Découvrez cette élégante maison de ville à Benijófar, une localité prisée et en pleine croissance sur la Costa Blanca. Construite en 2018, cette propriété allie confort moderne et environnement tranquille mais dynamique. Située en face d'un parc, à proximité du centre-ville offrant restaurants, boutiques et services, elle est en solide état et propose un luxe pour la vie quotidienne.
Comparée à d'autres projets résidentiels à Benijófar tels que DOÑA PATRO IX (à partir de 449 000 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), cette maison de ville se positionne dans la gamme de prix intermédiaire. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain, elle offre des équipements spacieux, comparables à DOÑA PATRO IX, mais à un prix d'entrée compétitif. Son emplacement, à quelques minutes à pied des commodités et avec un bon accès au golf et à la plage, est typique du développement de Benijófar, qui s'est établie comme une destination attrayante pour les résidents à l'année et les propriétaires de résidences secondaires. Alors que d'autres projets neufs peuvent être plus proches de la plage, cet objet se distingue par sa localisation centrale dans la ville et son équipement moderne prêt à l'emploi avec piscine privée et solutions énergétiques durables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est idéalement située à Benijófar, une communauté dynamique de la Vega Baja del Segura. L'emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines, tandis que la vue sur un parc adjacent assure une atmosphère ouverte et privée. La proximité immédiate des commerces et restaurants souligne son accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, elle répond aux exigences les plus élevées. La possibilité d'utiliser les espaces de manière flexible (par exemple, comme bureau ou dressing) offre un confort supplémentaire.
La maison de ville a été achevée en 2018 et représente les standards de construction modernes. Elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travaux de rénovation. L'équipement, y compris les panneaux solaires et une borne de recharge pour voitures électriques, reflète une construction contemporaine et offre une solution de logement durable.
Bien que Benijófar soit bien desservie, elle n'est pas située directement en bord de mer. Les visites à la plage nécessitent un trajet d'environ 8 km. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est bonne, mais demande un certain temps de trajet. Le projet n'offre pas d'installations sportives privées directes telles que des courts de tennis.
Cette maison de ville convient aux personnes qui recherchent une propriété moderne et prête à emménager dans une communauté espagnole établie mais en croissance. C'est une option appropriée pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et les commodités, ainsi qu'une bonne infrastructure. La disposition avec trois chambres et trois salles de bain peut servir de résidence permanente ou de maison de vacances spacieuse. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et de soleil. Elle offre également un potentiel pour les acheteurs envisageant une propriété à louer, grâce à son emplacement dans une région prisée. L'infrastructure de recharge existante pour voitures électriques s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement.
La propriété se distingue par sa construction moderne et de haute qualité, réalisée en 2018. Les intérieurs sont conçus de manière fonctionnelle et offrent un environnement de vie lumineux. Les caractéristiques notables comprennent la cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée, ainsi que les trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'utilisation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour la piscine souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique et le confort durable. De spacieux espaces de rangement et un solarium avec vue panoramique complètent l'équipement. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant un emménagement immédiat.
La maison de ville décrite ici est proposée à partir de 439 000 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur des maisons de ville disponibles à Benijófar. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain sur 127 m² de surface habitable avec un terrain de 197 m². Les projets comparables disponibles à proximité tels que DOÑA PATRO IX - PHASE I (à partir de 449 000 €) et PHASE II (à partir de 465 000 €), ainsi que RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), montrent une fourchette de prix dans laquelle cette offre se situe. Le prix exact peut varier en fonction de l'emplacement dans le projet et de la disponibilité actuelle.
Benijófar, située dans la Vega Baja del Segura, offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et d'infrastructures modernes. Avec une superficie de 4,4 km² et une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, c'est une communauté facilement accessible. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La densité de restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et de cafés (17) suggère une scène sociale animée, active même en dehors de la haute saison. Plusieurs centres sportifs et piscines à proximité offrent des possibilités de loisirs, tandis que des points de vue comme le Mirador de la Noria donnent un aperçu du paysage local. La combinaison d'une bonne accessibilité et des commodités locales caractérise la vie quotidienne.
Benijófar, partie de la Vega Baja del Segura, offre un environnement dynamique avec plus de 40 restaurants et de nombreux cafés à proximité. La municipalité est bien intégrée dans l'infrastructure de la Costa Blanca. La proximité de centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et de piscines (Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km) permet de nombreuses activités de loisirs. La région est caractérisée par un mélange de centres urbains et de terres agricoles, créant un paysage varié. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benijófar, une municipalité à l'intérieur des terres de la Costa Blanca sud. Elle illustre la proximité des infrastructures importantes comme l'hôpital et l'accès aux plages et terrains de golf environnants.
Benijófar est situé à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, une région au sud d'Alicante. Il est stratégiquement positionné pour explorer à la fois les localités côtières de la Costa Blanca et l'arrière-pays. La proximité de la côte (environ 8 km) permet l'accès aux stations touristiques et aux plages populaires, tandis que la connexion au réseau routier assure un accès facile à des villes comme Torrevieja ou Orihuela. L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement environ 26 km, ce qui fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol est plus au sud et n'est pas directement connectée à Benijófar.
La connexion routière est bien développée. Le centre de Benijófar, avec ses commerces et services, est accessible à pied (supermarché à 661 m, pharmacie à 245 m). L'hôpital se trouve à seulement 95 m. Les grandes plages comme Platja del Montcaio sont à 7,9 km. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca (5,2 km) et d'autres sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 9 lignes de transport en commun avec 6 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benijófar est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ 5 mois par an (température de l'eau ≥20°C). La situation dans l'intérieur des terres, à 11 mètres d'altitude, protège de l'humidité marine directe, tout en offrant la proximité de la côte. Le paysage est caractérisé par des terres agricoles et un paysage de collines douces. La température moyenne annuelle varie entre 11°C et 27°C, avec des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible en voiture ; les plages les plus proches comme Platja del Montcaio sont à 7,9 km. Ces plages sont reconnues pour leur qualité. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs parcours renommés : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 5,2 km, Villamartín et Campoamor sont également à proximité. De plus, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles, comme des centres sportifs (par ex. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) et des piscines publiques à proximité. Les marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) proposent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est situé à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, une région au sud d'Alicante. Il est stratégiquement positionné pour explorer à la fois les localités côtières de la Costa Blanca et l'arrière-pays. La proximité de la côte (environ 8 km) permet l'accès aux stations touristiques et aux plages populaires, tandis que la connexion au réseau routier assure un accès facile à des villes comme Torrevieja ou Orihuela. L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement environ 26 km, ce qui fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol est plus au sud et n'est pas directement connectée à Benijófar.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL147370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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