Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Μπενιχόφαρ, Αλικάντε, προσφέρει 240 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 329 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και μεγάλη ταράτσα 54 τ.μ. Η θέση της βίλας σε αστική περιοχή παρέχει πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο. Η κατασκευή διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και διπλά τζάμια για αυξημένη άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ενδοχώρα του Μπενιχόφαρ, σε αστική περιοχή με καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μιας πιο ήσυχης ατμόσφαιρας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, ιατρικά κέντρα και εστιατόρια. Η γειτονιά είναι αναπτυγμένη με όλα τα απαραίτητα, αλλά διατηρεί τοπικό χαρακτήρα μακριά από την τουριστική υπερβολή.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν ευρύχωρη διαβίωση. Με τέσσερα υπνοδωμάτια διανεμημένα σε δύο επίπεδα, προσφέρει χώρο για φιλοξενία και ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν σαλόνι-τραπεζαρία, ψυχαγωγιακό χώρο με μπαρ και εξωτερική πισίνα, καλύπτοντας ανάγκες διαβίωσης και κοινωνικής ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί ήδη υπάρχουσα κατασκευή χωρίς νέα αναπτυξιακή φάση. Η κατάσταση 'έτοιμο' σημαίνει αγορά χωρίς αναμονή για κατασκευή, με άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει πλήρη οπτικοποίηση του τελικού αποτελέσματος χωρίς αβεβαιότητες για τελική εμφάνιση ή ποιότητα.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω του εσωτερικού της εντοπισμού. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από το αεροδρόμιο (26 χλμ) και οι παραλίες απαιτούν μετακίνηση με όχημα (περίπου 8 χλμ). Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ή υπηρεσίες μέσα σε κλειστή κοινότητα, όπως γυμναστήρια ή φύλαξη. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό σε σύγκριση με πρόσφατες κατασκευές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία για τακτικές διακοπές, χωρίς την επιθυμία για ακριβή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία φίλων και συγγενών. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η βίλα προσφέρει ξεχωριστούς χώρους εργασίας και χαλάρωσης. Η θέση στο Μπενιχόφαρ, σε απόσταση από τουριστικά κέντρα, την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν τοπικό περιβάλλον αντί για τουριστικές περιοχές.
Η βίλα διαθέτει διπλά τζάμια και κεντρικό κλιματισμό, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Οι χώροι διαβίωσης είναι καλά σχεδιασμένοι με φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία που συνδέεται με εξωτερικούς χώρους. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ψυχαγωγιακό χώρο με μπαρ, μπιλιάρδο και χώρο για κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Η ταράτσα 54 τ.μ. με τζακούζι προσφέρει πρόσθετο χώρο για χαλάρωση. Ως κατασκευή του 1970, πιθανώς απαιτείται εκσυγχρονισμός ορισμένων στοιχείων, αλλά η βασική δομή είναι σταθερή.
Η τιμή των €690,000 αντιπροσωπεύει το κόστος για αυτή την τετραώροφη βίλα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα στο Μπενιχόφαρ. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, η τιμή είναι σταθερή χωρίς διακυμάνσεις που σχετίζονται με κατασκευαστικές φάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα BENIJOFAR VILLAS που ξεκινούν από €589,000, αυτή η βίλα προσφέρει περισσότερους χώρους και εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις ή υποχρεώσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια μικρή αστική εμπειρία με ισπανικό τοπικό χρώμα. Καθημερινά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας σε κοντινή απόσταση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα 17 τοπικά καφέ, ενώ τα ψώνια για αγαθά πρώτης ανάγκης γίνονται εύκολα με τα πόδια λόγω της κοντινής απότησης του σούπερ μάρκετ. Οι απογευματινές βόλτες μπορεί να περιλαμβάνουν επίσκεψη σε τοπικά αξιοθέατα ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει διάφορες εστιάσεις για δείπνο, ενώ η ταράτσα της βίλας είναι ιδανική για απόλαυση της μεσογειακής ατμόσφαιρας. Για δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινές εγκαταστάσεις αθλητισμού και πισίνες.
Το Μπενιχόφαρ, με πληθυσμό περίπου 3.679 κατοίκων, προσφέρει μια μικρή κοινότητα με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 41 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες και ιατρικά κέντρα σε μικρή απόσταση. Το κτίριο βρίσκεται μόλις 267 μέτρα από το νοσοκομείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και δημόσιες πισίνες. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Μπενιχόφαρ, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο σε τοπικές υποδομές όσο και σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρθια. Οι ομοιόμορφες δομές της περιοχής αντικατοπτρίζουν την αστική ανάπτυξη με συμπαγή οικιστική πυκνότητα.
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Η μικρή πόλη έχει έκταση μόλις 4,4 χλμ², καθιστώντας την μια πυκνοκατοικημένη αλλά συμπαγή κοινότητα. Σε σχέση με μεγαλύτερες αστικές περιοχές, το Μπενιχόφαρ βρίσκεται 21 χλμ από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 36 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 37 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio (7,9 χλμ) και η Platja de La Roqueta (8,0 χλμ), απαιτούν μετακίνηση με όχημα περίπου 15 λεπτά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χλμ, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 5,0 χλμ, ενώ άλλες γνωστές πίστες βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (841 μ) και φαρμακείο (416 μ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, κάνοντας την καθημερινότητα βολική χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιχόφαρ έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ηπειρωτική θέση δημιουργούν μικρές διακυμάνσεις θερμοκρασίας σε σχέση με τις ακτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 8 χιλιόμετρα απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινό Club de Golf La Finca (5,0 χλμ) παρέχει εγκαταστάσεις γκολφ υψηλής ποιότητας. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων του Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και του Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ). Δημόσιες πισίνες όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κολύμβηση, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Η μικρή πόλη έχει έκταση μόλις 4,4 χλμ², καθιστώντας την μια πυκνοκατοικημένη αλλά συμπαγή κοινότητα. Σε σχέση με μεγαλύτερες αστικές περιοχές, το Μπενιχόφαρ βρίσκεται 21 χλμ από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 36 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 37 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Μπενιχόφαρ προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης σε σχέση με τα BENIJOFAR VILLAS που ξεκινούν από €589.000, με 240 τ.μ. έναντι χαμηλότερων μεγεθών. Ενώ τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, προσφέρουν διαμερίσματα αντί για ανεξάρτητες βίλες. Η τοποθεσία στο Μπενιχόφαρ παρέχει περισσότερη αστική υποδομή σε σύγκριση με την NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €380.000), που βρίσκεται σε πιο αγροτική περιοχή. Η τιμή των €690.000 αντικατοπτρίζει την επιπλέον αξία της μεγάλης επιφάνειας και των εγκαταστάσεων όπως η ιδιωτική πισίνα και η ταράτσα. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αυτή η βίλα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και απέχει από τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID