Το DOÑA PATRO IX - PHASE II αποτελεί μια νέα φάση οικιστικής ανάπτυξης στο Benijófar, ένα δήμο που βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura της επαρχίας της Alicante. Το έργο αυτό προσφέρει κατοικίες με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατασκευασμένες με έμφαση στην ποιότητα, περιλαμβάνοντας ιδιωτικό κήπο και πισίνα σε μεμονωμένα οικόπεδα. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στα γήπεδα γκολφ, καθιστούν το έργο ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Benijófar, ένα αστικό κέντρο με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Η ενδοχώρια τοποθεσία του προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης, μακριά από την έντονη κίνηση της ακτής, διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις με τις παραλίες και τις ψυχαγωγικές περιοχές.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύρουν τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδιωτικούς κήπους και πισίνες. Ανέσεις όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σκεπαστή βεράντα συμβάλλουν σε υψηλό επίπεδο άνεσης. Η διαθεσιμότητα υπογείου στην τελευταία εναπομένουσα κατοικία προσφέρει πρόσθετη ευελιξία για αποθήκευση ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Το DOÑA PATRO IX - PHASE II είναι ένα έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται σε εξέλιξη. Αυτή η φάση ανάπτυξης χαρακτηρίζεται από σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση των κατοικιών ακολουθεί το πρόγραμμα κατασκευής, με αποτέλεσμα σύγχρονες κατοικίες με αποδοτικό ενεργειακό σχεδιασμό.
Το έργο απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές που εκτιμούν ένα νέο σπίτι με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή γήπεδα τένις, ούτε παραλιακή πεζοδρόμηση, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Παρόλο which η εγγύτητα σε καταστήματα και σχολεία είναι δεδομένη, η έμφαση δεν δίνεται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία από το ακίνητο.
Ref: VL212448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν νεόδμητη κατοικία σε καθιερωμένο ισπανικό δήμο, μακριά από τα κέντρα μαζικού τουρισμού αλλά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Συμφωνεί με το τρόπο ζωής όσων εκτιμούν ιδιωτικό κήπο και πισίνα, και απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο κατά τη διάρκεια μιας μακράς πεντάμηνης περιόδου κολύμβησης. Οι οικογένειες θα ωφεληθούν από την εγγύτητα σε σχολεία (1 σχολείο εντός 2 χλμ), ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογή γηπέδων, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση περίπου 5 χλμ. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους προτιμούν πιο αργό ρυθμό αλλά εκτιμούν τη ζωντάνια των τοπικών εστιατορίων και καφέ (44 και 16 αντίστοιχα εντός 2 χλμ). Οι κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρουν άφθονο χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Οι κατοικίες του DOÑA PATRO IX - PHASE II παραδίδονται με έμφαση στη σύγχρονη κατασκευή και τα φινιρίσματα. Χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συμβάλλουν στην άνεση και την κατοικημότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, σκεπαστής βεράντας και ιδιωτικής βεράντας, καθώς και ταράτσας, προσφέρει εξωτερικό χώρο και ευκαιρίες αναψυχής. Τα χρησιμοποιούμενα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής αποσκοπούν στην ανθεκτικότητα και τη σύγχρονη οικιακή άνεση, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα νέας κατασκευής στην Ισπανία. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν πιθανότατα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ειδών υγιεινής και ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, ανάλογα με το τμήμα τιμών.
Οι κατοικίες του DOÑA PATRO IX - PHASE II προσφέρονται σε εύρος τιμών από €465.000 έως €595.000. Το εύρος αυτό αντανακλά την ποικιλία των διαθέσιμων ακινήτων, επηρεαζόμενο από το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως η ύπαρξη υπογείου. Η επιφάνεια διαβίωσης κυμαίνεται από 138 τ.μ έως μια μεγαλύτερη διαμόρφωση των 226 τ.μ (αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή, όχι σε δεδομένα του έργου). Το τμήμα τιμών αυτού κατατάσσει το έργο στο μεσαίο εύρος της αγοράς νέων συγκροτημάτων κατοικιών της περιοχής, με έμφαση σε κατοικίες με ιδιωτικούς κήπους και πισίνες.
Το Benijófar, που βρίσκεται στη Vega Baja del Segura, προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με ατμόσφαιρα πόλης, όπου ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (666 μ), νοσοκομείο (560 μ) και φαρμακείο (755 μ) απέχουν άνετα με τα πόδια. Ο δήμος, με έκταση 4,4 τ.χλμ, έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και απολαμβάνει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Με 44 εστιατόρια και 16 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, η περιοχή διαθέτει ζωντανή τοπική σκηνή. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει σταθερό κλίμα χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Αν και το αυτοκίνητο είναι βολικό, οι 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 5 στάσεις κοντά επιτρέπουν μερική μετακίνηση χωρίς αυτό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, όπως το Mirador del Molino στα 1,1 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής.
Το Benijófar προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με ατμόσφαιρα πόλης, όπου η εγγύτητα στις ανέσεις είναι το κλειδί. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 666 μέτρα, ένα φαρμακείο 755 μέτρα, και το κέντρο της πόλης με τα εστιατόρια και τις τράπεζές του βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η μέση θερμοκρασία των 18,8°C και οι 3.843 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας προσκαλουν σε υπαίθριο τρόπο ζωής. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα. Οι 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 5 στάσεις διευκολύνουν κάποια μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα ιδιωτικό όχημα βελτιώνει την κινητικότητα, ιδίως για εκδρομές στην ακτή ή στα γήπεδα γκολφ. Η παρουσία διαφόρων αθλητικών κέντρων και σημείων θέας εμπλουτίζει τις τοπικές προσφορές.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του DOÑA PATRO IX - PHASE II στο Benijófar, ένα δήμο εντός της επαρχίας της Alicante στη νότια Costa Blanca. Μπορείτε να δείτε την εγγύτητά του στις τοπικές ανέσεις και την σχετική απόστασή του από την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο Alicante-Elche.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το DOÑA PATRO IX - PHASE II βρίσκεται στο Benijófar, ένα δήμο στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία της Alicante. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρια, δυτικά των παραθαλάσσιων πόλεων Guardamar del Segura και Torrevieja. Το έργο βρίσκεται εντός της περιοχής Vega Baja del Segura, μιας περιοχής γνωστής για τη γεωργία της, ιδίως τα εσπεριδοειδή και τα λαχανικά. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με μεγάλες πόλεις όπως οι Elche και Orihuela, και παρέχει πρόσβαση στα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Murcia (RMU). Η Costa del Sol είναι διαφορετική περιοχή της Ισπανίας, στη νότια ακτή, σημαντικά πιο δυτικά.
Η κατοικία βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία σε σχέση με τις τοπικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ στα 666 μ, φαρμακείο στα 755 μ, και το κέντρο της πόλης με εστιατόρια και τράπεζες είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, απέχουν 7,8 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν το Club de Golf La Finca σε απόσταση περίπου 5 χλμ και το Club de Golf Villamartín στα 15 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Αν και συνιστάται η πρόσβαση με αυτοκίνητο για τις περισσότερες διαδρομές, οι τοπικές δημόσιες συγκοινωνίες με 9 γραμμές και 5 στάσεις προσφέρουν εναλλακτική λύση για μικρότερες αποστάσεις εντός του δήμου.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benijófar απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Με ιστορικό μέσο όρο 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή μεγαλύτερες, εκτείνεται σε 5 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και κλίση 0% (εικασία, δεν αναφέρεται ρητά) εξασφαλίζει σταθερό περιβάλλον χωρίς ακραία κλιματικά φαινόμενα. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ορεινά τοπία, αλλά παρέχει εγγύτητα στις κοντινές παράκτιες περιοχές και στις γεωργικές εκτάσεις της Vega Baja.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα και κήπο. Για τους λάτρεις της παραλίας, οι παραλίες του Guardamar del Segura απέχουν περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο (σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή), και οι παραλίες των Orihuela Costa και Torrevieja περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες σε ευθεία γραμμή είναι οι Platja del Montcaio, Platja del Camp και Platja de La Roqueta, όλες σε απόσταση περίπου 7,8 - 7,9 χλμ. Ευκαιρίες αναψυχής στην περιοχή περιλαμβάνουν διάφορα αθλητικά κέντρα, πισίνες όπως η Piscina Municipal (0,4 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca (περ. 5 χλμ). Η τοπική μαρίνα (Port Esportiu Marina de les Dunes) απέχει 8,8 χλμ σε ευθεία γραμμή.
Πηγή: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Το DOÑA PATRO IX - PHASE II βρίσκεται στο Benijófar, μια τοποθεσία που ξεχωρίζει για τον αστικό χαρακτήρα της με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με τις πιο αποκλειστικές ή καθαρά οικιστικές περιοχές που βρίσκονται αλλού στην Costa Blanca. Σε σύγκριση με έργα όπως το RESIDENCIAL ALMUNIA στην ίδια πόλη (από €399.900), το DOÑA PATRO IX - PHASE II παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου, γεγονός που ενδεχομένως υποδηλώνει μεγαλύτερα οικόπεδα, πιο πολυτελή φινιρίσματα ή πιο πρόσφατη φάση κατασκευής. Το NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €380.000) τοποθετείται ως πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με παρόμοια διάταξη αλλά σε ελαφρώς λιγότερο ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι ετοιμοπαράδοτη επιλογή, συχνά πιο κοντά στην ακτή και στους τουριστικούς προορισμούς, αλλά ενδεχομένως με μικρότερα οικόπεδα ή διαφορετικό τύπο έργου. Το DOÑA PATRO IX - PHASE II καλύπτει ένα κενό για αγοραστές που αναζητούν νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε καθιερωμένη ισπανική κοινότητα, με τιμή που αντανακλά την ποιότητα και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL