يقع هذا المشروع السكني العصري في بينيخوفار (Benijófar) بمنطقة أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا شبه منفصلة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 162 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 258 مترًا مربعًا. يبدأ سعر العقار من 470,000 يورو، وهو يجمع بين التصميم الأنيق والمرافق المريحة وتكنولوجيا كفاءة الطاقة، ويهدف إلى توفير نمط حياة هادئ ومريح. جودة البناء والأسلوب المعاصر تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بينيخوفار (Benijófar)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمزيجها من السحر الإسباني التقليدي والخدمات الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
يتميز المسكن بتصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يعزز التفاعل وسهولة الحياة اليومية. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مع مراعاة الراحة والخصوصية. توفر المساحات الخارجية مع مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
يعتبر هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، ويقدم تصميمات حديثة وأحدث تقنيات البناء. من المتوقع أن تتميز العقارات بتشطيبات عالية الجودة وحلول موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية وأنظمة تخزين البطاريات، مما يضمن راحتها واستدامتها.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يبعد مسافة عن الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية. في حين أن شبكة النقل المحلية متطورة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة وساحل كوستا بلانكا.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار في الشمس، أو تغيير في نمط الحياة، أو استثمار في العقارات الإسبانية. إنه يوفر بيئة هادئة على مقربة من المرافق، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما أن التصميم العملي، الذي يشمل مسبحًا خاصًا وحديقة سهلة الصيانة، مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق إلى أقصى حد دون قضاء الكثير من الوقت في الصيانة.
تتميز الفيلا بجودة بناء استثنائية وأسلوب معاصر. يشتمل التصميم الداخلي على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، مع مطبخ أنيق وأجهزة مدمجة. جميع الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية، وتوفر غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس وإمكانية الوصول إلى السولاريوم. يغطي نظام تكييف الهواء الطابق الأرضي بوحدات منفصلة في الطابق العلوي. تُستخدم مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يخلق جوًا من الأناقة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات من 470,000 يورو. يعكس هذا السعر البناء الحديث للعقار والتشطيبات عالية الجودة وموقعه الملائم في بينيخوفار (Benijófar). تتوفر مشاريع مماثلة أخرى في المنطقة، مثل DOÑA PATRO IX - FASE I بأسعار تبدأ من 449,000 يورو و BENIJOFAR VILLAS بأسعار تبدأ من 589,000 يورو، مما يوفر نطاقات سعرية مختلفة للمشترين المحتملين.
توفر الإقامة في بينيخوفار (Benijófar) نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بسحرها الإسباني التقليدي ومجتمعها المتنامي من السكان الدوليين. وتيرة الحياة معتدلة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو لعب الجولف في الملاعب القريبة. توفر المدينة مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر مدينتي روجاليس (Rojales) وسيوطاد كيسادا (Ciudad Quesada) المجاورتين خيارات تسوق وترفيه إضافية، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
تتميز بينيخوفار (Benijófar) بمجتمع راسخ يقدم وسائل راحة قريبة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. مع وجود 41 مطعمًا و 17 مقهى، يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. على الرغم من أن المدينة نفسها صغيرة نسبيًا (4.4 كم مربع)، إلا أن سهولة الوصول إليها والعديد من مناطق الجذب في المنطقة المحيطة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
توضح الخريطة موقع بينيخوفار (Benijófar)، وهي بلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار وتقدم معالم للمواقع الرئيسية في المنطقة المحيطة.
تقع بينيخوفار (Benijófar) في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. وهي تقع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الساحلية الهامة والمناظر الطبيعية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والإجازات.
يقع العقار في بينيخوفار (Benijófar)، على بعد حوالي 7.9 كم من الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، والمستشفى على بعد 95 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf La Finca على بعد حوالي 5.2 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيخوفار (Benijófar) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، مما يساهم في نمط حياة مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio) وبلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta) على بعد حوالي 7.9 كم. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مثل Centro Deportivo La Raqueta و Piscina Municipal de Rojales، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار (Benijófar) في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. وهي تقع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الساحلية الهامة والمناظر الطبيعية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والإجازات.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL526555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في بينيخوفار (Benijófar) أسعارًا تنافسية ومرافق حديثة. يبدأ مشروع DOÑA PATRO IX - FASE I من 449,000 يورو، بينما يبدأ مشروع DOÑA PATRO IX - FASE II من 465,000 يورو، مما يجعلهما قريبين جدًا من حيث السعر. مشروع BENIJOFAR VILLAS، الذي يبدأ من 589,000 يورو، هو في فئة سعرية أعلى وقد يقدم مواصفات مختلفة أو قطع أراضٍ أكبر. موقع هذا العقار في وسط بينيخوفار (Benijófar)، محاطًا بجميع وسائل الراحة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، مع توفير نقاط سعرية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق النائية. تستفيد المنطقة من قربها من ملاعب الجولف والشواطئ؛ على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أن المسافة إلى الساحل لا تزال مناسبة للترفيه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
