बेनिनोफर (Benijofar) में स्थित DOÑA PATRO IX - FASE II, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले नए घर प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, लेकिन प्रमुख हवाई अड्डों और समुद्र तटों से काफी दूरी पर है। घर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बने हैं, जिनमें निजी उद्यान और स्विमिंग पूल हैं, और तहखाने वाला अंतिम इकाई भी उपलब्ध है। यह विकास निर्माण के अधीन है, जो धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक संभावित अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास बेनिनोफर (Benijofar) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सभी दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय सुविधाओं की निकटता के बावजूद, तटरेखा और एलिसेंटे हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से दूरी पर विचार किया जाना चाहिए।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निजी बगीचे और स्विमिंग पूल वाले आधुनिक घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तहखाने वाली इकाई की उपलब्धता इसकी कार्यक्षमता और भंडारण क्षमता को बढ़ाती है।
DOÑA PATRO IX - FASE II एक निर्माणाधीन परियोजना है, जिसके निकट भविष्य में पूरा होने की उम्मीद है। आवासीय विकास के दूसरे चरण के रूप में, यह आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों सहित नई निर्माण के लाभ प्रदान करता है, जो इसे नई संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल कब्जा या समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। इसके अलावा, जबकि स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों और बड़े शहरी केंद्रों तक काफी यात्रा समय एक कमी हो सकती है।
Ref: VL212448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DOÑA PATRO IX - FASE II स्पेन के पूर्वी तट पर स्थायी निवास या छुट्टी घर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकता है। जो खरीदार पैदल दूरी पर दुकानों और रेस्तरां जैसी शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं, लेकिन साथ ही एक निजी बाहरी स्थान, जैसे बगीचा और स्विमिंग पूल भी चाहते हैं, उन्हें यह परियोजना आकर्षक लगेगी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो हल्के जलवायु में रहना चाहते हैं, औसत तापमान 11-27°C के बीच और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप के साथ। हालांकि परियोजना अंतर्देशीय स्थित है, यह कई गोल्फ कोर्स (सबसे नजदीक 5 किमी) के करीब है और A-7 राजमार्ग के माध्यम से एलिसेंटे हवाई अड्डे (सीधी दूरी पर लगभग 26 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक हो जाती है। निर्माण की स्थिति का मतलब है कि खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ फिनिशिंग विवरण चुनने का अवसर हो सकता है या तहखाने वाले एक अद्वितीय संपत्ति को खरीदने का अवसर हो सकता है।
DOÑA PATRO IX - FASE II के घर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाए गए हैं और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं। घरों में निजी उद्यान और स्विमिंग पूल हैं, जो निवासियों को बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करते हैं। आंतरिक सुविधाओं में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, शॉवर के साथ संलग्न बाथरूम और जलवायु नियंत्रण प्रणाली (गर्म और ठंडी हवा, बाथरूम में फर्श हीटिंग) शामिल हैं। कुछ इकाइयों में विश्राम और मनोरंजन के लिए सोलारियम और ढके हुए आँगन भी शामिल हो सकते हैं। परियोजना को एक गेटेड कॉम्प्लेक्स की सुरक्षा उपायों से भी लाभ होता है, जो निवासियों की सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। जबकि विशिष्ट विवरण इकाई के अनुसार भिन्न हो सकते हैं, समग्र निर्माण गुणवत्ता का उद्देश्य एक आरामदायक और टिकाऊ रहने का अनुभव प्रदान करना है।
DOÑA PATRO IX - FASE II की कीमतें €465,000 से €595,000 तक हैं। यह मूल्य सीमा विभिन्न संपत्ति आकारों और संभावित अतिरिक्त सुविधाओं को दर्शाती है, जैसे कि तहखाने वाली अंतिम उपलब्ध इकाई। तीन बेडरूम, तीन बाथरूम वाले घरों का निर्मित क्षेत्र 138 वर्ग मीटर है। परियोजना निर्माण के अधीन है, जो खरीदारों को संभावित मूल्य समायोजन से पहले संपत्ति सुरक्षित करने का अवसर प्रदान करती है।
बेनिनोफर (Benijofar) स्पेन के वेलेंसियन समुदाय में वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का एक नगर पालिका है। यह परियोजना शहर के शहरी हिस्से में स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां, दुकानें, बैंक और फार्मेसी जैसी विभिन्न सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाती है। परियोजना के आसपास 41 रेस्तरां, 17 कैफे और 7 फार्मेसी हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं। हालांकि, अंतर्देशीय स्थित होने के कारण, परियोजना समुद्र तटों से लगभग 7.8 किमी और एलिसेंटे हवाई अड्डे से सीधे 26 किमी दूर है, जो तटरेखा या अंतरराष्ट्रीय परिवहन कनेक्शनों की निकटता को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक कमी हो सकती है।
