Esta moradia geminada de construção nova (2024) está localizada em Benijófar, um charmoso município no interior da província de Alicante. Com 110 m² de área útil sobre um terreno de 150 m², oferece conforto moderno. A sua localização combina a tranquilidade do interior espanhol com a proximidade de serviços essenciais e localidades costeiras da Costa Blanca. A boa ligação à rede de transportes facilita o acesso a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Benijófar, uma localidade do interior que oferece uma atmosfera mais calma do que as vilas costeiras diretas. O ambiente imediato é urbano, com comércio e serviços acessíveis a pé. A proximidade ao hospital e a farmácias sublinha a boa infraestrutura de serviços.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa nova e de fácil manutenção, com espaço exterior privado. A disposição em dois pisos com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. A piscina privada e o solário no terraço oferecem espaço adicional para relaxamento e lazer.
A casa foi concluída em 2024 e representa os padrões de construção modernos. Possui comodidades contemporâneas como uma bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, bem como estores elétricos. A propriedade está em excelente estado e não requer quaisquer trabalhos de renovação imediatos.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem localização imediata na praia. As praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. O acesso a pé a todas as principais atrações turísticas não é possível, e a ligação ao transporte público é limitada para a mobilidade diária em distâncias mais longas.
Esta propriedade é uma escolha adequada para pessoas que procuram uma casa moderna e pronta a habitar num ambiente espanhol tranquilo, mas que desejam ter todas as comodidades por perto. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência secundária confortável para desfrutar do sol e do estilo de vida mediterrânico, bem como para aqueles que planeiam mudar-se permanentemente e preferem uma comunidade local autêntica à agitação da costa. A presença de uma piscina privada e de um solário torna-a atrativa para quem gosta de viver ao ar livre, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias (a uma curta distância de carro) também atrairá os turistas.
A moradia geminada de 2024 oferece um elevado nível de acabamentos e conforto. O espaço de 110 m² está eficientemente distribuído por dois pisos. As grandes janelas que proporcionam muita luz natural e uma transição fluida para o exterior são uma característica notável. A casa está equipada com comodidades modernas, como ar condicionado e aquecimento individuais através de bomba de calor, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas têm vidros duplos e estores elétricos para maior conforto e segurança. A cozinha é aberta e moderna, adjacente à sala de estar, e as casas de banho também estão decoradas de forma contemporânea.
O preço anunciado para esta moradia geminada de construção nova é de 299.990 €. Este é um preço "a partir de" que pode variar dependendo das opções específicas e da disponibilidade exata. A propriedade, construída em 2024, é oferecida num mercado competitivo com projetos semelhantes em Benijófar. Dois projetos comparáveis, 'Waldorf Astoria' e 'Residencial Moma II', começam com preços mais baixos, enquanto 'Benisol Apartments II' se situa na mesma faixa de preço.
Benijófar, localizada na Vega Baja del Segura, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola com as vantagens da proximidade à Costa Blanca. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, estejam ao alcance, proporcionando uma vida confortável. A temperatura média de 11-27°C e mais de 3800 horas de sol por ano convidam a uma vida ao ar livre. A vila em si é compacta (4,4 km²) mas animada, com 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km. A altitude de 11 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável sem calor extremo. Os 32 feriados locais por ano oferecem uma visão da rica cultura e tradições da região.
Benijófar está localizada no interior da província de Alicante, rodeada por áreas agrícolas e outras vilas como Rojales e Ciudad Quesada. O ambiente urbano de Benijófar oferece todas as comodidades necessárias a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e um hospital a apenas 95 metros de distância. A proximidade de 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km contribui para um ambiente animado. Apesar da sua localização rural, as praias de Guardamar são acessíveis a cerca de 8 km, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e lazer costeiro.
Este mapa mostra Benijófar, um município do interior da província de Alicante. O marcador indica a localização do novo projeto residencial, rodeado por áreas urbanas e comodidades próximas. O mapa ilustra a distância relativa à costa, aos campos de golfe e à cidade de Alicante.
Benijófar está localizada no interior da região da Vega Baja del Segura, na província de Alicante. Está estrategicamente situada em relação a outras vilas como Ciudad Quesada e Rojales, e a cerca de 30 minutos de carro do aeroporto internacional de Alicante. A Costa Blanca Sul, conhecida pelas suas praias e centros turísticos como Torrevieja, é facilmente acessível. Benijófar posiciona-se como uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras, mas mantendo o acesso a todas as instalações e oportunidades de lazer da região.
A moradia geminada em Benijófar é de fácil acesso, embora ter um carro facilite a vida quotidiana. O supermercado mais próximo fica a 661 metros e uma farmácia a 245 metros. O hospital encontra-se a apenas 95 metros. Para os amantes de golfe, existem três campos num raio de 16 km, com o Club de Golf La Finca a 5,2 km. As praias de Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta estão a cerca de 7,9 km em linha reta. O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 26 km em linha reta. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, oferecendo alguma flexibilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é muito agradável. A sua localização a 11 metros acima do nível do mar numa área predominantemente plana contribui para o conforto. O ambiente é rodeado por zonas agrícolas e oferece miradouros como o Mirador de la Noria a 0,4 km, proporcionando uma sensação de espaço e tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias fica a cerca de 8 km de Benijófar. Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ambas com Bandeira Azul, oferecem oportunidades de lazer balnear. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos na área, incluindo o Club de Golf La Finca a 5,2 km. Além disso, existem centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km e várias piscinas municipais nas proximidades. A proximidade de marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) e de atividades de lazer como a piscina Amazonia (2,0 km) completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está localizada no interior da região da Vega Baja del Segura, na província de Alicante. Está estrategicamente situada em relação a outras vilas como Ciudad Quesada e Rojales, e a cerca de 30 minutos de carro do aeroporto internacional de Alicante. A Costa Blanca Sul, conhecida pelas suas praias e centros turísticos como Torrevieja, é facilmente acessível. Benijófar posiciona-se como uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras, mas mantendo o acesso a todas as instalações e oportunidades de lazer da região.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL350960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos em Benijófar, como 'Waldorf Astoria' (a partir de 253.000 €) e 'Residencial Moma II' (a partir de 294.000 €), esta moradia geminada situa-se num preço mais elevado (299.990 €), semelhante a 'Benisol Apartments II'. No entanto, oferece uma moradia geminada de construção nova com terreno e piscina privados, servindo um segmento específico. Enquanto os apartamentos em Benisol podem oferecer mais comodidades comuns, este projeto foca-se no espaço privado e num jardim/piscina pessoal. O preço reflete a qualidade de construção moderna e a configuração específica como casa unifamiliar, em oposição aos apartamentos que estão frequentemente mais próximos das comodidades e da costa, mas oferecem menos espaço privado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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