DOÑA PATRO IX - FASE II representa uma nova fase de desenvolvimento em Benijófar, Alicante. Este empreendimento oferece moradias em banda modernas com 3 quartos e 3 casas de banho, concebidas para uma vida confortável. As casas dispõem de lotes individuais com jardim e piscina, e unidades com cave também estão disponíveis. A localização estratégica em Benijófar, perto de novas áreas comerciais, proporciona bom acesso à infraestrutura, enquanto a proximidade das principais vias de comunicação facilita o acesso às praias e à região costeira. Esta fase continua o desenvolvimento, oferecendo aos residentes um alto padrão de vida numa comunidade estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior, em Benijófar, um município caracterizado pela sua proximidade a comodidades urbanas. Comércios, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as deslocações para as cidades costeiras e o aeroporto. A localização elevada acima do nível do mar oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação direta das localidades costeiras.
Estas novas construções destinam-se a famílias e indivíduos que procuram uma solução de habitação moderna e prática. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente para familiares ou hóspedes. Um jardim privado com piscina e a opção de uma cave melhoram o conforto e a flexibilidade da vida. A localização em Benijófar atende ao desejo de proximidade às comodidades urbanas sem sacrificar a tranquilidade de uma pequena municipalidade.
DOÑA PATRO IX - FASE II é um novo empreendimento em construção. Esta fase continua a construção bem-sucedida de unidades residenciais modernas. As propriedades são construídas com materiais de alta qualidade e características modernas para garantir um alto nível de conforto. O progresso da construção segue um cronograma planeado, e a conclusão destina-se a permitir que futuros residentes se mudem para uma casa nova e energeticamente eficiente.
O projeto foca-se em moradias em banda modernas com ênfase na privacidade e conforto. Não se destina a compradores que procuram um apartamento num grande complexo residencial com instalações comuns como piscina comum ou ginásio. A localização requer um veículo para a maioria das tarefas e excursões, pois nem todas as instalações são de acesso direto. A proximidade a praias e cidades grandes requer algum tempo de viagem.
Ref: VL212448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade nova e moderna numa área bem conectada, mas ainda assim tranquila. É uma escolha adequada para famílias que precisam de espaço para crescer e para casais que desejam uma casa de férias confortável ou uma residência permanente. Se valoriza a privacidade e um jardim privado com piscina, este empreendimento oferece as comodidades desejadas. Os compradores que desejam beneficiar das comodidades de um ambiente urbano, como a proximidade a lojas e restaurantes a pé, também se sentirão bem aqui. A localização é atraente para golfistas, com vários campos de golfe nas proximidades. Da mesma forma, a proximidade a praias e cidades costeiras é um ponto positivo para os amantes do mar e dos desportos aquáticos, que, no entanto, preferem a atmosfera mais calma de um município do interior.
DOÑA PATRO IX - FASE II enfatiza a qualidade e o acabamento moderno. As novas construções são feitas com uma construção sólida e materiais de alta qualidade. Os acabamentos interiores são concebidos para o conforto moderno, com cozinhas totalmente equipadas que combinam funcionalidade e estética. Os sistemas de ar condicionado para aquecimento e refrigeração garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano, complementados por piso radiante nas casas de banho para maior conforto. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, aumentando a privacidade e a conveniência. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior protegido, enquanto os solários proporcionam áreas exteriores privadas adicionais com vista. O complexo é concebido como um condomínio fechado, garantindo um elevado nível de segurança e privacidade.
Os preços das unidades no DOÑA PATRO IX - FASE II variam entre 465.000 € e 595.000 €. Esta faixa de preço reflete as variações em termos de tamanho, localização dentro do complexo e possíveis características adicionais, como uma cave. Todas as unidades oferecidas dispõem de 3 quartos e 3 casas de banho, garantindo uma funcionalidade consistente em todas as gamas de preços. A área habitacional disponível varia entre 138 m² e 226 m², oferecendo espaço para adaptações individuais e diferentes estilos de vida. Os preços 'a partir de' são indicados para uma clara definição de preços, e os custos finais dependerão da seleção específica da propriedade.
Benijófar é um município encantador que oferece uma mistura de vida espanhola tradicional e comodidades modernas. O DOÑA PATRO IX - FASE II está localizado num ambiente urbano onde pode aceder facilmente a pé a muitas necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes. O projeto em si oferece um conceito de habitação focado no conforto e na vida privada. Cada unidade tem o seu próprio jardim e piscina privada, permitindo dias relaxantes em casa. As casas de 3 quartos e 3 casas de banho são espaçosas e equipadas com ar condicionado moderno. A localização interior oferece uma atmosfera mais tranquila do que as localidades situadas diretamente na costa, enquanto a viagem até às praias populares e cidades costeiras como Guardamar ou Torrevieja demora apenas cerca de 20 minutos. Este é um local ideal para quem procura o melhor dos dois mundos: a proximidade das atrações costeiras e a tranquilidade de um município encantador.
Benijófar é um município que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Num raio de 2 km, encontrará uma boa seleção de restaurantes (41), cafés (17), bancos (10) e farmácias (7), o que facilita o dia a dia. Há também uma escola (1) nas proximidades. A localização geográfica a apenas 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, favorecido por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de natação de cerca de 5 meses. A temperatura média anual de 18,8°C é muito agradável. Os arredores oferecem vários pontos de vista, como o Mirador de la Noria (0,4 km) e o Mirador del Molino (2,0 km), que convidam a passeios e a desfrutar da paisagem.
Este projeto está localizado em Benijófar, um município do interior da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de centros urbanos, principais vias de comunicação e áreas de lazer. Benijófar oferece uma alternativa mais calma à costa, enquanto as praias e cidades maiores são de rápido acesso.
Benijófar está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, no nordeste da Costa Blanca. Pertence à comarca da Vega Baja del Segura e faz parte da Comunidade Valenciana. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das movimentadas cidades costeiras como Torrevieja e as áreas mais calmas e rurais do interior. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é boa, tornando a região um local de residência atraente para quem deseja desfrutar tanto da cultura costeira mediterrânica como dos estilos de vida tradicionais espanhóis.
O acesso às praias é bom, com opções como Platja del Montcaio a 7,8 km e Platja del Camp a 7,9 km. As grandes cidades costeiras como Torrevieja e Orihuela Costa ficam a cerca de 20 minutos de carro. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 26 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens próximas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para a maioria das tarefas e excursões. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf La Finca (aprox. 5 km). Comércios como supermercados e farmácias são acessíveis em menos de um quilómetro.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.843 horas de sol por ano, a região é rica em luz solar. A natação no mar é possível graças a temperaturas da água superiores a 20°C durante cerca de 5 meses por ano. A temperatura média anual é de 18,8°C, o que é muito agradável. A baixa altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, marcado por raras temperaturas extremas. A paisagem é típica da Vega Baja del Segura, caracterizada pelo uso agrícola e uma topografia suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do projeto, com praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp, cada uma a pouco menos de 8 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (aprox. 5 km) e o Villamartín Club de Golf (15 km). Os entusiastas de desportos aquáticos e náuticos encontrarão opções no Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km). Além disso, a região oferece vários centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas como a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), proporcionando diversas oportunidades de lazer para todas as idades.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, no nordeste da Costa Blanca. Pertence à comarca da Vega Baja del Segura e faz parte da Comunidade Valenciana. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das movimentadas cidades costeiras como Torrevieja e as áreas mais calmas e rurais do interior. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é boa, tornando a região um local de residência atraente para quem deseja desfrutar tanto da cultura costeira mediterrânica como dos estilos de vida tradicionais espanhóis.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FASE II posiciona-se em Benijófar como um projeto focado em moradias familiares modernas. Comparado a projetos semelhantes como DOÑA PATRO IX - FASE I, que começa a um preço semelhante (a partir de 449.000 €), a Fase II pode oferecer designs atualizados ou uma distribuição de lotes ligeiramente diferente. BENIJOFAR VILLAS, com um preço inicial mais alto a partir de 589.000 €, pode indicar acabamentos mais luxuosos ou lotes maiores. RESIDENCIAL ALMUNIA, a partir de 399.900 €, representa uma opção mais acessível, talvez destinada a um segmento de compradores diferente, potencialmente com unidades menores ou menos áreas exteriores privadas. DOÑA PATRO IX - FASE II situa-se no segmento de preço médio a alto para Benijófar, oferecendo um bom equilíbrio entre características, qualidade de construção e o espaço oferecido, incluindo o jardim e a piscina privados, que nem sempre são padrão nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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