Вилла расположена в Бенихофаре, муниципалитете в комарке Вега Баха дель Сегура в Аликанте. Это отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 240 м² на земельном участке площадью 329 м². Строительство было завершено в 1970 году. Вилла находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. В свойство включены частный бассейн, сад и терраса на крыше с джакузи, что обеспечивает круглогодний комфорт проживания в испанском стиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Бенихофара, на высоте 11 метров над уровнем моря. Объект находится в непосредственной близости от городских удобств, включая больницу (267 м), аптеку (416 м) и супермаркет (841 м). Хотя объект расположен внутри страны, побережье находится на расстоянии около 8 километров, что обеспечивает баланс между городским комфортом и доступом к морю.
Вилла предлагает функциональное распределение площади на двух уровнях. На основном этаже расположены две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также открытая кухня-гостиная. На нижнем уровне находятся две дополнительные спальни, ТВ-зона и развлекательная зона с баром, бильярдным столом и местом для семейных встреч. Такое распределение обеспечивает различные зоны для семейной жизни и приема гостей.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время полностью завершен. Вилла оснащена центральной системой кондиционирования воздуха и двойными стеклопакетами, что соответствует современным стандартам комфорта. Собственный земельный участок площадью 329 м² с садом и бассейном полностью благоустроен и готов к немедленному использованию без необходимости проведения дополнительных работ по благоустройству территории.
Вилла не является новым строительством и не предлагает передовые энергосберегающие технологии, такие как солнечные панели или геотермальное отопление. Объект не расположен непосредственно на побережье и не предлагает вид на море из окон. Вокруг нет развитой инфраструктуры для гольфа в пешей доступности. Вилла также не является частью закрытого жилого комплекса с дополнительными общими удобствами, такими как охрана или общие зоны.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с удобной инфраструктурой. Благодаря наличию четырех спален и двух уровней, объект может комфортно разместить семью с детьми или пожилыми родственниками. Расположение в городской среде с близостью к медицинским учреждениям делает его подходящим для людей среднего и старшего возраста. Для тех, кто работает удаленно, вилла предлагает несколько тихих зон для работы, включая отдельные спальни и развлекательную зону на нижнем уровне. Инвесторы, ищущие объект для долгосрочной аренды, также оценят стратегическое расположение и инфраструктуру Бенияхофара. Пара, планирующая проводить часть года в Испании, а часть - в другой стране, оценит легкость обслуживания объекта и безопасность городской среды в их отсутствие. Благодаря завершенному состоянию объекта и благоустроенной территории, новая собственность может немедленно начать использовать виллу без необходимости проведения ремонтных работ.
Вилла имеет функциональную отделку, характерную для испанских объектов, построенных в 1970 году, но при этом хорошо сохранилась. На основном этаже представлен светлый холл с удобными местами для хранения вещей и прачечной. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной, что указывает на внимание к деталям при проектировании. Открытая кухня-гостиная обеспечивает современный образ жизни с естественным освещением и прямым выходом на террасу и бассейн. На нижнем уровне развлекательная зона с баром, бильярдным столом и дартсом демонстрирует функциональное использование пространства для социальных мероприятий. Вилла оснащена центральной системой кондиционирования воздуха и двойными стеклопакетами, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наружное пространство включает частный бассейн, уличный душ, барбекю, крытую парковку и террасу на крыше с джакузи и зоной отдыха. Хотя отделка не является роскошной по современным стандартам, она практична, функциональна и хорошо сохранена, что делает объект готовым к немедленному использованию.
Цена на эту виллу начинается с €690,000, что соответствует средней цене для объекта с 4 спальнями и такими характеристиками в регионе Бенияхофар. Учитывая общую площадь 240 м², земельный участок 329 м², а также наличие частного бассейна, сада и террасы на крыше с джакузи, цена отражает потенциал и особенности объекта. В регионе есть альтернативные варианты, как более экономичные виллы в Бенияхофаре (от €589,000), так и квартиры в Рохалесе (от €475,000), что дает покупателям возможность сравнения в зависимости от бюджета и предпочтений.
Бенихофар предлагает аутентичный испанский образ жизни в небольшой городской среде. Утром можно завтракать на террасе с южной стороны, наслаждаясь утренним солнцем, после чего отправиться за покупками в близлежащие магазины или посетить местный рынок. Благодаря центральному расположению в городе, все необходимые услуги находятся в пешей доступности, от больницы до банков. Днем можно наслаждаться частным бассейном или организовать семейный обед в зоне барбекю. Вечером можно провести время на просторной террасе на крыше с джакузи, любуясь закатом. Для активного отдыха рядом находятся спортивные центры, включая Центр Депортиво Ла Ракета (1,3 км) и муниципальный бассейн Рохалес (0,9 км). Близость к больнице и другим медицинским учреждениям делает эту локацию особенно подходящей для пожилых людей или тех, кто ценит легкий доступ к медицинским услугам.
Жизнь в этой вилле предлагает баланс между городской доступностью и частной уединенностью. Расположенная в Бенихофаре, небольшом городе с населением около 3679 человек, вилла обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам. В радиусе 2 километров находятся 41 ресторан, 7 аптек, 10 банков и 17 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и повседневных нужд. Ближайшая больница находится всего в 267 метрах, что является значительным преимуществом для пожилых людей или семей с детьми. Транспортная сеть включает 9 линий общественного транспорта с 6 остановками в непосредственной близости. Хотя автомобиль полезен для исследования региона, для повседневных потребностей он не всегда необходим благодаря компактности города. Расположение на высоте всего 11 метров над уровнем моря обеспечивает легкий доступ и отсутствие значительных перепадов высот, что делает передвижение пешком или на велосипеде комфортным для людей всех возрастов.
Карта показывает положение виллы в Бенияхофаре, выделяя близость к городским удобствам при сохранении жилого характера. Объект расположен в центре города, с легким доступом к больнице (267 м) и другим услугам. Карта также иллюстрирует положение виллы относительно крупных городов, таких как Аликанте (37 км) и средиземноморского побережья примерно в 8 км к востоку, что обеспечивает контекст для стратегического расположения объекта в регионе Вега Баха дель Сегура.
Вилла расположена в Бенияхофаре, небольшом муниципалитете в комарке Вега Баха дель Сегура в провинции Аликанте. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона: Эльче (21 км, 234 765 жителей), Мурсия (36 км, 462 979 жителей) и Аликанте (37 км, 339 322 жителя). Хотя Бенияхофар и является небольшой общиной площадью всего 4,4 км² с населением 3679 человек, его близость к этим крупным городским центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, возможностей для трудоустройства и культурных мероприятий. Расположение в долине реки Сегура обеспечивает плодородные земли и зеленый ландшафт, что отличает его от более засушливых прибрежных районов и создает более прохладный микроклимат в летние месяцы. Позиционирование между побережьем и внутренними регионами делает Бенихофар удобной базой для исследования всего юго-востока Испании.
Объект расположен на значительном расстоянии от основных транспортных узлов, что является важным фактором для планирования поездок. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 26 километрах, что обеспечивает доступность международных рейсов с временем в пути около 25-30 минут на автомобиле. Пляжи, включая Плайя дель Монкаио (7,9 км), Плайя де Ла Рокета (8,0 км) и Плайя дель Камп (8,1 км), находятся примерно в 15 минутах езды, обеспечивая легкий доступ к средиземноморскому побережью для морских прогулок и отдыха. Для любителей гольфа рядом находятся поля Клуб де Гольф Ла Финка (5,0 км), Клуб де Гольф Вильямартин (15 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (16 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 6,2 км от объекта, что удобно для владельцев электромобилей. Хотя объект и находится внутри страны, хорошее дорожное соединение обеспечивает легкий доступ как к побережью, так и к крупным городам региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C и диапазоном температур от 11°C до 27°C в течение года. С 3843 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Испании, обеспечивая идеальные условия для наслаждения открытыми пространствами виллы, включая бассейн, сад и террасу на крыше. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C или выше, позволяет наслаждаться морскими прогулками с мая по сентябрь. Расположение на высоте всего 11 метров над уровнем моря и отсутствие значительных перепадов высот создают мягкий микроклимат без резких температурных колебаний. Хотя объект и находится внутри страны, близость к побережью (около 8 км) обеспечивает приятные морские бризы летом, что делает климат более комфортным по сравнению с внутренними регионами Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла и расположена внутри страны, побережье находится в легкой доступности, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, Плайя дель Монкаио (7,9 км), Плайя де Ла Рокета (8,0 км) и Плайя дель Камп (8,1 км), находятся примерно в 15 минутах езды, что позволяет регулярно наслаждаться средиземноморским солнцем и морем. Для любителей гольфа рядом находятся престижные поля, включая Клуб де Гольф Ла Финка (5,0 км), который является одним из самых известных в регионе. В районе также есть различные спортивные объекты, включая Центр Депортиво Ла Ракета (1,3 км), муниципальный спортивный центр Эль Молино (1,9 км) и муниципальный бассейн Рохалес (0,9 км). Для тех, кто предпочитает водные виды спорта, Порт Депортиву Марина де Лес Дюнес (7,5 км) предлагает возможности для парусного спорта и других водных развлечений. Эта комбинация городской жизни в Бенияхофаре и близости к пляжам и спортивным объектам создает сбалансированную среду для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Бенияхофаре, небольшом муниципалитете в комарке Вега Баха дель Сегура в провинции Аликанте. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона: Эльче (21 км, 234 765 жителей), Мурсия (36 км, 462 979 жителей) и Аликанте (37 км, 339 322 жителя). Хотя Бенияхофар и является небольшой общиной площадью всего 4,4 км² с населением 3679 человек, его близость к этим крупным городским центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, возможностей для трудоустройства и культурных мероприятий. Расположение в долине реки Сегура обеспечивает плодородные земли и зеленый ландшафт, что отличает его от более засушливых прибрежных районов и создает более прохладный микроклимат в летние месяцы. Позиционирование между побережьем и внутренними регионами делает Бенихофар удобной базой для исследования всего юго-востока Испании.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с другими объектами в регионе Бенияхофар и окрестностях, эта вилла занимает промежуточное положение по цене и характеристикам. Бенияхофар ВИЛЛАС предлагают аналогичные объекты от €589,000, но обычно с меньшей площадью или менее развитой инфраструктурой вокруг. ОКЕАНИК АПАРТАМЕНТЫ в Рохалесе (от €475,000) предлагают квартиры с меньшей площадью, но ближе к побережью, что может быть привлекательнее для инвесторов, ориентированных на аренду. НУЭВА ДАЯ ВИЛЛА в Дая Нуэва (от €380,000) предлагают более доступные варианты, но с меньшей площадью и в менее развитом городском окружении. Преимущество этой particular виллы заключается в ее расположении в центре Бенияхофара с развитой городской инфраструктурой, включая близость к больнице и другим медицинским учреждениям, что делает ее более подходящей для постоянного проживания по сравнению с объектами, ориентированными на отдых. По сравнению с прибрежными объектами, эта вилла предлагает более аутентичный испанский образ жизни с меньшими сезонными колебаниями населения и более стабильной социальной средой в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID