Ova odvojena vila u Benijofaru, provinciji Alicante, nudi 240 m² stambenog prostora na 329 m² parcela. Smještena u urbanom okruženju s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, vila je izgrađena 1970. godine i predstavlja završenu nekretninu s privatnim bazenom, vrtom i prostralnim krovnom terasom. Pozicionirana u blizini lokalnih sadržaja, vila kombinuje pristupačnost urbanih pogodnosti s privatnom atmosferom obiteljskog doma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Benijofaru, općini u comacci Vega Baja del Segura, Valencijska zajednica. Smještena je na 11 metara nadmorske visine u urbanom okruženju s dobrim povezivanjem na okolna naselja. Elche se nalazi na 21 km, Murcia na 36 km, a Alicante na 37 km udaljenosti. Lokacija nudi pristupačnost gradskim sadržajima uz očuvanje lokalnog karaktera.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje trače više prostora s četiri spavaće sobe raspoređene na dvije razine. Donja razina nudi dodatne sobe i zabavni prostor, što je pogodno za obitelji s djecom ili za goste. Privatni bazen i terasa pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja, dok blizina trgovina i zdravstvenih ustanova osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Radi se o završenoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine, što ukazuje na tradicionalnu arhitekturu tog razdoblja. Zgrada je očito održavana kroz godine, s moderniziranim elementima kao što su klima uređaj i dvostruki prozori. Nije riječ o novogradnji već o zreloj nekretnini s karakteristikama koje odražavaju vrijeme izgradnje s odgovarajućim nadogradnjama za suvremeno uživanje.
Ova nekretnina ne nudi izravni pogled na more zbog svog unutrašnjeg položaja u odnosu na obalu. Iako je blizina gradskih središta dobra, vila ne pruža urbanu živahnost već je prilagođena mirnijem obiteljskom životu. Nema zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u novijim kompleksima, što znači da svi eksterijerni elementi zahtijevaju osobno održavanje.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje trače više prostora i žele živjeti u urbanom okruženju s pristupom lokalnim sadržajima. Također je prikladna za one koji žele drugi dom u Španjolskoj s dovoljno prostora za goste. Blizina zdravstvenih ustanova (bolnica na 267 m) čini je pogodnom za starije osobe ili one s zdravstvenim potrebama. Vila je dobar izbor za ljubitelje golfa s blizinom Club de Golf La Finca na 5 km, kao i za one koji cijene privatni vanjski prostor s bazenom bez potrebe za zajedničkim održavanjem. Također odgovara onima koji trače uravnotežen između pristupačnosti gradskih centara (Alicante na 37 km) i mirnijeg životnog okruženja.
Vila ima standardnu kvalitetu završne obrade tipsku za razdoblje izgradnje 1970-ih, s vidljivim moderniziranim elementima. Središnji klima uređaj i dvostruki prozori poboljšavaju energetsku učinkovitost i toplinsku izolaciju. Unutrašnji prostor raspoređen je na dvije razine s funkcionalnom podjelom. Glavna etaža ima otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na terasu, što je moderan dodatak. Donja razina nudi zabavni prostor s barom, stolom za biljar i prostorom za okupljanja, što ukazuje na pažnju posvećenu društvenom životu. Vrt i vanjski prostori održavaju se privatno, što zahtijeva osobnu brigu, ali nudi potpunu kontrolu nad vanjskim okruženjem.
Cijena od €690.000 za odvojenu vilu s četiri spavaće sobe, 240 m² stambenog prostora i 329 m² parcela u Benijofaru predstavlja vrijednost koja se mora promatrati u kontekstu lokalnog tržišta. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji (poput BENIJOFAR VILLAS od €589.000), ova vila nudi veći stambeni prostor i dodatne elemente poput krovne terase s jakuzzijem. Cijena varira ovisno o specifičnim karakteristikama nekretnine i trenutnom tržišnom stanju, ali se može smatrati konkurentnom za ovaj tip nekretnine u regiji.
Benijofar kao mjesto za svakodnevni život pruža uravnoteženu kombinaciju urbanih pogodnosti i lokalne atmosfere. S 3.679 stanovnika, ovo je dovoljno velika općina da osigura osnovne usluge, a dovoljno mala da sačuva zajednički osjećaj. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju do lokalnih trgovina, posjete restoranima u blizini ili opuštanje na privatnom terenu. Blizina zdravstvenih ustanova i škola čini lokaciju praktičnom za obitelji, dok blizina golfskih terena i plaža (oko 8 km) nudi mogućnost rekreacije na dnevnoj bazi. Ljetne večeri mogu se provesti na krovnoj terasi s jakuzzijem, uživajući u mediteranskom klimi s 3.843 sunčanih sati godišnje.
Život u Benijofaru omogućuje pristup raznolikim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. U polumjeru od 2 km nalazi se 41 restoran, 7 ljekarni, 10 bankova i 17 kafića, što pruža bogat izbor za ispunjavanje svakodnevnih potreba. Bolnica na 267 m i opća bolnica u blizini osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Prometna povezanost uključuje 9 linija javnog prijevoza s 6 stanica, što omogućuje korištenje javnog prijevoza iako je automobil preporučljiv za dalje destinacije. Elche (21 km), Murcia (36 km) i Alicante (37 km) nude šire urbane mogućnosti, a zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 26 km, što čini međunarodna putovanja dostupnim.
Karta pokazuje poziciju vile unutar urbane strukture Benijofara. Vidljiva je blizina lokalnih sadržaja poput trgovina, ljekarni i zdravstvenih ustanova koje čine svakodnevni život praktičnim. Regija je okružena poljoprivrednim zemljištima, što stvaruje prijelaz između urbanih i ruralnih područja. Udaljenost do većih gradova Elche, Murcia i Alicante naznačena je kako bi se pokazalo dobro povezivanje s regionalnim centrima.
Benijofar je pozicioniran u srcu Vega Baja del Segure, između većih urbanih centara. Elche (21 km, 234.765 stanovnika), Murcia (36 km, 462.979 stanovnika) i Alicante (37 km, 339.322 stanovnika) nude širok spektar usluga, poslovnih prilika i kulturnih sadržaja. Unatoč blizini većih gradova, Benijofar je zadržao svoj lokalni karakter s manjom općinskom površinom od 4,4 km². Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem životu s brzim pristupom urbanim pogodnostima. Regija je dobro povezana cestovnom mrežom, što olakšava putovanja u okolna područja.
Glavne plaže u regiji nalaze se na oko 8 km udaljenosti: Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (8,0 km) i Platja del Camp (8,1 km). To omogućuje redovite posjete moru, iako ne pruža izravni pogled na more. Golfski tereni su također dostupni, s najbližim Club de Golf La Finca na 5,0 km, dok su Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km) dalje. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 26 km, što čini međunarodna putovanja relativno jednostavnima. Supermarket je udaljen 841 m, EV-punjivač na 6,2 km, a ljekarna na samo 416 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i godišnjim temperaturnim rasponom od 11-27°C. S 3.843 sunčanih sati godišnje, regija je poznata po sunčanim danima kroz veći dio godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša, što omogućuje dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 11 metara i blizina obale doprinose umjerenoj klimi bez ekstremnih temperatura. Zimi su temperature ugodne, a ljeta topla, što je tipično za mediteransko priobalje, iako je Benijofar nešto udaljeniji od direktnog obalnog utjecaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Benijofar nije obalno mjesto, blizina plaža (oko 8 km) omogućuje redovite posjete obalnom području. Najbliže plaže nisu navedene kao Blue Flag plaže, ali su blizu većih turističkih centara. Golf entuzijasti imaju pristup Club de Golf La Finca na 5,0 km, što čini ovaj sport dostupnim na redovitoj bazi. Sportski centri u blizini uključuju Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Javni bazeni poput Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) nude dodatne mogućnosti rekreacije. Lučka marina Port Esportiu Marina de les Dunes nalazi se na 7,5 km, što pruža pristup vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar je pozicioniran u srcu Vega Baja del Segure, između većih urbanih centara. Elche (21 km, 234.765 stanovnika), Murcia (36 km, 462.979 stanovnika) i Alicante (37 km, 339.322 stanovnika) nude širok spektar usluga, poslovnih prilika i kulturnih sadržaja. Unatoč blizini većih gradova, Benijofar je zadržao svoj lokalni karakter s manjom općinskom površinom od 4,4 km². Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem životu s brzim pristupom urbanim pogodnostima. Regija je dobro povezana cestovnom mrežom, što olakšava putovanja u okolna područja.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova vila u Benijofaru nudi veći stambeni prostor od 240 m² u odnosu na prosjek. BENIJOFAR VILLAS započinju s cijenom od €589.000, ali obično nude manje kvadrature. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) predstavljaju manje stambene jedinice s manjim vanjskim prostorom. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi (od €380.000) također nude manji stambeni prostor. Ključna razlika ove vile je njen urbani položaj s pristupom lokalnim sadržajima, za razliku od nekih novijih razvojnih projekata koji su često smješteni u urbaniziranim područjima s ograničenom pristupačnošću. Benijofar nudi ravnotežu između urbanog života i lokalne atmosfere, što ga razlikuje od većih turističkih centara duž obale. Vrijednost nekretnine potkrijepljena je njenom zrelu pozicijom, u odnosu na novije projekte koji još uvijek razvijaju svoju okolinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID