Dieses neu gebaute Reihenhaus (2024) befindet sich in Benijófar, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 150 m² großen Grundstück bietet es modernen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und den Küstenorten der Costa Blanca. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Benijófar, einer Siedlung im Landesinneren, die eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit Geschäften und Dienstleistungen auf fußläufiger Distanz. Die Nähe zum Krankenhaus und zu Apotheken unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein neues, pflegeleichtes Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der private Pool und das Solarium auf dem Dach bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit.
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Es verfügt über zeitgemäße Ausstattung wie eine Wärmepumpe für Heizung und Klimaanlage sowie elektrische Rollläden. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandlage. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es ist keine Fußläufigkeit zu allen größeren touristischen Attraktionen gegeben, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für die tägliche Mobilität auf größere Distanzen eingeschränkt.
Dit object is een geschikte keuze voor personen die op zoek zijn naar een modern en instapklaar huis in een rustige, Spaanse omgeving, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die een comfortabel tweede huis zoeken om te genieten van de zon en de mediterrane levensstijl, maar ook voor wie overweegt permanent te verhuizen en de voorkeur geeft aan een authentieke lokale gemeenschap boven de drukte van de kust. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium maakt het aantrekkelijk voor wie buiten wil leven, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden (op rijafstand) ook vakantiegangers aanspreekt.
Het nieuw gebouwde townhouse uit 2024 biedt een hoge standaard van afwerking en comfort. De woonruimte van 110 m² is efficiënt ingedeeld over twee verdiepingen. Kenmerkend zijn de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de buitenruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals individuele airconditioning en verwarming via een warmtepomp, wat het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en beveiliging. De keuken is open en modern, aansluitend op de woonkamer, en de badkamers zijn eveneens hedendaags ingericht.
De geadverteerde prijs voor dit nieuw gebouwde townhouse bedraagt €299.990. Dit is een "ab"-prijs die kan variëren afhankelijk van specifieke opties en de exacte beschikbaarheid. De woning is recent gebouwd (2024) en wordt aangeboden in een concurrerende markt met vergelijkbare projecten in Benijófar. Twee vergelijkbare projecten, 'Waldorf Astoria' en 'Residencial Moma II', beginnen bij lagere prijzen, terwijl 'Benisol Apartments II' op dezelfde prijsstelling uitkomt.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een authentiek Spaans dorpsleven met de voordelen van de nabijheid van de Costa Blanca. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik zijn, wat een comfortabel leven garandeert. De gemiddelde temperatuur van 11-27°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten. Het dorp zelf is compact (4.4 km²) maar levendig, met 41 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hitte. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden inzicht in de rijke cultuur en tradities van de regio.
Benijófar ligt landinwaarts in de provincie Alicante, omgeven door agrarische gebieden en andere dorpen zoals Rojales en Ciudad Quesada. De stedelijke omgeving van Benijófar zelf biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en een ziekenhuis op slechts 95 meter afstand. De nabijheid van 41 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige sfeer. Ondanks de landelijke ligging, zijn de stranden van Guardamar op ongeveer 8 km afstand te bereiken, wat een goede balans biedt tussen rust en recreatie aan de kust.
Deze kaart toont Benijófar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De markering geeft de ligging van het nieuwbouwproject aan, omringd door stedelijke gebieden en nabijgelegen voorzieningen. De kaart illustreert de relatieve afstand tot de kust, golfbanen en de stad Alicante.
Benijófar bevindt zich landinwaarts in de regio Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere dorpen zoals Ciudad Quesada en Rojales, en op ongeveer 30 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante. De Costa Blanca Zuid, bekend om zijn stranden en toeristische centra zoals Torrevieja, is gemakkelijk bereikbaar. Benijófar positioneert zich als een rustiger alternatief voor de kustgebieden, maar met behoud van toegang tot alle faciliteiten en recreatiemogelijkheden van de regio.
Het townhouse in Benijófar is goed bereikbaar, hoewel een auto het dagelijks leven vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 661 meter en een apotheek op 245 meter. Het ziekenhuis is op slechts 95 meter afstand. Voor golfliefhebbers liggen drie golfbanen binnen een straal van 16 km, met Club de Golf La Finca op 5.2 km. De stranden van Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta zijn hemelsbreed 7.9 km verwijderd. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 26 km hemelsbreed. Er zijn 9 openbaarvervoerslijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat zeer aangenaam. De ligging op 11 meter boven zeeniveau in een overwegend vlak gebied draagt bij aan het comfort. De omgeving is omgeven door agrarische gebieden en biedt uitkijkpunten zoals Mirador de la Noria op 0.4 km afstand, wat een gevoel van ruimte en rust geeft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn met zijn stranden ligt op circa 8 km afstand van Benijófar. Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta, beide met het keurmerk Blue Flag, bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Club de Golf La Finca op 5.2 km afstand. Verder zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta op 1.3 km en diverse gemeentelijke zwembaden in de buurt. De nabijheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km) en recreatiemogelijkheden zoals het zwembad Amazonia (2.0 km) completeren het aanbod.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar bevindt zich landinwaarts in de regio Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere dorpen zoals Ciudad Quesada en Rojales, en op ongeveer 30 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante. De Costa Blanca Zuid, bekend om zijn stranden en toeristische centra zoals Torrevieja, is gemakkelijk bereikbaar. Benijófar positioneert zich als een rustiger alternatief voor de kustgebieden, maar met behoud van toegang tot alle faciliteiten en recreatiemogelijkheden van de regio.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL350960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Benijófar, zoals 'Waldorf Astoria' (vanaf €253.000) en 'Residencial Moma II' (vanaf €294.000), positioneert dit townhouse zich qua prijs (€299.990) aan de hogere kant, vergelijkbaar met 'Benisol Apartments II'. Het biedt echter een nieuwbouw Townhouse met eigen grond en zwembad, wat een specifiek segment bedient. Terwijl de appartementen in Benisol mogelijk meer gemeenschappelijke voorzieningen bieden, focust dit project op privé-ruimte en een eigen tuin/zwembad. De prijs reflecteert de moderne bouwkwaliteit en de specifieke indeling als eengezinswoning, in tegenstelling tot de appartementen die vaak dichter bij voorzieningen en de kust liggen, maar minder privéruimte bieden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
