Villa unifamiliar independiente situada en Benijofar, Alicante, con una superficie construida de 240 m² sobre un parcela de 329 m². La propiedad distribuida en dos plantas cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, completada en 1970. Ubicada en zona urbana con acceso cercano a servicios esenciales, ofrece espacios interiores amplios y exteriores con jardín privado, piscina y terraza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el núcleo urbano de Benijofar, municipio de la comarca Vega Baja del Segura. Su posición permite el acceso peatonal a servicios básicos como supermercados, centros de salud y farmacias. La distancia lineal a las playas más cercanas oscila entre 7,9 y 8,1 kilómetros, manteniendo un equilibrio entre entorno urbano y proximidad costera.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Los cuatro dormitorios permiten alojar a familias numerosas o espacios para invitados. Las dos plantas ofrecen separación entre zonas de día y de descanso. Los exteriores de 329 m² incluyen áreas de ocio y relax, mientras que la proximidad a servicios básicos facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos constantes.
Se trata de una villa construida en 1970, completada y lista para ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad consolidada, no se encuentran en fase de obra ni planificación. La estructura principal ya ha sido ejecutada, lo que permite una valoración objetiva de su estado actual sin incertidumbres asociadas a procesos constructivos en curso.
La villa no ofrece características de alta eficiencia energética contemporánea, siendo una construcción de 1970 con equipamiento básico como aire acondicionado central y ventanas de doble cristal. No existe garaje cerrado, sino carport cubierto. La ubicación en zona urbana consolidada limita las opciones de expansión o modificación sustancial de la propiedad dentro de los parámetros urbanísticos actuales.
Esta villa resulta adecuada para familias que buscan un espacio residencial amplio y establecido en una zona con acceso completo a servicios. La distribución en dos plantas con áreas diferenciadas permite a sus habitantes organizar la vida doméstica con espacios tanto comunes como privados. Resulta especialmente funcional para quienes precisan proximidad a centros sanitarios, dado el hospital a solo 267 metros. También puede interesar a quienes deseen combinar la vida residencial con la posibilidad de recibir visitas, gracias a las habitaciones adicionales y zonas de entretenimiento. Su condición de propiedad completada evita esperas asociadas a proyectos de nueva construcción, siendo una opción para quienes buscan inmediatez en su instalación.
La construcción corresponde a estándares de finales de los años 70, con estructura consolidada pero sin las tecnologías eficientes de edificaciones contemporáneas. El equipamiento incluye aire acondicionado central y ventanas de doble cristal, mejorando las condiciones básicas de habitabilidad. Los materiales utilizados en espacios interiores como la cocina y los baños son funcionales pero no responden a criterios de diseño actual. En exteriores, el jardín privado y la piscina ofrecen áreas de ocio que complementan la vivienda, aunque requieren mantenimiento periódico para conservar su estado. La terraza superior con jacuzzi representa un añadido de valor recreativo, aumentando las posibilidades de disfrute del espacio al aire libre.
El precio de salida de esta villa se establece en 690.000€, posicionándose en el segmento superior de viviendas unifamiliares en la zona. Esta valoración incluye tanto la superficie interior de 240 m² como el parcela exterior de 329 m² con sus equipamientos. Comparativamente, proyectos similares en Benijofar parten desde 589.000€, lo que sugiere que esta propiedad incorpora valor adicional por sus características específicas, aunque el mercado actual presenta alternativas a precios inferiores en municipios cercanos como Rojales o Daya Nueva.
Benijofar se caracteriza por ofrecer un ritmo de vida tranquilo pero con acceso inmediato a servicios. Los residentes pueden realizar compras básicas, visitas médicas o gestiones bancarias a pie, creando un entorno donde lo cotidiano se desarrolla con comodidad. La conexión con ciudades mayores como Alicante o Murcia está garantizada mediante carreteras principales. El clima mediterráneo permite disfrutar de los espacios exteriores durante gran parte del año, con el jardín y la piscina como zonas de convivencia familiar. La terraza superior ofrece un espacio adicional para relajarse con vistas del entorno urbano, especialmente durante las horas de mayor soleamiento en la tarde.
La ubicación de la villa permite el acceso peatonal a numerosos servicios. Se pueden encontrar 41 restaurantes y 17 cafeterías dentro de un radio de 2 kilómetros, lo que facilita la vida social y gastronómica. Las compras básicas están resueltas con un supermercado a apenas 841 metros. La asistencia sanitaria está garantizada con un hospital a 267 metros y siete farmacias a menos de 500 metros. Para gestiones financieras, existen diez bancos en el entorno cercano. El transporte público cuenta con nueve líneas y seis paradas en la zona, ofreciendo alternativas para movilizarse sin vehículo propio. La propiedad se encuentra a 21 kilómetros de Elche, 36 de Murcia y 37 de Alicante, ciudades que amplían las opciones de servicios, ocio y conexiones.
