DOÑA PATRO IX - PHASE II बेनिजोफार में एक आवासीय विकास के नए चरण का प्रतिनिधित्व करता है, जो एलिकांते प्रांत के वेगा बाजा देल सेगुरा क्षेत्र में स्थित एक नगरपालिका है। यह परियोजना तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाले घर प्रदान करती है, जो गुणवत्ता को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं और जिनमें अलग-अलग प्लॉट पर निजी बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल है। शहरी वातावरण में इसका स्थान, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, साथ ही तट और गोल्फ कोर्स दोनों के निकट होना, इस परियोजना को शांति और सुविधा के संतुलन की तलाश में लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनिजोफार में स्थित है, जो एक शहरी केंद्र है और दुकानों, रेस्तराओं और फार्मेसियों जैसी दैनिक सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। इसका आंतरिक (इनलैंड) स्थान तट की भीड़-भाड़ से दूर एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है और साथ ही समुद्र तटों और मनोरंजक क्षेत्रों से अच्छा संपर्क भी बनाए रखता है।
इन घरों को आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिजाइन किया गया है, जिनमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, निजी बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और ढके हुए टेरेस जैसी सुविधाएं उच्च स्तर का आराम प्रदान करती हैं। आखिरी बचे घर में बेसमेंट की उपलब्धता भंडारण या अतिरिक्त रहने की जगह के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है।
DOÑA PATRO IX - PHASE II एक नए निर्माण की परियोजना है जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। विकास का यह चरण आधुनिक निर्माण तकनीकों और फिनिशिंग के लिए जाना जाता है। घरों का निर्माण निर्माण शेड्यूल के अनुसार पूरा होगा, जिसके परिणामस्वरूप ऊर्जा-कुशल डिजाइन वाले समकालीन निवास तैयार होंगे।
यह परियोजना मुख्य रूप से उन खरीदारों के लिए है जो निजी बगीचे और स्विमिंग पूल वाला नया घर पसंद करते हैं। इसमें जिम या टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाएं या सीधा बीच प्रोमेनेड नहीं है, क्योंकि परियोजना आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। हालांकि दुकानों और स्कूलों के निकट होना एक तथ्य है, लेकिन इसका ध्यान संपत्ति से समुद्र तट तक सीधी पहुंच पर नहीं है।
Ref: VL212448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश नगरपालिका में नए निर्माण वाला घर खोज रहे हैं, जो सामूहिक पर्यटन केंद्रों से दूर है लेकिन सभी आवश्यक सुविधाओं तक सीधी पहुंच रखता है। यह उन लोगों की जीवनशैली से मेल खाता है जो निजी बगीचे और स्विमिंग पूल को महत्व देते हैं और पांच महीने के लंबे तैराकी के मौसम में भूमध्यसागरीय धूप का आनंद लेते हैं। परिवारों को स्कूलों के निकट होने का लाभ मिलेगा (2 km के भीतर 1 स्कूल), जबकि गोल्फ खिलाड़ियों के पास कोर्स का विकल्प है, जिसमें क्लब दे गोल्फ ला फिन्का लगभग 5 km दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो धीमी रफ्तार पसंद करते हैं लेकिन स्थानीय रेस्तराओं और कैफे की जीवंतता की कद्र करते हैं (2 km के भीतर क्रमशः 44 और 16)। 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाले घर परिवारों या मेहमानों के ठहराने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
DOÑA PATRO IX - PHASE II के घर आधुनिक निर्माण और फिनिशिंग पर ध्यान केंद्रित करके सौंपे जाते हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और पूरी तरह सुसज्जित रसोई जैसी विशेषताएं आराम और रहने की क्षमता में योगदान देती हैं। निजी स्विमिंग पूल, ढका हुआ टेरेस, निजी टेरेस और साथ ही एक रूफ टेरेस की मौजूदगी बाहरी जगह और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। इस्तेमाल की गई सामग्री और निर्माण तकनीकें स्थायित्व और आधुनिक रहने के आराम पर लक्षित हैं, जो स्पेन में समकालीन नए निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। फिनिशिंग में संभवतः उच्च गुणवत्ता वाली फर्श, सैनिटरी वेयर और रसोई के उपकरण शामिल हैं, जो इस कीमत वर्ग के अनुकूल हैं।
DOÑA PATRO IX - PHASE II के घर €465,000 से €595,000 की कीमत सीमा में पेश किए जा रहे हैं। यह सीमा उपलब्ध संपत्तियों में विविधता को दर्शाती है, जो प्लॉट के आकार और घर की विशिष्ट विशेषताओं, जैसे बेसमेंट की उपलब्धता से प्रभावित है। रहने का क्षेत्रफल 138 m² से लेकर 226 m² के बड़े कॉन्फ़िगरेशन तक है (मौजूदा विवरण में उल्लिखित, परियोजना डेटा में नहीं)। यह कीमत वर्ग इस क्षेत्र के नए निर्माण बाजार में इस परियोजना को मध्य-श्रेणी में रखता है, जो निजी बगीचे और स्विमिंग पूल वाले घरों पर केंद्रित है।
वेगा बाजा देल सेगुरा में स्थित बेनिजोफार एक शहरी रहने का माहौल प्रदान करता है, जहां सुपरमार्केट (666 m), अस्पताल (560 m) और फार्मेसी (755 m) जैसी सुविधाएं आरामदायक पैदल दूरी पर हैं। 4.4 km² में फैली यह नगरपालिका 18.8°C का औसत वार्षिक तापमान अनुभव करती है और प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप का आनंद लेती है, जो एक सुहावनी भूमध्यसागरीय जलवायु में योगदान देता है। 2 km की त्रिज्या में 44 रेस्तराओं और 16 कैफे होने से इस क्षेत्र में जीवंत स्थानीय माहौल है। समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई चरम मौसम की स्थितियों के बिना एक स्थिर जलवायु सुनिश्चित करती है। हालांकि कार सुविधाजनक है, लेकिन आसपास 5 स्टॉप वाली 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इसके बिना भी आंशिक आवागमन की सुविधा देती हैं। खेल केंद्रों और व्यूपॉइंट्स के निकट होना, जैसे 1.1 km पर मिराडोर देल मोलिनो, मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
बेनिजोफार एक शहरी जीवन वातावरण प्रदान करता है जहां शहर जैसा माहौल है और सुविधाओं के निकट होना मुख्य बात है। एक सुपरमार्केट 666 मीटर दूर है, फार्मेसी 755 मीटर पर है, और रेस्तराओं और बैंकों वाला शहर का केंद्र थोड़ी ही दूरी पर है। 18.8°C का औसत तापमान और 3,843 वार्षिक धूप के घंटे बाहरी जीवनशैली के लिए आमंत्रित करते हैं। समुद्र तल से केवल 32 मीटर की अपेक्षाकृत कम ऊंचाई एक सौम्य जलवायु सुनिश्चित करती है। 5 स्टॉप वाली 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें बिना कार के भी कुछ आवागमन की सुविधा देती हैं, हालांकि निजी वाहन, विशेष रूप से तट या गोल्फ कोर्स की यात्राओं के लिए, गतिशीलता बढ़ाता है। विभिन्न खेल केंद्रों और व्यूपॉइंट्स की मौजूदगी स्थानीय विकल्पों को समृद्ध बनाती है।
यह नक्शा बेनिजोफार में DOÑA PATRO IX - PHASE II के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्ता ब्लांका साउथ पर एलिकांते प्रांत के भीतर एक नगरपालिका है। आप स्थानीय सुविधाओं के निकट होने और तटरेखा, गोल्फ कोर्स और एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से सापेक्ष दूरी देख सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
DOÑA PATRO IX - PHASE II बेनिजोफार में स्थित है, जो दक्षिणी कोस्ता ब्लांका पर एलिकांते प्रांत की एक नगरपालिका है। यह स्थान आंतरिक क्षेत्र में है, गुआर्दामार देल सेगुरा और तोरेविएखा के तटीय शहरों के पश्चिम में। परियोजना वेगा बाजा देल सेगुरा कोमार्का के भीतर स्थित है, जो अपनी कृषि, विशेष रूप से नींबू वर्गीय फलों और सब्जियों के लिए जानी जाने वाली क्षेत्र है। यह एल्चे और ओरिहुएला जैसे बड़े शहरों के संदर्भ में रणनीतिक रूप से स्थित है और एलिकांते-एल्चे (ALC) तथा मूर्सिया (RMU) हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है। कोस्ता देल सोल स्पेन का एक अलग क्षेत्र है, जो दक्षिणी तट पर स्थित है, काफी पश्चिम में।
