Cette maison de ville (townhouse) neuve (2024) est située à Benijófar, une charmante municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², elle propose un confort de vie moderne. Son emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays espagnol avec la proximité des commodités essentielles et des villes côtières de la Costa Blanca. La bonne connexion au réseau routier facilite l'accès aux plages, parcours de golf et à l'aéroport d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est implanté à Benijófar, une localité de l'intérieur des terres offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces et services accessibles à pied. La proximité de l'hôpital et des pharmacies souligne la bonne infrastructure de services.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une maison neuve, facile d'entretien, avec un espace extérieur privé. La disposition sur deux étages avec deux chambres et deux salles de bain convient aux couples ou aux petites familles. La piscine privée et le solarium sur le toit offrent un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.
La maison a été achevée en 2024 et représente les normes de construction modernes. Elle dispose d'équipements contemporains tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques. La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation immédiats.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement immédiat sur la plage. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. L'accès à pied à toutes les attractions touristiques majeures n'est pas possible, et la connexion aux transports publics est limitée pour la mobilité quotidienne sur de plus longues distances.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une maison moderne et prête à l'emploi dans un environnement espagnol calme, tout en souhaitant avoir toutes les commodités à proximité. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire confortable pour profiter du soleil et du style de vie méditerranéen, mais aussi pour ceux qui envisagent de s'y installer de façon permanente et préfèrent une communauté locale authentique à l'agitation du littoral. La présence d'une piscine privée et d'un solarium la rend attrayante pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages (à distance de route) plaira également aux vacanciers.
Le townhouse neuf de 2024 offre un niveau élevé de finition et de confort. L'espace de vie de 110 m² est efficacement réparti sur deux étages. Les grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle et une transition fluide vers l'extérieur, sont une caractéristique notable. La maison est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage individuels via une pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. La cuisine est ouverte et moderne, adjacente au salon, et les salles de bain sont également aménagées de manière contemporaine.
Le prix affiché pour cette maison de ville neuve est de 299 990 €. Il s'agit d'un prix de départ qui peut varier en fonction des options spécifiques et de la disponibilité exacte. La propriété, construite en 2024, est proposée sur un marché concurrentiel avec des projets similaires à Benijófar. Deux projets comparables, 'Waldorf Astoria' et 'Residencial Moma II', débutent à des prix inférieurs, tandis que 'Benisol Apartments II' se situe au même niveau de prix.
Benijófar, située dans la Vega Baja del Segura, offre une vie de village espagnole authentique avec les avantages de la proximité de la Costa Blanca. L'environnement urbain garantit que les besoins quotidiens tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main, assurant une vie confortable. La température moyenne de 11-27°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. Le village lui-même est compact (4,4 km²) mais animé, avec 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans chaleur extrême. Les 32 jours fériés locaux par an donnent un aperçu de la riche culture et des traditions de la région.
Benijófar est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, entourée de zones agricoles et d'autres villages comme Rojales et Ciudad Quesada. L'environnement urbain de Benijófar même offre toutes les commodités nécessaires à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et un hôpital à seulement 95 mètres. La proximité de 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km contribue à une atmosphère vivante. Malgré sa situation rurale, les plages de Guardamar sont accessibles à environ 8 km, offrant un bon équilibre entre calme et loisirs côtiers.
Cette carte montre Benijófar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Le marqueur indique l'emplacement du nouveau projet résidentiel, entouré de zones urbaines et de commodités à proximité. La carte illustre la distance relative par rapport à la côte, aux parcours de golf et à la ville d'Alicante.
Benijófar est située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée par rapport à d'autres villages comme Ciudad Quesada et Rojales, et à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international d'Alicante. La Costa Blanca Sud, connue pour ses plages et ses centres touristiques comme Torrevieja, est facilement accessible. Benijófar se présente comme une alternative plus calme aux zones côtières, tout en conservant l'accès à toutes les installations et possibilités de loisirs de la région.
Le townhouse de Benijófar est bien accessible, bien qu'une voiture facilite la vie quotidienne. Le supermarché le plus proche est à 661 mètres et une pharmacie à 245 mètres. L'hôpital se trouve à seulement 95 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés dans un rayon de 16 km, avec le Club de Golf La Finca à 5.2 km. Les plages de Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta sont à environ 7.9 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 26 km à vol d'oiseau. Il existe 9 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18.8°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est très agréable. Sa situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une région majoritairement plate contribue au confort. L'environnement est entouré de zones agricoles et offre des points de vue comme le Mirador de la Noria à 0.4 km, procurant une sensation d'espace et de tranquillité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages se trouvent à environ 8 km de Benijófar. Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, toutes deux labellisées Pavillon Bleu, offrent des possibilités de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans les environs, dont le Club de Golf La Finca à 5.2 km. De plus, des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta à 1.3 km et plusieurs piscines municipales sont à proximité. La proximité de marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km) et d'activités de loisirs comme la piscine Amazonia (2.0 km) complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée par rapport à d'autres villages comme Ciudad Quesada et Rojales, et à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international d'Alicante. La Costa Blanca Sud, connue pour ses plages et ses centres touristiques comme Torrevieja, est facilement accessible. Benijófar se présente comme une alternative plus calme aux zones côtières, tout en conservant l'accès à toutes les installations et possibilités de loisirs de la région.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL350960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants à Benijófar, tels que 'Waldorf Astoria' (à partir de 253 000 €) et 'Residencial Moma II' (à partir de 294 000 €), ce townhouse se positionne à un prix plus élevé (299 990 €), similaire à 'Benisol Apartments II'. Cependant, il offre une maison de ville neuve avec terrain et piscine privés, ciblant un segment spécifique. Alors que les appartements de Benisol pourraient offrir plus de commodités communes, ce projet se concentre sur l'espace privé et un jardin/piscine personnels. Le prix reflète la qualité de construction moderne et la configuration spécifique en tant que maison familiale, par opposition aux appartements qui sont souvent plus proches des commodités et de la côte, mais offrent moins d'espace privé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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