Dit nieuwbouw townhouse, voltooid in 2024, bevindt zich in Benijófar, een gemeente in de Vega Baja del Segura regio van de provincie Alicante. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 150 m² en kenmerkt zich door een privézwembad en een solarium. De locatie combineert de rust van een lokale gemeenschap met de nabijheid van kustgebieden en recreatieve faciliteiten, met een verwachte zonneschijn van meer dan 3800 uur per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ligt Benijófar in een stedelijke zone op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het ziekenhuis (95m) en apotheek (245m) benadrukt de stedelijke context. Hoewel de kustlijn op ongeveer 8 km hemelsbreed ligt, is de directe omgeving gericht op lokaal wooncomfort.
Dit townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, voorzien van privézwembad en solarium, is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele residentie met buitenruimte. De indeling over twee verdiepingen, inclusief een open keuken en ruime woonkamer, faciliteert een praktische leefstijl. De aanwezigheid van klimaatbeheersing en elektrische rolluiken draagt bij aan het wooncomfort.
Het betreft een nieuwbouwproject dat in 2024 is voltooid. De woning is direct beschikbaar en biedt moderne afwerkingen en installaties. De bouw garandeert actuele standaarden op het gebied van isolatie en afwerking. Kenmerken zoals dubbel glas en de warmtepomp voor verwarming en airconditioning zijn onderdeel van de nieuwbouwconstructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of een jachthaven. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op minimaal 5,2 km hemelsbreed. Het is geen project aan de kustlijn en de directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met diverse voorzieningen op loopafstand, in plaats van uitgestrekte natuurgebieden.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maar die tegelijkertijd de nabijheid van recreatieve gebieden zoals golfbanen en de kustlijn waarderen. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium maakt het aantrekkelijk voor wie buitenruimte en zon wil benutten, mogelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De woning is een optie voor wie een nieuwbouwwoning wenst met moderne installaties en afwerkingen, zoals airconditioning en elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De ligging, op circa 30 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante, maakt het praktisch voor internationale reizigers. De combinatie van stedelijke rust, nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden positioneert de woning voor een breed scala aan kopers, van gezinnen tot individuen die een rustiger leven zoeken buiten de directe drukte van de kustzones, maar wel met de voordelen van de Costa Blanca regio.
Het townhouse, nieuw gebouwd in 2024, is afgewerkt met aandacht voor modern wooncomfort en functionaliteit. De woonruimte van 110 m² omvat een open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, die toegang biedt tot de privézwembadzone via grote ramen. Dit bevordert natuurlijk lichtinval en een verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping, zijn ontworpen voor licht en ruimte, en delen een moderne badkamer. Het privé solarium biedt een extra buitenruimte met potentieel voor ontspanning en uitzicht. De woning is uitgerust met een individueel verwarmings- en koelsysteem via een warmtepomp en beschikt over elektrische rolluiken voor beveiliging en zonwering. Dubbel glas is standaard, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon. De algemene afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een hedendaagse nieuwbouwwoning.
De vraagprijs voor dit townhouse start vanaf €299.990. De woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 110 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De specificatie omvat een privézwembad en een solarium. De projectgegevens vermelden geen variatie in prijzen of indelingen; de genoemde prijs is de startprijs voor dit type townhouse. Vergelijkbare projecten in Benijófar, zoals BENISOL APARTMENTS II, worden ook aangeboden vanaf €299.990, wat de prijsstelling in deze specifieke marktpositioneert. Er zijn geen indicaties van additionele kosten of gemeenschappelijke lasten vermeld in de projectinformatie.
Benijófar is een stedelijke gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, met een oppervlakte van 4,4 km² en gesitueerd op 32 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met een klimaat dat schommelt tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van circa 5 maanden mogelijk maakt bij watertemperaturen vanaf 20°C. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan lokale voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 44 restaurants, 16 cafés, 13 banken en 8 apotheken. Deze concentratie van diensten en horeca suggereert een levendige lokale gemeenschap waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes bevordert lokale mobiliteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. De ligging in het binnenland, weg van de directe kustlijn, biedt een ander type leefomgeving dan de kustgebieden, gericht op lokale integratie en toegang tot voorzieningen.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een typisch stedelijk leven in het binnenland van de provincie Alicante, met een oppervlakte van 4,4 km² en een hoogte van 32 meter boven zeeniveau. De omgeving is rijk aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 44 restaurants, 16 cafés, 13 banken en 8 apotheken, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële diensten zoals een ziekenhuis op 95 meter en supermarkten op 661 meter afstand. Hoewel de nabijheid van de zee op circa 8 km hemelsbreed ligt, kenmerkt de directe omgeving zich door een stedelijke structuur met sportcentra en recreatieve zwembaden op korte afstand. De 9 OV-lijnen met 5 haltes bieden enige mobiliteit, maar een auto wordt aangeraden voor het volledige gebruik van de regio, inclusief de verder gelegen golfbanen en luchthavens.
Dit kaartbeeld toont Benijófar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, golfbanen en de luchthaven van Alicante is zichtbaar, evenals de verbindingen met omliggende steden en de AP-7 snelweg.
Benijófar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het maakt deel uit van de Vega Baja del Segura comarca. Deze ligging positioneert het project als een residentiële optie binnen de grotere Costa Blanca regio, die bekend staat om haar kustlijn en recreatieve faciliteiten. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 8 km, terwijl grotere steden als Elche en Orihuela binnen redelijke rijafstand liggen. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de regio en de luchthavens van Alicante en Murcia. De regio Valencia, waar Benijófar deel van uitmaakt, biedt een diversiteit aan landschappen, van stranden tot bergketens.
Dit townhouse in Benijófar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand, zoals Platja del Montcaio, ligt hemelsbreed op 7,9 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Club de Golf La Finca (5,2 km hemelsbreed), Club de Golf Villamartín (15 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Campoamor (16 km hemelsbreed). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 28 km verwijderd, terwijl Valencia (VLC) op 158 km en Malaga (AGP) op 367 km ligt. Er is een EV-laadpaal op 6,1 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 lijnen met 5 haltes in de nabijheid. Een auto is aan te raden voor optimale bereikbaarheid van golfbanen, stranden en de luchthaven, hoewel veel stedelijke voorzieningen binnen loopafstand liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 11°C en 27°C. De regio profiteert van een indrukwekkende hoeveelheid zonlicht, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie ligt op 32 meter boven zeeniveau, in een gebied met een hellingsgraad die niet gespecificeerd is, maar kenmerkend is voor het binnenland van de Costa Blanca. De omgeving is omgeven door landschappen die variëren van landbouwgrond tot nabijgelegen natuurgebieden, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. Het klimaat draagt bij aan een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op circa 7,9 km hemelsbreed, met stranden zoals Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Club de Golf La Finca op 5,2 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving omvatten sportcentra zoals Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) en diverse zwembaden, waaronder Piscina Municipal (0,4 km) en Amazonia (1,5 km). De nabijheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van Benijófar, biedt een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Benijófar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het maakt deel uit van de Vega Baja del Segura comarca. Deze ligging positioneert het project als een residentiële optie binnen de grotere Costa Blanca regio, die bekend staat om haar kustlijn en recreatieve faciliteiten. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 8 km, terwijl grotere steden als Elche en Orihuela binnen redelijke rijafstand liggen. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de regio en de luchthavens van Alicante en Murcia. De regio Valencia, waar Benijófar deel van uitmaakt, biedt een diversiteit aan landschappen, van stranden tot bergketens.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL350960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benijófar bevinden zich meerdere projecten die een vergelijkbaar woningtype aanbieden. WALDORF ASTORIA wordt aangeboden vanaf €253.000, RESIDENCIAL MOMA II vanaf €294.000 en BENISOL APARTMENTS II vanaf €299.990. Dit duidt op een prijsniveau dat varieert afhankelijk van specifieke kenmerken en de fase van ontwikkeling. Het hier beschreven townhouse, met een startprijs van €299.990, valt daarmee in het hogere segment van de vergelijkbare projecten in Benijófar. Projecten aan de directe kustlijn of met grotere percelen kunnen significant hogere prijzen hanteren. Daarentegen bieden projecten in meer landinwaarts gelegen gebieden mogelijk lagere prijzen, maar met een grotere afstand tot de kust en mogelijk minder uitgebreide recreatieve voorzieningen. De gemiddelde huizenprijzen in de provincie Alicante fluctueren, maar Benijófar biedt over het algemeen een toegankelijker instapniveau vergeleken met de meest exclusieve kustplaatsen zoals Marbella of Javea. De aanwezigheid van een privézwembad en de nieuwbouwstatus zijn doorslaggevende factoren voor de prijsstelling in vergelijking met oudere woningen of appartementen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en verstrekt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
