נכס זה, הממוקם בבניחופר (Benijofar) במחוז אליקנטה (Alicante), בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, מציע הזדמנות למגורים נוחים באקלים ים תיכוני חמים. בשטח בנוי של 116 מ"ר ושטח קרקע של 174 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המחיר מתחיל מ-379,990 €. הקרבה לשירותים שונים משולבת עם האווירה הרגועה של עיירה ספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב בניחופר (Benijofar), מועצה אזורית במחוז אליקנטה (Alicante). האזור ידוע בסביבתו העירונית ובגישה הנוחה לשירותים, כאשר כל הצרכים ההכרחיים נמצאים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים מהחופים ומגני גולף, מיקומו הנוח הופך אותו למקום אידיאלי לחיי יום-יום ופעילויות פנאי.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות או למי שזקוק לחדרים נוספים לאורחים. אזור המגורים והאוכל הפתוח יוצר אווירה מסבירת פנים, מושלמת הן לחיי יום-יום והן לאירוח. הקרבה לשירותים מקומיים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, מבטיחה אורח חיים נוח.
נכס זה הוא בית מודרני המתוכנן תוך דגש על נוחות וסגנון. העיצוב כולל אזורי מגורים פתוחים ומטבח מודרני, היוצרים חלל מושך לחיי יום-יום ובידור. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר ליהנות ממתקניו ונוחותו באופן מיידי.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר 7.9 ק"מ) ומשדות תעופה ראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-26 ק"מ). בעוד שהתנועה באזור נוחה, בעלות על רכב תהיה מועילה לנסיעות ארוכות יותר או לחקר האזורים שמסביב.
נכס זה מתאים למי שמחפש מקום יציב למגורים באזור אליקנטה. זו תהיה בחירה טובה עבור אלה שרוצים להתיישב במקום עם אקלים נעים לאורך כל השנה ושמש רבה. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב נוח למשפחות, בעוד שהקרבה לחנויות ומסעדות הופכת את חיי היומיום לנוחים. אם אתם חובבי גולף, מספר מגרשים בקרבת מקום יציעו הזדמנויות בילוי. עבור אלה שמתעדפים נוחות ונגישות, נכס זה הוא בחירה מעשית, מכיוון שכל השירותים נמצאים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים מהחופים, האזור מחובר היטב לכבישים ראשיים, מה שמאפשר גישה קלה לאזורי החוף.
נכס זה מתאפיין בעיצוב מודרני, תוך דגש על נוחות וסגנון. בפנים, יש אזור מגורים ואוכל פתוחים, וכן מטבח מודרני ומאובזר במלואו. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד שחדר השינה הראשי וחדר השינה השני כוללים חדרי אמבטיה צמודים עם גישה ישירה למרפסות פרטיות, המספקים מרחב שקט למנוחה. הנכס מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים כולל גימורים מודרניים, כפי שניתן לראות בתמונות, כגון חלל מגורים מודרני פתוח (תמונה 1), פנים מדרגות מודרני (תמונה 2) וחדרי שינה מינימליסטיים עם חלונות גדולים (תמונות 3, 4, 5).
נכס זה מוצע החל מ-379,990 € וכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. מיקומו הנוח בבניחופר, שטח המגורים הפנימי של 116 מ"ר ושטח החלקה של 174 מ"ר, הופכים אותו להצעה אטרקטיבית בשוק המקומי.בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באותו אזור, כגון RESIDENCIAL MOMA II (החל מ-294,000 €), DOÑA PATRO IX - FASE I (החל מ-449,000 €) ו-DOÑA PATRO IX - FASE II (החל מ-465,000 €), התמחור של נכס זה תחרותי. הנכס מוכן למגורים, מה שמעניק לקונים את האפשרות ליהנות ממתקניו באופן מיידי.
בניחופר (Benijofar) היא עיירה ספרדית תוססת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. בשטח של כ-4.4 קמ"ר, היא מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C וכ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים בכל ימות השנה או לחופשות. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה לתושבים. בנוסף, האזור מתהדר במתקני ספורט ובריכות שחייה טובים, המעשירים את הפנאי של התושבים.
בניחופר מציעה אורח חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים. בעיירה יש 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, מה שמבטיח סיפוק קל של צרכים בסיסיים. האזור ממוקם בקרבת מרכזי ספורט, כגון Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (1.9 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות לספורט ופנאי. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניחופר, עיירה באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס ומציגה את קרבתו לשירותים מקומיים כמו בית חולים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, כמו גם למתקני ספורט ופנאי סמוכים כמו מגרשי גולף ובריכות שחייה.
בניחופר ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, והיא עיירה פנימית לאורך חוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) ואזור מורסיה. האזור ידוע באדמתו הפורייה ובאורח החיים הספרדי המסורתי. בהשוואה לערים חופיות כמו גווארדאמר וטורבייחה, בניחופר מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות.
הנכס ממוקם בבניחופר, כ-7.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-26 ק"מ משם. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Club de Golf La Finca (כ-5.2 ק"מ). באזור פועלות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, אך מומלץ לשקול בעלות רכב לנסיעות נוחות יותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 661 מ', בית החולים במרחק 95 מ', ובית המרקחת במרחק 245 מ', מה שמספק נוחות רבה לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, וטמפרטורות יומיות בחודשי הקיץ נעות בין 11°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. העיירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, ליד נהר Vega Baja del Segura. למרות שאינה עיירה חופית, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבניחופר עצמו אינה עיירה חופית, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחופים הפופולריים. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ו-Platja del Camp ממוקמים בטווח של 7.9-8.0 ק"מ (כ-10 דקות נסיעה) ונושאים את דגל הכחול. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-5.2 ק"מ, ומגרשי הגולף ב-Villamartín וב-Campoamor נמצאים במרחק 15-16 ק"מ. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכז הספורט Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ומספר בריכות עירוניות.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, והיא עיירה פנימית לאורך חוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) ואזור מורסיה. האזור ידוע באדמתו הפורייה ובאורח החיים הספרדי המסורתי. בהשוואה לערים חופיות כמו גווארדאמר וטורבייחה, בניחופר מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL106039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה בבניחופר מציע הצעה ערך אטרקטיבית. ל-RESIDENCIAL MOMA II יש מחיר התחלתי נמוך יותר (294,000 €), אך הוא בדרך כלל מציע פחות שטח או תצורה שונה. DOÑA PATRO IX - FASE I ו-DOÑA PATRO IX - FASE II ממוקמים בטווח מחירים גבוה יותר (449,000 € ו-465,000 € בהתאמה) ועשויים להציע שירותים יוקרתיים יותר או חלקות גדולות יותר. המחיר של 379,990 € עבור נכס זה, יחד עם תצורת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה וחלקת אדמה של 174 מ"ר, מציבים אותו בעמדה תחרותית בשוק של בניחופר. מיקומו הפנימי מציע אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה קלה לחוף, מה שמבדיל אותו מנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף, אשר נוטים להיות יקרים יותר. הסביבה העירונית של הנכס פירושה שהשירותים קרובים מאוד, וזהו גורם מפתח עבור קונים המעדיפים נוחות על פני נוף לים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
