Dette fritliggende hus i Benijofar, Alicante, repræsenterer en boligmulighed i et bynært område på Costa Blanca. Beliggende i et etableret kvarter, kombinerer ejendommen nærhed til dagligdags faciliteter med adgang til større byer som Elche, Murcia og Alicante inden for kort køreafstand. Med 144 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 187 m² grund, tilbyder boligen et mellemstort boareal til permanent bopæl eller som feriebolig. Ejendommen er færdigbygget og inkluderer en privat swimmingpool samt flere terrasseområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benijofar, et urbant område med tæt adgang til lokale faciliteter. Afstanden til dagligdagsindkøb og sundhedsydelser er begrænset til få hundrede meter, hvilket understreger den bekvemme bynære beliggenhed. Den korte afstand til Alicante-Elche lufthavn (ca. 26 km) sikrer international tilgængelighed, mens de nærliggende golfbaner tilføjer rekreativ værdi til beliggenheden.
Boligen imødekommer behovet for et mellemstort bosted med tre soveværelser, passende til familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den private swimmingpool og flere terrasseområder understøtter udendørs livsstil, mens det praktiske vaskerum og opbevaringsmuligheder imødekommer daglige praktiske behov. Boligens koncept svarer til ønsket om et vedligeholdelsesvenligt hjem med udendørs komfort.
Ejendommen er færdigbygget og oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer etableret byggeri med dokumenteret holdbarhed. Som færdigbygget bolig uden igangværende konstruktion, elimineres enhver usikkerhed omkring afleveringstidspunkter eller byggerelaterede forstyrrelser. Boligens status som fuldt udviklet ejendom betyder, at alle faciliteter og funktioner straks kan benyttes efter overtagelse uden ventetid på afsluttende arbejder.
Projektet tilbyder ikke bopæl i kystnære områder, da Benijofar er beliggende indlands med ca. 8 km til nærmeste strand. Der er ingen direkte adgang til fællesfaciliteter som typisk findes i lukkede boligområder. Boligen er ikke møbleret, hvilket kræver selvfinansiering af inventar. Ejendommen er heller ikke kendetegnet ved nyt byggeri, men repræsenterer etableret byggeri fra 1970.
Ref: VL842824
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en mellemstor permanent bolig eller feriebolig i et etableret spanske område med god adgang til både lokale faciliteter og større byer. Familier med børn vil finde den praktiske beliggenhed tæt på skole og dagligdagsindkøb fordelagtig, mens par eller seniorer vil værdsætte den overskuelige størrelse og tilgængeligheden til sundhedsydelser. Købere med interesse for golf vil finde den korte afstand til flere golfbaner attraktiv, især til Club de Golf La Finca kun 5,2 km væk. Samtidig vil ejendommen passe til dem, der ønsker udendørs livsstil med privat pool og terrasseområde uden de vedligeholdelsesbyrder, der ofte følger med større grunde. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde kombinationen af permanente og ferieboligsegmentet i Benijofar interessant. Ejendommens beliggenhed nær både lufthavn og attraktive kyststrækninger giver mulighed for udlejning til feriegæster, samtidig med at den lokale befolkning og nærliggende større byer skaber et marked for længerevarende lejere. Boligens etablerede karakter og færdigbyggede status eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Ejendommen præsenterer standardafslutninger typisk for spansk byggeri fra den pågældende periode. Materialerne i boligen omfatter fliselagte badeværelser med træfinish på skabe, hvilket kombinerer funktionalitet med et æstetisk udtryk. Gulvene fremstår i træmaterialer, der bidrager til et varmt indtryk i indretningen. Den åbne trappekonstruktion med glasrelinger demonstrerer moderne elementer i ellers traditionelt byggeri, hvilket skaber en visuel forbindelse mellem boligens etager. Store vinduespartier sikrer naturligt lysindfald i opholdsområderne og understøtter den forbindelse mellem inde og ude, som er karakteristisk for middelhavsboliger. Udendørsområdet viser en velholdt swimmingpool omgivet af flisebelægning og beplantning, der skaber et grønt miljø uden at kræve omfattende vedligeholdelse. Det dækkede terrasseområde med grøn væg tilføjer både æstetisk værdi og beskyttelse mod direkte sol, hvilket forlænger brugstiden af udendørsarealer. På tagterrassen findes en udendørs køkkenfacilitet, der udvider boligens funktionalitet og muliggør socialt samvær med udsigt. Ejendommen er desuden udstyret med solcellepaneler, hvilket indikerer en opgradering af energiforsyningen og et fokus på reduktion af driftsomkostninger, selvom det specifikke energimærke ikke er angivet i de tilgængelige data.
Ejendommen prissættes til €599.500 for et fritliggende hus på 144 m² med 187 m² grundareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på cirka €4.162 per boligmeter. Prisen afspejler boligens størrelse, faciliteter og beliggenhed i Benijofar-området. Ved sammenligning med lignende projekter i samme område, såsom BENIJOFAR VILLAS fra €589.000, fremstår prissætningen konkurrencedygtig. Der er ingen angivelse om prisvariationer baseret på specifikke enheder eller placeringer inden for projektet, hvilket antyder en ensartet prissætning for denne type ejendom. Den faktiske pris kan variere baseret på forhandling og markedsforhold på købstidspunktet.
Benijofar fungerer som en mindre kommune med lokal karakter, hvor dagliglivet foregår i et roligt tempo med adgang til nødvendige faciliteter. Byens størrelse med omkring 3.700 indbyggere skaber en overskuelig og nærværende atmosfære, hvor lokale indkøbsmuligheder og serviceydelser er inden for gåafstand fra boligen. Det korte afstand til sundhedsvæsenet med hospital under 100 meter væk repræsenterer en praktisk fordel for ældre beboere eller familier med børn. Dagligdagen i Benijofar kan kombineres med udflugter til nærliggende større byer som Elche, Murcia eller Alicante, hvor et større udvalg af butikker, kulturtilbud og restauranter findes. Den korte afstand til golfbaner, især Club de Golf La Finca blot 5,2 km væk, gør området attraktivt for golfentusiaster. Den varme middelhavsklima med mere end 3.800 soltimer årligt og en fem måneder lang svømmesæson muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Boligens private pool og terrasser bidrager til en udendørs livsstil, hvor man kan nyde solen og det milde klima uden at forlade hjemmet. Om aftenen kan udendørsområderne benyttes til måltider og afslapning under stjernerne i et generelt tørt og mildt klima.
Den daglige livskvalitet i Benijofar påvirkes positivt af nærheden til essentielle faciliteter. Med supermarkeder inden for 661 meter, apoteker på 245 meters afstand og et hospital kun 95 meter væk, er praktiske dagligdagsbehov let dækket uden brug af bil. Denne tilgængelighed er særlig værdifuld for ældre beboere eller familier uden køretøj. Byens infrastruktur omfatter 9 offentlige transportlinjer med 6 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør mobilitet til omkringliggende områder selv uden privat bil. Dog vil en bil stadig være praktisk for længere afstande eller for at transportere større indkøb. Rekreationsmulighederne omfatter flere sportscentre inden for kort afstand, såsom Centro Deportivo La Raqueta 1,3 km væk og Polideportivo municipal El Molino på 1,9 km. Svømmehaller som Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) giver mulighed for året rundt aktiviteter. Den korte afstand til Alicante-Elche lufthavn (ca. 26 km) sikrer nem international adgang, hvilket er en væsentlig faktor for både faste beboere og feriegæster. Samlet set skaber infrastrukturen i og omkring Benijofar en balance mellem lokal serviceadgang og forbindelse til større byer og internationale destinationer.
Kortet viser Benijofars position i Vega Baja del Segura-regionen med ejendommen placeret centralt i kommunen. Den nære adgang til Alicante-Elche lufthaven mod øst og kyststrækningerne mod sydøst er tydelig. De større byer Elche, Murcia og Alicante markerer de regionale centre, mens de nærliggende golfbaner og sportsfaciliteter viser rekreationsmuligheder inden for kort afstand fra ejendommen. Benijofars kompakte størrelse fremhæver nærheden til alle lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benijofar er positioneret i Vega Baja del Segura-kommunen i Valencianfællesskabet, Spanien. Byens beliggenhed skaber en balance mellem adgang til større byer og lokal karakter. Elche (21 km) med omkring 234.765 indbyggere tilbyder udvidede shoppingmuligheder og kulturelle faciliteter inden for kort afstand. Murcia (36 km) som en større regional by med næsten 463.000 indbyggere giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturtilbud. Alicante (37 km) fungerer som både provinsens hovedstad og en international transportknudepunkt. Denne strategiske placering gør Benijofar til en attraktiv mellemstation mellem landlige og urbane områder. Benijofars relative nærhed til både Middelhavskysten og større byområder understøtter dens funktion som en residential satellitby, der kombinerer rolig lokal atmosfære med nem adgang til regionale serviceydelser og arbejdsmarkeder.
