Descubra esta elegante moradia em Benijófar, uma localidade popular e em crescimento na Costa Blanca. Construída em 2018, esta propriedade combina conforto moderno com um ambiente tranquilo mas vibrante. Situada em frente a um parque, perto do centro da vila com os seus restaurantes, lojas e serviços, encontra-se em sólido estado e oferece luxo para o dia a dia.
Em comparação com outros projetos residenciais em Benijófar, como DOÑA PATRO IX (a partir de €449.000) e RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900), esta moradia posiciona-se na gama de preços intermédia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece comodidades espaçosas, comparáveis a DOÑA PATRO IX, mas a um preço de entrada competitivo. A sua localização, a poucos minutos a pé das comodidades e com bom acesso ao golfe e à praia, é típica do desenvolvimento de Benijófar, que se estabeleceu como um destino atrativo para residentes permanentes e proprietários de casas de férias. Enquanto outros projetos novos podem estar mais perto da praia, este imóvel destaca-se pela sua localização central na vila e pelo seu equipamento moderno e pronto a usar, com piscina privada e soluções energéticas sustentáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Benijófar, uma comunidade dinâmica na Vega Baja del Segura. A localização oferece acesso direto às comodidades urbanas, enquanto a vista para um parque adjacente garante uma atmosfera aberta e privada. A proximidade imediata de comércios e restaurantes sublinha a sua acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida moderno e funcional. Com três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada, satisfaz as mais altas exigências. A opção de utilizar os espaços de forma flexível (por exemplo, como escritório ou closet) oferece conforto adicional.
A moradia foi concluída em 2018 e representa os padrões de construção modernos. Está pronta a habitar e não requer obras de renovação. O equipamento, incluindo painéis solares e um ponto de carregamento para carros elétricos, reflete uma construção contemporânea e oferece uma solução de habitação sustentável.
Embora Benijófar seja bem servida, não está situada diretamente à beira-mar. As visitas à praia requerem uma viagem de aproximadamente 8 km. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto é boa, mas requer algum tempo de viagem. O projeto não oferece instalações desportivas privadas diretas, como campos de ténis.
Esta moradia é adequada para pessoas que procuram uma propriedade moderna e pronta a habitar numa comunidade espanhola estabelecida mas em crescimento. É uma opção adequada para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e as comodidades, bem como uma boa infraestrutura. A disposição com três quartos e três casas de banho pode servir como residência permanente ou como uma espaçosa casa de férias. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atrativa para entusiastas do desporto e do sol. Oferece também potencial para compradores que considerem uma propriedade para alugar, graças à sua localização numa região popular. A infraestrutura de carregamento existente para carros elétricos destina-se a compradores ecologicamente conscientes.
A propriedade distingue-se pela sua construção moderna e de alta qualidade, realizada em 2018. Os interiores são concebidos de forma funcional e oferecem um ambiente de vida luminoso. As características notáveis incluem a cozinha totalmente equipada com acesso direto à terraço e à piscina privada, bem como os três quartos, cada um com a sua própria casa de banho. A utilização de painéis solares e uma bomba de calor para a piscina sublinha o foco na eficiência energética e no conforto sustentável. Espaços de arrumação generosos e um solário com vista panorâmica complementam o equipamento. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata.
A moradia descrita aqui é oferecida a partir de €439.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto das moradias disponíveis em Benijófar. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho em 127 m² de área útil com um terreno de 197 m². Os projetos comparáveis disponíveis nas proximidades, como DOÑA PATRO IX - FASE I (a partir de €449.000) e FASE II (a partir de €465.000), bem como RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900), mostram uma faixa de preços em que esta oferta se insere. O preço exato pode variar dependendo da localização dentro do projeto e da disponibilidade atual.
Benijófar, localizada na Vega Baja del Segura, oferece uma mistura de vida de aldeia espanhola tradicional e infraestruturas modernas. Com uma área de 4,4 km² e uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, é uma comunidade de fácil acesso. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. A densidade de restaurantes (41 num raio de 2 km) e cafés (17) sugere uma cena social animada, ativa mesmo fora da época alta. Vários centros desportivos e piscinas próximas oferecem oportunidades de lazer, enquanto miradouros como o Mirador de la Noria oferecem vistas sobre a paisagem local. A combinação de boa acessibilidade e comodidades locais marca o quotidiano.
Benijófar, parte da Vega Baja del Segura, oferece um ambiente vibrante com mais de 40 restaurantes e numerosos cafés nas proximidades. O município está bem integrado na infraestrutura da Costa Blanca. A proximidade a centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas (Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km) permite diversas atividades de lazer. A região caracteriza-se por uma mistura de centros urbanos e terras agrícolas, criando uma paisagem variada. A temperatura média anual de 18,8°C e as numerosas horas de sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benijófar, um município no interior da Costa Blanca sul. Ilustra a proximidade de infraestruturas importantes como o hospital e o acesso às praias e campos de golfe circundantes.
Benijófar está situada no interior da Vega Baja del Segura, uma região a sul de Alicante. Está estrategicamente posicionada para explorar tanto as localidades costeiras da Costa Blanca como o interior. A proximidade da linha costeira (aproximadamente 8 km) permite o acesso a destinos turísticos e praias populares, enquanto a ligação à rede rodoviária assegura um acesso fácil a cidades como Torrevieja ou Orihuela. O aeroporto de Alicante-Elche fica a apenas cerca de 26 km, o que torna a região um destino atrativo para compradores internacionais. A Costa del Sol situa-se mais a sul e não está diretamente ligada a Benijófar.
A ligação rodoviária está bem desenvolvida. O centro de Benijófar, com os seus comércios e serviços, é acessível a pé (supermercado a 661 m, farmácia a 245 m). O hospital fica a apenas 95 m. As grandes praias como Platja del Montcaio ficam a 7,9 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (5,2 km) e outros estão nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benijófar é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é suficientemente quente para nadar durante cerca de 5 meses por ano (temperatura da água ≥20°C). A localização no interior, a 11 metros de altitude, protege da humidade marinha direta, mas ainda assim oferece a proximidade da costa. A paisagem é caracterizada por terras agrícolas e uma suave paisagem de colinas. A temperatura média anual varia entre 11°C e 27°C, com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é facilmente acessível de carro; as praias mais próximas como Platja del Montcaio ficam a 7,9 km. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade. Para os golfistas, a região oferece vários campos de renome: o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, Villamartín e Campoamor também estão próximos. Além disso, existem numerosas oportunidades de lazer, como centros desportivos (por ex. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) e piscinas públicas nas proximidades. As marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) oferecem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está situada no interior da Vega Baja del Segura, uma região a sul de Alicante. Está estrategicamente posicionada para explorar tanto as localidades costeiras da Costa Blanca como o interior. A proximidade da linha costeira (aproximadamente 8 km) permite o acesso a destinos turísticos e praias populares, enquanto a ligação à rede rodoviária assegura um acesso fácil a cidades como Torrevieja ou Orihuela. O aeroporto de Alicante-Elche fica a apenas cerca de 26 km, o que torna a região um destino atrativo para compradores internacionais. A Costa del Sol situa-se mais a sul e não está diretamente ligada a Benijófar.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL147370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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