Benijofar se localiza en el interior de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Su posición en el mapa muestra su proximidad a la costa mediterránea, situada a unos 8 kilómetros en línea recta. La villa está inserta en el tejido urbano consolidado del municipio, con fácil acceso a las vías de comunicación que la conectan con núcleos cercanos como Rojales o Daya Nueva y ciudades mayores como Elche, Murcia y Alicante.
Benijofar ocupa una posición estratégica en la comarca Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. A 21 kilómetros de Elche, 36 de Murcia y 37 de Alicante, la localidad actúa como enclave intermedio entre importantes núcleos urbanos. Su tamaño reducido, con apenas 4,4 km² y 3.679 habitantes, la diferencia de las ciudades circundantes mucho más pobladas. Esta situación permite a sus residentes disfrutar de un ambiente más tranquilo que en las grandes urbes, manteniendo al mismo tiempo una conectividad adecuada con los servicios, infraestructuras y oportunidades económicas que ofrecen las ciudades de la región.
Las playas más cercanas se encuentran entre 7,9 y 8,1 kilómetros en línea recta: Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a 5,0 kilómetros, mientras que otras opciones como Villamartín y Campoamor se sitúan entre 15-16 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea de la región, se encuentra a aproximadamente 26 kilómetros. En cuanto a la movilidad eléctrica, la opción de recarga más cercana está a 6,2 kilómetros en el centro Iberdrola Oasis Center. La ubicación requiere vehículo propio para desplazamientos a playas y aeropuerto, aunque resulte prescindible para las necesidades básicas del día a día.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,8°C, con oscilaciones entre los 11°C en los meses más fríos y 27°C en los cálidos. La localidad registra 3.843 horas de sol anuales, garantizando abundante luz natural durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Situado a apenas 11 metros sobre el nivel del mar, el terreno presenta una topología plana típica de la Vega Baja del Segura, sin pendientes significativas que afecten al entorno residencial. Esta posición geográfica y climática permite el uso de espacios exteriores durante la mayor parte del año, especialmente la terraza sur-oriented de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana está accesible a unos 8 kilómetros, donde se encuentran playas como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp. Aunque no existen playas con Bandera Azul específicamente mencionadas en el entorno inmediato, la zona costera de la región sí cuenta con varias distinciones de este tipo. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca a 5,0 kilómetros representa la opción más cercana, completado con otros campos como Villamartín y Campoamor en un radio de 15-16 kilómetros. El área municipal y sus alrededores ofrecen múltiples opciones deportivas, incluyendo centros deportivos como Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 kilómetros, Polideportivo municipal El Molino a 1,9 kilómetros y varias piscinas municipales en Rojales y Daya Vieja. Las instalaciones recreativas incluyen también áreas para deportes acuáticos en Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,5 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Benijofar ocupa una posición estratégica en la comarca Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. A 21 kilómetros de Elche, 36 de Murcia y 37 de Alicante, la localidad actúa como enclave intermedio entre importantes núcleos urbanos. Su tamaño reducido, con apenas 4,4 km² y 3.679 habitantes, la diferencia de las ciudades circundantes mucho más pobladas. Esta situación permite a sus residentes disfrutar de un ambiente más tranquilo que en las grandes urbes, manteniendo al mismo tiempo una conectividad adecuada con los servicios, infraestructuras y oportunidades económicas que ofrecen las ciudades de la región.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la zona, esta villa se posiciona en el segmento superior con un precio de salida de 690.000€. Comparativamente, proyectos similares en la propia localidad de Benijofar parten desde 589.000€, lo que sugiere un sobreprecio por las características específicas de esta propiedad. En municipios cercanos como Rojales, los apartamentos tipo Oceanic comienzan desde 475.000€, mientras que en Daya Nueva existen villas tipo Nueva Daya desde 380.000€. Estas diferencias de precio responden tanto al tipo de propiedad (unifamiliar versus apartamento) como a factores como la antigüedad, equipamiento y ubicación concreta dentro de cada municipio. Benijofar ofrece un equilibrio entre precios más contenidos que en zonas costeras directas y mejor conectividad que localidades más rurales. La existencia de servicios básicos a pie y la proximidad a ciudades como Alicante o Murcia la posicionan como opción intermedia entre entornos puramente urbanos y exclusivamente residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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