Denne fritliggende villa på 240 m² ligger i Benijófar, en lille kommune i Vega Baja del Segura-regionen. Villaen bygget i 1970 er fordelt over to etager og omfatter fire soveværelser, to badeværelser og en privat grund på 329 m². Ejendommen har en stor tagterrasse, privat swimmingpool og en sydvendt have. Den kombinerer moderne bekvemmeligheder med en beliggenhed i et veludstyret urbant miljø med adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Benijófars bymidte, 11 meter over havets overflade. Området er præget af en tæt bebyggelse med adgang til lokale tjenester og faciliteter inden for gåafstand. Trods sin landlige oprindelse er kommunen nu integreret i et større byområde med gode forbindelser til nærliggende byer som Rojales og Almoradí.
Med sine fire soveværelser og to etager er denne villa velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads. Den kombinerer et primært opholdsområde i stueetagen med yderligere boligareal og underholdningsfaciliteter i kælderetagen. Den private have med pool og den store tagterrasse med jacuzzi giver mulighed for udendørsaktiviteter året rundt.
Villaen blev oprindeligt bygget i 1970 og repræsenterer en ældre byggestil, men er blevet vedligeholdt og opdateret med moderne faciliteter som central aircondition, dobbeltglasurede vinduer og en jacuzzi på tagterrassen. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse.
Villaen tilbyder ikke strandnærhed, da nærmeste strande ligger omkring otte kilometer væk. Den er heller ikke et nybyggeri, hvilket kan betyde højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med helt nye konstruktioner. Bygningens alder kan også medføre, at visse moderne energieffektivitetsstandarder ikke er opfyldt uden yderligere renoveringer.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med både indendørs og udendørs livsstilsfaciliteter i et veludstyret lokalsamfund. Den er velegnet til dem, der ønsker permanent bosættelse i Spanien, men også fungerer godt som feriebolig på grund af nærheden til både kysten og lufthavnen i Alicante. Villaens størrelse og layout gør den også egnet til multigenerationelle familier eller til dem, der ofte har gæster. For golfentusiaster er nærheden til Club de Golf La Finca en fordel, mens de lokale faciliteter inden for gåafstand gør den praktisk for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til alle dagligdags ærinder.
Villaen fra 1970 er typisk for sin tid med solide konstruktioner, men har gennem årene fået moderne opdateringer. Central aircondition sikrer komfort året rundt, mens de dobbeltglasurede vinduer bidrager til bedre isolering. Køkkenet er funktionelt med åben forbindelse til spiseområdet. Udendørsarealerne er veludstyrrede med en privat swimmingpool, udendørs bruser og grillområde. Tagterrassen med jacuzzi er en luksusfacilitet, der forbedrer udendørslivet. Underholdningsrummet i kælderetagen med bar, poolbord og dart er solidt bygget og giver ekstra værdi for sociale aktiviteter. Generelt er bygningen af god kvalitet for sin alder, men potentielle købere bør forvente, at visse elementer kan kræve opdatering i de kommende år.
Denne villa er prissat til €690.000, hvilket er over gennemsnittet for Benijófar-området. Prisen afspejler villaens størrelse på 240 m², fire soveværelser og de mange udendørs faciliteter herunder privat pool og jacuzzi. Sammenlignet med lignende projekter i området som Benijofar Villas (fra €589.000) ligger denne villa i det højere prissegment. Prisen kan variere baseret på køberes specifikke krav til renovering eller modernisering.
Dagliglivet i denne villa vil være præget af en balance mellem privatliv og lokal integration. Mange dagligdags ærinder kan klares til fods, da der er butikker, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Om morgenen kan nydes morgenmaden på terrassen, mens børnene kan gå til den lokale skole. Om eftermiddagen er poolen en naturlig samlingspunkt for familien, mens aftenerne kan tilbringes på tagterrassen med jacuzzi og udsigt over omgivelserne. I weekenderne kan familier tage til de nærliggende strande eller besøge en af de lokale golfbaner. Villaens layout med et separat underholdningsrum i kælderetagen giver også mulighed for sociale sammenkomster uden at forstyrre familiens private områder.
Benijófar byder på et veludstyret lokalsammland med adgang til 41 restauranter, 17 cafeer og 10 banker inden for en radius på to kilometer. Det lokale hospital ligger kun 267 meter fra villaen, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. For familier med børn er der en skole i nærområdet, samt adskillige tandlæger og apoteker inden for gåafstand. Kommunikationsmulighederne er gode med ni buslinjer der forbinder Benijófar med omkringliggende byer. For dagligvarer er der supermarkeder inden for kort afstand, og den bymæssige tæthed gør det muligt at klare mange ærinder uden bil. Regionale byer som Elche (21 km), Murcia (36 km) og Alicante (37 km) giver adgang til større indkøbscentre, kulturelle tilbud og internationale faciliteter.
Kortet viser villaens centrale placering i Benijófar, nær byens hovedgader og faciliteter. Området er tæt bebygget med adgang til lokale tjenester inden for få hundrede meter. Nærliggende byer som Rojales og Almoradí er let tilgængelige, mens kystlinjen ligger cirka otte kilometer øst for ejendommen. Regionale forbindelser inkluderer adgang til AP-7-motorvejen for nord-syd-forbindelser.
Benijófar er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen, mellem større byer som Elche (21 km), Murcia (36 km) og Alicante (37 km). Denne placering giver beboerne adgang til både større byers faciliteter og et mindre bymiljøs charme. Området er en del af en tæt befolket region med gode forbindelsesmuligheder via hovedveje. Kommuneens størrelse på kun 4,4 km² gør den til en kompakt og overskuelig enhed, mens stadig nærheden til større byområder sikrer adgang til et bredere udvalg af tjenester, underholdning og kulturelle tilbud. Positioneringen som en mindre by i en storbyregion skaber en balance mellem by- og landliv.
Nærmeste strande ligger cirka otte kilometer væk, herunder Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 26 kilometer væk og er nemt tilgængelig med bil. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun fem kilometer væk, mens andre populære golfbaner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 15 og 16 kilometer væk. En bil er anbefalet for at nå disse faciliteter, selvom lokale tjenester kan tilgås til fods eller med offentlig transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-27°C året rundt. Med 3.843 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesesonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behagelige fra maj til september. Områdets højde på kun 11 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat og gør det til et attraktivt sted året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18.8°C skaber et behageligt levested uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Benijófar er et indlandsområde, giver nærheden til kysten (cirka otte kilometer) adgang til flere strande som Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp. Disse strande tilbyder traditionelle kystoplevelser med sandstrande og Middelhavet. For golfentusiaster er regionen et paradis med flere baner i nærheden, især Club de Golf La Finca kun fem kilometer væk. Andre nærliggende golfbaner inkluderer Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) og flere offentlige swimmingpools som Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) og Piscina Municipal (1,3 km). Derudover er der adgang til vandaktiviteter via Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen, mellem større byer som Elche (21 km), Murcia (36 km) og Alicante (37 km). Denne placering giver beboerne adgang til både større byers faciliteter og et mindre bymiljøs charme. Området er en del af en tæt befolket region med gode forbindelsesmuligheder via hovedveje. Kommuneens størrelse på kun 4,4 km² gør den til en kompakt og overskuelig enhed, mens stadig nærheden til større byområder sikrer adgang til et bredere udvalg af tjenester, underholdning og kulturelle tilbud. Positioneringen som en mindre by i en storbyregion skaber en balance mellem by- og landliv.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Benijófar-området ligger denne villa i det højere prissegment med €690.000, hvilket er over gennemsnitsprisen for regionen. For eksempel kan sammenlignelige villaer i Benijofar Villas-projektet findes fra €589.000. Prisforskellen afspejler primært denne villas størrelse og de ekstra faciliteter som jacuzzi og underholdningsrum. I nærliggende Rojales tilbydes lejligheder i Oceanic Apartments-projektet fra €475.000, hvilket er et mere prisvenligt alternativ, men med mindre plads og færre private udendørs faciliteter. I Daya Nueva kan Nueva Daya Villa findes fra €380.000, hvilket er markant billigere, men med mindre centralt beliggenhed og færre lokale faciliteter inden for gåafstand. Denne villa i Benijófar repræsenterer derfor en balance mellem pris, plads, faciliteter og central beliggenhed, hvilket gør den til en mellemklasse-løsning i forhold til de omkringliggende områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID