Entdecken Sie dieses elegante Stadthaus in Benijófar, einem beliebten und wachsenden Ort an der Costa Blanca. Dieses im Jahr 2018 erbaute Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber lebendigen Umgebung. Es befindet sich gegenüber eines Parks und nahe dem Ortszentrum, das eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und bietet Luxus für das tägliche Leben.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Benijófar wie DOÑA PATRO IX (ab €449.000) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren Bereich. Es bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eine großzügige Ausstattung, vergleichbar mit DOÑA PATRO IX, jedoch zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis. Die Lage, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt und mit guter Anbindung an Golf und Strand, ist typisch für die Entwicklung in Benijófar, das sich als attraktiver Standort für Ganzjahresbewohner und Ferienhausbesitzer etabliert hat. Während andere Neubauprojekte möglicherweise näher am Strand liegen, punktet dieses Objekt durch seine zentrale Lage im Ort und die moderne, sofort bewohnbare Ausstattung mit privatem Pool und nachhaltigen Energielösungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Benijófar, einer lebendigen Gemeinde in der Vega Baja del Segura. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während der Blick auf einen angrenzenden Park für eine offene und private Atmosphäre sorgt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen modernen und funktionalen Wohnraum schätzen. Mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem großzügigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche, erfüllt es gehobene Ansprüche. Die Option, Räume flexibel zu nutzen (z.B. als Büro oder Ankleidezimmer), bietet zusätzlichen Komfort.
Das Stadthaus wurde 2018 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung, einschließlich Solarpanelen und Ladestation für Elektroautos, spiegelt zeitgemäße Bauweise wider und bietet eine nachhaltige Wohnlösung.
Obwohl Benijófar gut erschlossen ist, liegt es nicht direkt am Meer. Strandbesuche erfordern eine Fahrt von rund 8 km. Die Anbindung an größere Städte und der Flughafen sind gut, erfordern jedoch eine gewisse Fahrzeit. Das Projekt bietet keine direkten privaten Sportanlagen wie Tennisplätze.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie in einer etablierten, aber wachsenden spanischen Gemeinde suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und Bädern kann als dauerhafter Wohnsitz dienen oder als geräumiges Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Sonnenanbeter. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in Betracht ziehen, bietet die Lage in einer beliebten Region Potenzial. Die vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektroautos richtet sich an umweltbewusste Käufer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise aus, die im Jahr 2018 realisiert wurde. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten ein helles Wohnambiente. Besondere Merkmale sind die voll ausgestattete Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool bietet, sowie die drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Verwendung von Solarpanelen und einer Wärmepumpe für den Pool unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltigen Komfort. Großzügige Lagerflächen und ein Solarium mit Panoramablick ergänzen die Ausstattung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug ermöglicht.
Das hier beschriebene Stadthaus wird ab €439.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Stadthäuser in Benijófar. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 127 m² Wohnfläche mit einem 197 m² großen Grundstück. Die verfügbaren, vergleichbaren Projekte in der Nähe wie DOÑA PATRO IX - FASE I (ab €449.000) und FASE II (ab €465.000) sowie RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) zeigen eine Preisspanne, in der sich dieses Angebot befindet. Die exakte Preisgestaltung kann je nach Lage innerhalb des Projekts und aktueller Verfügbarkeit variieren.
Benijófar, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Mit einer Fläche von 4,4 km² und einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel ist es eine gut zugängliche Gemeinde. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Dichte an Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und Cafés (17) deutet auf eine lebendige soziale Szene hin, die auch außerhalb der Hauptsaison aktiv ist. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe bieten Freizeitmöglichkeiten, während die Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria Einblicke in die lokale Landschaft geben. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und lokalen Annehmlichkeiten prägt den Alltag.
Benijófar, ein Teil der Vega Baja del Segura, bietet ein lebendiges Umfeld mit über 40 Restaurants und zahlreichen Cafés in der Nähe. Die Gemeinde ist gut in die Infrastruktur der Costa Blanca integriert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbädern (Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einem abwechslungsreichen Landschaftsbild führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und den Zugang zu den umliegenden Stränden und Golfplätzen.
Benijófar liegt im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Region südlich von Alicante. Es ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Küstenorte der Costa Blanca als auch das Hinterland zu erkunden. Die Nähe zur Küstenlinie (ca. 8 km) ermöglicht den Zugang zu beliebten Ferienorten und Stränden, während die Anbindung an das Straßennetz eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Torrevieja oder Orihuela ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km entfernt, was die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen und nicht direkt mit Benijófar verbunden.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Das Zentrum von Benijófar mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar (Supermarkt 661 m, Apotheke 245 m). Das Krankenhaus ist nur 95 m entfernt. Größere Strände wie Platja del Montcaio sind 7,9 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze von Club de Golf La Finca (5,2 km) und weitere in der Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijófar ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meer ist in etwa 5 Monaten im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage im Landesinneren, auf 11 Metern Höhe, schützt vor direkter Meeresfeuchtigkeit, bietet aber dennoch die Nähe zur Küste. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer sanften Hügellandschaft. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11°C und 27°C, mit milden Wintern und heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar; die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind 7,9 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Für Golfer bietet die Region mehrere renommierte Golfplätze: Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, Villamartín und Campoamor sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) und öffentliche Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Die Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Region südlich von Alicante. Es ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Küstenorte der Costa Blanca als auch das Hinterland zu erkunden. Die Nähe zur Küstenlinie (ca. 8 km) ermöglicht den Zugang zu beliebten Ferienorten und Stränden, während die Anbindung an das Straßennetz eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Torrevieja oder Orihuela ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km entfernt, was die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen und nicht direkt mit Benijófar verbunden.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL147370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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