DOÑA PATRO IX - FAZA II predstavlja novo fazo stanovanjskega razvoja v Benijófarju, občini v regiji Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Ta projekt ponuja stanovanja s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajena s poudarkom na kakovosti, vključno z zasebnim vrtom in bazenom na posameznih zemljiščih. Lega v urbanem okolju s storitvami na peš razdalji ter bližina obale in golfskih igrišč projekt uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt se nahaja v Benijófarju, urbanem središču z neposrednim dostopom do vsakdanjih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarne, vse na peš razdalji. Lega v celinskem zaledju ponuja avtentično špansko življenjsko izkušnjo, stran od neposrednega vrveža obale, ob ohranjanju dobrih povezav s plažami in rekreacijskimi območji.
Stanovanja so zasnovana tako, da izpolnjujejo sodobne bivalne potrebe, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, zasebnimi vrtovi in bazeni. Storitve, kot so klimatska naprava, popolnoma opremljena kuhinja in pokrita terasa, prispevajo k visokemu standardu udobja. Razpoložljivost kleti v zadnji preostali nepremičnini ponuja dodatno prilagodljivost za shranjevanje ali dodatni bivalni prostor.
DOÑA PATRO IX - FAZA II je projekt novogradnje, ki je trenutno v gradnji. To razvojno fazo zaznamujejo sodobne gradbene tehnike in zaključna obdelava. Dokončanje stanovanij sledi gradbenemu urniku, kar ima za posledico sodobne rezidence z energetsko učinkovitim načrtom.
Ta projekt je namenjen predvsem kupcem, ki cenijo novo nepremičnino z zasebnim vrtom in bazenom. Ne ponuja skupnih objektov, kot so fitnes ali teniška igrišča, niti neposredne obalne promenade, saj je projekt umeščen v notranjost. Čeprav je bližina trgovin in šol dejstvo, poudarek ni na neposrednem dostopu do plaže iz nepremičnine.
Ref: VL212448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo na novo zgrajeno nepremičnino v ustaljeni španski občini, stran od množičnih turističnih središč, a z neposrednim dostopom do vseh potrebnih storitev. Ujema se z življenjskim slogom tistih, ki cenijo zasebni vrt in bazen ter uživajo v sredozemskem soncu med dolgo petmesečno kopalko sezono. Družine bodo imele korist od bližine šol (1 šola v radiju 2 km), golfisti pa imajo izbiro igrišč, saj je Club de Golf La Finca oddaljen približno 5 km. Lokacija je privlačna tudi za tiste, ki imajo raje počasnejši tempo, a cenijo živahnost lokalnih restavracij in kavarn (44 oziroma 16 v radiju 2 km). Stanovanja s 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudijo obilo prostora za družine ali sprejem gostov.
Stanovanja v DOÑA PATRO IX - FAZA II se predajajo s poudarkom na sodobni gradnji in zaključni obdelavi. Elementi, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), talno ogrevanje v kopalnicah in popolnoma opremljena kuhinja, prispevajo k udobju in bivalnosti. Prisotnost zasebnega bazena, pokrite terase in zasebne terase ter strešne terase ponuja zunanji prostor in rekreacijske možnosti. Uporabljeni materiali in gradbene tehnike so usmerjeni v trajnost in sodobno bivalno udobje, v skladu s sodobnimi standardi novogradenj v Španiji. Zaključna obdelava verjetno vključuje visokokakovostne talne obloge, sanitarno opremo in kuhinjske aparate, primerno cenovnemu segmentu.
Stanovanja v okviru DOÑA PATRO IX - FAZA II so na voljo v cenovnem razponu od 465.000 € do 595.000 €. Ta razpon odraža raznolikost razpoložljivih nepremičnin, odvisno od velikosti zemljišča in posebnosti stanovanja, kot je prisotnost kleti. Bivalna površina sega od 138 m² do večje konfiguracije 226 m² (navedeno v obstoječem opisu, ne v projektnih podatkih). Ta cenovni segment projekt uvršča v srednji razpon trga novogradenj v tej regiji, s poudarkom na stanovanjih z zasebnimi vrtovi in bazeni.
Benijófar, ki leži v Vega Baja del Segura, ponuja urbano bivalno okolje z mestnim vzdušjem, kjer so storitve, kot so supermarket (666 m), bolnišnica (560 m) in lekarna (755 m), na prijetni peš razdalji. Občina, velika 4,4 km², ima povprečno letno temperaturo 18,8 °C in uživa približno 3.843 sončnih ur na leto, kar prispeva k prijetnemu sredozemskemu podnebju. S 44 restavracijami in 16 kavarnami v radiju 2 km območje ponuja živahno lokalno dogajanje. Nadmorska višina 32 metrov zagotavlja stabilno podnebje brez ekstremnih vremenskih razmer. Čeprav je avtomobil priročen, 9 linij javnega prevoza s 5 postajališči v bližini omogoča delno mobilnost brez njega. Bližina športnih centrov in razgledišč, kot je Mirador del Molino na 1,1 km, ponuja rekreacijske možnosti.
Benijófar ponuja urbano bivalno okolje z mestnim vzdušjem, kjer je ključna bližina storitev. Supermarket je oddaljen 666 metrov, lekarna 755 metrov, center mesta z restavracijami in bankami pa na kratki razdalji. Povprečna temperatura 18,8 °C in 3.843 letnih sončnih ur vabita k življenju na prostem. Relativno nizka nadmorska višina 32 metrov zagotavlja blago podnebje. 9 linij javnega prevoza s 5 postajališči omogoča določeno gibanje brez avtomobila, čeprav osebno vozilo povečuje mobilnost, zlasti za izlete na obalo ali golfska igrišča. Prisotnost različnih športnih centrov in razgledišč obogati lokalno ponudbo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo DOÑA PATRO IX - FAZA II v Benijófarju, občini v provinci Alicante na južni Costa Blanci. Vidite lahko bližino lokalnih storitev in relativno razdaljo do obale, golfskih igrišč in letališča Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
DOÑA PATRO IX - FAZA II se nahaja v Benijófarju, občini na južni Costa Blanci, v provinci Alicante. Lega je v zaledju, zahodno od obalnih mest Guardamar del Segura in Torrevieja. Projekt leži znotraj pokrajine Vega Baja del Segura, regije, znane po kmetijstvu, zlasti citrusih in zelenjavi. Strateško je umeščen glede na večja mesta, kot sta Elche in Orihuela, in nudi dostop do letališč Alicante-Elche (ALC) in Murcia (RMU). Costa del Sol je druga regija v Španiji, ki leži na južni obali, precej bolj zahodno.
Nepremičnina leži ugodno glede na lokalne storitve: supermarket na 666 m, lekarna na 755 m, center mesta z restavracijami in bankami pa je lahko dostopen. Najbližje plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene 7,8 km. Ljubitelji golfa imajo Club de Golf La Finca približno 5 km stran in Club de Golf Villamartín na 15 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo približno 28 km daleč v zračni črti, kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. Čeprav se za večino poti priporoča avtomobil, lokalni javni prevoz z 9 linijami in 5 postajališči ponuja alternativo za krajše razdalje znotraj občine.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar uživa v sredozemskem podnebju, zaznamovanem s toplimi poletji in milimi zimami, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Z zgodovinskim povprečjem 3.843 sončnih ur na leto so možnosti za dejavnosti na prostem obilne. Kopalka sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja 5 mesecev. Lega na 32 metrih nadmorske višine in naklon 0 % (domneva, ni izrecno navedeno) zagotavljata stabilno okolje brez ekstremnih podnebnih vplivov. Območje ne nudi neposrednega dostopa do goratih pokrajin, ampak bližino obalnih območij in kmetijskih zemljišč Vega Baja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt nudi neposreden dostop do zasebnega bazena in vrta. Za ljubitelje plaž so plaže Guardamar del Segura približno 10 minut vožnje stran (po obstoječem opisu), plaže Orihuela Costa in Torrevieja pa približno 20 minut vožnje. Najbližje plaže v zračni črti so Platya del Montcaio, Platya del Camp in Platya de La Roqueta, vse približno 7,8 - 7,9 km stran. Rekreacijske možnosti v okolici vključujejo različne športne centre, bazene, kot je Piscina Municipal (0,4 km), in golfska igrišča, kot je Club de Golf La Finca (pribl. 5 km). Lokalna marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) je oddaljena 8,8 km v zračni črti.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FAZA II se nahaja v Benijófarju, lokaciji, ki se odlikuje po urbanem značaju z neposrednim dostopom do storitev, v nasprotju z bolj ekskluzivnimi ali čisto stanovanjskimi območji drugje na Costa Blanci. V primerjavi s projekti, kot je RESIDENCIAL ALMUNIA v istem mestu (od 399.900 €), DOÑA PATRO IX - FAZA II predstavlja višjo vstopno ceno, kar lahko nakazuje večja zemljišča, bolj luksuzno zaključno obdelavo ali novejšo gradbeno fazo. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) se postavlja kot bolj cenovno dostopna možnost, morda s podobnim tlorisom, a v nekoliko manj razvitem urbanem območju. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je takoj vseljiva možnost, pogosto bližje obali in priljubljenim turističnim točkam, a morebitno z manjšimi zemljišči ali drugačno vrsto razvoja. DOÑA PATRO IX - FAZA II zapolnjuje nišo za kupce, ki iščejo na novo zgrajeno nepremičnino z zasebnim zunanjim prostorom v ustaljeni španski skupnosti, s cenovno točko, ki odraža njeno kakovost in posebne značilnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID