A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS a lakásfejlesztés új szakaszát képviseli Benijófarban, az Alicante tartományban található Vega Baja del Segura régió településén. A projekt három hálószobás és három fürdőszobás ingatlanokat kínál, amelyeket a minőségre összpontosítva építettek, saját kerttel és medencével az egyes telkeken. A városi környezetben való elhelyezkedés, a sétatávolságra lévő szolgáltatások, valamint a tengerpart és a golfpályák közelsége összességében vonzó lehetőséget jelent azok számára, akik a nyugalom és az elérhetőség kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benijófarban található, egy olyan városi központban, amely közvetlen hozzáférést biztosít a napi szolgáltatásokhoz, például a boltokhoz, éttermekhez és patikákhoz, mind sétatávolságra. A belső fekvés hiteles spanyol életérzést kínál, távol a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől, miközben megőrzi a jó összeköttetést a strandokkal és a kikapcsolódási lehetőségekkel.
Az ingatlanokat a modern lakási igények kielégítésére tervezték, három hálószobával és három fürdőszobával, saját kerttel és medencével. A légkondicionálás, a teljesen felszerelt konyha és a fedett terasz hozzájárul a magas komfortszinthez. Az utolsó megmaradt ingatlan pincéje további rugalmasságot kínál tárolásra vagy extra élettérként.
A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS egy jelenleg folyamatban lévő újépítésű projekt. Ezt a fejlesztési szakaszt modern építési technikák és kivitelezés jellemzi. Az ingatlanok átadása az építési ütemtervet követi, ami energiatakarékos kialakítású, kortárs lakóingatlanokat eredményez.
A projekt elsősorban olyan vevőket céloz meg, akik értékelik az új otthont saját kerttel és medencével. Nem kínál közös létesítményeket, például edzőtermet vagy teniszpályákat, sem közvetlen tengerparti sétányt, mivel a projekt belső területen helyezkedik el. Bár a boltok és iskolák közelsége tény, a közvetlen strandhozzáférés nem áll a középpontban.
Ref: VL212448
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt olyan vevőknek alkalmas, akik újépítésű otthont keresnek egy bevált spanyol településen, távol a tömegturizmus központjaitól, de minden szükséges szolgáltatáshoz közvetlen hozzáféréssel. Megfelel azok életmódjának, akik értékelik a saját kertet és medencét, és élvezik a mediterrán napsütést az öt hónapos úszószezon alatt. A családok profitálnak az iskolák közelségéből (1 iskola 2 km-en belül), míg a golfjátékosok több pálya közül választhatnak, a Club de Golf La Finca kb. 5 km-re található. A helyszín azok számára is vonzó, akik lassabb tempót részesítenek előnyben, de értékelik a helyi éttermek és kávézók élénkségét (2 km-en belül 44, illetve 16). A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlanok elegendő teret biztosítanak családoknak vagy vendégek fogadásához.
A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS ingatlanait a modern építészetre és kivitelezésre összpontosítva adják át. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a fürdőszobák padlófűtése és a teljesen felszerelt konyha hozzájárul a kényelemhez és a lakhatási minőséghez. A saját medence, a fedett terasz és a saját terasz, valamint a tetőterasz jelenléte kültéri teret és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A felhasznált anyagok és építési technikák a tartósságra és a modern lakási kényelemre irányulnak, összhangban a kortárs spanyol újépítésű szabványokkal. A kivitelezés valószínűleg kiváló minőségű padlóburkolatot, szanitert és konyhai gépeket tartalmaz, az árszintnek megfelelően.
A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS ingatlanai 465 000 € és 595 000 € közötti ártartományban kínálkoznak. Ez a tartomány tükrözi a rendelkezésre álló ingatlanok változatosságát, amelyet a telekméret és az ingatlan egyes jellemzői, például a pince megléte befolyásol. A lakóterület 138 m²-től a nagyobb, 226 m²-es kialakításig terjed (a meglévő leírásban szerepel, nem a projektadatokban). Ez az árszint a projektet a régió újépítésű piacának középkategóriájába helyezi, a saját kerttel és medencével rendelkező ingatlanokra összpontosítva.
Benijófar, a Vega Baja del Segura régióban, városi lakókörnyezetet kínál kisvárosi hangulattal, ahol a szolgáltatások, például a szupermarket (666 m), a kórház (560 m) és a patika (755 m) kényelmes sétatávolságra vannak. Az 4,4 km² kiterjedésű település éves átlaghőmérséklete 18,8°C, és évente körülbelül 3843 napsütéses órát élvez, ami kellemes mediterrán éghajlatot eredményez. 2 km-es sugaron belül 44 étterem és 16 kávézó található, így a környék élénk helyi életet kínál. A tengerszint feletti 32 méteres magasság stabil éghajlatot biztosít szélsőséges időjárási jelenségek nélkül. Bár az autó kényelmes, a 9 tömegközlekedési járat 5 megállóval részleges mobilitást tesz lehetővé nélküle. A sportközpontok és kilátópontok, például a 1,1 km-re lévő Mirador del Molino közelsége kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Benijófar városi lakókörnyezetet kínál kisvárosi hangulattal, ahol a szolgáltatások közelsége kulcsfontosságú. Szupermarket 666 méterre, patika 755 méterre, a városközpont éttermeivel és bankjaival pedig rövid távolságra található. Az 18,8°C-os átlaghőmérséklet és az évi 3843 napsütéses óra szabadtéri életmódra hív. A tengerszint feletti viszonylag alacsony, 32 méteres magasság enyhe éghajlatot biztosít. A 9 tömegközlekedési járat 5 megállóval lehetővé tesz bizonyos mozgást autó nélkül, bár a saját jármű javítja a mobilitást, különösen a tengerpartra vagy golfpályákra tett kirándulásokhoz. Különféle sportközpontok és kilátópontok jelenléte gazdagítja a helyi kínálatot.
Ez a térkép a DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS elhelyezkedését mutatja Benijófarban, a Costa Blanca Dél részén található, Alicante tartománybeli településen. Látható a helyi szolgáltatások közelsége, valamint a relatív távolság a tengerparttól, a golfpályáktól és az Alicante-Elche repülőtertől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS Benijófarban található, a Costa Blanca déli részén fekvő településen, Alicante tartományban. Az elhelyezkedés belső területen van, Guardamar del Segura és Torrevieja tengerparti városaitól nyugatra. A projekt a Vega Baja del Segura járáson belül helyezkedik el, amely a mezőgazdaságáról, különösen a citrusfélékéről és zöldségeiről ismert. Stratégiai elhelyezkedésű az olyan nagyvárosokhoz képest, mint Elche és Orihuela, és hozzáférést biztosít az Alicante-Elche (ALC) és a Murcia (RMU) repülőterekhez. A Costa del Sol egy másik spanyol régió, a déli parton fekszik, lényegesen nyugatabbra.
Az ingatlan kedvezően helyezkedik el a helyi szolgáltatásokhoz képest: szupermarket 666 m-re, patika 755 m-re, a városközpont éttermeivel és bankjaival pedig könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, például a Platja del Montcaio, 7,8 km távolságra vannak. A golfrajongók a Club de Golf La Fincát kb. 5 km-re, a Club de Golf Villamartínt 15 km-re találhatják. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 28 km-re érhető el, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít. Bár a legtöbb útra autóhasználat javasolt, a helyi tömegközlekedés 9 járattal és 5 megállóval alternatívát kínál a településen belüli rövidebb távolságokra.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar mediterrán éghajlatot élvez, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. Az évi 3843 napsütéses óra történelmi átlagával bőséges lehetőség nyílik szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, 5 hónapra terjed ki. A tengerszint feletti 32 méteres elhelyezkedés és a 0%-os lejtés (feltevés, nem kifejezetten megadva) stabil környezetet biztosít szélsőséges éghajlati hatások nélkül. A terület nem kínál közvetlen hozzáférést hegyvidéki tájakhoz, de a közeli tengerparti régiók és a Vega Baja mezőgazdasági területei elérhető közelségben vannak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen hozzáférést kínál egy saját medencéhez és kerthez. A strand szerelmesei számára Guardamar del Segura strandjai kb. 10 perces autóútra vannak (a meglévő leírás szerint), Orihuela Costa és Torrevieja strandjai pedig kb. 20 perces autóútra. A légvonalban legközelebbi strandok a Platja del Montcaio, a Platja del Camp és a Platja de La Roqueta, mind kb. 7,8 - 7,9 km távolságra. A környéki kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak a különféle sportközpontok, medencék, például a Piscina Municipal (0,4 km), és golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (kb. 5 km). A helyi jachtkikötő (Port Esportiu Marina de les Dunes) légvonalban 8,8 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS Benijófarban található, egy olyan helyszínen, amely városi jellegével és a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférésével tűnik ki, szemben a Costa Blanca más részein található exkluzívabb vagy tisztán lakóövezetekkel. Az azonos településen lévő RESIDENCIAL ALMUNIA projekthez képest (399 900 €-tól) a DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS magasabb belépési árat mutat, ami nagyobb telkekre, luxusabb kivitelezésre vagy újabb építési fázisra utalhat. A Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 €-tól) költségkímélőbb lehetőségként pozicionálja magát, esetleg hasonló elrendezéssel, de valamivel kevésbé fejlett városi területen. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 €-tól) beköltözésre kész opció, gyakran közelebb a tengerparthoz és a népszerű turisztikus helyszínekhez, de esetleg kisebb telkekkel vagy más típusú fejlesztéssel. A DOÑA PATRO IX - II. FÁZIS egy rést tölt be azoknak a vevőknek, akik újépítésű otthont keresnek saját külső térrel egy bevált spanyol közösségben, olyan árakkal, amelyek a minőséget és a speciális jellemzőket tükrözik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID