וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה בבניחופר, מציעה 150 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 540 מ"ר. הנכס מציע מרחב מחיה המשלב נוחות מודרנית עם קסם הכפר הספרדי. הווילה בנויה מחומרים איכותיים, תוך הקפדה על פרטים, ויוצרת סביבה מרווחת ומוארת. מיקומה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למרות קרבתה למרכז העיר, היא מציעה אווירה פרטית ושקטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות טבעיות ופעילויות פנאי באזור.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח, מעריכים חיים בחוץ ופרטיות. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום בשפע למשפחה או לאורחים, בעוד ששתי חדרי הרחצה מבטיחים נוחות יומיומית. הבריכה הפרטית והשטחים החיצוניים הנרחבים מגבירים את רמת הנוחות.
הנכס אינו מציע מיקום על קו החוף או נוף ישיר לים. למרות קרבתו לעיר, הוא אינו ממוקם בשורה הראשונה של החוף. התחבורה הציבורית עשויה להיות פחות מפותחת מאשר בערים גדולות, אך היא מספקת חיבורים בסיסיים.
Ref: VL632105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבניחופר אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים שקט, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שנהנים מחיים בחוץ, בין אם זה מנוחה ליד הבריכה הפרטית או הנאה מהגן. איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המודרניים מושכים קונים שמעריכים נוחות וסגנון. עם 3,843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא מושלמת עבור אלה שרוצים ליהנות משפע של אור שמש ומזג אוויר חם. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (כמו לה פינקה גולף קלאב במרחק 5.2 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. המיקום נוח גם עבור מטיילים שצריכים לנסוע לשדה התעופה (כ-26 ק"מ לשדה התעופה אליקנטה).
הווילה בנויה מחומרים איכותיים במיוחד. הפנים כולל שני חדרי רחצה למשפחה, אחד עם אמבטיה, ומטבח מאובזר במלואו. סלון מרווח כולל תקרות גבוהות ונהנה משפע של אור טבעי דרך חלונות הזזה גדולים, שניתן לפתוח לחלוטין, ומחברים בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. המטבח הפתוח, המשולב בחוכמה בסלון, יוצר קשר פונקציונלי ומסוגנן. הווילה מצוידת במזגן (חימום וקירור), חלונות עם זכוכית כפולה ושטח אחסון חיצוני אידיאלי לאחסון אופניים. הבריכה הפרטית עם משאבת חום וכיסוי אוטומטי מאפשרת שימוש בכל ימות השנה. בנוסף, יש חניה לשתי מכוניות ושער כניסה חשמלי.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 675,000 אירו, שהוא תחרותי בשוק. היא כוללת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 150 מ"ר ושטח מגרש של 540 מ"ר. המחיר משקף את איכות הנכס, המתקנים (כולל בריכה פרטית ומיזוג אוויר) והמיקום הנוח בבניחופר. כמות הנכסים הזמינים מוגבלת, ולכן מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי.
בניחופר (Benijofar) היא עיירה ספרדית מקסימה המציעה אורח חיים המשלב את קסם החיים המקומיים עם נוחות. וילה נפרדת זו ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שמתקנים חיוניים כמו מסעדות, חנויות ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, קצב החיים כאן תואם באופן מושלם את האקלים הים תיכוני. בעיירה יש 41 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. בנוסף, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים מבטיחים קלות בניהול עניינים יומיומיים. הווילה ממוקמת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמאפשר לכם ליהנות מחיי קהילה שלווים תוך כדי גישה נוחה לחוף הים.
בניחופר (Benijofar) היא אזור תוסס המציע מגוון חוויות חיים. הגובה הממוצע של האזור הוא 11 מטר והוא נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, שיאים בקיץ המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף המגיעים ל-11 מעלות צלזיוס. 3,843 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. מתקנים הנגישים ברגל כוללים 41 מסעדות, 17 בתי קפה וחנויות, בתוספת 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. העיר משרתת גם בית ספר אחד למשפחות. בין האטרקציות באזור נכללים מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה נוריה (0.4 ק"מ) ומירדור דל מולינו (2.0 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בבניחופר. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים עיקריים, כגון בית חולים, בית מרקחת וסופרמרקט. המפה מסמנת גם מיקומים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של אליקנטה, המספקים הקשר מרחבי חשוב לקונים פוטנציאליים.
בניחופר (Benijofar) ממוקמת במחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה, בדרום קוסטה בלנקה. היא שוכנת באזור ציורי, הידוע בשדותיו החקלאיים ובקרבתו לים התיכון. העיר נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה, ומאפשרת לתושבים ליהנות משלווה של עיירה קטנה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולצמתי התחבורה של העיר. האזור מפורסם באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובאפשרויות הפנאי המגוונות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
ממוקמת בבניחופר, הווילה מציעה גישה נוחה למתקנים חיוניים, כאשר בית החולים נמצא במרחק של 95 מטר בלבד, בית המרקחת 245 מטר, וסופרמרקט 661 מטר. עבור חובבי החוף, חופי פלאטג'ה דל מונקאיו ופלאטג'ה דה לה רוקטה נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף לה פינקה, הממוקם במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לטיסות. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס באזור, המספקים ניידות בסיסית, עם זאת, מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר (Benijofar) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, שיאים ממוצעים בקיץ של 27 מעלות צלזיוס ומינימום ממוצע בחורף של 11 מעלות צלזיוס. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,843, גבוה משמעותית ממדינות אירופאיות רבות, ומספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס), ומאפשרת ליהנות מפעילויות מים מסוף האביב עד תחילת הסתיו. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה ברובה, המעודדת הליכה ורכיבה על אופניים. מיקומו הפנימי מציע אווירה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבניחופר (Benijofar) עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהווילה. חופי פלאטג'ה דל מונקאיו ופלאטג'ה דה לה רוקטה ממוקמים במרחק של כ-7.9 ק"מ, ומציעים שמש, חול וים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד, ומועדוני הגולף וילאמרטין וקמפואמור נמצאים גם הם יחסית קרובים. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 ק"מ), וכן מספר בריכות. נמל השעשועים מרינה דה לה דונס ממוקם במרחק 7.5 ק"מ, ומציע מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר (Benijofar) ממוקמת במחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה, בדרום קוסטה בלנקה. היא שוכנת באזור ציורי, הידוע בשדותיו החקלאיים ובקרבתו לים התיכון. העיר נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה, ומאפשרת לתושבים ליהנות משלווה של עיירה קטנה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולצמתי התחבורה של העיר. האזור מפורסם באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובאפשרויות הפנאי המגוונות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבניחופר מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, BENIJOFAR VILLAS, הממוקם באותו אזור, מתחיל ב-589,000 אירו, מה שהופך את מחיר הנכס הזה של 675,000 אירו לפרופורציונלי לשטח ולמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ומגרש גדול יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, החל מ-475,000 אירו, הם פרויקט דירות המציע אורח חיים ופרטיות שונים מוילה נפרדת. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, מציעה בדרך כלל שטח קטן יותר או מתקנים שונים. היתרון העיקרי של נכס זה הוא מיקומו הנוח בבניחופר, הקרבה לכל המתקנים, כמו גם המגרש הגדול והבריכה הפרטית, מה שמבדיל אותו בשוק, במיוחד עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נפרד ורוצים להיות קרובים לקהילה המקומית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
