DOÑA PATRO IX - FASE II vertegenwoordigt een nieuwe fase van woningbouw in Benijófar, een gemeente in de regio Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. Dit project biedt woningen met drie slaapkamers en drie badkamers, gebouwd met oog voor kwaliteit, inclusief een privétuin en zwembad op eigen percelen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van zowel de kust als golfbanen, maakt dit project een aantrekkelijke optie voor wie een combinatie van rust en bereikbaarheid zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is gelegen in Benijófar, een stedelijk centrum met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, allemaal op loopafstand. De ligging in het binnenland biedt een authentieke Spaanse woonsfeer, weg van de drukte aan de kust, met behoud van goede verbindingen met stranden en recreatiegebieden.
De woningen zijn ontworpen om aan moderne woonbehoeften te voldoen, met drie slaapkamers en drie badkamers, privétuinen en zwembaden. Voorzieningen zoals airconditioning, een volledig ingerichte keuken en een overdekt terras dragen bij aan een hoge mate van comfort. De beschikbaarheid van een kelder in de laatste beschikbare woning biedt extra flexibiliteit voor opslag of extra woonruimte.
DOÑA PATRO IX - FASE II is een nieuwbouwproject dat momenteel in uitvoering is. Deze ontwikkelingsfase wordt gekenmerkt door moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De oplevering van de woningen verloopt volgens het bouwschema, wat resulteert in eigentijdse woningen met een energiezuinig ontwerp.
Dit project richt zich vooral op kopers die een nieuwe woning met privétuin en zwembad waarderen. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of tennisbanen, en evenmin een directe boulevard, aangezien het project in het binnenland ligt. Hoewel de nabijheid van winkels en scholen een feit is, ligt de focus niet op directe toegang tot het strand vanuit de woning.
Ref: VL212448
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwbouwwoning zoeken in een gevestigde Spaanse gemeente, weg van massale toeristische centra maar met directe toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Het past bij de levensstijl van wie een privétuin en zwembad waardeert en geniet van de mediterrane zon tijdens een lang zwemseizoen van vijf maanden. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (1 school binnen 2 km), terwijl golfers kunnen kiezen uit verschillende banen, met Club de Golf La Finca op ongeveer 5 km. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie een rustiger tempo prefereert maar de levendigheid van lokale restaurants en cafés weet te waarderen (respectievelijk 44 en 16 binnen 2 km). De woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruim plaats voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
De woningen van DOÑA PATRO IX - FASE II worden opgeleverd met focus op moderne bouw en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan comfort en leefbaarheid. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras en een privéterras, evenals een dakterras, biedt buitenruimte en recreatiemogelijkheden. De gebruikte materialen en bouwtechnieken zijn gericht op duurzaamheid en moderne wooncomfort, in lijn met hedendaagse nieuwbouwnormen in Spanje. De afwerking omvat vermoedelijk hoogwaardige vloeren, sanitair en keukenapparatuur, passend bij deze prijsklasse.
De woningen binnen DOÑA PATRO IX - FASE II worden aangeboden in een prijsklasse van €465.000 tot €595.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de variatie in beschikbare woningen, beïnvloed door perceeloppervlakte en specifieke kenmerken van de woning, zoals de aanwezigheid van een kelder. De woonoppervlakte varieert van 138 m² tot een grotere configuratie van 226 m² (vermeld in bestaande beschrijving, geen projectgegevens). Deze prijsklasse plaatst het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in deze regio, met focus op woningen met privétuinen en zwembaden.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een stedelijke woonsfeer met een dorpsachtig karakter, waar voorzieningen zoals een supermarkt (666 m), ziekenhuis (560 m) en apotheek (755 m) op comfortabele loopafstand liggen. De gemeente, 4,4 km² groot, kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C en telt ongeveer 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat. Met 44 restaurants en 16 cafés binnen een straal van 2 km beschikt de buurt over een levendig lokaal leven. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Hoewel een auto handig is, zorgen de 9 lijnen openbaar vervoer met 5 haltes in de buurt voor gedeeltelijke mobiliteit zonder auto. De nabijheid van sportcentra en uitzichtspunten, zoals Mirador del Molino op 1,1 km, biedt recreatieve mogelijkheden.
Benijófar biedt een stedelijke woonomgeving met een dorpsachtig karakter, waarin de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Een supermarkt bevindt zich op 666 meter, een apotheek op 755 meter en het centrum met zijn restaurants en banken op korte afstand. De gemiddelde temperatuur van 18,8 °C en 3.843 jaarlijkse zonuren nodigen uit tot een buitenleven. De relatief lage ligging van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat. De 9 lijnen openbaar vervoer met 5 haltes vergemakkelijken verplaatsingen zonder auto, al verhoogt een eigen voertuig de mobiliteit, vooral voor uitstapjes naar de kust of golfbanen. De aanwezigheid van diverse sportcentra en uitzichtspunten verrijkt het lokale aanbod.
Deze kaart toont de ligging van DOÑA PATRO IX - FASE II in Benijófar, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca Zuid. U ziet de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn, golfbanen en Luchthaven Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
DOÑA PATRO IX - FASE II ligt in Benijófar, een gemeente aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. De ligging is in het binnenland, ten westen van de kustplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja. Het project ligt binnen de comarca Vega Baja del Segura, een regio bekend om zijn landbouw, met name citrusvruchten en groenten. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grote steden zoals Elche en Orihuela, en biedt toegang tot de luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Murcia (RMU). De Costa del Sol is een andere regio in Spanje, gelegen aan de zuidkust, aanzienlijk verder naar het westen.
De residentie ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt op 666 m, een apotheek op 755 m en het centrum met restaurants en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen op 7,8 km afstand. Liefhebbers van golf hebben Club de Golf La Finca op ongeveer 5 km en Club de Golf Villamartín op 15 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed op circa 28 km bereikbaar, wat goede internationale verbindingen garandeert. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor de meeste ritten, biedt het lokale openbaar vervoer met 9 lijnen en 5 haltes een alternatief voor kortere afstanden binnen de gemeente.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C. Met een historisch gemiddelde van 3.843 zonuren per jaar zijn er ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20 °C of hoger, beslaat 5 maanden. De ligging op 32 meter boven zeeniveau en een helling van 0% (aanname, niet expliciet vermeld) zorgt voor een stabiele omgeving zonder extreme klimaateffecten. Het gebied biedt geen directe toegang tot bergachtige landschappen, maar ligt dicht bij de nabijgelegen kustregio's en de landbouwgronden van de Vega Baja.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project biedt directe toegang tot een privézwembad en tuin. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Guardamar del Segura op ongeveer 10 minuten rijden (volgens bestaande beschrijving), en de stranden van Orihuela Costa en Torrevieja op ongeveer 20 minuten rijden. De dichtstbijzijnde stranden hemelsbreed zijn Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, allemaal op ongeveer 7,8 - 7,9 km afstand. Recreatiemogelijkheden in de omgeving omvatten diverse sportcentra, zwembaden zoals Piscina Municipal (0,4 km) en golfbanen zoals Club de Golf La Finca (ca. 5 km). De lokale jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) ligt hemelsbreed op 8,8 km.
Bron: OpenStreetMap
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE II ligt in Benijófar, een locatie die zich onderscheidt door haar stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen, in contrast met de exclusievere of puur residentiële enclaves elders op de Costa Blanca. Vergeleken met projecten zoals RESIDENCIAL ALMUNIA in dezelfde plaats (vanaf €399.900) heeft DOÑA PATRO IX - FASE II een hogere instapprijs, wat mogelijk duidt op grotere percelen, luxueuzere afwerkingen of een recentere bouwfase. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) positioneert zich als een budgetvriendelijkere optie, mogelijk met een vergelijkbare indeling maar in een iets minder ontwikkelde stedelijke omgeving. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) is een direct beschikbare optie, vaak dichter bij de kust en populaire toeristische plekken, maar mogelijk met kleinere percelen of een ander type ontwikkeling. DOÑA PATRO IX - FASE II vult een niche voor kopers die een nieuwbouwwoning met privé-buitenruimte zoeken in een gevestigde Spaanse gemeenschap, met een prijs die de kwaliteit en specifieke kenmerken weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID