Вила в Бенихофар, Аликанте, е просторна отделна вила с четири спални и две бани, построена през 1970 г. Намира се на 240 м² жилищна площ с парцел от 329 м² в урбанизирана среда. Вилата разполага с частен басейн, голяма покривна тераса с джакузи и развлекателна зона. Имотът е напълно завършен и веднага достъпен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Бенихофар, община в комарка Вега Баха дел Сегура в автономна област Валенсия. Разположена е във вътрешността на страната в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Плажовете са на около 8 км, което осигурява достъп както до градски услуги, така и до крайбрежни зони.
Имотът предлага функционално разпределение с две нива, подходящи за семейства или гости. На приземния етаж има две спални, включително главна спалня със собствена баня. На долния етаж са разположени допълнителни две спални и развлекателна зона. Външните пространства включват частен басейн и тераси за отдих и развлечения.
Вилата е завършена през 1970 г. и не е новострояща се сграда. Тя е напълно изградена и готова за незабавно ползване без чакане за завършване на строителни дейности. Като завършен имот, той предлага прозрачност относно окончателното състояние и характеристики без рискове, свързани със строителството.
Имотът не се намира директно на плажа, а на около 8 км от най-близките плажове. Той не е разположен в затворен комплекс със общи услуги. Както една по-стара сграда от 1970 г., може да има различия в сравнение със съвременните строителни стандарти и енергийна ефективност. Летището е на около 26 км.
Този имот би подхождал на семейства, търсещи просторна резиденция в градска среда с лесен достъп до ежедневни удобства. Също така е подходящ за купувачи, които предпочитат завършени имоти пред новостроящи се проекти с неясни крайни резултати. Вилата предоставя достатъчно пространство за приемане на гости, което я прави подходяща като ваканционен имот или за сезонно настаняване на приятели и семейство. Наличието на развлекателна зона на долния етаж с бар, билярдна маса и дартс я прави подходяща за хора, които ценят социалните събирания и развлечения у дома. Местоположението предлага баланс между градски живот и достъп до крайбрежни зони и големи градове като Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км).
Вилата разполага с централна климатизация и двойни стъклопакети за повишен комфорт. Кухнята и дневната са с отворен план и осигуряват директен достъп до терасата и зоната на басейна, създавайки плавен преход между вътрешните и външните пространства. Главната спалня е сглобена със собствена баня и гардеробна. На долния етаж има допълнителни две спални, всекидневна с телевизор и импресивна развлекателна зона с бар, билярдна маса, дартс и достатъчно пространство за семейни събирания. Две складови помещения добавят допълнително удобство и функционалност. Външните площи включват частен басейн, външен душ, зона за барбекю, покрита автопарковаща зона и места за външно сядане. Покривната тераса разполага с джакузи и зона за отдих.
Вилата се предлага за €690,000, което съответства на приблизително €2875 на квадратен метър жилищна площ. Поради статута си на завършена сграда, имотът е веднага достъпен без период на изчакване за завършване. В сравнение с други проекти в региона като BENIJOFAR VILLAS (от €589,000), OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000), цената е по-висока, но отразява по-голямото жилищно пространство и парцел, както и допълнителните удобства като частен басейн и развлекателна зона.
Бенихофар предлага комбинация от градски удобства и местен чар с общо 3679 жители. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени на пешеходно разстояние - супермаркетът е на 841 м, болницата на 267 м, а аптеките са на 416 м. В района има 41 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км, което създава разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Външните пространства на вилата, включително южно ориентираната градина с басейн и покривната тераса, позволяват дълъг престой на открито, използвайки благоприятния климат с 3843 слънчеви часа годишно.
Бенихофар предлага добре развита градска инфраструктура с разнообразни услуги в близост до вилата. В радиус от 2 км се намират 41 ресторанта, 1 училище, 7 аптеки, 10 банки и 17 кафенета. Здравеопазването е добре покрито с болница на 267 м и 2 зъболекарски кабинета в района. Спортните възможности са разнообразни със спортни центрове на 1.3-2.4 км (Centro Deportivo La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino, Centro Deportivo Daya Vieja) и обществени басейни на 0.9-2.0 км (Piscina Municipal de Rojales, Piscina Municipal, Amazonia). Транспортната мрежа включва 9 линии на обществен транспорт с 6 спирки в района, осигурявайки връзки със съседни населени места. Наличието на множество банки и търговски услуги предполага добре развита икономическа активност в района.
Картата показва местоположението на вилата в Бенихофар, малка община в югоизточната част на Испания. Вилата се намира в градска среда с удобства на разстояние пеша, като същевременно осигурява достъп както до вътрешните земеделски райони, така и до средиземноморското крайбрежие на около 8 км. Положението между големите градове Елче, Мурсия и Аликанте е добре видимо, което подчертава стратегическото местоположение на имота.
Бенихофар е малка община с площ от 4.4 км² и 3679 жители (прогноза за 2025 г.), разположена в комарка Вега Баха дел Сегура в автономна област Валенсия. Намира се в стратегическа позиция между по-големите градове Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км), което осигурява достъп до по-големи търговски, културни и здравни услуги. Местоположението на Бенихофар в плодородната равнина Вега Баха дел Сегура предлага комбинация от градска среда и близост до земеделски зони. Положението на общината осигурява баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна среда в сравнение с големите крайбрежни туристически центрове.
Плажовете Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp са на съответно 7.9 км, 8.0 км и 8.1 км. Най-близките голф игрища са Club de Golf La Finca на 5.0 км, Club de Golf Villamartín на 15 км и Real Club de Golf Campoamor на 16 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 26 км, а най-близката пристанищна Marina de les Dunes е на 7.5 км. Супермаркетът е на 841 м, болницата на 267 м, а аптеките на 416 м. Зарядната станция за електрически автомобили е на 6.2 км. По-големите градове Елче (234,765 жители), Мурсия (462,979 жители) и Аликанте (339,322 жители) са на 21 км, 36 км и съответно 37 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се намира на 11 метра надморска височина в равнинен район без значителни наклони. Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C. Годишно има 3843 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене през голяма част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Южната ориентация на градината и терасите позволява максимално използване на слънчевата светлина през целия ден. Климатът е подходящ за целогодишно живеене с меки зими и горещо, сухо лято, което е типично за югоизточното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от около 8 км се намират три плажа: Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp. Районът предлага разнообразни възможности за голф с Club de Golf La Finca на 5.0 км, Club de Golf Villamartín на 15 км и Real Club de Golf Campoamor на 16 км. Спортните центрове Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км), Polideportivo municipal El Molino (1.9 км) и Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 км) осигуряват възможности за закрити спортни дейности. За плуване освен частния басейн на имота могат да се използват обществените басейни Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), Piscina Municipal (1.3 км) и Amazonia (2.0 км). Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 км) предлага допълнителни водни дейности. Районът също предлага гледни точки като Mirador de la Noria (0.4 км) и Mirador del Molino (2.0 км) за panoramични гледки.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е малка община с площ от 4.4 км² и 3679 жители (прогноза за 2025 г.), разположена в комарка Вега Баха дел Сегура в автономна област Валенсия. Намира се в стратегическа позиция между по-големите градове Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км), което осигурява достъп до по-големи търговски, културни и здравни услуги. Местоположението на Бенихофар в плодородната равнина Вега Баха дел Сегура предлага комбинация от градска среда и близост до земеделски зони. Положението на общината осигурява баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна среда в сравнение с големите крайбрежни туристически центрове.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Бенихофар се позиционира в средния до висок ценови сегмент. BENIJOFAR VILLAS в същия град започват от €589,000, което предполага, че този имот е леко по-скъп, но вероятно с по-големи пространства и допълнителни удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) предлагат апартаменти вместо вили и са в съседния град, което може да е по-подходящо за купувачи, търсащи по-малко площ и ниски разходи за поддръжка. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) е значително по-евтина и вероятно представлява новострояща се сграда с по-малки размери. Районът Вега Баха дел Сегура, където се намира Бенихофар, предлага комбинация от земеделски площи и градски зони с по-ниски цени в сравнение с първостепенните крайбрежни местности. Тази локация предоставя баланс между достъпност и достъп до както градски услуги, така и до плажове и голф игрища. Цените в по-големите градове като Аликанте и Елче обикновено са по-високи, което прави Бенихофар привлекателна алтернатива с по-ниски разходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID