DOÑA PATRO IX - FASE II predstavlja novo fazo stanovanjskega naselja v Benijófarju, na južni obali Costa Blance. Ta projekt ponuja sodobne hiše s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajene po visokih standardih kakovosti. Vsaka enota ima zasebni vrt in bazen, z dodatno možnostjo kleti za zadnjo razpoložljivo hišo. Lokacija v bližini novega komercialnega centra Benisol zagotavlja priročnost, medtem ko je projekt dobro povezan z letališčem Alicante-Elche in obalama Orihuela Costa ter Guardamar del Segura, kar ga naredi privlačno izbiro za stalno bivanje ali počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Benijófarju, urbanem okolju v notranjosti, z vsemi storitvami na dosegu hoje. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, ponuja dobro povezavo do plaž, oddaljenih približno 8 km. Bližina supermarketov, lekarn in bolnišnice v nekaj sto metrih dodaja k vsakdanji udobnosti.
Te hiše so zasnovane za tiste, ki iščejo sodoben življenjski slog z zasebnim zunanjim prostorom. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudijo dovolj prostora za družine ali goste. Zasebni vrt, bazen in solarij omogočajo sprostitev in zabavo na prostem, medtem ko so kletni prostori na voljo za dodatno funkcionalnost.
DOÑA PATRO IX - FASE II je novogradnja, ki je trenutno v gradnji. To pomeni, da imajo kupci možnost nakupa nove nepremičnine s sodobnim dizajnom in tehničnimi značilnostmi. Zaključek del je predviden v doglednem času, da bodo prihodnji lastniki lahko uživali v svojih novih domovih.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje niti se ne nahaja na prvi obalni črti. Lokacija je v notranjosti, najbližje pomembnejše plaže pa so oddaljene približno 8 km. Prav tako, čeprav je v urbanem okolju, se lahko raven hrupa razlikuje glede na bližino komercialnih centrov.
Ref: VL212448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno zgrajeno nepremičnino v urbanem okolju blizu sredozemske obale. Idealen je za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter možnostjo uporabe kleti. Kupci, ki cenijo zasebnost in možnost uživanja na prostem, kot sta zasebni vrt in bazen, bodo ta projekt našli privlačnega. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo biti blizu vseh osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, hkrati pa imeti lahek dostop do plaž in rekreativnih objektov, kot so igrišča za golf. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo novogradnjo s sodobnim dizajnom in kakovostnimi materiali ter se želijo naseliti v regiji Costa Blanca.
DOÑA PATRO IX - FASE II poudarja kakovost gradnje in dokončanja. Hiše so zasnovane z modernim dizajnom, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo in lastnimi kopalnicami (ensuite). Značilnosti, kot so ogrevanje in hlajenje (topla in hladna AC), talno ogrevanje v kopalnicah, pokrite terase in solariji, prispevajo k udobju bivanja. Uporabljeni materiali so v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, kar zagotavlja udobje in trajnost. Zasebni vrtovi in bazeni so integrirani v zasnovo, medtem ko je kompleks zavarovan z vrati, kar zagotavlja dodatno raven varnosti in zasebnosti.
Cene za DOÑA PATRO IX - FASE II se gibljejo od 465.000 € do 595.000 €. Ta razpon cen odraža različne značilnosti in lokacije znotraj projekta, vključno z možnostmi s kletjo. Ker gre za novogradnjo, te cene predstavljajo izhodišče za nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino od 138 m² do 226 m² in parcelami od 157 m². Trenutno je na voljo zadnji dom s kletjo. Podrobne informacije o razpoložljivosti posameznih enot in predvidenih datumih dokončanja so na voljo na neposredno povpraševanje.
Benijófar, ki se nahaja v regiji Vega Baja del Segura, ponuja življenjski ritem, značilen za mediteransko podnebje, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in obilico sončnih ur (3.843 letno). Okolica je večinoma urbana, z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, lekarne in banke, na lahko dostopni razdalji. Projekt je lociran v bližini novega komercialnega centra Benisol, kar olajša vsakodnevno nakupovanje. V bližini so tudi športni centri in bazeni, ki ponujajo možnosti za rekreacijo. Čeprav ni neposredno ob obali, so plaže dostopne z avtomobilom v približno 20-25 minutah, kar zagotavlja ravnovesje med urbanim življenjem in bližino obale. Mesto je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše življenje stran od najbolj prometnih turističnih centrov, vendar z vsemi potrebnimi storitvami v bližini.
Življenje v Benijófarju, v regiji Vega Baja del Segura, ponuja kombinacijo urbanega udobja in dostopnosti do narave in obale. Z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in več kot 3800 sončnimi urami, podnebje ugodno vpliva na dejavnosti na prostem večji del leta. Bližina komercialnega centra Benisol omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin, restavracije, kavarne in banke pa so prav tako na voljo. Infrastruktura je dobro razvita, z 9 linijami javnega prevoza in 6 postajami v bližini, kar olajša premikanje brez avtomobila za nekatere potrebe. Čeprav je lokacija v notranjosti, so plaže oddaljene približno 8 km, igrišča za golf pa približno 5 km, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo.
Ta projekt se nahaja v Benijófarju, strateško lociranem mestu v notranjosti regije Vega Baja del Segura na Costa Blanci. Zemljevid prikazuje njegovo urbano lego, bližino komercialnih centrov ter dostopnost do plaž in igrišč za golf.
Benijófar se nahaja v notranjosti Costa Blance, v komarku Vega Baja del Segura. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja in Guardamar del Segura, ter je dobro povezan z letališčem Alicante-Elche. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju, številnih plažah in igriščih za golf. V primerjavi s primorskimi mesti, Benijófar ponuja mirnejše okolje z urbanimi storitvami, medtem ko je obala še vedno lahko dostopna. Projekt je del širšega razvoja na Costa Blanci, znani po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo dom v Španiji.
Projekt je dobro povezan s ključnimi točkami. Plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene približno 7,8 km po zračni razdalji. Supermarket je oddaljen le 666 m, bolnišnica pa 560 m, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa lahko uživajo v igrišču Club de Golf La Finca (5,0 km) ali bolj oddaljenih igriščih, kot sta Villamartín (15 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta dostopna, ALC pa je oddaljen približno 26 km po zračni razdalji. V bližini je 9 linij javnega prevoza s 6 postajami, polnilna postaja za električna vozila pa je oddaljena 5,9 km. Avtomobil je priporočljiv za popolno mobilnost, vendar ni nujno potreben za vse potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se odlikuje po sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje prejme znatno število sončnih ur, približno 3.843 letno, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem večji del leta. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode najmanj 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem prispeva k blagemu podnebju, brez ekstremnih temperatur. Okolica je večinoma urbana, vendar obstajajo možnosti za uživanje v naravi zaradi bližine obale in igrišč za golf.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da ni neposredno ob obali, DOÑA PATRO IX - FASE II ponuja enostaven dostop do številnih plaž. Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta so oddaljene približno 7,8-7,9 km po zračni razdalji. Igrišča za golf so prav tako lahko dostopna, z igriščem Club de Golf La Finca le 5 km stran ter Villamartín in Real Club de Golf Campoamor na približno 15-16 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in bazeni, ter marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar se nahaja v notranjosti Costa Blance, v komarku Vega Baja del Segura. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja in Guardamar del Segura, ter je dobro povezan z letališčem Alicante-Elche. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju, številnih plažah in igriščih za golf. V primerjavi s primorskimi mesti, Benijófar ponuja mirnejše okolje z urbanimi storitvami, medtem ko je obala še vedno lahko dostopna. Projekt je del širšega razvoja na Costa Blanci, znani po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo dom v Španiji.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so DOÑA PATRO IX - FASE I (od 449.000 €), BENIJOFAR VILLAS (od 589.000 €) in RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €) v Benijófarju, se DOÑA PATRO IX - FASE II uvršča v srednji do višji cenovni razred, saj ponuja specifične značilnosti, kot so individualne parcele z vrtom in bazenom, ter možnost kleti. Medtem ko FASE I ponuja podoben koncept po nekoliko nižji začetni ceni, BENIJOFAR VILLAS predstavlja dražjo možnost, RESIDENCIAL ALMUNIA pa cenovno ugodnejšo alternativo. Projekt izstopa s kombinacijo sodobnega dizajna, udobnih notranjih prostorov in zunanjih ugodnosti, ter ponuja vrednost na rastočem trgu nepremičnin v Benijófarju. Lokacija v bližini komercialnih centrov in dobra povezanost z letališčem in plažami so ključni dejavniki, ki ga ločujejo v regionalnem kontekstu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
SR
EL
SL
LV
ID
