Villa independiente ubicada en Benijófar, Alicante, con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Construida en 1970, esta propiedad de 144 m² sobre un terreno de 187 m² ofrece una combinación de espacio y funcionalidad en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales. La vivienda incluye piscina privada y techado solar, proporcionando opciones para disfrutar del clima mediterráneo. Su posición en Benijófar permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a playa, golf y otras infraestructuras importantes de la región de Vega Baja del Segura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en zona urbana de Benijófar, a pocos metros de servicios esenciales como farmacias, supermercados y centro médico. La ubicación terrestre del municipio ofrece conexión con las ciudades costeras a través de carreteras locales. A pesar de no ser costera, la distancia a las playas de Guardamar del Segura es de aproximadamente 8 kilómetros, lo que permite acceder fácilmente al litoral mediterráneo cuando se desee.
Con tres dormitorios y dos cuartos de baño, esta villa se adapta a familias pequeñas o parejas que buscan espacio adicional para invitados. Los 144 m² construidos distribuidos en una sola planta facilitan la accesibilidad y la distribución funcional del espacio. El jardín de bajo mantenimiento y la piscina privada responden a la necesidad de áreas exteriores privadas sin requerir excesivo tiempo de cuidado, mientras que el solarium permite disfrutar de vistas y espacio adicional para recepciones.
Construida en 1970, esta villa representa un ejemplo de la arquitectura residencial de su época. La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para ser ocupada, sin fases de construcción pendientes. A lo largo de sus años, ha recibido mejoras como la instalación de aire acondicionado y paneles solares que actualizan su funcionalidad y eficiencia energética. Estos elementos modernizan la vivienda original, ofreciendo un equilibrio entre diseño clásico y comodidades contemporáneas.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación terrestre en Benijófar. El tamaño del terreno de 187 m² limita la expansión futura de la propiedad. Tampoco dispone de garaje cerrado, aunque existe espacio para estacionamiento exterior. La vivienda no forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos, lo que significa que el mantenimiento de todas las áreas exteriores es responsabilidad exclusiva del propietario.
Ref: VL842824
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan establecer su residencia permanente en la Costa Blanca, alejadas del bullicio turístico costero pero manteniendo fácil acceso a las playas. También responde a las necesidades de parejas con hijos pequeños que valoran la seguridad de un municipio como Benijófar con servicios esenciales a pie. Para trabajadores remotos, la distribución espacial permite habilitar un área de oficina sin sacrificar espacios comunes. Aquellos que planean jubilarse en España encontrarán en esta villa un mantenimiento manejable y acceso cercano a servicios médicos. Como segunda residencia, ofrece la ventaja de no requerir cuidados intensivos durante períodos de ausencia, gracias a su jardín de bajo mantenimiento y tamaño compacto en comparación con fincas más extensas de la región.
La villa muestra materiales constructivos típicos de la época en que fue levantada, con estructuras sólidas que han demostrado su durabilidad a lo largo de cinco décadas. Las recientes mejoras incluyen la instalación de aire acondicionado integrado, con unidades distribuidas estratégicamente para garantizar confort en todas las estaciones. Las superficies exteriores cuentan con revoco tradicional mediterráneo que ayuda a regular la temperatura interior. La carpintería exterior ha sido actualizada con elementos que mejoran el aislamiento térmico. En el interior, los suelos son de materiales cerámicos de fácil mantenimiento, apropiados para el clima local. Los paneles solares instalados representan una modernización significativa, reduciendo la dependencia de la red eléctrica y los gastos asociados. La cocina, aunque de diseño clásico, presenta equipos funcionales y una distribución que aprovecha eficientemente el espacio disponible.
Con un precio de partida de €599,500, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benijófar. Este valor corresponde a aproximadamente €4,162 por metro cuadrado construido, considerando los 144 m² de vivienda. La propiedad incluye características que justifican su valoración, como la piscina privada, el solarium con cocina exterior y los paneles solares que reducen los costos energéticos a largo plazo. En comparación con desarrollos similares en la zona, como BENIJOFAR VILLAS a partir de €589,000, esta propiedad representa una alternativa competitiva dentro del mercado local de villas independientes.
La vida en esta villa se caracteriza por un ritmo tranquilo con acceso inmediato a servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta el supermercado a menos de 700 metros o disfrutar del desayuno en alguna de las cafeterías cercanas. Durante el día, la piscina privada ofrece un refrescante respiro sin necesidad de desplazarse a zonas costeras más concurridas. Al atardecer, el solarium se convierte en el lugar sólido para relajarse mientras se observa el cambio de luz sobre el paisaje urbano circundante. Los fines de semana, la cercanía a campos de golf permite practicar este deporte sin largos desplazamientos, mientras que la opción de acudir a las playas cercanas está siempre disponible para variar el ocio. La ubicación en un municipio pequeño como Benijófar garantiza la cercanía con vecinos y comerciantes locales, creando un ambiente comunitario donde se reconoce a sus residentes.
Benijófar ofrece un entorno urbano compacto donde las distancias a pie son prácticas para el día a día. La propiedad se encuentra a solo 95 metros del hospital, garantizando acceso rápido a servicios médicos. Las compras diarias pueden realizarse en el supermercado situado a 661 metros, mientras que las farmacias, bancos y restaurantes están distribuidos en un radio de 2 kilómetros. El transporte público cuenta con 9 líneas de autobús y 6 paradas cercanas, facilitando los desplazamientos sin vehículo propio. Para trayectos más largos, la conexión por carretera con ciudades como Alicante (37 km), Elche (21 km) y Murcia (36 km) permite acceder a servicios más especializados, aeropuertos y zonas comerciales en menos de una hora. Esta infraestructura convierte a la villa en una base operativa conveniente tanto para la vida diaria como para explorar la región.
El mapa muestra la posición de Benijófar dentro del contexto geográfico de la Vega Baja del Segura. Se observa la ubicación interior del municipio en relación con la línea de costa mediterránea y las ciudades principales de la zona como Alicante, Elche y Murcia. Las vías de conexión principales y la distribución de servicios esenciales en el entorno inmediato permiten comprender la accesibilidad de la propiedad y su integración en la red de infraestructuras regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benijófar se ubica en la comarca de Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. Su posición interior le ofrece un carácter más residencial que las localidades costeras inmediatas, manteniendo sin embargo una excelente conexión con ellas. El municipio está a solo 21 kilómetros de Elche, ciudad importante por su industria, comercio y aeropuerto. A 37 kilómetros se encuentra Alicante, capital provincial y principal núcleo de servicios de la zona. Hacia el sur, Murcia, a 36 kilómetros, ofrece otra alternativa de ciudad grande con servicios especializados. Esta posición central permite acceder fácilmente tanto a zonas turísticas costeras como a centros urbanos con mayor oferta comercial y de servicios, posicionando a Benijófar como un punto intermedio equilibrado dentro de la geografía de la Vega Baja del Segura.
Las playas más cercanas, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp, se encuentran a aproximadamente 8 kilómetros de la propiedad, lo que equivale a unos 15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca está a 5.2 kilómetros, mientras que campos de mayor renombre como Villamartín y Campoamor se sitúan a 15-16 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche, el principal punto de conexión aérea, está ubicado a unos 26 kilómetros en línea recta, aproximadamente 30-40 minutos en tráfico normal. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas se encuentran a 6.1 kilómetros, una distancia razonable para residentes que utilizan este tipo de movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura promedio anual de 18.8°C. Los veranos son calurosos, alcanzando máximas de 27°C, mientras que los inviernos son suaves, con mínimas raras veces inferiores a 11°C. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima favorable sin excesiva humedad costera. Con 3,843 horas de sol anuales, la región es una de las más soleadas de España, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente desde mayo hasta octubre. Estas condiciones climáticas favorecen el disfrute tanto de la piscina privada como de las actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los arenales de Guardamar del Segura, a unos 8 kilómetros, son las playas más cercanas a la propiedad. Estas playas se caracterizan por tener banderas azules que garantizan la calidad de sus aguas y servicios. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca, a solo 5.2 kilómetros, ofrece un campo de 18 holes con excelente mantenimiento, mientras que los campos de Villamartín y Campoamor, a 15-16 km, representan alternativas adicionales. En cuanto a instalaciones deportivas, el Centro Deportivo La Raqueta a 1.3 kilómetros ofrece pistas de tenis y pádel, mientras que la Piscina Municipal de Rojales, a menos de un kilómetro, proporciona una alternativa para nadar durante todo el año. Para actividades náuticas, el Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7.5 kilómetros, permite practicar deportes acuáticos y alquilar embarcaciones para recorrer la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar se ubica en la comarca de Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. Su posición interior le ofrece un carácter más residencial que las localidades costeras inmediatas, manteniendo sin embargo una excelente conexión con ellas. El municipio está a solo 21 kilómetros de Elche, ciudad importante por su industria, comercio y aeropuerto. A 37 kilómetros se encuentra Alicante, capital provincial y principal núcleo de servicios de la zona. Hacia el sur, Murcia, a 36 kilómetros, ofrece otra alternativa de ciudad grande con servicios especializados. Esta posición central permite acceder fácilmente tanto a zonas turísticas costeras como a centros urbanos con mayor oferta comercial y de servicios, posicionando a Benijófar como un punto intermedio equilibrado dentro de la geografía de la Vega Baja del Segura.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Benijófar se distingue de otras localidades de la Vega Baja del Segura por su tamaño compacto y su posición geográfica intermedia. Frente a municipios costeros como Guardamar del Segura o Torrevieja, Benijófar ofrece precios inmobiliarios más asequibles y un entorno menos turístico. Comparado con desarrollos como DOÑA PATRO IX en la misma localidad, esta villa presenta un precio similar (€599,500 frente a €465,000-589,000) pero con características distintas, como un tamaño de parcela más contenido y ubicación en zona consolidada en lugar de urbanización nueva. Respecto a pueblos del interior como Almoradí o Rojales, Benijófar destaca por su menor extensión territorial y mayor proximidad a servicios básicos, que están prácticamente todos a pie. En términos de inversión, la propiedad representa un equilibrio entre el acceso a servicios urbanos y la tranquilidad de un municipio de tamaño medio, sin los costes premium asociados a las zonas costeras o exclusivas urbanizaciones residenciales con campos de golf integrados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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