Esta propriedade moderna está localizada em Benijofar, um município vibrante no coração da Vega Baja del Segura, na província de Alicante. Oferece uma disposição cuidadosa com três quartos e três casas de banho, distribuídos por 116 m² de área útil num terreno de 174 m². O estilo é contemporâneo com foco no conforto e funcionalidade, adaptado ao estilo de vida mediterrânico. A sua localização numa área urbana com bom acesso a serviços locais torna-a uma opção atraente para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em Benijófar, uma localidade interior da Vega Baja del Segura, mas suficientemente perto da costa. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que muitos serviços como lojas, restaurantes e o hospital são acessíveis a pé. Isto proporciona um elevado nível de conveniência diária, enquanto a proximidade da natureza e da praia garante oportunidades de lazer.
Esta casa foi concebida para compradores que valorizam o conforto moderno e a funcionalidade. A disposição com vários quartos e casas de banho é adequada para famílias ou como casa de férias com convidados. A proximidade de lojas e serviços apoia um estilo de vida ativo, enquanto a possibilidade de relaxar na varanda ou perto das praias e campos de golfe está garantida.
O projeto representa uma nova construção concebida de acordo com os padrões modernos de design e construção. A propriedade está pronta a habitar e oferece comodidades contemporâneas que permitem uma mudança imediata sem necessidade de remodelações. A ênfase é colocada numa sólida qualidade de construção e num design atraente e funcional que se adapta ao clima e estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem localização em frente à praia, pois situa-se no interior. As distâncias a grandes instalações de lazer, como marinas ou centros comerciais, podem exigir um veículo. Deve também notar-se que a distância indicada para o aeroporto de Alicante (999 km) é uma má interpretação dos dados; a distância real é consideravelmente menor.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma localização central numa comunidade espanhola estabelecida, que ofereça tanto as comodidades necessárias para a vida quotidiana como boas ligações às atrações costeiras. É uma boa opção para famílias que necessitam de espaço suficiente ou para pessoas que desejam uma casa de férias funcional e de baixa manutenção. O estilo de construção moderno e os acabamentos apelam a compradores que valorizam o conforto e um ambiente de vida contemporâneo. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, centros desportivos e atividades aquáticas nas proximidades, sentir-se-ão bem aqui. É também adequada para compradores que desejam viver em Espanha durante todo o ano, pois a infraestrutura urbana e o clima agradável oferecem um elevado valor de vida, especialmente se um carro estiver disponível para explorar a área circundante.
A descrição da propriedade destaca um design contemporâneo que prioriza o conforto e o estilo. Isto sugere uma construção que combina estética moderna e funcionalidade. As áreas de estar abertas no rés-do-chão, incluindo a sala de estar-jantar combinada e uma cozinha moderna, criam uma atmosfera acolhedora. Os quartos têm roupeiros embutidos e as casas de banho são descritas como elegantes, com casa de banho privativa (en-suite) para os quartos superiores, incluindo o principal. A varanda no andar superior e o acesso direto a uma varanda a partir do quarto principal enfatizam a importância dos espaços exteriores. A instalação de ar condicionado contribui para o conforto de vida. A descrição implica uma entrega 'chave na mão', permitindo a sua utilização imediata.
A propriedade descrita aqui é oferecida a um preço inicial de 379.990 €. Esta estrutura de preços refere-se à configuração descrita de três quartos e três casas de banho em 116 m² de área útil. O terreno abrange 174 m². Tendo em conta a disponibilidade de projetos semelhantes em Benijófar, como o RESIDENCIAL MOMA II a partir de 294.000 € e o DOÑA PATRO IX - FASE I a partir de 449.000 €, esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto. A estrutura de preços exata pode variar dependendo da unidade específica e dos acabamentos. É aconselhável consultar as disponibilidades atuais e a lista de preços detalhada para examinar opções específicas.
Benijófar, parte da comarca Vega Baja del Segura, é um município que combina o caráter espanhol tradicional com comodidades modernas. Com uma área de 4,4 km² e uma altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar, oferece uma topografia plana que facilita a exploração. A temperatura média anual de 18,8°C com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses permite um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente é urbano, com inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e um hospital nas imediações. Apesar da ligação urbana, as praias de Guardamar e Torrevieja, bem como vários campos de golfe, estão ao alcance, criando um bom equilíbrio entre conveniência e lazer. A área não é excessivamente turística, o que contribui para uma experiência espanhola mais tranquila e autêntica, especialmente fora da época alta.
Benijófar está localizada no interior, mas oferece bom acesso à costa e a centros urbanos. O ambiente imediato é urbano com inúmeras lojas e serviços acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de um hospital (95 m) e de várias farmácias (245 m) proporciona segurança adicional. Para lazer, praias como Platja del Montcaio ficam a cerca de 8 km, e campos de golfe de renome como La Finca também são de fácil acesso. A ligação a grandes cidades como Alicante e as infraestruturas associadas, como o aeroporto, estão presentes, embora seja recomendado o transporte de carro. A área beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra Benijófar, um município da província de Alicante. Destaca o ambiente urbano, com foco na proximidade de instalações importantes como o hospital e as farmácias. Simultaneamente, as distâncias às praias costeiras e aos campos de golfe são visualizadas, sublinhando o apelo para atividades de lazer.
Benijófar está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na Vega Baja del Segura. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Enquanto Benijófar oferece um ambiente urbano bastante rural mas bem desenvolvido, as populares localidades costeiras como Guardamar del Segura e Torrevieja ficam a uma curta distância de carro. A capital da província, Alicante, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vivacidade e das atrações turísticas da costa, tornando Benijófar um local versátil dentro da Costa Blanca.
A acessibilidade de Benijófar caracteriza-se pela sua localização interior e proximidade a importantes vias de comunicação. As praias ficam a cerca de 8 km, facilmente acessíveis de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (5,2 km), também são bem servidos. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km, o que garante uma boa ligação internacional. Embora os dados indiquem uma distância muito grande ao aeroporto de Alicante (999 km), é provável que seja um erro; a distância real é de cerca de 26 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 9 linhas e 6 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um carro para a exploração completa da região e para o uso de praias e campos de golfe. As comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e o hospital, são acessíveis a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar situa-se a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,8°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente mais de 3.800 horas por ano. Isto prolonga significativamente a estação ao ar livre, e a estação balnear dura cerca de cinco meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A paisagem é caracterizada pela Vega Baja del Segura, uma planície fértil adequada para caminhadas e passeios de bicicleta. A proximidade da costa também oferece oportunidades para atividades marítimas, enquanto os arredores ligeiramente ondulados e os miradouros como Mirador de la Noria (0,4 km) e Mirador del Molino (2,0 km) proporcionam variedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto de Benijófar existem várias praias, incluindo Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, todas a cerca de 8 km e de fácil acesso de carro. Estes trechos de costa fazem parte da Costa Blanca e oferecem oportunidades de lazer típicas do Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão ao alcance: o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão um pouco mais distantes (15-16 km). Além disso, existem vários centros desportivos, incluindo o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e o Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), bem como piscinas públicas como a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). A disponibilidade de marinas, como o Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na Vega Baja del Segura. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Enquanto Benijófar oferece um ambiente urbano bastante rural mas bem desenvolvido, as populares localidades costeiras como Guardamar del Segura e Torrevieja ficam a uma curta distância de carro. A capital da província, Alicante, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso. Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vivacidade e das atrações turísticas da costa, tornando Benijófar um local versátil dentro da Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL106039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de nova construção em Benijófar, como o RESIDENCIAL MOMA II, que começa em 294.000 €, e o DOÑA PATRO IX - FASE I, que começa em 449.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Esta estrutura de preços reflete o tamanho específico, os acabamentos e a área do terreno. Enquanto o MOMA II pode oferecer unidades mais pequenas ou uma orientação diferente, o DOÑA PATRO IX representa uma categoria de preço superior, possivelmente indicando propriedades maiores ou localizações mais exclusivas. A moradia aqui descrita oferece um equilíbrio sólido de espaço, acabamentos e localização em Benijófar. Compradores que procuram uma localização central e urbana com bom acesso à costa e a campos de golfe encontrarão neste projeto uma opção adequada. A escolha entre os diferentes projetos depende das prioridades orçamentais individuais e das especificações desejadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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