DOÑA PATRO IX - FASE II rappresenta una nuova fase di sviluppo a Benijófar, Alicante. Questo complesso offre villette a schiera moderne con 3 camere da letto e 3 bagni, progettate per una vita confortevole. Le case dispongono di appezzamenti individuali con giardino e piscina, e sono disponibili anche unità con seminterrato. La posizione strategica a Benijófar, vicino a nuove aree commerciali, offre un buon accesso alle infrastrutture, mentre la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle spiagge e alla regione costiera. Questa fase continua lo sviluppo, offrendo ai residenti un elevato standard di vita in una comunità consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra a Benijófar, un comune caratterizzato dalla vicinanza ai servizi urbani. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso le città costiere e l'aeroporto. La posizione elevata rispetto al livello del mare offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal trambusto diretto delle località costiere.
Queste nuove costruzioni si rivolgono a famiglie e individui che cercano una soluzione abitativa moderna e pratica. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio sufficiente per familiari o ospiti. Un giardino privato con piscina e l'opzione di un seminterrato migliorano il comfort e la flessibilità della vita. La posizione a Benijófar soddisfa il desiderio di vicinanza ai servizi urbani senza sacrificare la tranquillità di una piccola municipalità.
DOÑA PATRO IX - FASE II è un nuovo sviluppo attualmente in costruzione. Questa fase prosegue la riuscita costruzione di unità abitative moderne. Le proprietà sono costruite con materiali di alta qualità e caratteristiche moderne per garantire un elevato comfort abitativo. Il progresso della costruzione segue un piano temporale e il completamento è destinato a consentire ai futuri residenti di trasferirsi in una casa nuova ed efficiente dal punto di vista energetico.
Il progetto si concentra su villette a schiera moderne con enfasi sulla privacy e sul comfort. Non è rivolto ad acquirenti che cercano un appartamento in un grande complesso residenziale con servizi comuni come una piscina comune o una palestra. La posizione richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni ed escursioni, poiché non tutte le strutture sono di accesso diretto. La vicinanza a spiagge e grandi città richiede un certo tempo di percorrenza.
Ref: VL212448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà nuova e moderna in una zona ben collegata ma tranquilla. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio per crescere e per coppie che desiderano una comoda casa vacanze o una residenza permanente. Se apprezzi la privacy e un giardino privato con piscina, questo sviluppo offre le comodità desiderate. Gli acquirenti che desiderano beneficiare dei servizi di un ambiente urbano, come la vicinanza a negozi e ristoranti a piedi, si sentiranno bene anche qui. La posizione è attraente per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. Allo stesso modo, la vicinanza alle spiagge e alle città costiere è un vantaggio per gli amanti del mare e degli sport acquatici, che tuttavia preferiscono l'atmosfera più tranquilla di un comune dell'entroterra.
DOÑA PATRO IX - FASE II pone enfasi sulla qualità e sulla finitura moderna. Le nuove costruzioni sono realizzate con una solida muratura e materiali di alta qualità. Le finiture interne sono progettate per il comfort moderno, con cucine completamente attrezzate che combinano funzionalità ed estetica. I sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento garantiscono temperature gradevoli tutto l'anno, completati da riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort. I bagni sono progettati come bagni en-suite, aumentando la privacy e la comodità. Le terrazze coperte offrono uno spazio esterno protetto, mentre i solarium forniscono aree esterne private aggiuntive con vista. Il complesso è progettato come un complesso residenziale recintato, garantendo un maggiore livello di sicurezza e privacy.
I prezzi delle unità in DOÑA PATRO IX - FASE II variano tra 465.000 € e 595.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le variazioni in termini di dimensioni, posizione all'interno del complesso e potenziali caratteristiche aggiuntive come un seminterrato. Tutte le unità offerte dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo una funzionalità costante in tutte le fasce di prezzo. La superficie abitabile disponibile varia da 138 m² a 226 m², offrendo spazio per adattamenti individuali e diversi stili di vita. I prezzi 'a partire da' sono indicati per una chiara definizione dei prezzi, e i costi finali dipenderanno dalla selezione specifica della proprietà.
Benijófar è un incantevole comune che offre un mix di vita spagnola tradizionale e servizi moderni. DOÑA PATRO IX - FASE II si trova in un ambiente urbano dove è possibile accedere facilmente a piedi a molte necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti. Il progetto stesso offre un concetto abitativo incentrato sul comfort e sulla vita privata. Ogni unità dispone di un proprio giardino e piscina privata, consentendo giornate rilassanti a casa. Le case con 3 camere da letto e 3 bagni sono spaziose e dotate di aria condizionata moderna. La posizione interna offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località situate direttamente sulla costa, mentre il tragitto verso le spiagge popolari e le città costiere come Guardamar o Torrevieja dura solo circa 20 minuti. Questo è un luogo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alle attrazioni costiere e la tranquillità di un incantevole comune.
Benijófar è un comune che offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. Nel raggio di 2 km, troverete una buona selezione di ristoranti (41), caffè (17), banche (10) e farmacie (7), che facilitano la vita quotidiana. C'è anche una scuola (1) nelle vicinanze. La posizione geografica a soli 11 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, favorito da oltre 3.800 ore di sole all'anno e da una stagione balneare di circa 5 mesi. La temperatura media annua di 18,8°C è molto piacevole. I dintorni offrono diversi punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,4 km) e il Mirador del Molino (2,0 km), che invitano a passeggiate e a godersi il paesaggio.
Questo progetto si trova a Benijófar, un comune dell'interno della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza ai centri urbani, alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative. Benijófar offre un'alternativa più tranquilla alla costa, mentre le spiagge e le città più grandi sono rapidamente raggiungibili.
Benijófar si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nel nord-est della Costa Blanca. Appartiene alla comarca della Vega Baja del Segura e fa parte della Comunità Valenciana. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città costiere come Torrevieja e le aree più tranquille e rurali dell'entroterra. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Murcia è buono, rendendo la regione un luogo di residenza attraente per coloro che desiderano godere sia della cultura costiera mediterranea che degli stili di vita tradizionali spagnoli.
L'accesso alle spiagge è buono, con opzioni come Platja del Montcaio a 7,8 km e Platja del Camp a 7,9 km. Le grandi città costiere come Torrevieja e Orihuela Costa sono a circa 20 minuti di auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 26 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per la maggior parte delle commissioni ed escursioni. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca (circa 5 km). Negozi come supermercati e farmacie sono accessibili entro un chilometro.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C durante tutto l'anno. Con storicamente oltre 3.843 ore di sole all'anno, la regione è ricca di luce solare. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi all'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, molto piacevole. La bassa altitudine di soli 11 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, caratterizzato da rare temperature estreme. Il paesaggio è tipico della Vega Baja del Segura, caratterizzato dall'uso agricolo e da una topografia dolce.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal progetto, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp, entrambe a poco meno di 8 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (circa 5 km) e il Villamartín Club de Golf (15 km). Gli appassionati di sport acquatici e nautica troveranno opportunità nel Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km). Inoltre, la zona offre vari centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), che offrono diverse opportunità di svago per tutte le età.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nel nord-est della Costa Blanca. Appartiene alla comarca della Vega Baja del Segura e fa parte della Comunità Valenciana. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città costiere come Torrevieja e le aree più tranquille e rurali dell'entroterra. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Murcia è buono, rendendo la regione un luogo di residenza attraente per coloro che desiderano godere sia della cultura costiera mediterranea che degli stili di vita tradizionali spagnoli.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE II si posiziona a Benijófar come un progetto incentrato su case familiari moderne. Rispetto a progetti simili come DOÑA PATRO IX - FASE I, che inizia a un prezzo simile (da 449.000 €), la Fase II potrebbe offrire design aggiornati o una distribuzione leggermente diversa dei lotti. BENIJOFAR VILLAS, con un prezzo di partenza più alto da 589.000 €, potrebbe indicare finiture più lussuose o lotti più grandi. RESIDENCIAL ALMUNIA, da 399.900 €, rappresenta un'opzione più conveniente, forse rivolta a un segmento di acquirenti diverso, potenzialmente con unità più piccole o meno spazi esterni privati. DOÑA PATRO IX - FASE II si colloca nel segmento di prezzo medio-alto per Benijófar, offrendo un buon equilibrio tra caratteristiche, qualità costruttiva e spazio offerto, inclusi giardino e piscina privati, che non sono sempre standard in questa fascia di prezzo.
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