निवास स्थानीय सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक रूप से स्थित है: 666 m पर एक सुपरमार्केट, 755 m पर एक फार्मेसी, और रेस्तराओं और बैंकों वाला शहर का केंद्र आसानी से सुलभ है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, जैसे प्लात्या देल मोंतकायो, 7.8 km की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्लब दे गोल्फ ला फिन्का लगभग 5 km दूर है और क्लब दे गोल्फ विलामार्तिन 15 km पर है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी पर लगभग 28 km पर पहुंच योग्य है, जो अच्छे अंतरराष्ट्रीय संपर्क सुनिश्चित करता है। हालांकि अधिकांश यात्राओं के लिए कार की सिफारिश की जाती है, 9 लाइनों और 5 स्टॉप वाला स्थानीय सार्वजनिक परिवहन नगरपालिका के भीतर छोटी दूरियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिजोफार भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता गर्म गर्मियां और सौम्य सर्दियां हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। प्रति वर्ष 3,843 धूप के घंटों के ऐतिहासिक औसत के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर हैं। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, 5 महीनों तक फैला हुआ है। समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई और 0% ढलान (अनुमान, स्पष्ट रूप से नहीं दिया गया) पर स्थित होना चरम जलवायु प्रभावों के बिना एक स्थिर वातावरण सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र पर्वतीय परिदृश्यों तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता, लेकिन निकटवर्ती तटीय क्षेत्रों और वेगा बाजा के कृषि भूमियों के निकट होने का लाभ देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना निजी स्विमिंग पूल और बगीचे तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, गुआर्दामार देल सेगुरा के समुद्र तट लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं (मौजूदा विवरण के अनुसार), और ओरिहुएला कोस्ता तथा तोरेविएखा के समुद्र तट लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर हैं। सीधी दूरी पर सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लात्या देल मोंतकायो, प्लात्या देल काम्प और प्लात्या दे ला रोकेता हैं, जो सभी लगभग 7.8 - 7.9 km दूर हैं। आसपास मनोरंजन के अवसरों में विभिन्न खेल केंद्र, पिसीना मुनिसिपाल (0.4 km) जैसे स्विमिंग पूल और क्लब दे गोल्फ ला फिन्का (लगभग 5 km) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। स्थानीय मरीना (पोर्त एस्पोर्तियू मरीना दे लेस दुनेस) सीधी दूरी पर 8.8 km दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - PHASE II बेनिजोफार में स्थित है, जो सुविधाओं तक सीधी पहुंच वाले अपने शहरी चरित्र से विशिष्ट है, जो कोस्ता ब्लांका के अन्य स्थानों पर मिलने वाले अधिक विशिष्ट या पूर्णतः आवासीय क्षेत्रों के विपरीत है। उसी शहर में RESIDENCIAL ALMUNIA (€399,900 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, DOÑA PATRO IX - PHASE II उच्च प्रवेश कीमत प्रस्तुत करता है, जो संभवतः बड़े प्लॉट, अधिक विलासी फिनिशिंग या अधिक हालिया निर्माण चरण का संकेत देती है। दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) खुद को अधिक बजट-अनुकूल विकल्प के रूप में स्थापित करता है, संभवतः समान लेआउट के साथ लेकिन थोड़े कम विकसित शहरी क्षेत्र में। लोमास दे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से) रहने के लिए तैयार विकल्प है, अक्सर तट और लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के निकट, लेकिन संभवतः छोटे प्लॉट या विकास के भिन्न प्रकार के साथ। DOÑA PATRO IX - PHASE II उन खरीदारों के लिए एक विशेष स्थान भरता है जो एक स्थापित स्पेनिश समुदाय में निजी बाहरी स्थान के साथ नए निर्माण वाला घर खोज रहे हैं, जिसकी कीमत इसकी गुणवत्ता और विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है।
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