Afstanden til nærmeste strande udgør ca. 8 km, hvilket svarer til et kort køretur på 10-15 minutter til kysten ved Guardamar del Segura. Dette placerer boligen inden for nem rækkevidde af kystlivet uden de direkte ulemper ved turistpres. De nærmeste golfbaner, Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km), gør området attraktivt for golfentusiaster med flere valgmuligheder inden for kort afstand. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km væk, hvilket giver international tilgængelighed på cirka 20-25 minutter i bil. Dette gør både feriebesøg og internationale rejser praktisk opnåelige. Større byer som Elche (21 km), Murcia (36 km) og Alicante (37 km) tilbyder udvidede shopping-, kultur- og servicemuligheder inden for 30-45 minutters kørsel. Ladeinfrastruktur for elektriske køretøjer findes hos Iberdrola Oasis Center 6,1 km væk, hvilket repræsenterer en overkommelig afstand for elbilsejere, selvom det kræver planlægning af ladestop. Samlet set skaber disse afstande en balance mellem lokal serviceadgang og regional tilgængelighed.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofars beliggenhed 11 meter over havets overflade i Vega Baja del Segura-regionen skaber et mildt mikroklima præget af middelhavspåvirkning. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,8°C med variationer mellem 11-27°C året rundt sikrer behagelige forhold i de fleste måneder. Med mere end 3.800 soltimer årligt og en fem måneder lang svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, muliggør klimatet udendørs aktiviteter det meste af året. Den moderate højde over havets overflade bidrager til ventilation og reduktion af sommerlig fugtighed, hvilket forbedrer den generelle komfort. Regnmængden er typisk for det sydlige Spanien med koncentrerede regnperioder om efteråret og foråret, mens sommermånederne generelt forbliver tørre. Dette klima med lange perioder med tørt vejr og solskin understøtter den udendørs livsstil og minimerer vedligeholdelsesbehovet for udendørs arealer som terrasser og swimmingpools, der kan benyttes det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Guardamar del Segura ligger ca. 8 km fra boligen, herunder Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp. Disse strande tilbyder traditionelle kystoplevelser med sandstrækker og Middelhavet. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om Blue Flag-certificering for disse nærmeste strande, repræsenterer afstanden en praktisk tilgængelighed til kystfaciliteter. Golfmulighederne i området er markante med Club de Golf La Finca kun 5,2 km væk, hvilket gør denne sport let tilgængelig for beboere. Længere væk findes Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km), hvilket giver flere valgmuligheder for golfentusiaster inden for kort afstand. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), som tilbyder muligheder for indendørs og udendørs sport. Svømmehaller som Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sikrer året rundt svømmemuligheder uafhængigt af vejret. Marina de les Dunes (7,5 km) tilbyder yderligere vandaktiviteter og havnefaciliteter for dem med interesse i sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Benijofar er positioneret i Vega Baja del Segura-kommunen i Valencianfællesskabet, Spanien. Byens beliggenhed skaber en balance mellem adgang til større byer og lokal karakter. Elche (21 km) med omkring 234.765 indbyggere tilbyder udvidede shoppingmuligheder og kulturelle faciliteter inden for kort afstand. Murcia (36 km) som en større regional by med næsten 463.000 indbyggere giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturtilbud. Alicante (37 km) fungerer som både provinsens hovedstad og en international transportknudepunkt. Denne strategiske placering gør Benijofar til en attraktiv mellemstation mellem landlige og urbane områder. Benijofars relative nærhed til både Middelhavskysten og større byområder understøtter dens funktion som en residential satellitby, der kombinerer rolig lokal atmosfære med nem adgang til regionale serviceydelser og arbejdsmarkeder.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar repræsenterer en mellemposition mellem rent ferieorienterede kystområder og større bycentre i regionen. Sammenlignet med mere turistprægede destinationer som Torrevieja eller Orihuela Costa, tilbyder Benijofar en mere autentisk spansk byatmosfære med lavere befolkningstæthed og et mere afbalanceret liv hele året. Prislejet for ejendomme i Benijofar generelt, inklusiv dette projekt til €599.500, ligger ofte under priserne i mere eksklusive kystområder, hvilket giver bedre værdi for pengene. Sammenlignet med DOÑA PATRO IX projekter i samme område (fra €465.000) og BENIJOFAR VILLAS (fra €589.000), ligger denne ejendom i den øvre ende af det lokale marked, hvilket kan forklares ved den størrelse og faciliteter, der tilbydes. Mens DOÑA PATRO IX-projekterne ofte repræsenterer moderne nybyggeri, er denne ejendom kendetegnet ved en mere etableret karakter med veludviklede udendørsarealer. Regionens styrke ligger i kombinationen af overkommelige boligpriser sammenlignet med Costa Blancas nordlige dele, samtidig med at den bevarer adgangen til de samme klimatiske fordele og faciliteter. Den korte afstand til Alicante-Elche lufthavn og større byer gør området mere praktisk end mere afsidesliggende inlandsegenskaber, mens den undgår de høje prissætninger og turistpres, der kendetegner direkte kystnære ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID