DOÑA PATRO IX - FÁZA II predstavuje novú fázu rezidenčnej výstavby v Benijofare, obci nachádzajúcej sa v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Tento projekt ponúka nehnuteľnosti s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, postavené s dôrazom na kvalitu, vrátane súkromnej záhrady a bazéna na samostatných pozemkoch. Jeho poloha v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti v kombinácii s blízkosťou pobrežia aj golfových ihrísk zaraďuje tento projekt medzi atraktívne možnosti pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Benijofare, mestskom centre s priamym prístupom ku každodennej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, všetko v pešej dostupnosti. Poloha vo vnútrozemí ponúka autentický španielsky život, ďaleko od pobrežného ruchu, pričom si zachováva dobré spojenie s plážami a rekreačnými oblasťami.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté tak, aby spĺňali moderné životné potreby, s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, súkromnými záhradami a bazénmi. Vybavenie ako klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a krytá terasa prispieva k vysokej úrovni komfortu. Dostupnosť suterénu v poslednej zostávajúcej nehnuteľnosti ponúka dodatočnú flexibilitu pre uskladnenie alebo extra obytný priestor.
DOÑA PATRO IX - FÁZA II je projekt novej výstavby, ktorý je momentálne v realizácii. Táto fáza výstavby sa vyznačuje modernými stavebnými technikami a povrchovou úpravou. Dokončenie nehnuteľností sa riadi stavebným harmonogramom, čo vedie k súčasným rezidenciám s energeticky efektívnym dizajnom.
Projekt je primárne určený pre kupujúcich, ktorí oceňujú nový dom so súkromnou záhradou a bazénom. Neposkytuje spoločné zariadenia ako fitness alebo tenisové kurty, ani priamu promenádu pri pláži, pretože projekt sa nachádza vo vnútrozemí. Hoci blízkosť obchodov a škôl je faktom, dôraz nie je na priamom prístupe k pláži z nehnuteľnosti.
Ref: VL212448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu v etablovanej španielskej obci, ďaleko od masových turistických centier, ale s priamym prístupom ku všetkej potrebnej vybavenosti. Zodpovedá životnému štýlu tých, ktorí si vážia súkromnú záhradu a bazén a vychutnávajú si stredomorské slnko počas dlhej päťmesačnej kúpacej sezóny. Rodiny ocenia blízkosť škôl (1 škola v okruhu 2 km), zatiaľ čo golfisti majú na výber z ihrísk, s Club de Golf La Finca približne 5 km ďaleko. Lokalita je atraktívna aj pre tých, ktorí uprednostňujú pomalšie tempo, ale oceňujú živosť lokálnych reštaurácií a kaviarní (44 a 16 v okruhu 2 km). Nehnuteľnosti s 3 spálňami a 3 kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre hostí.
Nehnuteľnosti v DOÑA PATRO IX - FÁZA II sú odovzdávané s dôrazom na modernú výstavbu a povrchové úpravy. Vlastnosti ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), podlahové kúrenie v kúpeľniach a plne vybavená kuchyňa prispievajú ku komfortu a obývateľnosti. Prítomnosť súkromného bazéna, krytej terasy a súkromnej terasy, ako aj strešnej terasy, ponúka vonkajší priestor a rekreačné možnosti. Použité materiály a stavebné techniky smerujú k trvácnosti a modernému bytovému komfortu, v súlade so súčasnými normami novej výstavby v Španielsku. Úpravy pravdepodobne zahŕňajú kvalitné podlahy, sanitárne zariadenia a kuchynské spotrebiče, primerané danej cenovej kategórii.
Nehnuteľnosti v rámci DOÑA PATRO IX - FÁZA II sú ponúkané v cenovom rozpätí 465 000 € až 595 000 €. Toto rozpätie odráža variáciu dostupných nehnuteľností, ovplyvnenú výmerou pozemku a špecifickými vlastnosťami domu, ako je prítomnosť suterénu. Obytná plocha sa pohybuje od 138 m² až po väčšiu konfiguráciu 226 m² (uvedené v existujúcom popise, nie v údajoch projektu). Toto cenové rozpätie radí projekt do strednej triedy trhu novostavieb v tomto regióne, so zameraním na nehnuteľnosti so súkromnými záhradami a bazénmi.
Benijofar, nachádzajúci sa v Vega Baja del Segura, ponúka mestské životné prostredie s atmosférou malého mesta, kde je vybavenosť ako supermarket (666 m), nemocnica (560 m) a lekáreň (755 m) v príjemnej pešej dostupnosti. Obec s rozlohou 4,4 km² má priemernú ročnú teplotu 18,8 °C a približne 3 843 slnečných hodín ročne, čo prispieva k príjemnému stredomorskému podnebiu. S 44 reštauráciami a 16 kaviarňami v okruhu 2 km sa oblasť môže pochváliť živým lokálnym dianím. Nadmorská výška 32 metrov nad morom zaisťuje stabilné podnebie bez extrémnych poveternostných podmienok. Hoci auto je výhodou, 9 liniek verejnej dopravy s 5 zastávkami v okolí umožňuje čiastočnú mobilitu bez neho. Blízkosť športových centier a vyhliadok, ako Mirador del Molino vo vzdialenosti 1,1 km, ponúka rekreačné možnosti.
Benijofar ponúka mestské životné prostredie s atmosférou malého mesta, kde kľúčovou je blízkosť vybavenosti. Supermarket sa nachádza 666 metrov ďaleko, lekáreň 755 metrov a centrum mesta s reštauráciami a bankami je na krátku vzdialenosť. Priemerná teplota 18,8 °C a 3 843 ročných slnečných hodín pozývajú k životu vonku. Relatívne nízka nadmorská výška 32 metrov nad morom zaisťuje mierne podnebie. 9 liniek verejnej dopravy s 5 zastávkami uľahčuje čiastočné presuny bez auta, hoci súkromné vozidlo zvyšuje mobilitu, najmä pri výletoch na pobrežie alebo golfové ihriská. Prítomnosť rôznych športových centier a vyhliadok obohacuje lokálnu ponuku.
Táto mapa zobrazuje polohu DOÑA PATRO IX - FÁZA II v Benijofare, obci v provincii Alicante na Costa Blanca South. Vidíte jej blízkosť k lokálnej vybavenosti a relatívnu vzdialenosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a letisku Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
DOÑA PATRO IX - FÁZA II sa nachádza v Benijofare, obci na južnej Costa Blanca, v provincii Alicante. Poloha je vo vnútrozemí, na západ od pobrežných miest Guardamar del Segura a Torrevieja. Projekt sa nachádza v rámci comarca Vega Baja del Segura, regiónu známeho poľnohospodárstvom, najmä citrusovými plodmi a zeleninou. Je strategicky umiestnený vo vzťahu k väčším mestám ako Elche a Orihuela a poskytuje prístup na letiská Alicante-Elche (ALC) a Murcia (RMU). Costa del Sol je iný región v Španielsku, nachádzajúci sa na južnom pobreží, podstatne ďalej na západ.
Rezidencia je výhodne umiestnená vzhľadom na lokálnu vybavenosť: supermarket vo vzdialenosti 666 m, lekáreň 755 m a centrum mesta s reštauráciami a bankami sú ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako Platya del Montcaio, sú vo vzdialenosti 7,8 km. Milovníci golfu majú Club de Golf La Finca približne 5 km ďaleko a Club de Golf Villamartín 15 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 28 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenia. Hoci sa pre väčšinu ciest odporúča auto, lokálna verejná doprava s 9 linkami a 5 zastávkami ponúka alternatívu pre kratšie vzdialenosti v rámci obce.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. S historickým priemerom 3 843 slnečných hodín ročne je dostatok príležitostí na aktivity vonku. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá 5 mesiacov. Poloha 32 metrov nad morom a sklon 0 % (predpoklad, nie explicitne uvedené) zaisťuje stabilné prostredie bez extrémnych klimatických vplyvov. Oblasť neponúka priamy prístup k hornatým krajinám, ale poskytuje blízkosť pobrežných regiónov a poľnohospodárskych pôd Vega Baja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt ponúka priamy prístup k súkromnému bazénu a záhrade. Pre milovníkov pláží sú pláže Guardamar del Segura približne 10 minút jazdy autom (podľa existujúceho popisu) a pláže Orihuela Costa a Torrevieja približne 20 minút jazdy. Najbližšie pláže vzdušnou čiarou sú Platya del Montcaio, Platya del Camp a Platya de La Roqueta, všetky približne 7,8 – 7,9 km ďaleko. Rekreačné možnosti v okolí zahŕňajú rôzne športové centrá, bazény ako Piscina Municipal (0,4 km) a golfové ihriská ako Club de Golf La Finca (cca 5 km). Lokálna marína (Port Esportiu Marina de les Dunes) sa nachádza vzdušnou čiarou 8,8 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FÁZA II sa nachádza v Benijofare, lokalite, ktorá sa vyznačuje mestským charakterom s priamym prístupom k vybavenosti, v kontraste s exkluzívnejšími alebo čisto rezidenčnými enklávami inde na Costa Blanca. V porovnaní s projektmi ako RESIDENCIAL ALMUNIA v tej istej obci (od 399 900 €) predstavuje DOÑA PATRO IX - FÁZA II vyššiu vstupnú cenu, čo môže naznačovať väčšie pozemky, luxusnejšie úpravy alebo novšiu fázu výstavby. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) sa pozicionuje ako cenovo prijateľnejšia možnosť, možno s podobnou dispozíciou, ale v menej rozvinutej mestskej oblasti. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je možnosťou pripravenou na nasťahovanie, často bližšie k pobrežiu a populárnym turistickým miestam, ale potenciálne s menšími pozemkami alebo iným typom výstavby. DOÑA PATRO IX - FÁZA II vyplňuje medzeru pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu so súkromným vonkajším priestorom v etablovanej španielskej komunite, s cenou odrážajúcou jej kvalitu a špecifické vlastnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID