DOÑA PATRO IX - FAZ II, Benijófar'da yeni bir konut geliştirme fazını temsil ediyor; Benijófar, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan bir belediyedir. Bu proje, kalite göz önünde bulundurularak inşa edilmiş, müstakil arsalarda özel bahçeli ve havuzlu üç yatak odalı, üç banyolu konutlar sunuyor. Yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel bir konumda yer alması ve hem kıyıya hem de golf sahalarına yakınlığı, bu projeyi huzur ve erişilebilirlik arayanlar için cazip bir seçenek hâline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje Benijófar'da yer alıyor; mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi günlük olanaklara doğrudan erişim sunan, hepsi yürüme mesafesinde olan bir kent merkezi. İç kesimde bulunan konumu, kıyının yoğun telaşından uzak, otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunarken plajlara ve dinlenme alanlarına iyi bağlantılar da sağlıyor.
Konutlar, üç yatak odası ve üç banyo, özel bahçeler ve havuzlarla modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlandı. Klima, tam donanımlı mutfak ve kapalı teras gibi olanaklar yüksek bir konfor standardı sağlıyor. Son kalan konutta bodrum katının bulunması, depolama veya ek yaşam alanı için ek esneklik sunuyor.
DOÑA PATRO IX - FAZ II, hâlen devam eden bir sıfır konut projesidir. Bu geliştirme fazı, modern yapım teknikleri ve kaplamalarla karakterize edilir. Konutların teslimi yapım takvimini izliyor ve verimli enerji tasarımına sahip çağdaş konutlar ortaya çıkıyor.
Bu proje öncelikle özel bahçeli ve havuzlu yeni bir ev arayan alıcılara hitap ediyor. Spor salonu veya tenis kortları gibi ortak tesisler sunmuyor; proje iç kesimde yer aldığı için doğrudan deniz kenarı yürüyüş yolu da yok. Mağazalara ve okullara yakınlık bir gerçektir, ancak odak noktası gayrimenkulden plaja doğrudan erişim değildir.
Ref: VL212448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yerleşik bir İspanyol belediyesinde, kitle turizmi merkezlerinden uzakta ancak tüm gerekli olanaklara doğrudan erişimle sıfır bir ev arayan alıcılara uygun. Özel bahçe ve yüzme havuzuna değer veren ve beş aylık uzun yüzme sezonu boyunca Akdeniz güneşinin tadını çıkaranların yaşam tarzına uyuyor. Aileler okullara yakınlıktan (2 km içinde 1 okul) yararlanırken, golfçüler yaklaşık 5 km mesafedeki Club de Golf La Finca dâhil olmak üzere sahalar arasında seçim yapabiliyor. Konum, daha sakin bir tempo tercih eden ancak yerel restoranların ve kafelerin canlılığını takdir edenler için de çekici (2 km içinde sırasıyla 44 ve 16 adet). Üç yatak odalı, üç banyolu konutlar aileler veya misafir ağırlamak için bol alan sunuyor.
DOÑA PATRO IX - FAZ II'deki konutlar, modern yapım ve kaplamalara odaklanılarak teslim ediliyor. Klima (sıcak/soğuk), banyolarda yerden ısıtma ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler konfor ve yaşanabilirliğe katkıda bulunuyor. Özel havuz, kapalı teras, özel teras ve çatı terasının varlığı, dış mekân alanı ve dinlenme fırsatları sunuyor. Kullanılan malzemeler ve yapım teknikleri, İspanya'daki çağdaş sıfır konut standartlarıyla uyumlu olarak dayanıklılığı ve modern yaşam konforunu hedefliyor. Kaplamalar muhtemelen fiyat segmentine uygun olarak yüksek kaliteli zemin döşemesi, vitrifiye ve mutfak beyaz eşyası içeriyor.
DOÑA PATRO IX - FAZ II kapsamındaki konutlar 465.000 € ile 595.000 € aralığında bir fiyatla sunuluyor. Bu aralık, arsa büyüklüğü ve bodrum katının varlığı gibi konut özelliklerinden etkilenen mevcut gayrimenkullerin çeşitliliğini yansıtıyor. Yaşam alanı 138 m²'den 226 m²'ye kadar olan daha büyük bir konfigürasyona kadar uzanıyor (mevcut açıklamada belirtilmiştir, proje verisi değildir). Bu fiyat segmenti, projeyi bu bölgedeki yeni proje piyasasının orta segmentine yerleştiriyor ve özel bahçeli ile havuzlu konutlara odaklanıyor.
Vega Baja del Segura'da yer alan Benijófar, süpermarketin (666 m), hastanenin (560 m) ve eczanenin (755 m) rahat yürüme mesafesinde olduğu, kasaba havasına sahip kentsel bir yaşam ortamı sunuyor. 4,4 km² yüzölçümüne sahip belediyede yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C ve yılda yaklaşık 3.843 saat güneş yaşanıyor; bu da keyifli bir Akdeniz iklimi katıyor. 2 km yarıçap içinde 44 restoran ve 16 kafe bulunması, bölgeye canlı bir yerel atmosfer kazandırıyor. Denizden 32 metre yükseklik, aşırı hava koşulları olmayan istikrarlı bir iklim sağlıyor. Araba kullanmak pratik olsa da, yakındaki 5 duraklı 9 toplu taşıma hattı, araç olmadan da kısmi hareket imkânı sunuyor. Spor merkezlerine ve 1,1 km'deki Mirador del Molino gibi manzara noktalarına yakınlık, dinlenme fırsatları sunuyor.
Benijófar, olanaklara yakınlığın önemli olduğu, kasaba havasına sahip kentsel bir yaşam ortamı sunuyor. Süpermarket 666 metre, eczane 755 metre mesafede; restoranları ve bankalarıyla kasaba merkezi kısa bir mesafede bulunuyor. 18,8°C ortalama sıcaklık ve yıllık 3.843 güneş saati, açık hava yaşam tarzına davet ediyor. Denizden görece düşük 32 metre yükseklik, ılıman bir iklim sağlıyor. Beş duraklı 9 toplu taşıma hattı, araç olmadan da bazı hareketleri kolaylaştırıyor; ancak özel bir araç, özellikle kıyıya veya golf sahalarına yapılacak yolculuklarda hareketliliği artırıyor. Çeşitli spor merkezleri ve manzara noktalarının varlığı yerel olanakları zenginleştiriyor.
Bu harita, Costa Blanca Güney'de Alicante ilindeki Benijófar belediyesinde DOÑA PATRO IX - FAZ II'nin konumunu gösteriyor. Yerel olanaklara yakınlığını ve kıyı şeridine, golf sahalarına ve Alicante-Elche Havalimanı'na olan göreli mesafesini görebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
DOÑA PATRO IX - FAZ II, Güney Costa Blanca'da, Alicante ilindeki Benijófar belediyesinde yer alıyor. Konum, Guardamar del Segura ve Torrevieja kıyı kasabalarının batısında, iç kesimdedir. Proje, özellikle narenciye ve sebzeleriyle bilinen tarımıyla tanınan Vega Baja del Segura comarca'sı içinde yer alıyor. Elche ve Orihuela gibi büyük şehirlere göre stratejik bir konumdadır ve Alicante-Elche (ALC) ile Murcia (RMU) havalimanlarına erişim sağlar. Costa del Sol, İspanya'nın güney kıyısında, oldukça daha batıda yer alan farklı bir bölgedir.
Konut, yerel olanaklara göre avantajlı bir konumda: 666 m'de süpermarket, 755 m'de eczane ve restoranları ile bankalarıyla kasaba merkezine kolayca erişilebiliyor. Platja del Montcaio gibi en yakın plajlar 7,8 km mesafede. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca yaklaşık 5 km, Club de Golf Villamartín 15 km uzaklıkta. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 28 km mesafede olup iyi uluslararası bağlantılar sağlıyor. Çoğu yolculuk için araba kullanımı önerilse de, 9 hatlı ve 5 duraklı yerel toplu taşıma, belediye içindeki kısa mesafeler için bir alternatif sunuyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan bir Akdeniz ikliminin keyfini yaşıyor. Yılda tarihsel ortalama 3.843 güneş saatiyle açık hava etkinlikleri için bol fırsat bulunuyor. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu 5 ay sürüyor. Denizden 32 metre yükseklikteki konumu ve %0 eğimi (varsayımdır, açıkça belirtilmemiştir), aşırı iklim etkileri olmayan istikrarlı bir ortam sağlıyor. Bölge dağlık manzaralara doğrudan erişim sunmuyor ancak yakın kıyı bölgelerine ve Vega Baja'nın tarım arazilerine yakınlık sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, özel yüzme havuzuna ve bahçeye doğrudan erişim sunuyor. Plaj sevenler için Guardamar del Segura plajları yaklaşık 10 dakikalık araç yolculuğu mesafesinde (mevcut açıklamaya göre), Orihuela Costa ve Torrevieja plajları ise yaklaşık 20 dakikalık sürüşle ulaşılabilir. Kuş uçuşu en yakın plajlar, hepsi yaklaşık 7,8 - 7,9 km mesafedeki Platja del Montcaio, Platja del Camp ve Platja de La Roqueta. Çevredeki dinlenme olanakları arasında çeşitli spor merkezleri, Piscina Municipal (0,4 km) gibi havuzlar ve Club de Golf La Finca (yaklaşık 5 km) gibi golf sahaları yer alıyor. Yerel marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) kuş uçuşu 8,8 km mesafede bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FAZ II, olanaklara doğrudan erişimi olan kentsel karakteriyle öne çıkan Benijófar'da yer alıyor; bu, Costa Blanca'nın diğer yerlerindeki daha özel veya tamamen konutsal bölgelerle tezat oluşturuyor. Aynı kasabadaki RESIDENCIAL ALMUNIA gibi projelerle karşılaştırıldığında (399.900 €'dan başlayan), DOÑA PATRO IX - FAZ II daha yüksek bir giriş fiyatı sunuyor; bu muhtemelen daha büyük arsalar, daha lüks kaplamalar veya daha yeni bir yapım fazına işaret ediyor. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan) kendisini daha bütçe dostu bir seçenek olarak konumlandırıyor; muhtemelen benzer bir planla ancak biraz daha az gelişmiş bir kentsel alanda. Lomas de Cabo Roig'teki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan) hemen taşınmaya hazır bir seçenek; genellikle kıyıya ve popüler turizm noktalarına daha yakın, ancak muhtemelen daha küçük arsalar veya farklı bir proje türü ile. DOÑA PATRO IX - FAZ II, yerleşik bir İspanyol topluluğunda özel dış mekân alanına sahip sıfır bir ev arayan alıcılar için bir niş dolduruyor; fiyat noktası kalitesini ve özgün özelliklerini yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID