Dieses moderne Anwesen befindet sich in Benijofar, einer lebhaften Gemeinde im Herzen der Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, verteilt auf 116 m² Wohnfläche auf einem 174 m² großen Grundstück. Der Stil ist zeitgemäß mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität, angepasst an den mediterranen Lebensstil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Benijófar, einem Ort im Landesinneren der Vega Baja del Segura, aber dennoch nah genug an der Küste. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und das Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Dies bietet einen hohen Alltagsnutzen, während die Nähe zu Natur und Strand für Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Dieses Haus ist für Käufer konzipiert, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern eignet sich gut für Familien oder als Feriendomizil mit Gästen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstützt einen aktiven Lebensstil, während die Möglichkeit zur Entspannung auf der Terrasse oder in der Nähe der Strände und Golfplätze gewährleistet ist.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Standards in Bezug auf Design und Bauweise ausgelegt ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet zeitgemäße Ausstattungen, die einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglichen. Der Fokus liegt auf einer soliden Bauqualität und einem ansprechenden, funktionalen Design, das dem mediterranen Klima und Lebensstil gerecht wird.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblick- oder Strandlagen, da es landeinwärts liegt. Die Entfernungen zu größeren Freizeiteinrichtungen wie Marinas oder Einkaufszentren erfordern gegebenenfalls ein Fahrzeug. Es ist auch zu beachten, dass die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) eine Fehlinterpretation der Daten darstellt; die tatsächliche Distanz ist deutlich geringer.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die sowohl über alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben verfügt als auch gute Verbindungen zu Küstenattraktionen bietet. Es ist eine gute Wahl für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit hoher Funktionalität und geringem Wartungsaufwand wünschen. Der moderne Baustil und die Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und ein zeitgemäßes Wohnambiente legen. Wer einen aktiven Lebensstil bevorzugt, mit Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten, bietet die städtische Infrastruktur und das angenehme Klima einen hohen Wohnwert, insbesondere wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung zur Verfügung steht.
Die Beschreibung des Objekts hebt ein zeitgemäßes Design hervor, das Komfort und Stil priorisiert. Dies deutet auf eine Bauweise hin, die moderne Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Die offenen Wohnbereiche im Erdgeschoss, einschließlich des kombinierten Wohn- und Essbereichs sowie einer modernen Küche, schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und die Badezimmer werden als elegant beschrieben, mit eigenem Bad (en-suite) für die oberen Schlafzimmer, einschließlich des Masters. Die Terrasse im Obergeschoss und die direkte Terrassenzugangsmöglichkeit des Masterschlafzimmers unterstreichen die Betonung von Außenbereichen. Die Installation einer Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung impliziert eine 'schlüsselfertige' Übergabe, die eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das hier beschriebene Objekt wird zu einem Einstiegspreis von 379.990 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die beschriebene Konfiguration mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 116 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 174 m². Angesichts der Verfügbarkeit ähnlicher Projekte in Benijófar, wie z.B. RESIDENCIAL MOMA II ab 294.000 € und DOÑA PATRO IX - FASE I ab 449.000 €, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten und die detaillierte Preisliste zu konsultieren, um spezifische Optionen zu prüfen.
Benijófar, ein Teil der Comarca Vega Baja del Segura, ist eine Gemeinde, die das traditionelle spanische Charaktergefühl mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Fläche von 4,4 km² und einer Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel bietet es eine flache Topografie, die das Erkunden erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseasonsonnenlicht ermöglicht einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Trotz der städtischen Anbindung sind die Strände von Guardamar und Torrevieja sowie mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, was eine gute Balance zwischen Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten schafft. Das Gebiet ist nicht übermäßig touristisch, was zu einem ruhigeren, authentischeren spanischen Erlebnis beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Benijófar befindet sich im Landesinneren, bietet aber eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren. Die unmittelbare Umgebung ist urban mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu einem Krankenhaus (95 m) und mehreren Apotheken (245 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Für Freizeitaktivitäten sind Strände wie Platja del Montcaio nur etwa 8 km entfernt, und renommierte Golfplätze wie La Finca sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und die damit verbundenen Infrastrukturen wie der Flughafen sind gegeben, auch wenn eine Anreise mit dem Auto empfohlen wird. Das Gebiet profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte zeigt Benijófar, eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, mit Fokus auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Apotheken. Gleichzeitig werden die Entfernungen zu den Küstenstränden und Golfplätzen visualisiert, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Benijófar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Während Benijófar selbst eine eher ländliche, aber dennoch gut entwickelte städtische Umgebung bietet, sind die beliebten Küstenorte wie Guardamar del Segura und Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Binnenlandes als auch die Lebendigkeit und die touristischen Attraktionen der Küste zu genießen, was Benijófar zu einem vielseitigen Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Die Erreichbarkeit von Benijófar ist durch seine Lage im Landesinneren und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gekennzeichnet. Die Strände sind etwa 8 km entfernt, was mit dem Auto leicht zu erreichen ist. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca (5,2 km), sind ebenfalls gut zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 26 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Obwohl die Daten eine sehr große Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) angeben, ist dies wahrscheinlich ein Fehler; die tatsächliche Entfernung beträgt etwa 26 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die volle Erkundung der Region und die Nutzung von Stränden und Golfplätzen ein Auto empfohlen. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies verlängert die Outdoor-Saison erheblich, und das Schwimmseasons dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Landschaft ist geprägt von der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die Nähe zur Küste bietet zudem die Möglichkeit für maritime Aktivitäten, während die leicht hügelige Umgebung und die Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0,4 km) und Mirador del Molino (2,0 km) Abwechslung bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Benijófar gibt es mehrere Strände, darunter Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp, die alle etwa 8 km entfernt liegen und mit dem Auto gut erreichbar sind. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwas weiter (15-16 km) liegen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportzentren, darunter Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Die Verfügbarkeit von Marinas, wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Während Benijófar selbst eine eher ländliche, aber dennoch gut entwickelte städtische Umgebung bietet, sind die beliebten Küstenorte wie Guardamar del Segura und Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Binnenlandes als auch die Lebendigkeit und die touristischen Attraktionen der Küste zu genießen, was Benijófar zu einem vielseitigen Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL106039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benijófar, wie dem RESIDENCIAL MOMA II, das bei 294.000 € beginnt, und dem DOÑA PATRO IX - FASE I, das bei 449.000 € liegt, positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung spiegelt die spezifische Größe, Ausstattung und Grundstücksgröße wider. Während MOMA II möglicherweise kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung bietet, repräsentiert DOÑA PATRO IX eine höhere Preisklasse, die möglicherweise auf größere Anwesen oder exklusivere Lagen hindeutet. Die hier beschriebene Villa bietet eine solide Balance aus Raum, Ausstattung und Lage innerhalb Benijófars. Käufer, die eine zentrale, städtische Lage mit guter Anbindung an die Küste und Golfplätze suchen, finden in diesem Projekt eine passende Option. Die Wahl zwischen den verschiedenen Projekten hängt von individuellen Budgetprioritäten und gewünschten Spezifikationen ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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