ベニホファール（Benijofar）にあるDOÑA PATRO IX - FASE IIは、3ベッドルーム、3バスルームの新築住宅を提供しています。このプロジェクトは、主要な空港やビーチからはやや離れていますが、日用品へのアクセスが徒歩圏内にある都市環境に位置しています。住宅は高品質な素材で建てられ、プライベートガーデンとプールを備え、地下室付きの最後のユニットも利用可能です。この開発は建設中であり、太陽の光あふれるライフスタイルを求める国際的な買い手に潜在的な機会を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発物件は、ベニホファール（Benijofar）の都市部に位置しており、日用品はすべて徒歩圏内にあります。地元の施設に近いにもかかわらず、海岸線やアリカンテ空港などの主要な交通ハブまでの距離を考慮する必要があります。
このプロジェクトは、プライベートガーデンとプールを備えたモダンな住居をお探しのお客様に適しています。3ベッドルーム、3バスルームの構成は、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。地下室付きユニットの利用可能性は、その機能性と収納能力を高めます。
DOÑA PATRO IX - FASE IIは建設中のプロジェクトであり、近い将来完成する予定です。住宅開発の第2フェーズとして、モダンなデザインと高品質な建築基準を含む新築の利点を提供しており、新しい物件を探している方にとって魅力的です。
このプロジェクトは、即時入居またはビーチの近くでの生活を希望する方には適していません。さらに、地元の施設は手の届く範囲にありますが、主要な国際空港やより大きな都市中心部へのかなりの移動時間は欠点となる可能性があります。
Ref: VL212448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DOÑA PATRO IX - FASE IIは、スペイン東海岸に永住または休暇の家を探している国際的な購入者に適しているかもしれません。徒歩圏内のショップやレストランなどの都市の利便性を評価しつつ、庭やプールなどのプライベートな屋外スペースも望む購入者は、このプロジェクトに魅力を感じるでしょう。平均気温が11〜27℃で、年間3800時間以上の晴天に恵まれた穏やかな気候での生活を求める人に適しています。プロジェクトは内陸に位置していますが、いくつかのゴルフコース（最も近いのは5km）に近く、A-7高速道路を経由してアリカンテ空港（直線距離で約26km）へのアクセスも容易なため、頻繁に旅行する人に便利です。建設中の状態は、購入者が好みに応じて仕上げの詳細を選択できるか、地下室付きのユニークな物件を購入する機会があることを意味します。
DOÑA PATRO IX - FASE IIの住宅は、高品質な素材を使用して建てられ、モダンな設備が備わっています。家にはプライベートガーデンとプールがあり、居住者に屋外でのリラックススペースを提供します。内部設備には、設備の整ったキッチン、シャワー付きの専用バスルーム、および空調システム（冷暖房、バスルームの床暖房）が含まれます。一部のユニットには、リラックスやエンターテイメントのためのソラリウムや屋根付きテラスも含まれる場合があります。このプロジェクトは、ゲート付きコンプレックスのセキュリティ対策からも恩恵を受けており、居住者の安全とプライバシーを確保しています。特定の詳細はユニットによって異なる場合がありますが、全体的な建設品質は、快適で耐久性のある生活体験を提供することを目的としています。
DOÑA PATRO IX - FASE IIの価格は465,000ユーロから595,000ユーロの範囲です。この価格帯は、さまざまな物件サイズと、地下室付きの最後の利用可能なユニットなどの追加機能の可能性を反映しています。3ベッドルーム、3バスルームの住宅の建築面積は138平方メートルです。このプロジェクトは建設中であり、購入者に価格調整の前に物件を確保する機会を提供しています。
ベニホファール（Benijofar）は、スペイン、バレンシア州、ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある自治体です。このプロジェクトは町の都市部に位置しており、レストラン、ショップ、銀行、薬局などの様々なサービスが徒歩圏内にあります。この地域の年平均気温は18.8℃で、豊富な日照は屋外活動に快適な環境を作り出しています。プロジェクト周辺には41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局があり、住民の利便性を高めています。また、地域にはプールやスポーツセンターなど、様々なスポーツ・レクリエーション施設があります。しかし、内陸に位置するため、プロジェクトはビーチから約7.8km、アリカンテ空港から直線距離で約26kmの距離にあり、海岸線や国際交通の近接性を好む人々にとっては欠点となる可能性があります。
DOÑA PATRO IX - FASE IIは、ベニホファール（Benijofar）の都市環境に位置し、住民に便利なライフスタイルを提供しています。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、交通への依存を減らしています。この地域には、学校や銀行などの基本的なサービスもあります。レクリエーションを求める人々にとって、近くにはいくつかのスポーツセンターやプールがあり、そのうちの1つ、Centro Deportivo La Raquetaは1.3km先にあります。ゴルファーは、5km圏内にLa Finca Golf Clubを見つけることができます。ビーチは約7.8km離れていますが、地域の穏やかな気候と豊富な日照（年間3843時間）は、屋外活動に理想的です。アリカンテ（約26km）とバレンシア（約157km）の空港への近さは、国際的な旅行に便利さを提供します。
この地図は、ベニホファール（Benijofar）にあるDOÑA PATRO IX - FASE IIの場所を示しています。開発物件の都市環境での位置と、地元の施設、ゴルフコース、アリカンテ空港への相対的な距離を強調しています。地図はまた、近くのビーチへの距離も示しており、地域の地理的配置の理解に役立ちます。
DOÑA PATRO IX - FASE IIは、アリカンテ県ベニホファール（Benijofar）の自治体に位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラ地域にあり、農業用地と伝統的な村で知られる内陸地域ですが、地中海沿岸にも近いです。この地域は交通の便が良く、アリカンテ市から約50km、トルビエハ（Torrevieja）やグアルダマル（Guardamar）などの海岸沿いのリゾート地から車で約20分の距離にあります。その立地は、スペイン東海岸のライフスタイルへの便利なアクセスを提供し、同時に最も賑やかな海岸沿いの観光地の喧騒から離れています。
この開発物件は、都市環境において良好な設備を提供しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの基本的なサービスは1km以内にあります。市内中心部には、41軒のレストランと17軒のカフェがあります。最寄りのビーチ（Platja del Montcaio）は約7.8km離れており、車での移動が必要です。ゴルファーにとって、La Finca Golf Clubは約5kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約26kmであり、国際的な旅行を容易にします。この地域は9路線の公共交通機関と6つのバス停でサービスされており、車に依存しない人々にはいくつかの移動手段を提供しています。車の所有者にとって、EV充電ステーションは約5.9kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファール（Benijofar）地域は、年間平均気温18.8℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏の平均気温は27℃に達することがありますが、冬は摂氏11℃程度の最低気温で穏やかです。この地域は年間3843時間以上の日照を受けており、屋外活動に理想的です。地域の標高は11メートルで、住みやすい平坦な地形を提供しています。海からは離れていますが、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海岸でのアクティビティを楽しむ十分な機会を提供します。年間降水量は適度で、大部分は秋と春に集中しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
DOÑA PATRO IX - FASE IIは、Platja del Montcaio、Platja del Camp、Platja de La Roquetaなどのビーチから約7.8kmの距離にあります。これらのビーチは、その金色の砂と澄んだ水で知られており、日光浴、水泳、ウォータースポーツの人気スポットとなっています。ビーチは徒歩圏内ではありませんが、短いドライブでアクセスできます。ゴルファーにとって、この地域には5km先にあるLa Finca Golf Clubを含むいくつかのゴルフコースがあります。また、地域にはスポーツセンターやプールがあり、様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
DOÑA PATRO IX - FASE IIは、アリカンテ県ベニホファール（Benijofar）の自治体に位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラ地域にあり、農業用地と伝統的な村で知られる内陸地域ですが、地中海沿岸にも近いです。この地域は交通の便が良く、アリカンテ市から約50km、トルビエハ（Torrevieja）やグアルダマル（Guardamar）などの海岸沿いのリゾート地から車で約20分の距離にあります。その立地は、スペイン東海岸のライフスタイルへの便利なアクセスを提供し、同時に最も賑やかな海岸沿いの観光地の喧騒から離れています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE I（449,000ユーロから）やBENIJOFAR VILLAS（589,000ユーロから）などの類似プロジェクトと比較すると、DOÑA PATRO IX - FASE IIの価格設定（465,000ユーロ〜595,000ユーロ）は中間に位置します。RESIDENCIAL ALMUNIAプロジェクトは、より低い開始価格（399,900ユーロ）を提供しており、ベニホファール（Benijofar）の不動産価格の多様性を示しています。DOÑA PATRO IX - FASE IIの価格帯は、地下室付きユニットの利用可能性や建設資材の品質など、類似のオファーと比較した際の特定の機能性を反映している可能性があります。全体として、この地域はさまざまな予算の購入者に多様な選択肢を提供していますが、DOÑA PATRO IX - FASE IIは、地下室などの特定のアップグレード機能を持つ高品質の新築住宅を探している人々にとって、競争力のある開始価格を提供しているようです。
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