Esta moradia independente em Benijófar, Alicante, com três quartos e duas casas de banho em 103 m² de área útil, oferece uma base sólida para viver na Costa Blanca. A propriedade, concluída em 2024, distingue-se pelas suas comodidades modernas e uma distribuição funcional dos espaços. Com um terreno de 183 m² e piscina privada, integra-se num ambiente urbanizado que promete tanto tranquilidade como proximidade a serviços locais. A sua localização no interior oferece uma visão da vida espanhola autêntica, longe das zonas costeiras diretas, mas mantendo o acesso a infraestruturas essenciais e de lazer.
Em comparação com outros projetos em Benijófar, esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio. O RESIDENCIAL MOMA II oferece características semelhantes a partir de um preço inicial inferior de 294.000 €, o que pode indicar um equipamento potencialmente mais simples ou terrenos mais pequenos. Os projetos DOÑA PATRO IX, FASE I (a partir de 449.000 €) e FASE II (a partir de 465.000 €), são significativamente mais caros. Isto pode dever-se a terrenos maiores, localizações mais exclusivas em Benijófar ou equipamento mais requintado. A moradia aqui descrita, com um preço de 399.950 €, parece ser uma opção equilibrada para compradores que procuram uma moradia independente nova com as comodidades essenciais, como piscina privada e solário, sem atingir o segmento de preço superior da região. A localização num ambiente urbano com bom acesso a serviços é uma característica comum a muitos projetos em Benijófar, o que sublinha o seu apelo para compradores que valorizam boas infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada no interior, em Benijófar, um município conhecido pela sua atmosfera tradicional e boa acessibilidade a serviços. Situa-se num ambiente urbano onde comodidades como lojas, restaurantes e centros médicos são facilmente acessíveis a pé. A proximidade às principais ligações de transporte facilita a exploração da região circundante sem sacrificar as comodidades de uma pequena cidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia independente com piscina privada e um terreno de fácil manutenção. A disposição com três quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos, oferece espaço para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área de solário existente com vista promete qualidade de vida adicional ao ar livre. As comodidades modernas e a recente conclusão atrairão compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida contemporâneo.
O projeto foi concluído em 2024 e, como tal, pode ser considerado uma nova construção. A moradia apresenta um estilo moderno com uma distribuição bem pensada dos espaços em dois níveis de habitação. As instalações exteriores são concebidas para fácil manutenção e incluem uma piscina privada e um solário. A construção e os materiais utilizados cumprem as normas atuais. A propriedade está pronta a habitar, oferecendo aos compradores a possibilidade de ocupar a sua nova casa imediatamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização em frente à praia; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. Está situado num ambiente urbanizado, o que significa que pode não oferecer isolamento rural. O sistema de aquecimento da piscina é especificado como 'privada aquecida', o que pode indicar custos operacionais adicionais. A dimensão do terreno é moderada em comparação com propriedades mais rurais, sugerindo um espaço exterior mais fácil de manter mas também mais limitado.
Esta casa é adequada para pessoas que procuram uma moradia concluída com piscina privada e solário, e que valorizam uma boa infraestrutura a uma curta distância a pé. É ideal para compradores que desejam experimentar a vida espanhola autêntica, longe da agitação direta da costa, mas que ainda assim apreciam a proximidade do mar e dos campos de golfe. Casais ou famílias pequenas encontrarão espaço suficiente com três quartos. A fácil manutenção do jardim torna-a também atrativa para compradores que têm pouco tempo para dedicar à manutenção. A proximidade a centros médicos e a boa acessibilidade a escolas apoiam a sua adequação a diferentes grupos etários, incluindo famílias que procuram uma residência permanente ou de férias.
A moradia apresenta um acabamento moderno e um design contemporâneo. Possui três quartos e duas casas de banho, sendo um quarto com casa de banho privativa com duche e acesso a um pátio no rés-do-chão. A cozinha aberta está equipada com móveis brancos e tem acesso ao exterior. Uma prática lavandaria e uma casa de banho de serviço completam os espaços do rés-do-chão. No piso superior encontram-se mais dois quartos e uma casa de banho comum com duche. Foi dada especial atenção à área exterior: uma piscina privada, um jardim com azulejos de fácil manutenção e um lugar de estacionamento com pérgola fazem parte do equipamento. Um destaque é o solário de 45 m² no terraço, parcialmente ajardinado com relva artificial e toldo, que oferece vistas para a paisagem e as montanhas. Persianas elétricas e ar condicionado (centralizado/canalizado) proporcionam conforto adicional. Os painéis solares para aquecimento de água quente sublinham a orientação para a eficiência energética.
A moradia independente em Benijófar é oferecida pelo preço de 399.950 €. Esta oferta representa o preço de partida para esta propriedade específica. A área útil indicada de 103 m² num terreno de 183 m² oferece uma boa relação preço/espaço. Dado que a propriedade está 'Pronta', é uma opção imediatamente disponível. As comparações com propriedades semelhantes, como RESIDENCIAL MOMA II (a partir de 294.000 €) e DOÑA PATRO IX (a partir de 449.000 € e 465.000 €), mostram que esta propriedade está posicionada no segmento de preço médio das ofertas disponíveis em Benijófar. As especificações exatas e a variação nos acabamentos podem influenciar o preço final.
Benijófar, situada no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida espanhola tradicional e infraestruturas modernas. A propriedade encontra-se numa zona urbana onde as tarefas diárias, como ir à farmácia (245 m) ou ao supermercado (661 m), podem ser realizadas sem esforço a pé. O centro da cidade, com os seus 41 restaurantes, cafés e serviços necessários como bancos e uma escola, fica nas imediações. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A piscina é utilizável durante cinco meses por ano. A altitude de 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e não excessivamente húmido. Estes fatores criam um ambiente onde tanto a tranquilidade como a ligação à vida local moldam o quotidiano.
Benijófar é um município da comarca da Vega Baja del Segura, caracterizado pelo seu ambiente agrícola e uma urbanização crescente. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (661 m), farmácias (245 m) e centros médicos (95 m), são facilmente acessíveis. Isto facilita enormemente a vida quotidiana, uma vez que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou em curtas viagens de carro. A área oferece uma boa mistura de cultura local e infraestrutura turística, com numerosos restaurantes (41 num raio de 2 km) e cafés. A proximidade a instalações desportivas como o Centro Desportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas apoia um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este projeto está localizado em Benijófar, um município do interior da província de Alicante. A localização oferece acesso a comodidades locais e uma boa ligação às cidades costeiras e vilas circundantes da Costa Blanca. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Alicante-Elche.
Benijófar está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, perto da região costeira da Costa Blanca. O município situa-se no interior, a cerca de 8 km da costa mediterrânica. Esta posição permite tanto a utilização das infraestruturas urbanas como o acesso rápido a localidades costeiras como Guardamar e Torrevieja. A proximidade a cidades maiores como Elche e Alicante garante uma boa ligação aos centros regionais e às suas ofertas culturais. A Costa del Sol (Málaga) está consideravelmente mais distante (cerca de 368 km), enquanto o aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 26 km) oferece uma boa acessibilidade internacional. Benijófar oferece assim um equilíbrio entre o encanto rural e a proximidade aos pontos turísticos da Costa Blanca.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. A praia de Platja del Montcaio fica a cerca de 7,9 km em linha reta. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca são acessíveis a cerca de 5,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 26 km, o que garante uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem 6 paragens para 9 linhas de transporte público nas proximidades, permitindo alguma mobilidade mesmo sem veículo próprio, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes e para o transporte de compras. As lojas são acessíveis a pé (supermercado a 661 m), e as grandes cadeias ficam apenas a poucos minutos de carro. Um hospital encontra-se a apenas 95 m, proporcionando um elevado nível de segurança aos residentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Benijófar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas. A temperatura média anual é de 18,8°C, com picos que convidam ao banho no verão. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com temperaturas raramente atingindo valores extremos. Com uma média de 3.843 horas de sol por ano, a região é soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante uma boa circulação de ar e evita humidade excessiva. A paisagem envolvente oferece uma mistura de terras agrícolas e áreas naturais que convidam a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benijófar esteja localizada no interior, a costa e as suas ofertas são facilmente acessíveis. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ficam a apenas cerca de 7,9 km de distância, o que as torna um destino para passeios de um dia. Para os golfistas, a proximidade a três campos de golfe de renome – Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) – oferece inúmeras oportunidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas nas proximidades, incluindo o Centro Desportivo La Raqueta (1,3 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Os entusiastas de desportos aquáticos também encontrarão várias ofertas com o Port Esportiu Marina de les Dunes, localizado a cerca de 7,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, perto da região costeira da Costa Blanca. O município situa-se no interior, a cerca de 8 km da costa mediterrânica. Esta posição permite tanto a utilização das infraestruturas urbanas como o acesso rápido a localidades costeiras como Guardamar e Torrevieja. A proximidade a cidades maiores como Elche e Alicante garante uma boa ligação aos centros regionais e às suas ofertas culturais. A Costa del Sol (Málaga) está consideravelmente mais distante (cerca de 368 km), enquanto o aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 26 km) oferece uma boa acessibilidade internacional. Benijófar oferece assim um equilíbrio entre o encanto rural e a proximidade aos pontos turísticos da Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL464938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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