Este moderno townhouse, construído em 2024, está localizado em Benijófar, um município tranquilo no interior da província de Alicante. Com 110 m² de área útil sobre um terreno de 150 m², a propriedade oferece 2 quartos e 2 casas de banho. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma pequena cidade. Benijófar é conhecida pela sua qualidade de vida e bom acesso às regiões costeiras, tornando-a um local de residência atrativo para residentes locais e compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado em Benijófar, uma localidade interior que, no entanto, oferece acesso rápido às atrações costeiras da Costa Blanca. O ambiente imediato é de natureza urbana e oferece comodidades a uma curta distância a pé, enquanto as praias e cidades importantes como Torrevieja estão a uma distância razoável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa nova, de fácil manutenção, com um espaço exterior privado. A distribuição em dois pisos com solário privado e piscina responde às necessidades de conforto, privacidade e utilização durante todo o ano, adequado para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
Trata-se de uma nova construção de 2024. Isto significa que foram cumpridos os padrões de construção modernos e as regulamentações energéticas. A conclusão permite uma mudança imediata sem necessidade de renovação. A arquitetura bem pensada e as novas instalações oferecem conforto de vida contemporâneo.
O projeto não oferece vista direta para o mar e não está localizado imediatamente na praia. É necessária uma viagem de carro para chegar à maioria dos centros turísticos importantes e ao aeroporto internacional. A localização mais rural também significa que a densidade de construção e os ruídos urbanos podem estar presentes nas imediações.
Este townhouse é adequado para uma variedade de compradores. Jovens famílias ou casais que procuram um refúgio tranquilo longe da agitação da costa, mas que ainda desejam acesso rápido a praias e infraestruturas urbanas, encontrarão aqui o seu lugar. Compradores mais velhos, que apreciam uma propriedade de baixa manutenção com todas as comodidades num só piso ou com fácil acesso às áreas de estar, irão desfrutar da distribuição bem pensada dos quartos e da piscina privada. O mesmo se aplica a compradores que desejam fazer um investimento sólido numa região em crescimento, atrativa tanto para uso pessoal como para potenciais rendimentos de aluguer.
O novo townhouse distingue-se por técnicas de construção modernas e acabamentos interiores de alta qualidade. A área útil de 110 m² está distribuída por dois pisos e inclui uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta, dois quartos bem proporcionados e duas casas de banho modernas. Grandes janelas proporcionam muita luz natural e uma ligação com o exterior. A propriedade possui ar condicionado com função de bomba de calor para bem-estar durante todo o ano e persianas elétricas para segurança e conforto. Os pisos são revestidos com materiais de fácil manutenção, e as casas de banho e a cozinha estão equipadas com acessórios e eletrodomésticos contemporâneos. O solário privado no telhado oferece espaço exterior adicional com vista.
O townhouse é oferecido a partir de €299.990. Esta precificação situa-se no segmento médio dos novos empreendimentos em Benijófar e oferece uma boa relação qualidade-preço pela área útil e equipamentos oferecidos. Os preços podem variar dependendo da localização específica dentro do projeto ou de opções adicionais. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as especificações exatas das unidades individuais, pois a oferta pode mudar dinamicamente.
Benijófar, situada na comarca da Vega Baja del Segura, oferece uma autêntica atmosfera de pequena cidade espanhola, mas que ainda permite o acesso a comodidades modernas. A localidade situa-se a cerca de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma média de 3.843 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,8°C, com uma agradável época de banho de 5 meses. Numa área de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, lojas, bancos e cafés que facilitam o dia a dia. A proximidade a áreas naturais e centros desportivos, como o Mirador de la Noria, complementa a oferta de lazer. Esta combinação de cultura local e boa infraestrutura faz de Benijófar um local habitável, tanto para residentes permanentes como para turistas.
Benijófar é um município que combina a vida espanhola autêntica com a proximidade aos centros turísticos. A sua localização no interior, a poucos quilómetros da costa, oferece um ambiente mais tranquilo do que as localidades costeiras diretas. Os arredores caracterizam-se por terras agrícolas e uma estrutura urbana estabelecida com todos os serviços necessários. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (aprox. 5,2 km) e o bom acesso à autoestrada AP-7 permitem explorar rapidamente toda a região. A altitude média de 11 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem temperaturas extremas.
Este mapa mostra a localização de Benijófar no interior da província de Alicante, Costa Blanca. Ilustra a proximidade a importantes centros urbanos, praias e ligações de transporte, ao mesmo tempo que realça o seu posicionamento numa zona residencial estabelecida e mais tranquila.
Benijófar está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A cidade situa-se no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais tranquila do que as localidades costeiras diretas, ao mesmo tempo que está a uma curta distância de carro de cidades como Rojales, Ciudad Quesada e Torrevieja, bem como das praias de Guardamar.
A acessibilidade de Benijófar é boa, tanto para as necessidades diárias como para passeios. O hospital mais próximo fica a apenas 95 metros, uma farmácia a 245 metros. Os supermercados são acessíveis a cerca de 661 metros, permitindo muitas compras sem carro. As praias de Guardamar, como Platja del Montcaio, ficam a cerca de 7,9 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 5,2 a 16 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, permitindo uma mobilidade limitada sem veículo próprio, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com temperaturas que raramente descem abaixo de 11°C e atingem até 27°C no verão. Com historicamente mais de 3.843 horas de sol por ano, a região garante tempo soalheiro. A temperatura da água adequada para nadar (≥20°C) está tipicamente disponível durante 5 meses do ano. A localização no interior, a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, protege das influências costeiras mais extremas, enquanto a proximidade ao mar assegura uma ligeira brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benijófar esteja localizada no interior, as praias populares da Costa Blanca são de fácil acesso. Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta ficam a apenas cerca de 7,9 km e são conhecidas pelas suas praias de areia e águas claras. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (aprox. 5,2 km). A região também oferece uma variedade de atividades de lazer: centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas públicas são de fácil acesso. Marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes também não ficam longe.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A cidade situa-se no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais tranquila do que as localidades costeiras diretas, ao mesmo tempo que está a uma curta distância de carro de cidades como Rojales, Ciudad Quesada e Torrevieja, bem como das praias de Guardamar.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL748834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Benijófar, como o 'WALDORF ASTORIA' (a partir de €253.000) e o 'RESIDENCIAL MOMA II' (a partir de €294.000), este townhouse posiciona-se no segmento de preço médio-alto, comparável ao 'BENISOL APARTMENTS II' (a partir de €299.900). No entanto, a área útil de 110 m² em um terreno de 150 m² com piscina privada e solário oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente para novas construções. Embora os projetos comparados mencionados tenham pontos de preço semelhantes, as características e os tamanhos dos terrenos variam. Benijófar em si oferece uma alternativa às cidades costeiras mais movimentadas como Torrevieja ou Guardamar. A localização no interior resulta em preços por metro quadrado mais baixos em comparação com localizações diretamente na praia, mantendo a proximidade a praias e campos de golfe. A infraestrutura em Benijófar, com lojas, restaurantes e serviços a nível local, está bem desenvolvida e oferece uma maior qualidade de vida fora dos centros puramente turísticos.
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