Ця вілла розташована в Беніхофарі, Аліканте, в закінченому стані з 1970 року. Вона пропонує 240 м² житлової площі на ділянці 329 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Вілла має приватний басейн, сад та величезну терасу на даху площею 54 м². Об'єкт знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, що робить його практичним вибором для постійного проживання або тривалих перебувань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в місті Беніхофар, в внутрішній частині провінції Аліканте. Вона знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Аптека, супермаркет та інші необхідні послуги знаходяться в радіусі менше кілометра від об'єкта, що забезпечує зручність у повсякденному житті без необхідності використання автомобіля.
Об'єкт задовольняє потреби сімей, що шукають просторе житло з чотирма спальнями. Велика вітальна зона відкритого планування, два рівні з різними функціональними зонами, приватний басейн та тераса на даху забезпечують можливості як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Наявність двох спален на кожному рівні дозволяє гнучко використовувати простір.
Цей об'єкт не є новобудовою. Вілла була побудована в 1970 році і повністю закінчена. Хоча це не новий проект, будівля має сучасні зручності, такі як центральна система кондиціювання повітря та подвійне скління, що підтримує комфортний рівень життя згідно з сучасними стандартами.
Ця вілла не знаходиться на узбережжі; до найближчих пляжів потрібно їхати близько 8 кілометрів. Об'єкт не є частиною закритого комплексу зі спільними послугами. Вілла не пропонує прямого виду на море, оскільки вона розташована в міській зоні Беніхофара. Відсутня також наявність системи зарядки електромобілів на території об'єкта.
Ця вілла підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з гарною інфраструктурою. Вона також є відповідним варіантом для тих, хто планує тривалі перебування під час відпустки, бажаючи при цьому мати власний простір замість апартаментів. Об'єкт може бути привабливим для покупців, які цінують можливість розваг вдома, завдяки розважальній зоні на нижньому рівні. Крім того, вілла підходить для людей, які хочуть жити в іспанському містечку, але водночас мати зручний доступ до більших міст, таких як Аліканте, Мурсія або Ельче, що знаходяться в радіусі 20-40 хвилин їзди. Вілла не ідеальна для тих, хто шукає безпосередній доступ до пляжу або прямих видів на море.
Вілла має сучасні зручності, такі як центральна система кондиціювання повітря та подвійне скління, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня зона відкритого планування з вітальнею створює сучасний простір для приготування їжі та відпочинку. Головна спальня має власну ванну кімнату та гардеробну, що свідчить про увагу до деталей. Нижній рівень має спеціально облаштовану розважальну зону з баром, більярдним столом та місцем для зустрічей, що демонструє функціональний підхід до використання простору. Хоча будівля була споруджена в 1970 році, вона добре підтримується та має сучасні вдосконалення, що підвищує якість життя в порівнянні з аналогічними будівлями того періоду.
Ця вілла пропонується за ціною від €690,000. На тлі ринку нерухомості в Беніхофарі, ця ціна відображає велику площу житла (240 м²), приватну ділянку з басейном та розвинену інфраструктуру. Ціна вища, ніж у деяких сусідніх проектів, таких як NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000), але пропонує більше житлової площі та розвиненішу інфраструктуру навколо. Порівняно з BENIJOFAR VILLAS (від €589,000), цей об'єкт має схожу цінову категорію, але з унікальними характеристиками.
Життя в цій віллі в Беніхофарі характеризується міським ритмом з доступом до необхідних послуг в межах пішої відстані. Ранок може починатися з сніданку на терасі біля басейну, після чого можна здійснити коротку прогулянку до місцевих магазинів чи ресторанів. Після обіду можна відпочити біля басейну або насолодитися вечірнім сонцем на терасі на даху. Увечері розважальна зона на нижньому рівні з баром, більярдним столом та зоною для відпочинку створює ідеальне місце для сімейних зустрічей чи вечірки з друзями. Вологий клімат узбережжя з теплими зимами та тривалим літнім сезоном дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом більшої частини року.
Навколишнє середовище вілли в Беніхофарі характеризується розвиненою міською інфраструктурою. В межах 2 кілометрів знаходиться 41 ресторан, 7 аптек, 10 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність для щоденних потреб. До найближчого супермаркету лише 841 метрів, а до лікарні - 267 метрів, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя. Спортивний центр Centro Deportivo La Raqueta знаходиться на відстані 1,3 кілометра, а муніципальний басейн Rojales - 0,9 кілометра. Різноманітність послуг в безпосередній близькості створює умови для комфортного міського життя без необхідності постійно користуватися автомобілем для базових потреб.
На карті вілла показана в контексті Беніхофара, який знаходиться в південно-східній частині Іспанії. Вона розташована в міській зоні з чітко визначеною інфраструктурою. Карта відображає близькість до основних транспортних артерій, що зв'язують Беніхофар з великими містами, такими як Аліканте та Мурсія, а також з узбережжям Середземного моря. Короткі відстані до місцевих послуг чітко вказані, демонструючи зручність розташування.
Беніхофар знаходиться в комарці Вега Баха дель Сегура в Валенсійському співтоваристві. Місто має площу лише 4,4 км² з населенням 3,679 мешканців (станом на 2025 рік). Воно розташоване між великими міськими центрами: Ельче (21 км, 234,765 мешканців), Мурсія (36 км, 462,979 мешканців) та Аліканте (37 км, 339,322 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє жителям вілли користуватися послугами великих міст, водночас насолоджуючись спокійнішою атмосферою меншого містечка. Доступ до аеропорту Аліканте-Ельче (26 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 8 кілометрів: Platja del Montcaio (7,9 км), Platja de La Roqueta (8,0 км) та Platja del Camp (8,1 км). До найближчого поля для гольфу Club de Golf La Finca можна дістатися за 5 кілометрів, тоді як інші поля (Villamartín та Campoamor) знаходяться на відстані 15-16 кілометрів. Ліжак до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 26 кілометрів, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 6,2 кілометра. В цілому, хоча до узбережжя потрібен автомобіль, базові послуги знаходяться в межах пішої доступності.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Беніхофарі є типовим середземноморським із середньорічною температурою 18,8°C. Середні температури коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,843, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, що робить клімат м'яким. Зима коротка та помірна, а літо тривале та спекотне, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами, включаючи приватний басейн та терасу на даху протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в внутрішній частині регіону, до найближчих пляжів можна дістатися за короткий час їзди (близько 8 км). Пляжі в районі, такі як Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp, пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться всього за 5 кілометрів, тоді як інші відомі поля, як Villamartín та Campoamor, знаходяться в радіусі 15-16 кілометрів. Місцеві спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км), Polideportivo municipal El Molino (1,9 км) та муніципальні басейни, пропонують додаткові можливості для активного відпочинку та фізичних вправ.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар знаходиться в комарці Вега Баха дель Сегура в Валенсійському співтоваристві. Місто має площу лише 4,4 км² з населенням 3,679 мешканців (станом на 2025 рік). Воно розташоване між великими міськими центрами: Ельче (21 км, 234,765 мешканців), Мурсія (36 км, 462,979 мешканців) та Аліканте (37 км, 339,322 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє жителям вілли користуватися послугами великих міст, водночас насолоджуючись спокійнішою атмосферою меншого містечка. Доступ до аеропорту Аліканте-Ельче (26 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими проектами в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. BENIJOFAR VILLAS пропонуються від €589,000, що нижче за ціну цього об'єкта, але ця вілла пропонує більшу площу та унікальні функції, такі як тераса на даху з джакузі. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) є значно дешевшими варіантами, але вони пропонують менше житлової площі та, можливо, менше приватного простору. Головною перевагою цієї вілли в порівнянні з сусідніми проектами є поєднання простору, зручності розташування в місті з розвиненою інфраструктурою, та наявність приватних зон для відпочинку, таких як басейн, сад та тераса. Це робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та приватністю власної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID