Ово је анализа пројекта становања у Бенијофару, смештеног у провинцији Аликанте. Пројекат нуди урбани начин живота са приступом локалним садржајима и погодностима. Бенијофар, као општина у региону Вега Баха дел Сегура, представља комбинацију модерног живљења и спокојног окружења, са потенцијалом за развој и инвестиције у динамичном подручју Коста Бланке.
У Бенијофару, пројекат се позиционира у оквиру урбаног развоја који нуди модерне стамбене јединице. У поређењу са конкурентским пројектима попут DOÑA PATRO IX - FASE I (од €449.000) и RESIDENCIAL ALMUNIA (од €399.900), овај стан се налази у средњем ценовном рангу. DOÑA PATRO IX - FASE II је скупљи, што указује на потенцијал за раст цена у овој зони. Близина већих градова попут Аликантеа (37 км) и Елчеа (21 км) чини Бенијофар атрактивним за оне који траже равнотежу између спокојнијег живота и приступа градским услугама. У односу на приморска насеља, Бенијофар нуди мирнији амбијент и често приступачније цене, иако захтева употребу возила за одлазак на плажу (удаљеност око 8 км). Овај пројекат се истиче тиме што је комплетно реновиран и намештен, нудећи решење 'кључ у руке'.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази унутар урбаног подручја Бенијофара, са директним приступом градским садржајима. Окружен је постојећом инфраструктуром и нуди лак приступ локалним услугама, што га чини погодним за свакодневни живот. Удаљеност од природних или рекреативних зона захтева употребу превозног средства.
Станови су намењени појединцима или породицама које траже функционалан и модеран животни простор у близини градских центара. Фокус је на удобности, лакоћи приступа услугама и погодностима попут приватних базена и тераса. Ово одговара потребама за комбинацијом резиденцијалног спокоја и урбане повезаности.
Овај пројекат представља новоизграђени низ кућа, завршен 2018. године, са фокусом на савремену градњу и употребу квалитетних материјала. Истиче се модерним дизајном и уграђеним системима попут соларних панела. Нема информација о даљим фазама градње или будућим плановима.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Удаљеност од аеродрома је значајна, што може утицати на учесталост путовања. Локација је у унутрашњости, што подразумева да су активности на отвореном попут планинарења или директног приступа природним резерватима мање заступљене.
Овај пројекат је погодан за купце који траже дом са модерним садржајима у урбаном окружењу, али желе да избегну директну гужву приморских летовалишта. Идеалан је за појединце или породице којима је важан лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, као што је оближњи медицински центар. Они који цене комбинацију приватности (обезбеђену приватним базеном и соларијумом) и близине градских садржаја, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, за љубитеље голфа, постојећи голф терени у близини представљају додатну предност. Пројекат може бити интересантан и као инвестиција за издавање, с обзиром на стални развој региона и близину већих градова и туристичких дестинација.
Пројекат представља градски стан изграђен 2018. године, који се одликује модерним дизајном и пажљивом израдом. Унутрашњост је функционално планирана, са светлим дневним боравком и потпуно опремљеном кухињом директно повезаном са терасом. Свака од три спаваће собе има сопствено купатило, што пружа додатну удобност и приватност. Истиче се употреба квалитетних материјала и савремених технологија, укључујући соларне панеле за смањење енергетске потрошње и грејање базена топлотном пумпом за целогодишње уживање. Поред тога, пространи соларијум са панорамским погледом и велики простор за складиштење доприносе укупној функционалности и комфору стана. Станови се продају потпуно намештени, спремни за усељење.
Тренутна цена овог троблатног градског стана почиње од 439.000 евра. Станови нуде различите конфигурације спаваћих соба и купатила, што утиче на варијације у цени. Постојећа листа сличних пројеката у Бенијофару, попут DOÑA PATRO IX - FASE I (од 449.000 €) и RESIDENCIAL ALMUNIA (од 399.900 €), указује на конкурентност тржишта у овој зони. Сви наведени пројекти су новоградње, што сугерише да је потражња за модерним становањем у Бенијофару активна. Доступност станова варира, а цене одражавају локацију, величину и садржаје сваке јединице.
Бенијофар представља општинску заједницу смештену унутар региона Вега Баха дел Сегура, на Коста Бланци. Простор је дефинисан као урбано окружење са добром инфраструктуром, што омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским услугама. Са око 3.679 становника (према прогнози за 2025. годину) и површином од 4.4 km², Бенијофар нуди амбијент мањег града, али са предностима близине већих градских центара попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, који су на око 20-40 километара удаљености. Ова близина већим градовима пружа приступ ширем спектру културних, економских и рекреативних садржаја, док сам Бенијофар задржава релативно миран ритам живота. Локација је такође близу обале, са плажама удаљеним око 8 километара, што омогућава комбиновање живота у унутрашњости са могућношћу приступа мору.
Бенијофар, као општина у провинцији Аликанте, нуди спој урбаног живљења и приступачности. Са површином од 4.4 km² и око 3.679 становника (прогноза за 2025.), пружа амбијент мирнијег насеља, али са директном близином локалних садржаја. Продавнице, ресторани и апотеке су на пешачкој удаљености (661м за супермаркет, 245м за апотеку), што смањује потребу за свакодневном употребом аутомобила. Близина болнице (95м) пружа додатну сигурност. За културне и рекреативне активности, град нуди различите локације попут спортских центара и базена у радијусу од 2 км. Већи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа су удаљени око 20-40 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве.
Визуелни приказ локације Бенијофара на мапи Коста Бланке. Овај приказ истиче његов положај у унутрашњости, близину већих градова попут Аликантеа и Елчеа, као и релативно мали домет до Медитеранског мора и плажа. Мапа такође показује близину голф терена и инфраструктурних тачака.
Бенијофар је општина смештена у централном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са приморским подручјима и већим градовима. Од Аликантеа, главног града провинције, удаљен је око 37 км, док је Елче, други значајан град, на око 21 км. Мурсија, главни град суседне регије, такође је на дохват руке (36 км). Ова позиција омогућава становницима Бенијофара да уживају у предностима мирнијег урбаног окружења, истовремено задржавајући лак приступ културним, економским и рекреативним садржајима већих градских центара.
Локација је добро повезана са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен 661 метар, а апотека 245 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Болница се налази на само 95 метара. За рекреацију, постоје спортски центри и базени у радијусу од 1-2 километра. Најближе плаже, попут Platja del Montcaio, удаљене су око 7.9 километара. Голф терени су такође доступни, са Club de Golf La Finca на 5.2 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) око 157 км. Напомена: Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је знатно удаљен, око 368 км ваздушном линијом.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се одликује медитеранском климом са просечним температурама које варирају између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Просечан број сунчаних сати је висок, око 3.843 годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора чини подручје равним и приступачним. Иако се локација налази у унутрашњости, близина обале (око 8 км) омогућава уживање у приморском окружењу. Окружење је углавном урбано, али постоје и природни видозвоци попут Mirador de la Noria на 0.4 км.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, удаљене су око 7.9 километара од Бенијофара, што захтева превоз за приступ. У близини се налази неколико општинских и приватних базена, укључујући Piscina Municipal de Rojales на 0.9 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 5.2 км, а Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor нешто даље. Спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1.9 км) нуде могућности за спортске активности. Напомена: Marina de les Dunes, најближа марина, удаљена је 7.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Бенијофар је општина смештена у централном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са приморским подручјима и већим градовима. Од Аликантеа, главног града провинције, удаљен је око 37 км, док је Елче, други значајан град, на око 21 км. Мурсија, главни град суседне регије, такође је на дохват руке (36 км). Ова позиција омогућава становницима Бенијофара да уживају у предностима мирнијег урбаног окружења, истовремено задржавајући лак приступ културним, економским и рекреативним садржајима већих градских центара.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL147370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
