen errichtet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Baufortschritt folgt einem geplanten Zeitplan, und die Fertigstellung ist für zukünftige Bewohner als Gelegenheit gedacht, in einem neuen und energieeffizienten Zuhause anzukommen.
Das Projekt konzentriert sich auf moderne Reihenhäuser mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort. Es ist nicht auf Käufer ausgerichtet, die eine Wohnung in einem großen Apartmentkomplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool oder Fitnessraum suchen. Die Lage erfordert für viele Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug, da nicht alle Einrichtungen direkt erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und größeren Städten erfordert eine gewisse Fahrzeit.
Ref: VL212448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue, moderne Immobilie in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Platz zum Wachsen benötigen, und für Paare, die ein komfortables Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Garten mit Pool schätzen, bietet diese Entwicklung die gewünschten Annehmlichkeiten. Auch Käufer, die von den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung profitieren möchten, wie z.B. fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Ebenso ist die Nähe zu den Stränden und Küstenorten ein Pluspunkt für Liebhaber des Meeres und Wassersports, die jedoch die ruhigere Atmosphäre einer landeinwärts gelegenen Gemeinde bevorzugen.
DOÑA PATRO IX - FASE II legt Wert auf Qualität und moderne Ausführung. Die Neubauten werden mit einer soliden Bauweise und hochwertigen Materialien erstellt. Die Innenausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt, mit voll ausgestatteten Küchen, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder gestaltet, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht. Überdachte Terrassen bieten geschützten Außenbereich, während Solarien zusätzliche private Außenflächen mit Aussicht ermöglichen. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Die Preise für die Einheiten in DOÑA PATRO IX - FASE II bewegen sich zwischen 465.000 € und 595.000 €. Dieses Preisband spiegelt die Variationen in Bezug auf Größe, Lage innerhalb der Anlage und potenzielle Zusatzmerkmale wie einen Keller wider. Alle angebotenen Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, was eine gleichbleibende Funktionalität über die verschiedenen Preisklassen hinweg gewährleistet. Das verfügbare Wohnflächenspektrum liegt zwischen 138 m² und 226 m², was Raum für individuelle Anpassungen und unterschiedliche Lebensstile bietet. Die 'ab'-Preise sind für eine klare Preisgestaltung angegeben, wobei die endgültigen Kosten von der spezifischen Auswahl der Immobilie abhängen.
Benijófar ist eine charmante Gemeinde, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen Annehmlichkeiten bietet. DOÑA PATRO IX - FASE II befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Sie viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Das Projekt selbst bietet ein Wohnkonzept, das auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und Pool, was entspannte Tage zu Hause ermöglicht. Die Häuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sind geräumig und mit modernen Klimaanlagen ausgestattet. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkt an der Küste gelegenen Orte, während die Fahrtzeit zu den beliebten Stränden und Küstenstädten wie Guardamar oder Torrevieja nur etwa 20 Minuten beträgt. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Nähe zu den Küstenattraktionen und die Ruhe einer charmanten Gemeinde.
Benijófar ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur bietet. In einem Umkreis von 2 km finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants (41), Cafés (17), Banken (10) und Apotheken (7), was den Alltag erleichtert. Es gibt auch eine Schule (1) in der Nähe. Die geografische Lage bei nur 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein vierköpfiges Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten begünstigt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C ist sehr angenehm. Die Umgebung bietet mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador de la Noria (0,4 km) und den Mirador del Molino (2,0 km), die zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft einladen.
Dieses Projekt befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, wichtigen Verkehrsadern und Erholungsgebieten. Benijófar bietet eine ruhigere Alternative zur Küste, während die Strände und größeren Städte schnell erreichbar sind.
Benijófar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im Nordosten der Costa Blanca. Es gehört zur Comarca Vega Baja del Segura und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja und den ruhigeren, ländlicheren Gebieten des Hinterlandes. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gut, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die mediterrane Küstenkultur als auch die traditionellen spanischen Lebensweisen genießen möchten.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Optionen wie Platja del Montcaio in 7,8 km und Platja del Camp in 7,9 km Entfernung. Größere Küstenstädte wie Torrevieja und Orihuela Costa sind nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht, obwohl ein Auto für viele Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (ca. 5 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich im Jahresverlauf zwischen 11 °C und 27 °C bewegen. Mit historisch über 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von über 20 °C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8 °C. Die geringe Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das von seltenen extremen Temperaturen geprägt ist. Die Landschaft ist typisch für die Vega Baja del Segura, geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und einer sanften Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja del Montcaio und Platja del Camp, die jeweils nur knapp 8 km entfernt liegen. Für Liebhaber des Golfsports gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (ca. 5 km) und der Villamartín Club de Golf (15 km). Wassersportler und Bootsliebhaber finden in der Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) Möglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im Nordosten der Costa Blanca. Es gehört zur Comarca Vega Baja del Segura und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja und den ruhigeren, ländlicheren Gebieten des Hinterlandes. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gut, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die mediterrane Küstenkultur als auch die traditionellen spanischen Lebensweisen genießen möchten.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE II positioniert sich in Benijófar als ein Projekt mit Fokus auf moderne Familienhäuser. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie DOÑA PATRO IX - FASE I, das preislich ähnlich beginnt (ab 449.000 €), bietet Phase II möglicherweise aktualisierte Designs oder eine leicht andere Grundstücksaufteilung. BENIJOFAR VILLAS, mit einem höheren Einstiegspreis ab 589.000 €, könnte auf eine luxuriösere Ausstattung oder größere Grundstücke hindeuten. RESIDENCIAL ALMUNIA, ab 399.900 €, repräsentiert eine preisgünstigere Option, die sich möglicherweise an eine andere Käufergruppe richtet, eventuell mit kleineren Einheiten oder weniger privaten Außenbereichen. DOÑA PATRO IX - FASE II liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für Benijófar und bietet eine gute Balance zwischen Ausstattungsmerkmalen, Bauqualität und dem gebotenen Raum, einschließlich des privaten Gartens und Pools, die in dieser Preisklasse nicht immer Standard sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