DOÑA PATRO IX - FASE II बेनिनोफर (Benijofar) के शहरी वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जिससे परिवहन पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र में स्कूल और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं भी हैं। अवकाश चाहने वालों के लिए, आस-पास कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जिनमें 1.3 किमी दूर Centro Deportivo La Raqueta भी शामिल है। गोल्फ के शौकीन 5 किमी के दायरे में La Finca Golf Club पा सकते हैं। जबकि समुद्र तट लगभग 7.8 किमी दूर हैं, क्षेत्र की हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप (प्रति वर्ष 3843 घंटे) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। एलिसेंटे (लगभग 26 किमी) और वालेंसिया (लगभग 157 किमी) हवाई अड्डों की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा बेनिनोफर (Benijofar) में DOÑA PATRO IX - FASE II के स्थान को दर्शाता है। यह विकास के शहरी वातावरण में स्थान, साथ ही स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और एलिसेंटे हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के समुद्र तटों की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र की भौगोलिक व्यवस्था को समझने में मदद करता है।
DOÑA PATRO IX - FASE II एलिसेंटे प्रांत के बेनिनोफर (Benijofar) नगर पालिका में स्थित है। यह वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो एक अंतर्देशीय क्षेत्र है जो अपनी कृषि भूमि और पारंपरिक गांवों के लिए जाना जाता है, फिर भी भूमध्यसागरीय तट के करीब है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, एलिसेंटे शहर से लगभग 50 किमी और टोरेविएजा (Torrevieja) और गुआर्डामार (Guardamar) जैसे तटीय रिसॉर्ट्स से लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है। इसका स्थान स्पेन के पूर्वी तट की जीवन शैली तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जबकि सबसे व्यस्त तटीय पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से भी दूर रहता है।
यह विकास शहरी वातावरण में अच्छी सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल 1 किमी के भीतर हैं। शहर का केंद्र 41 रेस्तरां और 17 कैफे भी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट (Platja del Montcaio) लगभग 7.8 किमी दूर हैं और कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। गोल्फरों के लिए, Club de Golf La Finca लगभग 5 किमी दूर है। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (सीधी दूरी) पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 6 बस स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए कुछ गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं जो कार पर निर्भर नहीं हैं। कार चालकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.9 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिनोफर (Benijofar) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है। गर्मियों का औसत 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियां 11°C के न्यूनतम तापमान के साथ हल्की रहती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3843 घंटे से अधिक धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई 11 मीटर है, जो एक समतल परिदृश्य प्रदान करती है जो रहने के लिए उपयुक्त है। हालांकि यह समुद्र से दूर है, 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) तटीय गतिविधियों का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। वार्षिक वर्षा मध्यम होती है, जिसमें अधिकांश शरद ऋतु और वसंत में होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
DOÑA PATRO IX - FASE II, Platja del Montcaio, Platja del Camp और Platja de La Roqueta जैसे समुद्र तटों से लगभग 7.8 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट अपने सुनहरे रेत और क्रिस्टल-साफ पानी के लिए जाने जाते हैं, जो उन्हें धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए लोकप्रिय स्थान बनाते हैं। हालांकि समुद्र तट पैदल दूरी पर नहीं हैं, लेकिन वे छोटी कार यात्रा से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 5 किमी दूर La Finca Golf Club सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
DOÑA PATRO IX - FASE II एलिसेंटे प्रांत के बेनिनोफर (Benijofar) नगर पालिका में स्थित है। यह वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो एक अंतर्देशीय क्षेत्र है जो अपनी कृषि भूमि और पारंपरिक गांवों के लिए जाना जाता है, फिर भी भूमध्यसागरीय तट के करीब है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, एलिसेंटे शहर से लगभग 50 किमी और टोरेविएजा (Torrevieja) और गुआर्डामार (Guardamar) जैसे तटीय रिसॉर्ट्स से लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है। इसका स्थान स्पेन के पूर्वी तट की जीवन शैली तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जबकि सबसे व्यस्त तटीय पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से भी दूर रहता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE I (449,000 € से शुरू) और BENIJOFAR VILLAS (589,000 € से शुरू) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, DOÑA PATRO IX - FASE II की मूल्य निर्धारण (465,000 € - 595,000 €) मध्य में स्थित है। RESIDENCIAL ALMUNIA परियोजना कम प्रारंभिक मूल्य (399,900 €) प्रदान करती है, जो बेनिनोफर में अचल संपत्ति की कीमतों में विविधता का संकेत देती है। DOÑA PATRO IX - FASE II की मूल्य निर्धारण बिंदु तहखाने वाली इकाइयों की उपलब्धता और निर्माण सामग्री की गुणवत्ता जैसी विशिष्ट विशेषताओं को समान प्रस्तावों की तुलना में प्रतिबिंबित कर सकती है। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र विभिन्न बजट वाले खरीदारों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करता है, लेकिन DOÑA PATRO IX - FASE II तहखाने जैसी विशिष्ट उन्नत सुविधाओं के साथ गुणवत्तापूर्ण नए निर्माण की तलाश करने वालों के लिए प्रतिस्पर्धी प्रारंभिक मूल्य प्रदान करता है।
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